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商業(yè)步行街景觀設計平面圖（商業(yè)步行街設計效果圖）

發(fā)布時間：2023-03-14 07:09:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 149 問大家

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本文目錄:

1、淺談步行街的規(guī)劃設計？
2、求:萬達廣場購物中心及室外步行街設計任務書(范本)
3、南京路步行街的設計簡介
4、威海榮成的步行街是哪一條街？

商業(yè)步行街景觀設計平面圖（商業(yè)步行街設計效果圖）

一、淺談步行街的規(guī)劃設計？

淺談步行街的規(guī)劃設計_碧森尤信_建筑設計_建筑中文網本文主要從步行街（區(qū)）的形成和發(fā)展入手，分析了步行街（區(qū)）的社會效益、經濟效益、環(huán)境效益、交通方面等的規(guī)劃設計優(yōu)點，重點提出了步行街（區(qū)）、在良好的交通體系、良好的空間環(huán)境意象、豐富的空間形式、獨特的景觀構成等方面的規(guī)劃設計原則，使步行街（區(qū)）能夠真正成為“步行者的天堂”。

本文主要從步行街（區(qū)）的形成和發(fā)展入手，分析了步行街（區(qū)）的社會效益、經濟效益、環(huán)境效益、交通方面等的規(guī)劃設計優(yōu)點，重點提出了步行街（區(qū)）、在良好的交通體系、良好的空間環(huán)境意象、豐富的空間形式、獨特的景觀構成等方面的規(guī)劃設計原則，使步行街（區(qū)）能夠真正成為“步行者的天堂”。

關鍵詞：步行街（區(qū)）設計優(yōu)點設計原則

“6 月5日”一年一度的呼喚，一年一度的希望。從1972年到現在，人類已迎來了第24個環(huán)境日。盡管到這一天各國有識之士都要為保護我們賴以生存的環(huán)境而憂心忡忡地大聲疾呼，但地球環(huán)境狀況卻仍然處在不斷惡化之中，人類正一步步地把自己擠推懸崖。君不見：廠礦區(qū)濃煙騰空，街道上臭氣熏天，馬路邊噪音刺耳；南極臭氧空洞正以每年一個美國陸地面積的速度擴大，受臭氧空洞的影響，太陽紫外線輻射長驅直入，人類皮膚癌發(fā)病率不斷上升，空氣質量嚴重惡化，全球有 1.25億人口生活在岌岌可危之中，全球12%哺乳動物和11%的鳥類瀕臨滅絕，每24小時就有150～200種生物從地球上消失……

1992年6月召開的“環(huán)境與發(fā)展”世界首腦會議，通過了《里約宣言》和《21世紀議程》等重要文件，與會員國一致承諾走可持續(xù)發(fā)展的道路，作為未來的長期共同的發(fā)展戰(zhàn)略。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我國編制了《中國21世紀議程》，將中國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標確立為“建立可持續(xù)發(fā)展經濟體系、社會體系和保持之與相適應的可持續(xù)利用的資源和環(huán)境基礎”。

當代任何一個有人類群體意識和道德良知的人，都必然要認真地考慮目前日趨嚴峻的城市環(huán)境問題。任何社會、任何國家在改革的總體戰(zhàn)略中，一般都包括改善空間質量和生活環(huán)境的問題?，F代城市規(guī)劃、設計正是作為尋求解決問題的途徑在戰(zhàn)后的西方率先崛起的。

現代城市設計比較偏重形體藝術和人的知覺心理，其要素包括：建筑形態(tài)及其組合，土地使用、開敞空間、步行街（區(qū)）、使用活動、交通與停車、保護與改造、標志等。其中開敞空間（Open Spece）意指城市的公共外部空間（不包括那些隸屬于建筑物的院落），包括自然風景、硬質景觀（如道路等）、公園、娛樂空間等。步行街則是城市開敞空間一個分支。歐洲大陸的荷蘭、德國、丹麥等國家最早發(fā)展了“無車輛交通區(qū)”，如德國埃森市的林貝克大街1922年封閉交通，1930年建成林蔭步行街，它是現代步行街的最早雛形。

任何一個城市都有自身的文脈和傳統(tǒng)。我國的城市在千百年的發(fā)展演變過程中，形成了獨特的城市結構形態(tài)——中心結構和大量的街道組成的城市網格。這種結構形態(tài)為今天的城市帶來了高人口密度的高建筑密度，這就要求我們不斷地進行城市更新。就城市交通而言，我國是世界上自行車的第一大王國，僅北京就有726萬輛，其保有量達80%～90%，而作為現代文明標志的汽車則以年平均10%～13%的速度遞增，這迫使我們去研究城市的步行交通系統(tǒng)，以適應國情，改善我們所處的環(huán)境。

實際上，步行街是現代人對日漸稀少的生機勃勃的街道生活現象的一種反撥。輪回——來源于宗教的意象，似乎也反映了社會發(fā)展的一個方面，“把街道還給行人”，“把人性尊嚴的空間還給市民”已成為世界范圍的呼聲。美國著名的人本主義城市規(guī)劃理論家劉易斯* 芒福德認為“我們城市的存在不是為了汽車通行的方便，而是為了人的安全與文明”，他反對將公路通到市中心，他所喜愛的城市是有生活氣息（Iively）城市，具有鄰里中心，便于人們步行，人們可以在路旁咖啡館及有林蔭的街道上面對面地相遇；他推薦新澤西州的汽車與步行街分離的社區(qū)規(guī)劃。源于30年代，大規(guī)模實踐于60年代的復興，更新城市中心區(qū)成為“步行化”的直接原因，“步行化”目標絕不僅僅限于復興城市中心區(qū)的經濟，而且在于恢復人在城市中的地位，提高城市社會價值。芒福德認為：“城市最好的經濟模式是關心人和陶冶人”，“社會的重建必須從‘人的再生’開始”。許多步行街（區(qū)）的建成還證明，它使城市具有了新的活力，新的形象，并極大地改善了環(huán)境。

步行街不只是美化環(huán)境規(guī)劃的一部分，而且還是繁榮城市商業(yè)活動和有機活力的重要手段。上海城隍廟步行商業(yè)街等都證明了這一作用的存在，而且步行街建設的成功與否還關系到城市中某特定地段，乃至整個城市的生活狀態(tài)，如西德的慕尼黑就是一個很好的例證。

慕尼黑是一座歷史悠久的古城，戰(zhàn)后經濟迅速起飛，人口劇增，使古城一度陷入困境。1963 年，該市為此確立了“促進市中心的城市生活”的規(guī)劃設計目標。1965年，由津森教授帶領的小組在對全市交通進行全面調查分析的基礎上，作出著名的“津森鑒定”，并建議將東西向的紐豪森街、考芬格街和南北向的凡恩街改為步行街，即所謂的“津森十字”，1968年議會通過該方案并付諸實施，1972年全城以節(jié)日氣氛慶賀竣工落成，其后使用反應極佳，其成功經驗有四：一是選址好，它與城市門戶火車站直接相聯(lián)系，通暢便捷；二是綜合解決了舊城交通問題；三是多功能；四是空間布局富有變化，設計精細，很好地利用和組織了歷史遺留下來的建筑文化遺產。

在規(guī)劃中設立步行街區(qū)，可增加商店，使原先單一的街道發(fā)展為網狀，互相溝通的步行街區(qū)，并在功能上集文化、購物、娛樂、休息、歷史保護為一體。由于它外部空間采用人的尺度，所以它既能創(chuàng)造富有生氣的商業(yè)氣氛，又可減少在鬧市區(qū)對汽車的依賴。如莆田市的十字街改造為步行商業(yè)街，不但繁榮了商業(yè)活動，而且保護古譙周圍的街景特色?？傊?，步行街的規(guī)劃設置，有以下四個：

一、規(guī)劃設計優(yōu)點：

（一）社會效益——它提供了步行、休息、社交聚會的場所，增進了人際交流和地域認同感，有利于培養(yǎng)市民一種維護、關心市容的自覺性；

（二）經濟效益——極大地促進城市社區(qū)經濟的更加繁榮；

（三）環(huán)境效益——減少空氣和視覺的污染，交通噪聲，并使建筑環(huán)境更富有人情味；

（四）交通方面——步行街區(qū)可減少人車混行和汽車對環(huán)境所產生的壓力，減少交通事故，改善城市交通擁擠狀態(tài)，為城市的可持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎。

從城市設計角度看來，步行要素有助于基本的城市要素的相互作用，強有力地聯(lián)系現存的空間環(huán)境和行為格局，并有效地與城市未來的物質形態(tài)變化相聯(lián)系。

二、城市步行街（區(qū)）規(guī)劃設計原則

簡*格黑在《建筑之間的城市生活》一書中把城市生活分為三類： ①必要生活——基本的，帶有強迫性的日常生活，如購物、上下班； ②選擇活動——戶外條件允許時人們樂于進行的活動，如散步、觀光、戶外休息鍛煉； ③社交活動——公共場所的交往活動，如談天、打招呼等。后兩類活動是高質量的城市生活所追求的，它們受環(huán)境質量的影響尤為明顯。

（一）良好的交通體系

步行街的成功與否，交通問題是關鍵。設計中應考慮步行街所在的地段，全城的交通情況、停車的難易（我國特別要考慮自行車的停放問題）、路面的寬窄、投資渠道和居民意向等因素。有資料表明，我國城市自行車出行率達60%～70%，故在規(guī)劃中須特別考慮停車場的設置，包括城市臨街的一些建筑前空地和局部地下層群為停車場地，以解決自行車停車用地緊張的矛盾。另外還應考慮自行車與公交換乘的停車場，在這種規(guī)劃下，遠期可考慮設置小車與中巴車專用道，使公交與自行車聯(lián)系更密切。在步行等旁增加城市支路，引導非瀏覽、非購物人流通過，作為它的輔助道路進貨，也作為步行街的疏散道路和消防通道。即：人車分流、以汽車道（僅考慮公交線路、專用車輛、必須的貨運等）為聯(lián)系路，與城市道路網相聯(lián)，以自行車步行道為內核，獨立形成網絡狀，加上必備的環(huán)境設計，可形成環(huán)境質量高，集購物、娛樂、文化、飲食一體化的城市新型商業(yè)步行街區(qū)。

（二）完整的空間環(huán)境意象

美國著名城市設計理論家凱文*林奇在《城市意象》一書中提出了構成城市意象的五個要素：道路、邊界、區(qū)域、結點和標志。實際上就是人們認識與把握城市環(huán)境秩序的空間圖式。林奇把道路放在各要素之首進行描述。從城市設計角度看，街道的意象是建筑和街區(qū)空間環(huán)境的綜合反映，有特色的街道空間環(huán)境自然可反映街道特色，高質量有特色的街道空間環(huán)境比建筑更宜體現街道特色，街道的意象特色依賴于空間環(huán)境特色。

①道路

作為城市商業(yè)環(huán)境中的道路，其作用體現為渠道（人、車的交通、疏散渠道）、紐帶（聯(lián)結商店、組成街道）、舞臺（人們在道路空間中展示生活、進行各種活動）。規(guī)劃中對道路與兩邊建筑物的高寬比以H/D=1為主，穿插一部分H/D=2的建筑。這樣的空間尺度關系既不失親切感，又不顯得過于狹窄，從視覺分析上是欣賞建筑立面的最佳視角，容易形成東主獨特的熱鬧氣氛的空間。

②區(qū)域

作為城市中心區(qū)，由于城市商業(yè)活動本身的“集聚效應”，公建布局相對較為集中，由于人們生理與心理因素的影響，步行街長度取600—800米為宜。（即城市主干道的間距），加上購物的選擇性與連續(xù)性，銷售的集合性和互補性，最終形成集中成片的網絡化區(qū)域系統(tǒng)。

③中心

中心即一定區(qū)域中有特點的空間形式，結合步行街的特點，規(guī)劃以一至二個廣場，可作為步行街的中心、高潮，為其帶來特色與活動。

④標志

入口，對于步行商業(yè)街，入口的重要性在規(guī)劃中應充分考慮。在連接城市主干道的地方設置牌坊等作為步行街的入口，大量的人流由此進出，不許機動車輛進入，入口處設靈活性路障或踏步，并設管理標志符號。由于它起著組織空間、引導空間的作用，街道形成了第二個沒有屋頂的內部空間，既起框景作用，其本身也是街道空間中的重要景觀，它是整個街道空間序列的開端。既可適合市民的心理需求，給人們以明顯的標志，還可突出歷史文化名城的風貌。

（三）豐富的空間形式

城市是人類文化的長期積淀，并以一定的物質空間形式表達其文化特征?，F代城市追求適居性的空間環(huán)境、追求界定鮮明、比例適宜的積極空間。它能有效地渲染出不同的環(huán)境氣氛和空間特色，它是一種內在的構成要素，其表現力和感染力是豐富、深刻的。如美國的明尼阿波利斯市的尼克雷特步行街以匠心獨具的空間特色使美國第一個步行街建設獲得了成功。設計者在步行街中，以集中人行活動區(qū)為指導思想，把街道做成彎彎曲曲的蛇形道，加上統(tǒng)一設計的街道家具，創(chuàng)造了強烈動感和節(jié)奏感的街道空間，成了美國步行街中競相仿效的佳作。

步行街區(qū)建筑內外的界線可以是虛的，可穿透的和不定的，并有一種向內吸引的感覺，也體現了我國傳統(tǒng)空間特征中“虛”的意境，并不像蘆原義信作為“圖”、“底”空間理論引證的意大利傳統(tǒng)街道。

步行街區(qū)的布局形態(tài)可以是豐富多變的: ①線狀沿街道布局—店鋪沿街道兩側呈線狀布置，鱗次櫛比，店面凹凸，街道空間呈現一定的不規(guī)則狀。如北京琉璃廠、天津古文化街， ②線面組合布置——大都有明顯的步行商業(yè)街，與路段上某些商業(yè)地塊聯(lián)系起來，形成組合布局，如合肥城隍廟步行商業(yè)街； ③面狀成片布局——商業(yè)街區(qū)在城市主干道一側集中布置，形成網狀形態(tài)，如上海城隍廟、南京夫子廟等。根據我國的功能和環(huán)境要求，步行街可分為多種形式：封閉式、半封閉式、轉運式和步道拓寬式。

隨著歷史的發(fā)展，步行商業(yè)街的空間形式發(fā)生了很大變化，正向多功能、多元素的公共建筑綜合化發(fā)展。但在順應社會潮流而使步行街朝現代化發(fā)展的同時，也應保留自身應有的傳統(tǒng)空間與風貌?？梢?guī)劃設計適合當地文化脈胳特色的騎樓、過街樓、庭院式商店布局，室內步行街等，以建構一種綜合性很強的步行購物系統(tǒng)，使城市空間具有歷史的延續(xù)性，以提高其價值觀念和深層意義。

（四）獨特的景觀構成

步行街具有獨特的構成因素，這些因素也是滿足現代城市生活的需要，構成城市環(huán)境風貌和組成部分。步行街由兩旁建筑立面和地面組合而成，故其要素有：地面鋪磚、標志性景觀（如雕塑、噴泉）、建筑立面、展示柜臺、招牌廣告、游樂設施（空間足夠時設置）；街道小品、街道照明、郵筒、休息坐椅、綠化植物配置和特殊的如街頭獻藝等活動空間，其設計繁雜程度決不亞于設施建筑，不過最關鍵的還是城市環(huán)境的整體連續(xù)性、人性化、類型的選擇和細部。

三、結語

步行是人類最基本的空間易地方式，城市街道最初的服務對象主要是徒步行走的人。街道空間自古就是“步行者的天堂”，盛天的禮儀、競技、狂歡、市場交易都是在步行前提下存在的。我國古代的《東京夢華錄》和“清明上河圖”中記述的市井生活、京城看燈，街頭買解、法場劫人、茶棚獻藝等都構成了一幅幅街道生活的畫卷。在城市中設置步行街（區(qū)），根本目的就是把空間留給市民，改善市民的生活居住環(huán)境。據資料表明，中等城市市民平均出行2.245次/人*日，出行耗時24分鐘/次，自行車出行比重65.05%，步行出行比重32.95%.城市規(guī)劃設計必須為市民出行提供方便的交通體系與休憩系統(tǒng)。今天，歷史走了一個“之”字形，街道重新回到市民的身邊，步行街（區(qū)）—— 作為一種富有活力的街道開敞空間——已成為現代城市設計中最基本的要素構成之一。

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二、求:萬達廣場購物中心及室外步行街設計任務書(范本)

為保證萬達廣場購物中心及室外步行街設計的延續(xù)性，編制此任務書。

設計人需嚴格按照任務書要求進行施工圖設計，編制人對任務書的內容負責并進行解釋。

1 項目概況

注：建設規(guī)模為根據初步設計統(tǒng)計，施工圖設計時應根據任務書要求重新計算并統(tǒng)計。

2 設計依據

2.1 國家相關法律、法規(guī)、強制性條文、國家及各行業(yè)設計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項目所在地方規(guī)定和標準。

2.2 相關政府主管部門對本項目的批復文件、給定的技術條件和意見要求。

2.3 甲方提供的經萬達商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司確認的方案和初步設計文件、實測地形圖、項目用地周邊市政管線資料、工程地質勘察報告和水文勘測資料等。

2.4 在項目設計過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。

2.5 施工圖設計任務書（本文件）。

2.6 各業(yè)態(tài)房產技術條件、交房條件和建造標準（詳見附件和附表）。

2.7 雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見施工圖設計合同）。

3 設計內容

本設計范圍包括合肥萬達廣場購物中心及室外步行街甲方指定內容的施工圖設計、初步設計、方案深化及甲方要求的各類指標及數據的統(tǒng)計。

具體設計內容如下：

3.1 項目紅線范圍內場區(qū)豎向設計和管網綜合施工圖設計（如甲方單獨委托設計時不含本內容）。

3.2 本工程整體地下室施工圖設計。

3.3 地上裙房商業(yè)部分施工圖設計。

3.4 裙房以上寫字樓施工圖設計。

3.5 按甲方要求完成室內管線綜合圖設計。

3.6 按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設計。

3.7 本工程人防設計內容（如項目得到政府相關部門異地建設批復許可或甲方另行委托人防設計單位時，本設計內容不在此次設計范圍內）。

3.8 以下各單項設計由甲方另行單獨委托，不在本設計范圍內。但設計人應在施工圖設計中為此部分內容考慮預留、預埋及配套設計，并配合各單項設計單位進行施工圖二次設計。這些專項設計包括：

3.8.1 立面方案及幕墻施工圖設計。

3.8.2 夜景照明設計。

3.8.3 室內裝飾設計（含鋼結構采光頂設計）。

3.8.4 環(huán)境景觀設計。

3.8.5 弱電智能化設計。

3.8.6 導向標識系統(tǒng)設計。

3.8.7 燃氣工程設計。

3.8.9 地基處理及基坑支護設計。

3.9 提供各專業(yè)設計計算書

3.10 技術經濟指標、各業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計表（見附表一、二）

3.11 電梯參數統(tǒng)計表

3.12 其他過程中要求提供的指標及數據的統(tǒng)計

4 設計要求

如項目為邊設計邊施工，為滿足施工進度要求，設計圖紙需分批出圖，具體出圖時間節(jié)點見設計合同約定。不論什么地方的設計單位中標，請一定保證有每個專業(yè)不少于4個人的設計團隊在現場設計，時間為從開始設計到施工結束，非甲方蓋公章認可，不能撤走人員，否則扣除10%到20% 設計費用。

4.1 萬達廣場購物中心根據施工配合需求分版本和階段完成，設計圖紙須符合國家及地方的相關規(guī)范的要求；并應符合《萬達商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。

4.2 施工圖設計前，設計單位應配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通設計做法，以確保施工圖審查順利通過。

4.3 圖紙深度除應達到國家建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2003年版)要求深度外，還應滿足如下要求：

4.3.1 各主力店提供其平面布置圖前，可先按大空間進行防火分區(qū)的布置及樓面荷載的計算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，設計人應按其提供要求調整前期設計。

4.3.2 各主力店的平面布置（包括鋪位布置等）均應反映在各專業(yè)平面圖中。

4.3.3 消火栓箱、配電箱等設備設施位置或留洞、留槽必須在建筑平面圖中反映。

4.3.4 屋頂平面圖中，必須標示出所有屋頂設備設施、出屋面管井、管道的位置等。

4.3.5 必須提供地下室、步行街、主力店等的管線綜合圖，建議由暖通專業(yè)牽頭完成。

4.3 如項目邊設計邊施工，施工圖設計應根據施工配合需求分版本和階段完成。設計圖紙必須符合《萬達商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。設計人可根據《萬達商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設計內容。

4.4 施工圖版本較多，應合理組織圖紙的標識方式（如各專業(yè)標識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內容等），以便于識別版本與圖紙類別。

4.5 施工圖設計前應根據萬達施工計劃要求編制其《設計進度計劃》及《統(tǒng)一設計技術措施》，并報送萬達商業(yè)規(guī)劃研究院批準。

4.6 為了使項目的設計管理規(guī)范化、程序化，設計人應注意所有各專業(yè)的施工圖設計及現場變更必須經萬達集團商業(yè)規(guī)劃研究院確認后方可實施。

5 建筑專業(yè)

5.1 總平面設計

5.1.1 重點組織好各種交通流線設計：各出入流線應獨立設置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應區(qū)分有序，符合商業(yè)運營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。

5.1.2 豎向設計：根據總體豎向設計，確定建筑±0.000m的絕對標高，并經與甲方核定。各商場出入口處室內外高差不超過300mm，應設緩坡，不允許出現臺階。各出入口應結合景觀合理進行豎向設計，適當調整室內標高，以適應變化較大的地形。

需要解決好場地排水問題、坡道及無障礙設計。

5.1.3 管網綜合圖（如甲方單獨委托管網綜合設計時不含本內容）

需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設計要求。各建筑出入口處不得設置通風豎井、檢查井等設施。

需注明場外管線接入點的位置標高。

三、南京路步行街的設計簡介

指導思想：學習借鑒國外商業(yè)街建設的成功經驗，充分展現上海作為國際大都市的形象特色，繼承和延續(xù)南京路商業(yè)街的歷史文脈，以人為本，用現代的設計理念和技術手段創(chuàng)造

出具有鮮明時代特征的城市商業(yè)環(huán)境。功能定位：南京路步行街的建設要體現時代特征、中國特色、上海特點，要把南京路建成集購物、旅游、商務、展示和文化五大功能為一體的全天候步行街。

設計原則：南京路在100多年的發(fā)展過程中，造就了各種風格的建筑，而且建筑物高低錯落，建筑界面凹凸不齊，廣告招牌大小不一、形式各異，由于道路拓寬，還留下一段騎樓。但正是這種無序中的有序，為南京路帶來了其特有的生動場景。因此，在步行街設計中應盡量保持和發(fā)揮這種特性，步行街的路面鋪設、家具小品布置應簡潔有序，使無序和有序有機地結合。據此，確定了以下設計原則：

按照內涵式推進發(fā)展，不搞外延式發(fā)展，要把南京路的特點綜合發(fā)揮出來，不是大興土木，而是更有品位，更具特色。

統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施。南京東路步行街規(guī)劃范圍從外灘至黃河路，一期工程完成西藏路至河南路段的建設，應為今后步行街的全線貫通創(chuàng)造條件。

步行街的空間環(huán)境景觀設計應與道路兩側街坊的建筑物包括規(guī)劃改建的空間融為一體，要向支路延伸，使步行街向縱深發(fā)展。

南京東路地下管線原則上不再翻排，但對于步行商業(yè)街功能上所需管線如天

然氣、雨水管、電力電纜、電訊電纜、寬帶網光纖等應予以充分考慮。南京路步行街的路面布局應打破傳統(tǒng)的橫斷面形式，采用一塊板布置，取消上、下街沿，改變原有狹窄的步行空間。路面結構能滿足慢速觀光旅游車通行，亦能通過國內外重要賓客的觀光車隊，緊急時也可作為搶險通道。同時應考慮設置盲道和無障礙設施。

必須科學合理地組織好交通。充分利用現有的道路，九江路、天津路可承擔東西向的交通，近期仍將保留南北向道路浙江路、福建路機動車穿越，并要安排好自行車和機動車的停放。

商業(yè)步行街景觀設計平面圖（商業(yè)步行街設計效果圖）