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眾創(chuàng)空間運營存在的問題（眾創(chuàng)空間運營存在的問題和不足）

發(fā)布時間：2023-03-03 13:24:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 719 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于眾創(chuàng)空間運營存在的問題的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、眾創(chuàng)空間是什么，其運作模式又是怎樣，利潤空間在哪，發(fā)展前景如何
2、如何發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新
3、為什么越來越多的企業(yè)選擇在眾創(chuàng)空間辦公？
4、眾創(chuàng)空間如何盈利？

眾創(chuàng)空間運營存在的問題（眾創(chuàng)空間運營存在的問題和不足）

一、眾創(chuàng)空間是什么，其運作模式又是怎樣，利潤空間在哪，發(fā)展前景如何

樓主你好，我剛好接觸過一些，目前廈門大小眾創(chuàng)空間有幾千家，好點的基本都能拿政府補貼，比如入住一個項目政府補貼多少？另外有的場地這塊政府也有補貼的。另外每個項目有三到六個月不等的孵化期，能活下來的可以獲得投資，另外眾創(chuàng)空間方面可以對項目進行股權(quán)投資。目前有的空間不錯的能把閑置率降下來，運營方面能維持成本就不錯了

二、如何發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新

近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），部署推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新工作。

《意見》指出，順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)時代大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展眾創(chuàng)空間等新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，是加快實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的重要舉措，對于激發(fā)億萬群眾創(chuàng)造活力，打造經(jīng)濟發(fā)展新引擎意義重大。

《意見》明確，推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要堅持市場導(dǎo)向、加強政策集成、強化開放共享、創(chuàng)新服務(wù)模式。重點抓好八個方面的任務(wù)。

一是構(gòu)建一批低成本、便利化、全要素、開放式的眾創(chuàng)空間。實現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合、孵化與投資相結(jié)合，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。

二是降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)門檻。深化商事制度改革，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)工商注冊提供便利。對眾創(chuàng)空間等新型孵化機構(gòu)的房租、寬帶接入費用和公共軟件等給予適當財政補貼。

三是鼓勵科技人員和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。加快推進中央級事業(yè)單位科技成果使用、處置和收益管理改革試點，完善科技人員創(chuàng)業(yè)股權(quán)激勵機制。推進實施大學(xué)生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計劃，為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供場所、公共服務(wù)和資金支持。

四是支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)公共服務(wù)。支持中小企業(yè)公共服務(wù)平臺和服務(wù)機構(gòu)建設(shè)，促進科技基礎(chǔ)條件平臺開放共享，加強電子商務(wù)基礎(chǔ)建設(shè)。完善專利審查快速通道，對小微企業(yè)核心專利申請予以優(yōu)先審查。

五是加強財政資金引導(dǎo)。發(fā)揮財政資金杠桿作用，通過市場機制引導(dǎo)社會資金投入，培育發(fā)展天使投資群體，支持初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)發(fā)展。

六是完善創(chuàng)業(yè)投融資機制。開展互聯(lián)網(wǎng)股權(quán)眾籌融資試點。規(guī)范和發(fā)展服務(wù)小微企業(yè)的區(qū)域性股權(quán)市場。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)為科技型中小企業(yè)提供金融服務(wù)。

七是豐富創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。繼續(xù)辦好中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等賽事和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動。建立健全創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)制度。鼓勵大企業(yè)建立服務(wù)大眾創(chuàng)業(yè)的開放創(chuàng)新平臺。

八是營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化氛圍。積極倡導(dǎo)敢為人先、寬容失敗的創(chuàng)新文化，樹立崇尚創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)致富的價值導(dǎo)向，大力培育企業(yè)家精神和創(chuàng)客文化。

《意見》強調(diào)，各地區(qū)、各部門要高度重視推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工作，積極落實促進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各項政策措施，切實加大資金投入、政策支持和條件保障力度，在有條件的地區(qū)開展創(chuàng)業(yè)示范工程，鼓勵各地積極探索新機制、新政策，營造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

三、為什么越來越多的企業(yè)選擇在眾創(chuàng)空間辦公？

創(chuàng)業(yè)幾乎已經(jīng)成了大家的熱門話題，各種形勢的創(chuàng)業(yè)滋生出很多小型企業(yè)?？稍趧?chuàng)業(yè)初期資金短缺，各方面資源都不是很充足的情況下，辦公場地的選擇也成為了大部分創(chuàng)業(yè)者十分頭疼的一個問題。

如果是租寫字樓，除了場地的費用以外，辦公室內(nèi)的裝修、家具、辦公設(shè)備、辦公用品等等，完整一套下來都需要一大筆資金。同時，因為工商注冊程序繁雜、資金有限、不熟悉工商稅務(wù)服務(wù)等情況，也可能會影響到自己開拓事業(yè)的腳步。在多次試錯之后，越來越多初創(chuàng)公司選擇了共享辦公空間。

共享辦公自誕生以來，因為它自身的共享與互聯(lián)屬性，飽受中小企業(yè)歡迎，各大地產(chǎn)商也都在爭相布局，紛紛搶占！共享辦公通常允許更靈活的租期及空間配比。在租賃方式上靈活簡潔，可短租，不受長久續(xù)約時間限制；在成本上，節(jié)省開支。它避免了傳統(tǒng)租賃中產(chǎn)生的費用，如軟裝、管理、清潔等，與此同時，絕大多數(shù)的辦公用品，包括辦公用具、電話、網(wǎng)絡(luò)，以及辦公室服務(wù)都已經(jīng)包含在了服務(wù)費中。

如京東云電商創(chuàng)新中心，它會根據(jù)企業(yè)發(fā)展階段匹配不同的靈活辦公空間，可短租也可長租，可選開放辦公也可選獨立式辦公空間。工位之外，配套多功能會議室、咖啡廳、健身房、保潔清潔、打印機、高速網(wǎng)絡(luò)等等，還有針對電商領(lǐng)域可使用的直播間、攝影棚，這些費用都包含在服務(wù)費內(nèi)。

中小企業(yè)入駐不僅能夠靈活辦公，抱團取暖，還能享受空間深度鏈接的京東在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)路徑的上下游資源。同時空間以“垂直+產(chǎn)業(yè)+孵化”的模式提供一站式打包服務(wù)，在辦公之外，大家可以實現(xiàn)互聯(lián)互通、跨界合作與資源共享。

所以說，如果您想選擇擁有靈活的辦公模式、安全健康的工作環(huán)境，高標準的運營管理、共享型的資源服務(wù)的辦公空間，京東云電商創(chuàng)新中心也許會是一個不錯的選擇~

四、眾創(chuàng)空間如何盈利？

一是收取租金。在這互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的時代，場地雖不是項目孵化的必要條件，但出租場地和工位，收取較低租金，共享辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)以及公共空間，仍然是很多眾創(chuàng)空間的盈利點。

二是服務(wù)性收費。眾創(chuàng)空間提供專業(yè)化、個性化、多樣性、差異化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，通過專業(yè)化服務(wù)，平臺收取服務(wù)費，既可集聚資源、打造品牌，也是平臺可持續(xù)的盈利模式之一。

三是投資收益。投融資對接是眾創(chuàng)空間重要的增值服務(wù)項。通過聚集各類投資機構(gòu)，在資本與項目之間“牽線搭橋”，為初創(chuàng)企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者提供融資服務(wù)。

四是獲取政府專項補貼。眾創(chuàng)空間的發(fā)展得到政府大力支持，從**到地方，政府對眾創(chuàng)空間給予了系列優(yōu)惠政策。

五是創(chuàng)業(yè)項目股權(quán)融資或眾籌籌資傭金。股權(quán)融資需要大量的天使和民間投資人才能滿足眾多的優(yōu)質(zhì)項目融資要求，眾籌籌資有創(chuàng)意眾籌和實物產(chǎn)品眾籌，借助于第三方平臺做中介是最強的盈利模式之一，選擇眾籌平臺的優(yōu)越性審核發(fā)布展示項目權(quán)限決定了眾創(chuàng)空間的合作盈利生命周期。

眾創(chuàng)空間：是通過市場化服務(wù)機制、專業(yè)化服務(wù)和資本化途徑構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺的統(tǒng)稱,主要為創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。

為吸引創(chuàng)業(yè)項目,多數(shù)眾創(chuàng)空間會邀請有前景的初創(chuàng)期項目免費進駐或免費服務(wù)?！氨妱?chuàng)空間代表的是合作共贏的共享經(jīng)濟理念，能把閑置資源組合合理利用,給予閑置空間以新活力。

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