鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目規(guī)劃方案（鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目建設(shè)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目規(guī)劃方案的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、有鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路嗎？急需指導(dǎo)

• 2、鄉(xiāng)村振興丨如何發(fā)展縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè) ？附方案

• 3、文旅項(xiàng)目規(guī)劃有哪些？

• 4、文旅小鎮(zhèn)的整體打造模式

一、有鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路嗎？急需指導(dǎo)

對(duì)于一個(gè)區(qū)域項(xiàng)目而言，不可能去做基礎(chǔ)層面的一個(gè)個(gè)農(nóng)戶，而應(yīng)打造區(qū)域結(jié)構(gòu)。這個(gè)區(qū)域，可以小到一個(gè)村，也可以大到一個(gè)度假區(qū)域。銘智旅游認(rèn)為，對(duì)于一個(gè)做區(qū)域的鄉(xiāng)村度假旅游，有幾件事情和幾個(gè)思維角度。第一，進(jìn)行文化梳理和形成主題化非常重要。文化梳理是第一個(gè)步驟，主題是在文化梳理的基礎(chǔ)上提煉的，是能夠代表當(dāng)?shù)匦蜗蠛屠砟畹木A，也決定了不同的目標(biāo)群體、消費(fèi)模式和運(yùn)營方式等。第二，要做好綜合開發(fā)，形成可持續(xù)的商業(yè)運(yùn)營模式。鄉(xiāng)村度假旅游的發(fā)展，涉及農(nóng)業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)村、土地、地產(chǎn)等一系列問題，往往需要政府、投資商、農(nóng)民三方合力，形成一個(gè)一體化方案。如何系統(tǒng)、全面、合理的配置規(guī)劃要素;如何安排投資商的盈利結(jié)構(gòu);如何安排農(nóng)民的富裕模式;如何安排政府的支持因素;前期投入多少;什么時(shí)候引爆市場;引爆市場以后多快時(shí)間形成回收;快速回收與持續(xù)增長如何有效配置;最后和諧的整合成為一個(gè)商業(yè)化運(yùn)營方案，我們稱之為商業(yè)運(yùn)營模式。第三，以市場為導(dǎo)向，進(jìn)行資源配置。度假市場里面有兩個(gè)主體，一個(gè)是避寒度假市場，主要是來自東北的中端人群和來自商業(yè)界的高端人群。跟鄉(xiāng)村度假關(guān)聯(lián)度較大的是中高端人群和跨省人群，這部分人群里面最主要的包含兩類，一類是購買了度假資產(chǎn)，但自己享用時(shí)間較短。第二類是以老人度假為主體，以他們?yōu)橹饕徺I對(duì)象的目標(biāo)人群。那么這些人群的消費(fèi)模式是什么?如果只是冬季來，那么夏季怎么經(jīng)營?要是老人的度假型養(yǎng)老，該有什么特別的注意點(diǎn)?可見，市場影響了產(chǎn)品配置、運(yùn)營配置以及要素配置等，我們?cè)谝?guī)劃中，應(yīng)在投資客群與消費(fèi)客群的支撐互動(dòng)上形成方案，最終形成發(fā)展結(jié)構(gòu)。通過這三個(gè)層次，我們最終形成的不是一個(gè)簡單的規(guī)劃。首先是一個(gè)全案策劃。這個(gè)全案策劃中，包括文化策劃、業(yè)態(tài)策劃、產(chǎn)業(yè)整合策劃、產(chǎn)品策劃、運(yùn)營模式策劃、區(qū)域發(fā)展和城鎮(zhèn)化策劃。其次，在全案策劃基礎(chǔ)上形成規(guī)劃，包括概念性規(guī)劃、總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。規(guī)劃的落實(shí)形成土地利用、道路管網(wǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)。再次，在規(guī)劃基礎(chǔ)上進(jìn)一步形成設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等，這些設(shè)計(jì)要素的整合構(gòu)成了景區(qū)化、景觀化和產(chǎn)品設(shè)計(jì)的一系列工具和技術(shù)。

二、鄉(xiāng)村振興丨如何發(fā)展縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè) ？附方案

文章 來 源：讀道文旅

農(nóng)居變民宿

提出“農(nóng)居變民宿”的6大實(shí)踐應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)以供縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社的各級(jí)各類負(fù)責(zé)人思考：

1精品IP要引入

目前國內(nèi)鄉(xiāng)村度假、鄉(xiāng)村體驗(yàn)、鄉(xiāng)村研學(xué)的 旅游 居住方式已經(jīng)成為一種生活方式，舒適度、舒服度等已經(jīng)成為標(biāo)準(zhǔn)，高端精品民宿要作為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)去追求，國內(nèi)外近年來出現(xiàn)諸多的民宿IP項(xiàng)目與品牌發(fā)展平臺(tái)，都可以成為各地發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)與示范動(dòng)力加以引進(jìn)。

2普及標(biāo)準(zhǔn)要制定

多年來各地農(nóng)家樂風(fēng)起云涌，但是惡性競爭成為基本的發(fā)展路徑，為避免民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不良后果，要制定民宿標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以形成價(jià)格統(tǒng)一、服務(wù)精細(xì)的良性路徑。

3活動(dòng)實(shí)施要跟進(jìn)

民宿產(chǎn)業(yè)屬于非標(biāo)準(zhǔn)化住宿產(chǎn)業(yè)，如何吸引主題客源進(jìn)入民宿產(chǎn)業(yè)的地區(qū)， 旅游 活動(dòng)、鄉(xiāng)村活動(dòng)、文化活動(dòng)、民俗活動(dòng)、農(nóng)事活動(dòng)等成為基本要素。筆者建議：活動(dòng)要結(jié)合一年有四季24節(jié)氣、一天有陰陽活動(dòng)方式來整合實(shí)施。

4云端服務(wù)要便捷

互聯(lián)網(wǎng)與智能手機(jī)的普遍應(yīng)用使得日常生活變得簡單實(shí)用，預(yù)定系統(tǒng)、結(jié)算系統(tǒng)、訪問系統(tǒng)、感悟系統(tǒng)、評(píng)價(jià)系統(tǒng)、物流系統(tǒng)等都成為鄉(xiāng)村度假生活不可或缺的組成部分，民宿經(jīng)營者要通過這些便捷服務(wù)讓自己的民宿成為客戶觸摸得到、體驗(yàn)的具體的產(chǎn)品。

5家鄉(xiāng)感覺更自豪

政府、企業(yè)、農(nóng)民混合共贏的實(shí)驗(yàn)實(shí)踐項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民參與實(shí)現(xiàn)營收脫貧的價(jià)值。農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)成為這些村落的基本潮流。

6家的定制更時(shí)髦

都市居民想下鄉(xiāng)居住，都市居民想下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)已經(jīng)成為 社會(huì) 的一種潮流，致力于未來引領(lǐng)與推進(jìn)有志于鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)的年輕人能夠“擁有一片鄉(xiāng)村、實(shí)現(xiàn)一種夢(mèng)想”。

農(nóng)田變游園

“農(nóng)田變游園”是不停耕耘的實(shí)踐作為。這種行為的結(jié)果不僅僅可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧副漁成為農(nóng)民創(chuàng)收的一種成功路徑，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)民大幅度增收的渠道。就“農(nóng)田變游園”，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有兩條：

1四位一體是基礎(chǔ)

就是指國家政策到位、政府主導(dǎo)到位、企業(yè)運(yùn)作到位、農(nóng)民實(shí)干到位。四個(gè)積極性都必須調(diào)動(dòng)、四個(gè)能力都必須發(fā)揮。目前國內(nèi)出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象，如政府干、企業(yè)干、農(nóng)民看，一些已成為故事和笑料。

2三業(yè)并舉是關(guān)鍵

就是農(nóng)民舊業(yè)要持續(xù)、農(nóng)民就業(yè)要培訓(xùn)、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)要引領(lǐng)。所謂舊業(yè)就是農(nóng)民必須回歸鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，必須本分做好農(nóng)業(yè)。這是一切發(fā)展的基礎(chǔ)，農(nóng)民對(duì)農(nóng)業(yè)的青睞與情分是三業(yè)并舉的起點(diǎn)。所謂就業(yè)就是要有新農(nóng)村發(fā)展的新崗位，職業(yè)經(jīng)驗(yàn)與職業(yè)技能要通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)、技能應(yīng)用。所謂創(chuàng)業(yè)就是通過政府政策驅(qū)動(dòng)農(nóng)民創(chuàng)新業(yè)，通過公司+農(nóng)戶方式帶動(dòng)農(nóng)民創(chuàng)新業(yè)。

建議有3點(diǎn)

建議1

農(nóng)業(yè)品種創(chuàng)新是第一位的成功路徑。田園不僅僅能夠種出農(nóng)產(chǎn)品，而且能夠種出可觀賞、可品嘗、可消費(fèi)的農(nóng)產(chǎn)品，那就必須讓農(nóng)產(chǎn)品品種多樣化、色彩多元化，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)一種價(jià)值體驗(yàn)。

建議2

新興現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)融入進(jìn)來是必然路徑。比如文化創(chuàng)意新業(yè)態(tài)、 旅游 體驗(yàn)新業(yè)態(tài)、康體運(yùn)動(dòng)新業(yè)態(tài)、 養(yǎng)生 休閑新業(yè)態(tài)、教育研學(xué)新業(yè)態(tài)、商業(yè)旅行新業(yè)態(tài)等都是這些可以融入并且混合應(yīng)用的新興現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)。

建議3

農(nóng)業(yè)園區(qū)的品牌化創(chuàng)立或者申報(bào)是關(guān)鍵路徑。目前國內(nèi)的成功模式主要有 旅游 景區(qū)模式比如國家AAAA級(jí) 旅游 景區(qū)、鄉(xiāng)村 旅游 示范區(qū)（示范點(diǎn)）模式，比如國家鄉(xiāng)村 旅游 示范點(diǎn)與省市鄉(xiāng)村 旅游 示范點(diǎn)、美麗鄉(xiāng)村示范基地，如國家省市美麗鄉(xiāng)村標(biāo)桿項(xiàng)目、田園綜合體示范基地如國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與 科技 農(nóng)業(yè)與雙創(chuàng)農(nóng)業(yè)與田園綜合體示范項(xiàng)目等。

節(jié)事天天火

縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社發(fā)展已經(jīng)成為舉國同干的一種政治行動(dòng)、經(jīng)濟(jì)行為，國家層面、地方政府層面、包括各級(jí)組織都在努力的尋找突破的路徑。筆者再談的一個(gè)話題：就是利用地緣文化與節(jié)事、節(jié)氣、節(jié)慶、節(jié)點(diǎn)，來推進(jìn)縣域知名度、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人文度、村社體驗(yàn)度。具體說來，有5點(diǎn)建議，可供參考：

建議一：地緣文化的研究與應(yīng)用問題

大家常常說特色、特點(diǎn)、特別，說到底，特色就是地緣文化，這樣才讓此縣非彼縣、此鄉(xiāng)非彼鄉(xiāng)、此鎮(zhèn)非彼鎮(zhèn)、此村非彼村、此社非彼社，才能景象不同、特征存疑，才有辨識(shí)度。比如宗族姓氏、家室家史、 歷史 故事、名仕名人等都是這種應(yīng)用的基礎(chǔ)。比如成語故事、語言典故、寓言叢書、民間傳說等都是值得挖掘應(yīng)用的基點(diǎn)。

建議二：自然山水環(huán)境的保持與保存問題

說到核心點(diǎn)，自然環(huán)境的辨識(shí)度是縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社最大的差異，為此生態(tài)紅線的劃定與樹立心中有紅線的敬畏，是自然差異的根本與界限，要克服重復(fù)開發(fā)與商業(yè)化開發(fā)的弊端，要建立生態(tài)管制、生態(tài)修復(fù)、生態(tài)保護(hù)的自然意識(shí)，要建立一種保護(hù)了生態(tài)就延續(xù)一種舒適的生活環(huán)境與生活方式的觀念。

建議三：三品一標(biāo)的延續(xù)與申請(qǐng)問題

食品安全是國家大計(jì)，也是我們城鄉(xiāng)居民時(shí)時(shí)刻刻不能丟棄的嚴(yán)肅話題，把三品一標(biāo)作為每一個(gè)縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社的頭等工作來做。將有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品、無公害農(nóng)產(chǎn)品、地理標(biāo)志農(nóng)產(chǎn)品作為努力的方向，去做國家申報(bào)與行業(yè)認(rèn)證。

建議四：三園一體的新農(nóng)業(yè)與新產(chǎn)業(yè)確立問題

三園一體戰(zhàn)略是國家在新時(shí)期提出來的縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社發(fā)展新模式，反過來說，農(nóng)業(yè)的創(chuàng)新、盈利、職業(yè)化、可持續(xù)，將是未來不可爭議的路徑?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、 科技 農(nóng)業(yè)園、農(nóng)民市民創(chuàng)業(yè)園、田園綜合體是未來落實(shí)的根基，也是創(chuàng)新發(fā)展的路徑。

建議五：四季、陰陽、24節(jié)氣的傳統(tǒng)保留與產(chǎn)品化問題

消費(fèi)模式不僅僅是商業(yè)產(chǎn)品的獨(dú)有稱謂，而且也是生活方式體驗(yàn)消費(fèi)的創(chuàng)新應(yīng)用。尤其是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社區(qū)域更是可體驗(yàn)、可消費(fèi)、可旅居，關(guān)鍵是要把四季特色的整合，陰陽體驗(yàn)的特色，24節(jié)氣的不同與習(xí)俗感悟，做到一種讓人留戀、讓人依戀的地步。比如各種農(nóng)產(chǎn)品采摘節(jié)、風(fēng)情民俗節(jié)、特色體驗(yàn)節(jié)。

社群圈圈樂

曾幾何時(shí)？在貴州黔南州的獨(dú)山縣不期而遇來自美國的幾個(gè)自由行體驗(yàn)者，問到詳細(xì)的情況，是一個(gè)“小城故事”的圈層客戶群的體驗(yàn)性推廣而成行的。這個(gè)圈層推廣方式是一群體驗(yàn)者的體驗(yàn)感悟分享造成的，而且體驗(yàn)者的分享詩情畫意、圖文并茂、有感有悟、有喜有憤、有褒有貶，筆者認(rèn)為，這才是真實(shí)的第三方評(píng)級(jí)。比過去都是老王賣瓜、自賣自夸的灌輸式營銷效果更佳。尤其是“小城故事”微信推廣的圈層提到的獨(dú)山舒適度的情調(diào)小資體驗(yàn)、荔波世界自然遺產(chǎn)的神奇感受、平塘世界地質(zhì)公園的驚奇震撼，都表現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)與觸動(dòng)。

當(dāng)然，諸如此類的案例還舉不勝舉。為此，筆者倡議縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社都應(yīng)該建立自己特色有加的圈層社群，并且實(shí)施好、利用好、應(yīng)用好這種云端服務(wù)技術(shù)。

第一點(diǎn)，真正圈層會(huì)員不是烏合之眾

時(shí)下，圈層很多，影響了人們正常的生活秩序，有用的也加圈層會(huì)員，沒用的也加，信息量之大也讓筆者倍感壓力，為此，每一個(gè)資源體，比如大到縣域，中到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，小到村社，都要認(rèn)真的篩選自己的特色圈層，讓會(huì)員真正有生活的收獲與感悟，讓會(huì)員愿意自覺自愿的去為這個(gè)資源體去做體驗(yàn)員、宣傳員、組織員，這樣才能真正的做出特色。

第二點(diǎn)，讓小眾生活方式帶動(dòng)大眾 旅游 活動(dòng)

圈層就是小眾，小眾 旅游 就是 旅游 行業(yè)的細(xì)分市場 旅游 ，或者說是精準(zhǔn)客戶的深度體驗(yàn) 旅游 模式，目前國家已經(jīng)進(jìn)入人人說 旅游 、家家成 旅游 的時(shí)代， 旅游 業(yè)已經(jīng)深入人心、進(jìn)入生活， 旅游 業(yè)已經(jīng)形成世界任何一個(gè)國家都不曾經(jīng)歷過的行業(yè)大鱷，中國 旅游 行業(yè)的行業(yè)規(guī)模、行業(yè)層級(jí)、行業(yè)準(zhǔn)入，已經(jīng)完全市場化，其普及性之眾、其參與度之高沒有任何行業(yè)能出其右。

第三點(diǎn)，讓各類體驗(yàn)此消彼長包容互動(dòng)

目前國內(nèi)圈層社群數(shù)不勝數(shù)，但是讓縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社能夠達(dá)到產(chǎn)品與市場營銷共贏共鑄共助的效果，筆者建議要融合起來共同應(yīng)用，比如旅居圈層要建立生活方式的體驗(yàn)度、舒適度、共享度、特色度，比如研學(xué)圈要建立研究、培訓(xùn)、沙龍、論壇的服務(wù)鏈，比如康養(yǎng)圈層要挖掘地域其間的山水環(huán)境、民宿經(jīng)典、民俗風(fēng)情、豐富物產(chǎn)、特色小吃的集合度。這樣才能實(shí)現(xiàn)各個(gè)圈層、各種社群的整合合作實(shí)現(xiàn)共贏。

園引七劍客

縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社發(fā)展數(shù)十年，源于多種復(fù)雜的政策與 社會(huì) 原因，目前的現(xiàn)狀是：農(nóng)業(yè)國家天天講、農(nóng)村規(guī)劃年年做、農(nóng)民扶貧季季幫，但是農(nóng)業(yè)依然不安全、農(nóng)村依然不和諧、農(nóng)民依然貧困線。其間最大的問題筆者認(rèn)為是缺乏榜樣帶動(dòng)、示范引領(lǐng)、精神推動(dòng)。為此，筆者建議：因地制宜的構(gòu)建縣域區(qū)域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域、村社區(qū)域的特色發(fā)展與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)，吸引七類創(chuàng)客進(jìn)入園區(qū)，讓傳統(tǒng)、陳舊、老化、僵硬的生產(chǎn)力徹底變化，推進(jìn)新型生產(chǎn)力落地實(shí)踐。

最重要的兩類創(chuàng)客是科學(xué)技術(shù)帶頭人與應(yīng)用人。老話常談“ 科技 是第一生產(chǎn)力”，多少年來，這個(gè)話針對(duì)縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社的發(fā)展依然正確，依然有深厚的指導(dǎo)意義與應(yīng)用價(jià)值，尤其是國家的基層組織更是缺乏科學(xué)技術(shù)帶頭人，農(nóng)民針對(duì)農(nóng)業(yè) 科技 既不會(huì)研發(fā)，也不會(huì)應(yīng)用。同樣的土地不懂得應(yīng)用 科技 手段，同樣的品種不懂得如何 科技 生產(chǎn)，導(dǎo)致好品種沒有好產(chǎn)品。為此，建議 科技 第一生產(chǎn)力要做到四有：作為三農(nóng)品種更新?lián)Q代的技術(shù)享有、作為生產(chǎn)工藝實(shí)際應(yīng)用的技術(shù)保有、作為農(nóng)產(chǎn)品后續(xù)加工儲(chǔ)藏的技術(shù)擁有、作為農(nóng)業(yè) 旅游 化的服務(wù)技術(shù)常有。

關(guān)鍵重要的三類創(chuàng)客是投資有實(shí)力、經(jīng)營有能力、組織有魄力的企業(yè)家或者經(jīng)理人?？h域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社的構(gòu)建園區(qū)發(fā)展模式，缺乏的就是這樣的三類人，不論個(gè)體的人或者企業(yè)家都是要大量引進(jìn)，優(yōu)勢的資金資本、經(jīng)營營銷、協(xié)調(diào)組織，使這些落后的地域地區(qū)必將會(huì)快速發(fā)展，快速脫貧，快速成為經(jīng)驗(yàn)之地。這些年來，全國很多地方縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社曾經(jīng)出現(xiàn)的一些典型性案例就是以上觀點(diǎn)的縮影，是這些縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社成功發(fā)展的生命力與支撐力。隨著國家對(duì)于集體土地應(yīng)用的政策大幅度放開，集體土地流轉(zhuǎn)、集體土地股權(quán)、集體土地聯(lián)營等等模式終將成為一種常態(tài)。為此筆者總結(jié)為三有：投資農(nóng)業(yè)有錢、經(jīng)營農(nóng)品有法、帶動(dòng)農(nóng)民有章。

不可或缺的兩類人是有人文情懷、有懷舊情節(jié)的愿意離開城市都市變換生活方式的人。說到底，先進(jìn)的文明、典型的文化、多樣的生活創(chuàng)意、多味的空間想象，都是這些文化融合、文明帶動(dòng)、文創(chuàng)落地、精神凝鑄的基礎(chǔ)。曾幾何時(shí)？多少文人志士體驗(yàn)生活于鄉(xiāng)間，創(chuàng)意了鄉(xiāng)土文化的經(jīng)典！曾幾何時(shí)？多少學(xué)者大師致力于鄉(xiāng)建鄉(xiāng)學(xué)，創(chuàng)立了聞名中外的書院書香。

聯(lián)建四農(nóng)莊

聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制走到今天，不光是專家、學(xué)家、政治家，包括中國占據(jù)主導(dǎo)地位人數(shù)的農(nóng)民，也深深感受到其改革的必要性，在不同的地域、不同的階段、不同的層級(jí)進(jìn)行著 探索 。從集體土地的承包權(quán)流轉(zhuǎn)、到公司加農(nóng)戶的發(fā)展路徑實(shí)驗(yàn)，從集體土地使用權(quán)的合作入股、到混合所有制的地區(qū)應(yīng)用，從鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的PPP模式投融資實(shí)踐、到現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的鄉(xiāng)村化實(shí)驗(yàn)。應(yīng)該說涉及到農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民三農(nóng)利益的農(nóng)業(yè)組織方式的變革已經(jīng)成為一種必然。這種必然的要義就是必須創(chuàng)新、必定改革、必然前行。為此提出中國未來鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)組織方式的四個(gè)理想模式。也就是說，聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之后的農(nóng)業(yè)組織方式的成功之路——聯(lián)建四農(nóng)莊！

農(nóng)民聯(lián)建的合作社集體農(nóng)莊

土地集約化利用、勞動(dòng)力集中使用是農(nóng)業(yè) 探索 走到今天，不言而喻的事情。從各家各戶的土地承包權(quán)到大戶流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種，這種小塊土地并入大塊土地的方式，其實(shí)只是傳統(tǒng)土地利用機(jī)制的疊加而已，對(duì)農(nóng)業(yè) 科技 化應(yīng)用、農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展、農(nóng)業(yè)精細(xì)化布局并沒有形成提升變革。組建農(nóng)民農(nóng)業(yè)合作社就是徹底打破長期以來的小塊地、小界限、小農(nóng)作的弊端，真正形成大規(guī)模的土地整治形成規(guī)模農(nóng)田，大規(guī)模的機(jī)械化耕作逼近國際化生產(chǎn)力應(yīng)用。

金融扶持的企業(yè)化集體農(nóng)莊

市場運(yùn)營機(jī)制下涌現(xiàn)出很多農(nóng)業(yè)IP公司，這些農(nóng)業(yè)IP公司的基本雛形是市場運(yùn)作非常成功，實(shí)戰(zhàn)型的解決了農(nóng)產(chǎn)品的直接銷售、終端銷售、質(zhì)量保護(hù)銷售、理想價(jià)格銷售，取消中間環(huán)節(jié)，讓土地產(chǎn)出的價(jià)值與消費(fèi)買賣的價(jià)值接近等同。多年來的農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格理想形成多維一體的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)IP或者IP企業(yè)。正因?yàn)檫@些農(nóng)業(yè)IP公司的出現(xiàn)與成功市場渠道的通暢，才使得農(nóng)產(chǎn)品銷售終端形成直達(dá)、也才形成農(nóng)產(chǎn)品的金融化渠道暢通，融資、信貸都可以市場化運(yùn)作。也可以形成農(nóng)產(chǎn)品的大資金、大市場、大財(cái)務(wù)、大物流。

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三、文旅項(xiàng)目規(guī)劃有哪些？

1、品牌形象

旅游目的地品牌形象是在游客心中最直接最感性的認(rèn)知，從很大程度上決定了消費(fèi)者的第一選擇。因此，需要進(jìn)行文化挖掘、梳理資源、賣點(diǎn)提煉、品牌建立等品牌體系建設(shè)工作。

2、業(yè)態(tài)融合

業(yè)態(tài)融合是旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢，也是消費(fèi)升級(jí)的內(nèi)在要求。隨著旅游業(yè)與各行各業(yè)的深度融合，文創(chuàng)、科技等元素不斷豐富到“旅游＋”的理念當(dāng)中，發(fā)展出更加多樣的文旅產(chǎn)品和業(yè)態(tài)，以滿足越來越多追求多元化和個(gè)性化的旅游消費(fèi)者的需求。

3、效益共養(yǎng)

通常在一個(gè)文化旅游項(xiàng)目或者說文化旅游區(qū)域內(nèi)，純粹的文化環(huán)節(jié)通常很難產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)收益，即便可以，也不足以供養(yǎng)上規(guī)模的人口。因此怎樣供養(yǎng)文化生產(chǎn)環(huán)節(jié)的各類開銷，是需要整體項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益共同承擔(dān)的責(zé)任。

4、資源共享

共享模式的建立，有賴于各類整合資源的平臺(tái)搭建。當(dāng)今火熱的“智慧旅游”概念，本質(zhì)就是在強(qiáng)調(diào)和去兌現(xiàn)資源的最大化利用和最大化服務(wù)價(jià)值。

5、需求創(chuàng)新

時(shí)代科技的推動(dòng)、相關(guān)政策的部署、消費(fèi)水平的提高，使得旅游市場無時(shí)無刻都在改變。因此，需要對(duì)消費(fèi)者的需求進(jìn)行調(diào)研、甚至構(gòu)建起與消費(fèi)者對(duì)話的機(jī)制，打磨提升產(chǎn)品與服務(wù)，才能在疫后更快贏得消費(fèi)者的選擇。

四、文旅小鎮(zhèn)的整體打造模式

丨文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位——找基點(diǎn)丨

根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣?，制定文旅小?zhèn)的總體發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展計(jì)劃、品牌形象設(shè)計(jì)、核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)等，為文旅小鎮(zhèn)敲定發(fā)展基點(diǎn)，找到發(fā)展的核動(dòng)力以及文旅小鎮(zhèn)的DNA。

實(shí)施文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位，將小鎮(zhèn)建設(shè)成為人文氣息濃郁，建筑密度低，產(chǎn)業(yè)富有特色，市場充滿活力，文化獨(dú)具韻味，生態(tài)充滿魅力的或產(chǎn)業(yè)，或文化，或資源，或主題游樂或建筑為產(chǎn)業(yè)核心的特色文旅小鎮(zhèn)。

（一）總體發(fā)展目標(biāo)

文旅小鎮(zhèn)的藍(lán)圖是吸引外來投資的動(dòng)力源泉。在文旅小鎮(zhèn)的藍(lán)圖上清晰描繪出政府職能機(jī)制、可持續(xù)發(fā)展空間，產(chǎn)業(yè)環(huán)境營造， 社會(huì) 效益和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估，企業(yè)成長環(huán)境，市場競爭壓力，人才發(fā)展機(jī)制等，以吸引企業(yè)的投資，人才的匯聚。

（二）發(fā)展計(jì)劃

文旅小鎮(zhèn)的建設(shè)本身就是一個(gè)持續(xù)周期長的系統(tǒng)工程，需要目標(biāo)明確的短期和中長期計(jì)劃。

（三）品牌形象設(shè)計(jì)

建立文旅小鎮(zhèn)獨(dú)特的LOGO，品牌理念和宣傳口號(hào)，通過品牌視覺系統(tǒng)和行為系統(tǒng)，樹立文旅小鎮(zhèn)鮮明的品牌形象。

（四）核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)

文旅小鎮(zhèn)的建設(shè)必須尋求和注入支撐性產(chǎn)業(yè)，通過支撐性產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在文旅小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)上，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣a(chǎn)業(yè)特色、資源特色以及投資主體企業(yè)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等多方面的因素。

丨文旅小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)模式——找支點(diǎn)丨

（一）打造閉合產(chǎn)業(yè)鏈

通過對(duì)核心產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)和建設(shè)，借助核心產(chǎn)業(yè)的市場號(hào)召力，將 旅游 消費(fèi)力與產(chǎn)業(yè)效應(yīng)進(jìn)行高度嫁接，比如 養(yǎng)生 、漁樂、 美食 、民宿、休閑等，并形成產(chǎn)、供、銷、研一體化，從而打造一條帶有 旅游 色彩的閉合產(chǎn)業(yè)鏈，來支撐文旅小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

（二）多業(yè)態(tài)整合

文旅小鎮(zhèn)是 旅游 +，文化+，產(chǎn)業(yè)+的特色小鎮(zhèn)，是一種多業(yè)態(tài)共生共榮發(fā)展的產(chǎn)業(yè)模式。

（三）發(fā)展模式

目前國內(nèi)比較主流的“古建筑”模式、“ 養(yǎng)生 養(yǎng)老”模式、“高爾夫莊園”模式、“溫泉會(huì)都”模式、“文化度假酒店綜合體”模式、“休閑Mall”模式、“特色景區(qū)綜合體”模式、“多元休閑綜合體”模式、“主題文化小鎮(zhèn)”模式等。

丨文旅小鎮(zhèn)盈利模式——找市場丨

文旅小鎮(zhèn)需要投資建設(shè)，可持續(xù)發(fā)展，就必須建立多方共贏的贏利模式。從市場角度來講，文旅小鎮(zhèn)是一個(gè)新的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，如果沒有很好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、商業(yè)模式、投資回報(bào)等， 社會(huì) 資本是不會(huì)進(jìn)入的。

因此，文旅小鎮(zhèn)贏利模式的設(shè)計(jì)，可以有利于推動(dòng)小鎮(zhèn)PPP模式，政府以委托、特許經(jīng)營、基金等方式支持，市場化開發(fā)、招聘專業(yè)公司市場化運(yùn)營，多元參與文旅小鎮(zhèn)建設(shè)和運(yùn)營。

文旅小鎮(zhèn)的贏利模式主要來自兩個(gè)方面：文旅地產(chǎn)和運(yùn)營收益。

（一）文旅地產(chǎn)銷售收入

文旅地產(chǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括環(huán)境整治、資源整合、產(chǎn)業(yè)重組和住宅建設(shè)，最終的目的是區(qū)域價(jià)值的提升和 社會(huì) 效益的最大化，投資大回報(bào)周期相對(duì)較長，運(yùn)營和服務(wù)非常重要，而傳統(tǒng)開發(fā)商習(xí)慣了開發(fā)銷售型物業(yè)，對(duì)于持有型物業(yè)的運(yùn)營并不擅長，想很快看到回報(bào)是不現(xiàn)實(shí)的。

1、爭取政府在土地出讓方面的讓步

文旅項(xiàng)目通常占地面積大，如果在項(xiàng)目開發(fā)中能幫助政府落實(shí)相應(yīng)的公共利益，政府通常愿意在地價(jià)上給予一定的優(yōu)惠?？梢杂行Ы档惋L(fēng)險(xiǎn)、減少投入成本。

2、政府進(jìn)行對(duì)外宣傳推廣

在一些大型的文旅項(xiàng)目上，往往政府會(huì)設(shè)立臨時(shí)專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，并作為城市重點(diǎn)工程或形象項(xiàng)目，進(jìn)行品牌形象的宣傳推廣。

3、逐步加重 旅游 項(xiàng)目運(yùn)營

在銷售住宅的同時(shí)，加重對(duì) 旅游 項(xiàng)目的運(yùn)營。由于 旅游 地產(chǎn)涉及的領(lǐng)域比較多，在內(nèi)部運(yùn)營方面需要整合酒店運(yùn)營商、主題公園運(yùn)營商等合作資源，在外部資源導(dǎo)入方面需要整合旅行社、周邊景點(diǎn)等協(xié)同資源。

4、轉(zhuǎn)入長期穩(wěn)定的 旅游 運(yùn)營部分

項(xiàng)目重心完全放在 旅游 運(yùn)營部分，將長期運(yùn)營作為 旅游 地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的有機(jī)組成部分，做好商業(yè)、酒店、主題公園等業(yè)態(tài)的管理，進(jìn)入長期穩(wěn)定的經(jīng)營階段。

5、建立自己的IP產(chǎn)業(yè)鏈

得IP者得天下，通過引入IP概念來打造自己的產(chǎn)業(yè)鏈。比如影視主題、動(dòng)漫主題、文化主題等。

（二）文旅小鎮(zhèn)運(yùn)營收入

1、 旅游 收入

文旅小鎮(zhèn)作為一個(gè)成熟的 旅游 產(chǎn)品，自身可以帶來經(jīng)濟(jì)收益，如 旅游 門票、 旅游 產(chǎn)品銷售收入。

2、商業(yè)收入

文旅小鎮(zhèn)內(nèi)各類商業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)收益。

3、餐飲收入

文旅小鎮(zhèn)各種餐飲，如農(nóng)家樂、民俗餐飲等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

4、表演收入

在文旅小鎮(zhèn)內(nèi)舉辦的各類演出活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

5、住宿收入

星級(jí)酒店、主題酒店、民宿酒店、快捷酒店、家庭旅館等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

6、產(chǎn)業(yè)收入

文旅小鎮(zhèn)內(nèi)一、二、三產(chǎn)所帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

丨文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃布局——定格子丨

文旅小鎮(zhèn)如何建設(shè)，首先要解決規(guī)劃布局問題，商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)以及公共服務(wù)區(qū)等相關(guān)功能區(qū)的合理規(guī)劃。

（一）總體要求

1、滿足可持續(xù)發(fā)展需要

文旅小鎮(zhèn)的布局要重視長期效益，做到整體規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)、梯次建設(shè)。尊重當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式，做到融入、融合、彼此適應(yīng)。

2、保護(hù)資源

規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分利用自然地形地貌，延續(xù)自然發(fā)展的傳統(tǒng)格局，尊重自然環(huán)境的特色。

3、展現(xiàn)當(dāng)?shù)厝宋奶厣?

小鎮(zhèn)街區(qū)體現(xiàn)地域、民族、傳統(tǒng)或時(shí)代特色，住宅建筑風(fēng)格、色彩、體量要協(xié)調(diào)。規(guī)劃建設(shè)要保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌、擁有城市功能，城鄉(xiāng)一體化不是城鄉(xiāng)一樣化、城鄉(xiāng)一致化。

（二）設(shè)計(jì)理念

小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)步行、方便、多樣性、獨(dú)特風(fēng)格、特色文化，要生活導(dǎo)向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎(chǔ)設(shè)施最有效利用，這樣能耗低、運(yùn)營成本也低。

小鎮(zhèn)要有文化底蘊(yùn)，有助于增強(qiáng)當(dāng)?shù)厝说奈幕J(rèn)同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質(zhì)或亮色。

小鎮(zhèn)要功能完備，學(xué)有優(yōu)教、病有良醫(yī)、勞有厚得、住有宜居、老有頤養(yǎng)。最好的文旅小鎮(zhèn)是讓人們能夠住下來，住下來就不想走。

丨文旅小鎮(zhèn)配套建設(shè)——夯基礎(chǔ)丨

文旅小鎮(zhèn)的配套建設(shè)主要滿足小鎮(zhèn)居民生活配套、 旅游 配套、產(chǎn)業(yè)配套等三個(gè)方面的需求。

（一）基礎(chǔ)配套建設(shè)

1、交通設(shè)施

建立便捷的外部和內(nèi)部交通系統(tǒng)。強(qiáng)化城鎮(zhèn)與交通干線、交通樞紐城市的連接，提高公路技術(shù)等級(jí)和通行能力，改善交通條件，提升服務(wù)水平。

推進(jìn)大城市市域（郊）鐵路發(fā)展，形成多層次軌道交通骨干網(wǎng)絡(luò)，高效銜接大中小城市和特色小鎮(zhèn)，促進(jìn)互聯(lián)互通。

加強(qiáng)步行和自行車等慢行交通設(shè)施建設(shè)，做好慢行交通系統(tǒng)與公共交通系統(tǒng)的銜接。

推進(jìn)公共停車場建設(shè)，加強(qiáng)車輛停車管理。

2、教育設(shè)施

推動(dòng)文旅小鎮(zhèn)各項(xiàng)教育設(shè)施建設(shè)， 科技 館、學(xué)校、文化館、醫(yī)院、 體育 館等科教文衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。

加快中高級(jí)人才培訓(xùn)中心、推進(jìn)義務(wù)教育學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推動(dòng)市縣知名中小學(xué)和城鎮(zhèn)中小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面。

3、行政管理設(shè)施

文旅小鎮(zhèn)內(nèi)行政及商務(wù)辦公、綜合服務(wù)、便民服務(wù)中心、政務(wù)服務(wù)、 旅游 休閑、商貿(mào)物流、人才公寓等配套設(shè)施的建設(shè)。

4、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

完善的公共服務(wù)特別是較高質(zhì)量的教育醫(yī)療資源供給是增強(qiáng)特色小鎮(zhèn)人口集聚能力的重要因素。要推動(dòng)公共服務(wù)從按行政等級(jí)配置向按常住人口規(guī)模配置轉(zhuǎn)變，根據(jù)城鎮(zhèn)常住人口增長趨勢和空間分布，統(tǒng)籌布局建設(shè)學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、文化 體育 場所等公共服務(wù)設(shè)施，大力提高教育衛(wèi)生等公共服務(wù)的質(zhì)量和水平，使居民能夠享受更有質(zhì)量的教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

5、金融服務(wù)設(shè)施

開發(fā)銀行加大對(duì)特許經(jīng)營、政府購買服務(wù)等模式的信貸支持力度，特別是通過 探索 多種類型的PPP模式，引入大型企業(yè)參與投資，引導(dǎo) 社會(huì) 資本廣泛參與。發(fā)揮開發(fā)銀行“投資、貸款、債券、租賃、證券、基金”綜合服務(wù)功能和作用，在設(shè)立基金、發(fā)行債券、資產(chǎn)證券化等方面提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。

6、市政公用設(shè)施

水網(wǎng)、電網(wǎng)、路網(wǎng)、信息網(wǎng)、供氣、供熱、地下綜合管廊等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；污水處理、垃圾處理、園林綠化、水體生態(tài)系統(tǒng)與水環(huán)境治理等環(huán)境設(shè)施建設(shè)以及生態(tài)修復(fù)工程。

建設(shè)高速通暢、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、服務(wù)便捷的寬帶網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，以人為本推動(dòng)信息惠民，加強(qiáng)特色小鎮(zhèn)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速光纖入戶進(jìn)程，建設(shè)智慧型文旅小鎮(zhèn)。

（二）商業(yè)配套建設(shè)

1、餐飲

針對(duì)當(dāng)?shù)厝宋奶厣_發(fā)主題餐飲，打造特色餐飲，如文旅農(nóng)家樂。

2、酒店

依據(jù)文旅小鎮(zhèn)的需求推動(dòng)高檔星級(jí)酒店、快捷酒店、民宿酒店、主題酒店等建設(shè)。

3、商業(yè)

百貨商場、小型集貿(mào)市場、農(nóng)產(chǎn)品交易市場、生活超市、藥店、商鋪等便民商業(yè)設(shè)施。

（三）休閑配套建設(shè)

推進(jìn)商務(wù)會(huì)館、茶館、咖啡館、羽毛球館、臺(tái)球館、健身中心、棋牌室、KTV、 養(yǎng)生 館等設(shè)施建設(shè)。

丨文旅小鎮(zhèn)文化建設(shè)——找DNA丨

文化是文旅小鎮(zhèn)的DNA，是文旅小鎮(zhèn)最核心的特質(zhì)，也是區(qū)別其他文旅小鎮(zhèn)的根本所在。文旅小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源都是獨(dú)有的，即使是有類似的，其特質(zhì)也是獨(dú)一無二的，但是，在文旅小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)中，需要進(jìn)行深入挖掘，才能真正找到區(qū)別于其他文旅小鎮(zhèn)的特質(zhì)，從而避免與周邊 旅游 項(xiàng)目開發(fā)的同質(zhì)化競爭。

文旅小鎮(zhèn)的文化建設(shè)可通過主題活動(dòng)、文化活動(dòng)、文化宣傳的方式進(jìn)行強(qiáng)化。

（一）主題活動(dòng)

通過舉辦主題活動(dòng)的方式，一方面可以擴(kuò)大文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度，另一方面，可以在 社會(huì) 擴(kuò)大影響力，吸引各地企業(yè)、商家、個(gè)人踴躍參與。

主題活動(dòng)包括文旅小鎮(zhèn)已有的活動(dòng)進(jìn)行深度主題策劃，進(jìn)一步擴(kuò)大活動(dòng)的規(guī)模和影響力；大型演出活動(dòng)的策劃和舉辦；大型節(jié)慶活動(dòng)的策劃和舉辦；國際國內(nèi)重大活動(dòng)的策劃和舉辦等等。

（二）文化活動(dòng)

開展文旅小鎮(zhèn)文化特色教育，提高居民對(duì)城市建設(shè)的滿意度，爭取做到“全民皆導(dǎo)游”，培養(yǎng)熱愛家鄉(xiāng)文化的 社會(huì) 風(fēng)氣，從而提升老城的文化品質(zhì)。

開展社區(qū)文化交流活動(dòng)，推動(dòng)文旅小鎮(zhèn)和諧文化建設(shè)。

（三）文化宣傳

利用各類文化宣傳，提升文旅小鎮(zhèn)的文化品質(zhì)。如拍攝文化 旅游 宣傳片，吸引游客了解和認(rèn)識(shí)鎮(zhèn)海的文化特色和 歷史 底蘊(yùn)。拍攝文化宣傳專題片，全面展示文旅小鎮(zhèn)文化特色和底蘊(yùn)。建立官方自媒體，立體式推廣文旅小鎮(zhèn)文化。

丨文旅小鎮(zhèn)品牌建設(shè)——塑形象丨

一個(gè)好的文旅小鎮(zhèn)，需要有一個(gè)好的品牌形象，需要在全國有一個(gè)響亮的品牌名稱。文旅小鎮(zhèn)的品牌建設(shè)，從某種意義上講就是為文旅小鎮(zhèn)編故事、講故事、傳故事，通過故事將文旅小鎮(zhèn)的品牌傳播出去，成為大家都在關(guān)注和討論的品牌。

（一）品牌塑造

首先建立文旅小鎮(zhèn)的品牌系統(tǒng)。包括文旅小鎮(zhèn)品牌名稱，品牌Logo、標(biāo)準(zhǔn)字體、建筑風(fēng)格、建筑理念、戶外展示等要素。

借助各類渠道對(duì)文旅小鎮(zhèn)進(jìn)行品牌宣傳和形象推廣。

（二）品牌宣傳

1、品牌廣告宣傳

一個(gè)優(yōu)秀的品牌廣告，可以迅速打響文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度。一個(gè)有內(nèi)涵的品牌廣告，可以讓文旅小鎮(zhèn)的品牌讓人津津樂道。

2、公益營銷宣傳

通過大型 社會(huì) 公益性營銷活動(dòng)的全方位宣傳來達(dá)到宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌形象，打響品牌知名度的目的。

3、熱點(diǎn)營銷宣傳

通過全國乃至全球關(guān)注的熱點(diǎn)事件，借助 社會(huì) 公眾對(duì)熱點(diǎn)事件的關(guān)注，聚焦文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

4、借勢營銷宣傳

把有特色、有影響力，能產(chǎn)生 社會(huì) 轟動(dòng)效應(yīng)的各類活動(dòng)巧妙地融合起來，借勢推動(dòng)文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

5、文化營銷宣傳

貫穿文旅小鎮(zhèn)文化，借助文化營銷活動(dòng)的影響力，通過戶外、車體、宣傳品、紀(jì)念品、小禮品等有機(jī)地結(jié)合起來，傳播文旅小鎮(zhèn)的品牌。

6、自媒體品牌宣傳

利用自媒體的宣傳力量，如官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌。

以上就是小編對(duì)于鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目規(guī)劃方案問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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