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杭州余杭房子有潛力嗎（杭州余杭的房子還值得投資嗎）
發(fā)布時間：2023-03-19 19:02:10
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州余杭房子有潛力嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州市余杭區(qū)怎么樣？
怎么說呢，余杭好不一定代表你男朋友家里好，余杭不好，同樣也不一定代表你男朋友家不好，二者是沒有必然聯系的。
既然問起余杭好不好，這樣做比吧，就經濟情況來說，浙江在全國排名老四，余杭在浙江排名也是老四。
人文氛圍，非常抱歉地告訴你，自古余杭是一個非常有人文氣息的地方，但經濟與精神在發(fā)展初期往往是背道而馳的，現在的余杭除了部分區(qū)域還有一些人文氣息外，基本被物欲所籠罩，當然了，全國各地都基本一樣，這并不是余杭的特色。
環(huán)境及發(fā)展。余杭工業(yè)發(fā)達，但重工業(yè)不算很多，污染企業(yè)有，主要集中在幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大部分區(qū)域都還不錯，尤其在瓶窯區(qū)塊，環(huán)境很不錯，比較差的是崇賢、良渚、臨平。至于發(fā)展前景，因為靠近杭州、上海，毋庸置疑，一定是非常好的。
如果考慮結婚的話，基本可以說：余杭人是小富即安型的，自古比較本分好客，個性不張揚，受孔孟之道影響較深，家族、家庭觀念較強，經濟發(fā)達不排外，余杭小伙最大的缺點可能也就是太過于小富即安（當然了，這不是必定的）.
你的男人是不是你的菜還得看你口味，以上一切均只是也只能是可有可無的調料而已
二、杭州市余杭區(qū)和蕭山去那個好？
余杭和蕭山為杭州的兩個實行“省直管縣”的大區(qū)，和西湖、拱墅等主城區(qū)有所區(qū)別，就是財政是直接上交省里20%，所以兩區(qū)都很富裕。經濟總量蕭山全省各區(qū)縣第一;財政收入余杭全省各區(qū)縣第一。
余杭三面環(huán)抱杭州，和杭州在文化上更為和睦，史稱：先有余杭，再有杭州;現與杭州已實現無縫對接。蕭山與杭州主城區(qū)隔江相望，文化上也是吳越一家，地鐵便利。
個人選擇余杭還是蕭山，這得看你的工作方向。余杭蕭山產業(yè)發(fā)展定位不同。蕭山以工業(yè)見長，余杭以信息經濟等2.5產業(yè)、第三產業(yè)見長。余杭有阿里巴巴領銜的互聯網經濟，未來 科技 城作為杭州城西科創(chuàng)大走廊的核心;蕭山是杭州城東智造大走廊的重點區(qū)域。
兩區(qū)發(fā)展各有千秋，各有側重點。即使如人工智能產業(yè)，余杭著力于阿里巴巴等資源，注重共享經濟的發(fā)展和基礎研究上的突破;蕭山則注重于科大訊飛、微醫(yī)等資源，注重與制造業(yè)的項目融合
從居住環(huán)境來說，余杭自然條件可能比蕭山要好一點，畢竟工業(yè)少，污染相對小;特別是西部山區(qū)的自然條件值得稱贊，但一般新杭州人主要選擇幾個與主城區(qū)接壤的地方。
從房價來說，兩區(qū)房價都不低了，蕭山錢江世紀城和余杭未來 科技 城3萬左右，甚至更高;但總比主城區(qū)便宜。
醫(yī)療教學（公辦）資源半斤八兩吧。兩區(qū)這些年都在加大對民生事業(yè)的投入力度，雖跟主城區(qū)尚有差距，但我們要看到兩區(qū)進步的一面。
總而言之，不管選擇蕭山，還是選擇余杭，在這里，都要說一句，歡迎成為新杭州人!
蕭山很熟，余杭也比較熟，在杭州一南一北，地理位置，人口，面積幾乎差不多，論交通肯定蕭山好，國際機場在蕭山，論經濟，以前蕭山好很多，但現在余杭已經趕超了，主要原因是以未來 科技 城為核心的城西科創(chuàng)集聚區(qū)集中了大量 科技 型企業(yè)，發(fā)展互聯網經濟和數字經濟，這些都是高產值高稅收且占地少無污染的企業(yè)，其實是再造一個濱江，其中最有名的就是阿里巴巴，當然現在在互聯網經濟，數字經濟方法蕭山也在奮力直追，把發(fā)展數字經濟作為頭等大事，引進了如網易，科飛等幾家龍頭企業(yè)，工業(yè)一直都是蕭山強。論人文精神，蕭山人比余杭人更吃苦耐勞，更敢闖敢拼，更精明強干，出現了如萬向，傳化，開元，榮盛，恒逸等等一大批本土優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家，甩了余杭不知道幾條街，換句話說蕭山發(fā)展主要靠自己，余杭發(fā)展主要靠外力。但是，不管怎樣，蕭山余杭都是難兄難弟，都是杭州碗里的肉，誰肥割誰的肉，蕭山被割了濱江和大江東兩塊寶地，余杭也割了下沙九煲三墩，有可能會把未來 科技 城這最肥肉割過去，難兄難弟就不要爭了。閑來無事，隨便聊聊，權當 娛樂 。
這個還是要具體問題具體分析
比如你的工作在哪里？哪里有適合你的行業(yè)？
因為單個人來說，他在一個城市生存，無非是工作+生活，首先要找到自己擅長、喜歡、有前景的工作。其次，要看這個地方生活便利性如何。
蕭山和余杭未設區(qū)之前，都是浙江出了名的“富縣”，尤其蕭山更以小老板多，工業(yè)發(fā)達而著稱。余杭除了工業(yè)、信息產業(yè)之外，其實還是具備一定 旅游 業(yè)資源，尤其余杭西北幾個鎮(zhèn)山水資源甚佳。
另外一點，從房價上來看，蕭山和余杭也差不多。總之是距離主城越近房價越貴，距離地鐵越近房價越貴，房子越好房價越貴。
因此，它們的經濟發(fā)展都沒問題，距離主城雖有一定距離，但日常生活都很方便，吃喝玩樂樣樣都有，畢竟是在省會城市。所以，提問說去哪個更好，還是要根據自己的情況而定。
2017年， 浙江省和杭州市確定擁江發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
余杭區(qū)以未來 科技 城為中心形成的科創(chuàng)大走廊，以阿里巴巴起帶動、輻射作用，引巢筑鳳，以留學海歸人才和有識之士回國扎堆形成的海創(chuàng)園，如雨后春筍般的若干個創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，一大批創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)公司應運而生，風生水起，如火如荼，可謂方興未艾。
蕭山區(qū)地處錢塘江南岸，定位江南副城。其中奧體中心、錢江世紀城、即將開工的亞運村，將著力打造高端商務區(qū)、中央活力區(qū)，與杭州市政府所在地的錢江新城，隔江相望，交相輝映，成為杭州市新的城市中心不可或缺的重要組成部分。
網易公司與蕭山區(qū)政府簽訂協議，未來將在錢江世紀城投資1000億人民幣，投資人工智能、云計算、大數據三大產業(yè)，員工數量將達到10000人，截止目前已有3家子公司注冊成立開始運營。另有科大訊飛等高 科技 公司相繼落戶在蕭山經開區(qū)，緊鄰奧體中心、錢江世紀城。
杭州市傾力打造沿江產業(yè)經濟帶，正是擁江發(fā)展的戰(zhàn)略之需要?？梢灶A見，蕭山的未來更廣闊、更值得期待和想象！
要我說啊，即將的杭州江東新區(qū)綜合了余杭、蕭山兩區(qū)優(yōu)勢，可以成為未來杭州最好的。
一說蕭山，蕭山畢竟是“全國農村綜合實力百強縣（市）”，有其獨特的底蘊，目前蕭山城區(qū)北伸，錢江世紀城與主城區(qū)錢江新城隔江相望，未來在高 科技 產業(yè)發(fā)展上后勁充足，依托湘湖和奧體版塊， 旅游 業(yè)也方興未艾。
二說余杭，余杭地大物博，目前的發(fā)展上有臨平和科創(chuàng)版塊，有良渚文化的傳承，特別是科創(chuàng)版塊的未來 科技 城，是杭州城西科創(chuàng)大走廊的核心，有以阿里巴巴等互聯網企業(yè)為龍頭，海外人才創(chuàng)業(yè)園發(fā)力，余杭一定為越來越好。
蕭山和余杭，說實話都很好，就看您從哪個維度去考慮了，實在沒轍，就考慮第三方案——杭州江東新區(qū)。
三說江東新區(qū)，江東新區(qū)整合大江東與下沙，其實您就是選擇了蕭山+余杭。因為大江東來自蕭山，是于2014年8月開始托管蕭山河莊、義蓬、新灣、前進、臨江五個街道；下沙來自余杭，是于1996年5月經浙江省政府批準余杭市三墩鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、下沙鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入杭州市區(qū)，其中下沙鄉(xiāng)劃入江干區(qū)，1999年8月1日始，下沙鎮(zhèn)成建制委托杭州經濟技術開發(fā)區(qū)管理。目前區(qū)域內有：國家級杭州經濟技術開發(fā)區(qū)、杭州大江東產業(yè)集聚區(qū)、臨江國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、下沙大學城、新加坡杭州 科技 園?？梢哉f江東新區(qū)，綜合了蕭山余杭的兩家之長，值得考慮。
以上是個人愚見，歡迎各位大神批評指正！
以前蕭山工業(yè)實力好，經濟發(fā)達，蕭山超過余杭。隨著杭州 科技 企業(yè)西遷，余杭的實力會很快超過蕭山，而且這種 科技 企業(yè)聚集優(yōu)勢會越來越明顯，加上余杭地域寬闊，有騰挪空間，余杭未來會比蕭山強很多?？梢哉f杭州的未來在余杭。
余杭篤實，底氣深厚，人文上勝蕭山一籌。蕭山張力桀驁，氣勢上占得上風。
如果杭州的擁江發(fā)展能持續(xù)，并且大灣區(qū)建設真的實行起來，蕭山的前景更勝余杭。
從時間發(fā)展的廣度來看，城市東進是不爭的事實。下沙、蕭山占得地利。畢竟靠是紹興、寧波這條浙東經濟強區(qū)。杭州灣如同一條張開大口的龍嘴，蕭山正是這嘴巴的節(jié)點處喉嚨處，一點而帶兩翼。中心不暇。
杭州市政府搬遷到錢江新城，政府在哪里，中心就在哪里。以中心點向外輻射圈，你懂的。近水樓臺先得月?？瓷虾Ｊ姓谀睦?，就可以得出結論。
如以上海為參照，未來 科技 城就像現在的虹橋，而蕭山更像是浦東。虹橋有江浙兩省加持，未來 科技 城邊上的臨安和富陽有江浙的體量嗎？
未來以來，未來可期。這也只是個人看法。不過，說到適合居住，個人更喜歡余杭的溫婉。說到活力和便捷，似乎蕭山更稍稍。
總的來說，蕭山要強于余杭，余杭靠阿里巴巴，但后勁大，加上良渚遺址申遺成功！蕭山壓力大了，加上大江東劃出，留下區(qū)域中蕭山南片的比重大了，而蕭山南片發(fā)展一直不受重視，臨浦及以南鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公路(省道)，幾十年如一日不為過，二車道，路如此，發(fā)展肯定緩慢(要致富先修路)，蕭山的不充分不平衡明顯。好在蕭山區(qū)可能已認識到。以后從冠山隧道到戴村有高架(關鍵要造得快)，南部發(fā)展快了！蕭山繼續(xù)走在前列還是可能性很大的。
余杭有未來 科技 城，蕭山有錢江新城。各有千秋。
歷史 發(fā)展上看，2001年蕭山和余杭一起撤市并入杭州。10多年來一直不溫不火，沒有太大發(fā)展，政策上一直沒和主城同步，嚴重制約了發(fā)展。但是隨著杭州加快邁向一線城市，擁擠的主城區(qū)已經不能滿足發(fā)展需求，近幾年才真正開始開發(fā)蕭山和余杭。
交通地位
余杭區(qū)從東、北、西三面成弧形拱衛(wèi)杭州中心城區(qū)，東面與海寧市、桐鄉(xiāng)市、江干區(qū)交界，中部與德清縣、拱墅區(qū)毗連，西部與安吉縣、臨安區(qū)、富陽區(qū)、西湖區(qū)相接。
蕭山區(qū)東鄰紹興市柯橋區(qū)，南接諸暨市，西連富陽區(qū)，西北界杭州市濱江區(qū)，北瀕錢塘江。
從地理位置上看，無疑余杭更靠近杭州，感覺發(fā)展政策也會向余杭靠近。
經濟地位
蕭山一直是工業(yè)強縣，余杭相對來說有名大企業(yè)少些，經濟沒那么強。但是由于蕭山一直以來以污染的印染，化工為主,今后發(fā)展肯定會受到些制約。余杭發(fā)展相對前景好，因為可塑性強，往高新 科技 公司發(fā)展好。
你問哪個區(qū)好，是想考慮去哪邊發(fā)展嗎？是的話建議去余杭，高新 科技 公司多，房價比蕭山便宜至少10k/平米。生活相對舒適，壓力小一些。如果你想就職傳統工業(yè)企業(yè)就去蕭山，工廠多
2018年一季度余杭區(qū)財政收入再創(chuàng) 歷史 新高。1-3月份，全區(qū)財政總收入入庫201.9億元，完成年初預算的35.7%，同口徑比上年同期增長47.8%，財政總收入首次實現單季度突破兩百億元；地方財政收入入庫100.0億元，完成年初預算的31.9%，同口徑比上年同期增長37.7%，地方財政收入首次單季度突破百億元。 目前余杭財政收入浙江第一，增速也是第一蕭山的4倍，gdp第二。增速第二蕭山增速的1.7倍。17年余杭人口增加12萬，蕭山增加5萬，余杭和蕭山對比其實就是小版本的杭州和南京對比。余杭大爆發(fā)中，蕭山在轉型，蕭山的痛點在于沒有本地 科技 企業(yè)，轉型困難，融杭慢。余杭現在3點開花 科技 城，良渚，臨平都不錯，蕭山靠奧體市政投資，城市建的不錯但是人氣很差。
三、杭州買房哪個區(qū)潛力大
杭州買房西湖區(qū)潛力大。
西湖區(qū)是老城區(qū)中最大的一個區(qū)，除了景區(qū)獨家地段以外，還有強烈的教育優(yōu)勢即學區(qū)房。
西湖區(qū)本身的經濟發(fā)展是非常好的，而且發(fā)展?jié)摿σ彩潜容^巨大的，如果在這邊購買房子，未來房子的升值空間肯定是比較大的，所以無論是在這邊買房居住，還是用作投資都是很不錯的。
另外西湖區(qū)本身的風景是非常優(yōu)美的，有很多知名的景點，所以房子的價格自然而然也是在上漲的，每年來這邊旅游的人比較多。
西湖區(qū)的地理位置及區(qū)劃：
西湖區(qū)，位于南昌市城區(qū)中部。介于東經115°51′~115°57′，北緯28°38′~28°40′之間。東與青山湖區(qū)湖坊鄉(xiāng)插花接壤；西臨贛江與新建區(qū)隔江相望；東南以建設路為界，和青云譜區(qū)毗鄰；北連中山路，北京西路，與東湖區(qū)交界，南以昌南大道和南昌縣毗鄰。轄區(qū)為不規(guī)則長方形，總面積34.8平方公里。
西湖區(qū)下轄11街道、1鎮(zhèn)：南站街道、南浦街道、西湖街道、朝陽洲街道、十字街街道、桃源街道、廣潤門街道、系馬樁街道、丁公路街道、繩金塔街道、朝農街道、桃花鎮(zhèn)。
四、請問杭州余杭發(fā)展好不好??？
余杭發(fā)展一般般了，當然是沒有市中心好了
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