房屋改造流程怎么走（房屋改造手續(xù)流程）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房屋改造流程怎么走的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、舊房怎么改造

• 2、老房子改造裝修基本流程

• 3、老房子裝修改造的步驟知多少

• 4、老房子翻新裝修流程

一、舊房怎么改造

舊房怎么改造，怎么拆？要拆哪些？拆改流程是怎樣的？......別急，小熊已經(jīng)幫你準(zhǔn)備好干貨了，趕緊get起來！

舊房拆改順序

1.前期設(shè)計(jì)——2.主體拆改——3.水電改造——4.木工——5.貼磚——6.刷墻面漆——7.廚衛(wèi)吊頂——8.櫥柜安裝——9.木門安裝——10.地板安裝——11.鋪貼壁紙——12.開關(guān)插座安裝——13.燈具安裝——14.五金潔具安裝——15.軟裝進(jìn)場(chǎng)——16.通風(fēng)入住

具體裝修流程

01工具到位，準(zhǔn)備就緒

準(zhǔn)備好卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。

在工人進(jìn)場(chǎng)前將家里的角落測(cè)量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要有：

①明確裝修過程涉及的面積，特別是墻面、地面；

②明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

確定自己喜歡的裝修風(fēng)格，做好整體設(shè)計(jì)方案。

02主體拆改

主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。

墻面翻新注意事項(xiàng)：

①檢查墻面的受損情況

查看墻體有無裂縫、起皮、空鼓現(xiàn)象，墻體表面污漬程度如何？如果墻體只是一些簡(jiǎn)單的問題，只需鏟除原來的墻面漆，用水泥重新找平，再進(jìn)行刮膩?zhàn)?、刷漆即可?/p>

②檢查墻體的牢固性

如果內(nèi)墻是沙灰墻，需要將其進(jìn)行全面鏟除直至露出紅色磚墻，然后再重新刷水泥，刮膩?zhàn)臃邸?/p>

如果內(nèi)墻是水泥墻，需要檢查墻體是否存在較大的窟窿、裂縫等，如果有，要將其修補(bǔ)，以確保內(nèi)部墻體的牢固性、平整性和安全性。

③檢查墻面防水性

找一小塊墻面，用水將墻面淋濕，然后用小工具在墻體上輕輕刮試一下，如果能夠刮出一條溝，說明原來的墻體用的不是防水膩?zhàn)?，在翻新時(shí)需將其鏟除換成防水膩?zhàn)印?/p>

④去霉菌做防水

如果原有的墻面有發(fā)霉受潮現(xiàn)象，就要重新做防水。

拆改過后，就可以把門、櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等全部確定下來了。

03水電改造

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

·水電改造后，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等位置。

·水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。

·最好也讓安裝熱水器的師傅過來根據(jù)你選的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。

·水盆下面最好留電源插座，方便裝小廚寶。

·空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。

·強(qiáng)電和弱點(diǎn)至少要保持30cm的間距，一般都保持在50cm。

04木工

二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司可以提供實(shí)木柜體的定制。

05貼磚

①在準(zhǔn)備施工的時(shí)候，一定要看好室內(nèi)環(huán)境的溫度。溫度應(yīng)該在5℃到35℃之間，低于這個(gè)溫度，或者是高于這個(gè)溫度，都是不可以進(jìn)行施工的。

②必須做好前期基層的防水工作等等。墻面抹灰以及有防水要求墻面的防水的施工，保護(hù)層的施工等，必須全部完成，并且驗(yàn)收合格之后，才允許粘貼瓷磚。如果有管道的話，都應(yīng)該提前預(yù)留預(yù)埋好，并且準(zhǔn)確預(yù)留位置。

③基層處理一定各方面要到位，如提前清理掉基層表面的流漿、塵土，沙塵等等；對(duì)出現(xiàn)松動(dòng)或者是灰漿不飽滿的砌體以及暗梁下面或者是板下面的頂頭的縫，采用水泥砂漿填塞密實(shí)。并進(jìn)行修整等等。細(xì)節(jié)地方需要每個(gè)貼磚師傅根據(jù)實(shí)際情況做貼磚基層的處理。

貼磚前，要買好地漏。地漏最好買防臭功能的，洗衣機(jī)要買專用的。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。

這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門。

同時(shí)購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。

06油工上陣

油漆的施工原則：一底兩面是基礎(chǔ)，底漆一定不能漏了，如果選的深色乳膠漆，可以多刷一次面漆，減少色差。

乳膠漆上色有兩種手法：滾涂和噴涂。

滾涂的漆膜質(zhì)感好，成膜厚，易于修補(bǔ)，但會(huì)有花?。?/p>

噴頭的墻面更光滑平整，施工效率高，拐角、縫隙也容易上漆，但用量會(huì)比滾涂大，噴前還要做保護(hù)工作。

大面積都是同一顏色的墻面，用噴涂更快，如果要刷多個(gè)顏色，滾涂施工更方便。

07廚衛(wèi)吊頂

先安裝熱水器和浴霸，再吊頂。最好買鋁扣吊頂，耐造。

08安裝櫥柜

櫥柜是個(gè)配合工程，應(yīng)提前約好煙機(jī)、灶具和水槽師傅，最好同一天送來并跟櫥柜一起安裝。

提前跟櫥柜廠說，把裁下灶具和水槽位置的臺(tái)面一并帶過來，包個(gè)水表、管道什么的，很有用處。

09安裝成品門

成品門應(yīng)先于地板安裝，因?yàn)檠b門的步驟復(fù)雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具也多。如果先裝地板，難免磕碰到。不過，也有后裝的，建議先裝。

10地板安裝

安裝地板前一定要找平，否則，后期地板很容易翹起來。

地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強(qiáng)化地板、實(shí)木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、快捷、維護(hù)方便、室內(nèi)空間占用少、成本低，部分區(qū)域?qū)嵞镜匕逡查_始采用懸浮式鋪裝。

實(shí)木地板的傳統(tǒng)鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點(diǎn)：腳感好!但是費(fèi)用高、占用室內(nèi)空間、維護(hù)難度較大，強(qiáng)化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。

11貼墻紙或墻布

油漆做完后，如果還需要部分貼墻紙或墻布，這時(shí)候就可以進(jìn)行了。

注意：貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。

這時(shí)可以購買面板、插座、燈具了。

12安裝插座面板

插座面板大概半天就可以安裝完畢。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

注意：插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。

這時(shí)可以購買衛(wèi)生間、廚房的吊頂了。如果要裝浴霸，在吊頂前購買并安裝。

13燈具安裝

燈具電源線要留足，然后剪去余線，剝出線頭，再用螺釘將燈座安裝在接線盒上。安裝完成后，打開電源，檢測(cè)是否通電。

14五金潔具安裝

①安裝時(shí)依據(jù)水路、電路圖確定水管、電線的位置，一定要避開水管、電線，防止打破水管，打斷電線。

②在瓷磚表面安裝時(shí)，要先用玻璃鉆花把瓷磚打穿，或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿，再用電錘打空，避免打破瓷磚。

③安裝時(shí)工具不能直接接觸五金件，應(yīng)用干凈軟布包裹后再擰緊。

④各種龍頭或混合器，盡量安裝好不銹鋼具蓋。

⑤注意在安裝淋浴房、浴缸前，確定是否要預(yù)留電源。

⑥安裝座廁時(shí)不可在下面填滿水泥，防止座廁炸裂，應(yīng)用配套的膠泥，然后在外圍打上玻璃膠即可。

15軟裝進(jìn)場(chǎng)

開荒保潔后，就可以將家具、家電搬進(jìn)來了。

還有安裝窗簾，各種裝飾掛畫家居配飾等。需要提醒的是：窗簾的水分很大，不要被無良商家忽悠了。

16通風(fēng)入住

一般通風(fēng)時(shí)間是3-6個(gè)月，如果家里裝了新風(fēng)，可開新風(fēng)驅(qū)除甲醛。一定要記?。鹤詈玫娜ゼ兹┓绞骄褪峭L(fēng)。

看到這里，你應(yīng)該已經(jīng)知道你家舊房子翻新應(yīng)該怎么做了吧！

二、老房子改造裝修基本流程

老房子顧名思義就是使用很多年的房子,多年的居住會(huì)讓房子中的墻面,地面等地方出現(xiàn)各種的問題。很多的業(yè)主為了能夠讓房子看起來更加的美觀,都會(huì)通過裝修改造來實(shí)現(xiàn),但是,卻不知道應(yīng)該怎么裝修改造才能達(dá)到自己想要的那種效果。我就來講講老房子改造裝修基本流程。

老房子改造裝修基本流程：

1、更換建材產(chǎn)品

首先要將老房子內(nèi)的局部安裝或者建材產(chǎn)品進(jìn)行更換,這也是人們?nèi)粘Ｐ枨蟮谋厝桓淖?針對(duì)一些動(dòng)手能力不是強(qiáng)的人來說,換個(gè)燈泡、門鎖以及把手的事都是比較困難的,更不要說是更換室內(nèi)的馬桶、安吊燈以及裝吊柜等等了,因此盡量是選擇在專業(yè)的裝修公司來做這些事情。

2、墻體地面翻新

為空間四壁換裝容,這是一個(gè)給家換顏較容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多,比如掀掉、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒有專業(yè)隊(duì)伍的`幫助,就更麻煩。

3、局部升級(jí)改造

指那些涉及到固定裝修和更換的部位,包括固定改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。

4、單個(gè)房間翻新

完整改造一個(gè)房間就涉及工種了,這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了,因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長,工程量也相對(duì)大,更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。

5、居室翻新

這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。

老房子裝修改造寶典：

1:重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

水電改造等隱蔽工程會(huì)直接影響到以后的生活使用,老房子的水電一般都需要更改,所以必須在改造過程中嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年的使用,原有的裝修會(huì)陳舊,因此可能會(huì)有漏水的情況,所以在改造水電管線之前,需要先對(duì)衛(wèi)生間和廚房做一下24 的閉水測(cè)試,驗(yàn)證防水層是否完好。衛(wèi)生間的防水層應(yīng)該做到1.8米為宜,其他墻面防水度則應(yīng)該為1米。

2:衛(wèi)生間排水不可隨意改

一些老房子中的衛(wèi)生間為側(cè)排水,這樣的衛(wèi)生間地面往往比客廳、臥室都要高,一旦改動(dòng)將會(huì)影響到整個(gè)衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的衛(wèi)生間排水方式不要隨意改動(dòng)。用時(shí)將蹲便器潔具改為馬桶時(shí)也需要注意重新做防水。

3:磚墻改造需謹(jǐn)慎

砸墻、敲磚往往時(shí)老房子裝修改造不可避免的項(xiàng)目,但是老房子中的一些磚混結(jié)構(gòu)墻面在改造時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚墻結(jié)構(gòu)的墻體首先是起到承重的作用,其次才是圍護(hù)分割的作用。如果在改造中只是實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局,而不重視實(shí)用性的空間根據(jù),往往會(huì)對(duì)樓層面板造成很大的傷害,會(huì)讓墻體的承重和抗震力減弱,所以在拆改墻體時(shí)一定要考慮到墻體的結(jié)構(gòu)安全。

4:門窗改造需重視

老房子中的門窗由于使用年限的問題,導(dǎo)致門窗的老化程度比較嚴(yán)重。如果是木門窗的話,由于使用年限久了會(huì)出現(xiàn)起皮、變形的情況,必須全部拆除重新安裝新的門窗。如果是鋼制門窗只是表面出現(xiàn)蛻皮、脫落等情況,可以在表面涂漆上膜即可,如果是銹蝕得比較嚴(yán)重,就需要重新安裝新的門窗,門窗可選擇鋁合金材質(zhì)的,這樣能保證使用質(zhì)量。

三、老房子裝修改造的步驟知多少

隨著大家生活水平的提高，很多人為了跟上時(shí)代的步伐，會(huì)把原來的老房子進(jìn)行重新裝修改造。那么老房子裝修改造的步驟知多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

老房子裝修改造的步驟知多少

1、 基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老房子的裝修工程比較復(fù)雜，在裝修之前需要全面了解房屋的承載量和整體結(jié)構(gòu)，還要計(jì)算出老房子改造的裝修預(yù)算。老房子裝修跟新房子裝修還是有很大差別的，因此不能馬虎。

2、 拆墻和漏水

老房子的裝修和改造一定要盡量少拆墻，因?yàn)檫@樣不僅會(huì)增加工程量和費(fèi)用，還需要對(duì)地磚進(jìn)行修補(bǔ)，非常麻煩。此外，拆墻的時(shí)候還有可能造成水管破裂，導(dǎo)致漏水，這樣后續(xù)的工程量就更大了。

3、 規(guī)劃格局

老房子裝修改造的時(shí)候，建議格局上不要有太大的改變，特別是衛(wèi)生間和廚房等區(qū)域，因?yàn)檫@些區(qū)域的改造難度很大，稍不小心就會(huì)導(dǎo)致漏水等情況。

4、 水電線路改造

水電線路改造是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，很多老房子的水電線路都已經(jīng)老化，為了安全需要重新布置?？梢园延嵦?hào)線、電線等線路隱藏起來，，這樣安全又美觀。

5、 天花板和地板改造

裝修老房子的時(shí)候，很多的線路都會(huì)隱藏在天花板，因此天花板最好選擇吊頂。地板應(yīng)當(dāng)選擇耐磨效果好的瓷磚，還可以架高地板來怎加儲(chǔ)物空間。

6、 更換防盜門

門是一個(gè)家庭的保護(hù)傘，大多數(shù)老房子的大門都已經(jīng)老舊不安全了，這時(shí)候可以更換成一扇具有防盜功能的安全門。選擇防盜門的時(shí)候應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量好，有品牌的，這樣才會(huì)更有安全感。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的老房子裝修改造的步驟知多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

四、老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程，木地板是現(xiàn)在家庭中使用比較多的地板材料，盡管是實(shí)木地板本身的質(zhì)量和品質(zhì)是很好的，地板用久了之后難免會(huì)黯然失色，以下分享老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程1

一、老房子翻新裝修流程

1、首先進(jìn)行主體拆除工作，并且及時(shí)做好防水處理，并且拆除過程中會(huì)有產(chǎn)生垃圾，應(yīng)及時(shí)清理干凈，施工起來更加方便。

2、如果對(duì)老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話，開始做改造工作，但是承重墻不可以做拆除工作。

3、吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備做好密閉試驗(yàn)，檢查線路連接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、檢查老房水管是否出現(xiàn)老化現(xiàn)象，有的話要及時(shí)更換質(zhì)量好的ppr管道，并且做閉水試驗(yàn)。

5、老房子電路很有可能是鋁線，容易老化、導(dǎo)電性差，容易發(fā)生火災(zāi)。建議更換成2.5mm的銅線，并將要把照明、插座、空調(diào)分開布線，方可滿足使用需求。

6、最后就是進(jìn)行門窗優(yōu)化，若門窗變形的話，一定要更換新的，以免后期帶來不必要的麻煩。

二、老房子翻新注意事項(xiàng)

1、前期準(zhǔn)備

由于老房住的時(shí)間長，存在的問題也就多了，比方說墻面脫落、水管生銹、布局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作，才可以徹底翻新，達(dá)到自己想要的效果。

2、謹(jǐn)防安全隱患

有業(yè)主對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)不是很滿意，想要變動(dòng)房子的結(jié)構(gòu)。為了保證居住安全，一定要特別注意，尤其是承重墻不能拆改。

3、裝修預(yù)算

翻新裝修時(shí)，應(yīng)盡量減少改造，不但可以省錢，還能讓家里變得健康環(huán)保。不如在軟裝上多花點(diǎn)錢，比如加上裝飾畫、植物等，裝飾效果會(huì)更加好。

老房子翻新裝修流程2

一、找裝修公司

準(zhǔn)備裝修之前一定要找到合適的裝修公司，尤其是老房裝修，最好找針對(duì)老房裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富的裝修公司。這樣的公司了解老房的基本構(gòu)造，也有老房裝修的經(jīng)驗(yàn)?？梢詷O致的面臨很多老房子的裝修中出現(xiàn)的各種問題。

二、辦理物業(yè)手續(xù)

無論是老房裝修還是新房裝修，都要提前與物業(yè)溝通，辦好開工許可證，才能夠展開施工裝修的一系列后續(xù)工作。

三、拆除交底

二手房裝修中，第1步就是拆除的工作。開工當(dāng)天需要叫上裝修公司的設(shè)計(jì)師，還有項(xiàng)目經(jīng)理到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)拆除工作，保障后期工作的正常進(jìn)行。

水電交底

拆除工作完成后，水電隱蔽工程就會(huì)顯現(xiàn)出來，然后就可以進(jìn)行水電交底，根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的圖紙，還有業(yè)主的生活習(xí)慣，來確認(rèn)功能性的家電是否需要預(yù)留電源，保障裝修完成后用電便捷。

做防水

水電驗(yàn)收沒有問題后，就要開展防水工程，廚衛(wèi)陽臺(tái)的下水管最好用青磚包起開，里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔煙的效果，防止在睡夢(mèng)中聽到樓上樓下水管下水的聲音。

防水做好之后，還需要進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

瓦工工程

廚衛(wèi)陽臺(tái)部分墻面的墻磚進(jìn)行拆除，部分墻面進(jìn)行找平、拉毛處理。瓦工工程做完后就要進(jìn)行驗(yàn)收。櫥柜木門還有全屋需要定制的'物品就要開始測(cè)量尺寸了。

木工工程

柜子的打造和現(xiàn)場(chǎng)安裝，吊頂龍骨的安裝背景墻基層的造型，地板，木龍骨，門窗套安裝木質(zhì)家具制作等都是木工工程的部分。

油漆工程

頂面找平補(bǔ)縫，強(qiáng)固、掛批膩?zhàn)樱⒌灼崮佔(zhàn)釉俅闻蔚?遍并進(jìn)行砂紙打磨，然后再刷兩遍面漆。

安裝工程

安裝階段主要包括櫥柜，吊頂，木板，木地板，鋪貼壁紙。開關(guān)，插座，燈具，潔具，窗簾桿等。

軟裝進(jìn)場(chǎng)

所有家具家電進(jìn)場(chǎng)，包括家里的一切配飾，比如窗簾，床，沙發(fā)，掛畫等等。

這就是老房裝修改造的全部流程，老房裝修怎么樣的主要內(nèi)容。老房裝修改造要從實(shí)際情況出發(fā)，最好找老房裝修公司，對(duì)老房做一次全身體檢。

老房子翻新裝修流程3

一、老房子翻新裝修流程

1、在舊房翻新中先實(shí)施的是主題拆除，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們?cè)诓鸪^程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ彝瓿珊笠欢ㄒ匦伦龇浪?/p>

2、拆改會(huì)產(chǎn)生許多的垃圾，要及時(shí)清理，同時(shí)老房翻新過程中時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，這對(duì)于施工也是非常方便的。這里業(yè)主們就要記得了，此時(shí)應(yīng)該把相應(yīng)的主材比如門、櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等確定下來。

3、裝修業(yè)主們或是因?yàn)樽约簩?duì)于老房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下，舊房翻新業(yè)主們?cè)谧鼋Y(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。

4、接下來就是隱蔽工程的實(shí)施了。業(yè)主們應(yīng)該知道，“隱蔽工程”施工不當(dāng)會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

5、然后就是水路的改造，這是舊房翻新最重要的項(xiàng)目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。

建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護(hù)或者換掉它們，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。我覺得要全面更換水路管線的業(yè)主們，選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。

6、和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過時(shí)并且很容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱 導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問題都是在改造中要著重關(guān)心的。

7、下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

8、之后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時(shí)也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

二、老房子翻修的注意事項(xiàng)

1、墻體不能亂拆。對(duì)于墻體，許多人都只知道承重墻不能拆，而對(duì)于非承重墻卻是隨意的拆改。殊不知，其實(shí)非承重墻也不可以隨意拆改的。其實(shí)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

2、水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一，很多業(yè)主在翻新時(shí)認(rèn)為用了那么久的水電路都沒怎樣，那省點(diǎn)力氣就不去改了。 錯(cuò)，水電路關(guān)乎著一個(gè)家居的安全。在這方面，不能那么簡(jiǎn)單去解決，應(yīng)該謹(jǐn)慎點(diǎn)。在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。 老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、俗話說“門窗猶如家居的眼睛”。 許多業(yè)主為了省錢就不去更換門窗。但是，到最后，其實(shí)并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查后再做定奪。

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