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杭州景觀設計調(diào)研報告模板（杭州景觀設計調(diào)研報告模板下載）

發(fā)布時間：2023-03-20 18:03:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 50 問大家

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本文目錄:

1、山水比德調(diào)研報告,300844調(diào)研報告
2、景觀設計現(xiàn)狀
3、園林畢業(yè)設計開題報告
4、怎么寫建筑專業(yè)的調(diào)研報告啊大神們幫幫忙

杭州景觀設計調(diào)研報告模板（杭州景觀設計調(diào)研報告模板下載）

一、山水比德調(diào)研報告,300844調(diào)研報告

山水比德在園林工程行業(yè)內(nèi)享有一定的地位跟風評，并且在行業(yè)內(nèi)也有一定的知名度。今天我們就來好好聊下軍用園林工程行業(yè)的龍頭公司——山水比德，來分析一下它是否值得我們投資。

趁著還沒開始，為大家準備了一份園林工程行業(yè)龍頭股名單，大家千萬不要錯過：寶藏資料：園林工程行業(yè)龍頭股一覽表

一、從公司角度來看

山水比德成立的時間是2007年，是一家綜合型景觀設計機構(gòu)，創(chuàng)新是它的驅(qū)動力。山水比德與中國TOP30地產(chǎn)集團變成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，尤其是在城市環(huán)境解決方案方面，它們的合作能夠起到關(guān)鍵性作用。

山水比德長期服務于中國城鄉(xiāng)發(fā)展與生態(tài)文明建構(gòu)，成為具有世界影響力的景觀機構(gòu)是它的一直奮斗的目標。作為系統(tǒng)化景觀服務專家，在資質(zhì)上山水比德取得的是"國家風景園林工程設計專項甲級"，被頒發(fā)了"全國十佳園林設計企業(yè)"、"中國建筑規(guī)劃設計最佳創(chuàng)意品牌機構(gòu)"稱號。

連續(xù)3年蟬聯(lián)時代樓盤中國地產(chǎn)景觀設計競爭力第一位的是山水比德，屢次贏得ARCHINA行業(yè)新媒體影響力全國最有影響力的榮譽。

了解了山水比德的公司的概況，下面我們來研究一下山水比德有哪些亮點，我們投資回報率高嗎？

亮點一：品牌優(yōu)勢

在地產(chǎn)景觀設計行業(yè)中，山水比德自身已樹立起品牌，在品牌形象和口碑方面，這家公司在業(yè)內(nèi)做的也不錯，在行業(yè)里獲得了數(shù)次的獎項和榮譽。

山水比德負責設計的那一個觀景的項目，就是廣州大一山莊項目，持續(xù)7年獲得中國房地產(chǎn)聯(lián)合會頒發(fā)的"中國十大豪宅"榮譽稱號；國際風景園林師聯(lián)合會還將"IFLA國際大獎"頒發(fā)給"龍湖高碑店·列車新城"項目。

亮點二：創(chuàng)新優(yōu)勢

山水比德是在業(yè)內(nèi)最先提出"新山水"方法論的人，既做到了根植于山水的精神與文化價值，依據(jù)現(xiàn)代生活的方式，用新思想、新手法、新技術(shù)、新工藝、新材料等改造創(chuàng)新景觀，去構(gòu)建更富詩意的空間。運用山水格局來對城市進行規(guī)劃，使城市和自然融為一體，不斷追求景觀創(chuàng)新的極致美學，在實踐之中接連不斷創(chuàng)新出最好的產(chǎn)品，提高公司的知名度，而且還要提高行業(yè)的地位。

篇幅是有規(guī)定的，更多關(guān)于山水比德的深度報告和風險提示，學姐都放在這篇研報中了，小伙伴們可以直接戳鏈接哦：【深度研報】山水比德股票點評，建議收藏！

二、從行業(yè)角度來看

我國之所以會有生態(tài)環(huán)境宜居這一需求，就是因為我國新型城鎮(zhèn)化進程的加快、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模不斷擴大和環(huán)境問題頻發(fā)，我國的景觀設計行業(yè)越來越有發(fā)展前景，市場規(guī)模也在增大，到2025年很有可能會達到4000億元。

山水比德業(yè)務布局全國，目前簽約項目已經(jīng)包括了粵港澳大灣區(qū)和雄安新區(qū)，立足粵港澳戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展的側(cè)重點主要是灣區(qū)經(jīng)濟，深耕華南、開拓西南，地域優(yōu)勢鮮明。

依據(jù)山水比德融資融券相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在2021年8月26日這天，融資凈買入90.6萬元；融資余額最終合計下來，有1928.17萬元之多，較前一日增加4.93%，各項經(jīng)營數(shù)據(jù)能明顯看出呈一片大好之勢。

山水比德是國內(nèi)景觀設計領(lǐng)域的頂尖榜樣企業(yè)，未來市場的發(fā)展的機遇是有機會抓住的，會進一步的拓展設計業(yè)務在全國布局。

綜上所述，山水比德的發(fā)展前景一片大好，值得長期持有。

文章具備有一定的延遲性,朋友們要是想更加準確地了解山水比德未來行情，可以戳這個鏈接，到時候會有專業(yè)投顧給你診股,看下山水比德估值如何，究竟是高估還是低估：【免費】測一測山水比德現(xiàn)在是高估還是低估？

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二、景觀設計現(xiàn)狀

景觀設計行業(yè)市場規(guī)模分析 2020年景觀設計行業(yè)發(fā)展前景趨勢及現(xiàn)狀分析

LiuMingYue2020/6/4

景觀設計主要服務于城市景觀設計(城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等)、居住區(qū)景觀設計、城市公園規(guī)劃與設計、濱水綠地規(guī)劃設計、旅游度假區(qū)與風景區(qū)規(guī)劃設計等?！靶轮惺健本坝^設計是把中國傳統(tǒng)風格融合現(xiàn)代時尚元素的一種流行趨勢。這種風格既保留了傳統(tǒng)文化,又體現(xiàn)了時代特色,突破了中國傳統(tǒng)風格中沉穩(wěn)有余，活潑不足等常見的弊端。其特點是常常使用傳統(tǒng)的造園手法、運用中國傳統(tǒng)韻味的色彩、中國傳統(tǒng)的圖案符號、植物空間的營造等來打造具有中國韻味的現(xiàn)代景觀空間。

景觀設計行業(yè)市場規(guī)模分析

2015到2017年間我國的景觀設計行業(yè)的市場規(guī)模發(fā)展迅速，2017年的2535.3億元，行業(yè)發(fā)展迅速，其中地產(chǎn)園林景觀設計為566.9億元，市政景觀設計1390.1億元。預計到2023年我國的景觀設計行業(yè)的市場規(guī)模能夠達到5064.5億元。

當代景觀設計發(fā)展的多元化是世界性、全球化的進程使全世界共享經(jīng)濟技術(shù)進步的成果，也使各個國家和地區(qū)更注重自己獨有的地域文化特征。未來景觀設計會出現(xiàn)以下趨勢：①生態(tài)主義融會于景觀設計;②注入自然、人文特征;③立足于本;④運用現(xiàn)代的新技術(shù)和新材料;⑤追求形式和功能的平衡;⑥融入藝術(shù)。

據(jù)中研研究院《2020-2025年中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示

2020年景觀設計行業(yè)發(fā)展前景趨勢及現(xiàn)狀分析

目前我國景觀設計行業(yè)普遍存在以下幾點問題：1.景觀設計總體布局中重硬輕軟;硬質(zhì)過多，軟質(zhì)景觀偏少;2.植物造景、植物配置的水平較低;3.園林概念雖好，但可實施性不強;4.園林景觀造價得不到合理控制;5.違生態(tài)設計仍然存在;6.缺乏對園林景觀細部的深入關(guān)注。

一、中國景觀設計企業(yè)數(shù)量分析

圖表：2015-2017年我國景觀設計企業(yè)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：中研普華

二、中國景觀設計人才儲備分析

圖表：2015-2017年我國景觀設計師人數(shù)

數(shù)據(jù)來源：中研普華

現(xiàn)在很多設計單位和設計師只追求平面構(gòu)圖的優(yōu)美，而不考慮空間的豎向設計。很多設計師費勁心思創(chuàng)造出來一個看起來布局合理，構(gòu)圖優(yōu)美、動線流暢的平面，制作出的效果圖和平面圖也優(yōu)美。但是，直到景觀建設實施過程中或?qū)嵤┖螅虐l(fā)現(xiàn)往往不如設計時預想的那樣精彩。所以，在景觀設計時，在進行平面布局過程中，要時刻審視豎向設計——綠地有沒有欺負，場地有沒有抬高或者下沉，有景觀構(gòu)筑物或者其他的豎向主題統(tǒng)率這一空間，以上的種種設計手法，是使一個景觀空間具有靈魂的重要一環(huán)。

園林景觀豎向設計并不僅僅是圖紙上的形式表達，也不是刻意的起伏塑造，而是對三維環(huán)境的思考。豎向設計呼應居住區(qū)規(guī)模的大小及規(guī)劃布局形式，不是孤立地進行豎向設計;還要加入藝術(shù)化的豎向設計，提高品質(zhì)，豎向和其他園林要素要結(jié)合設計，強化各自的造景效果，形成不同的空間感受，滿足實用功能與文化內(nèi)涵的需要。

中國幅員遼闊、氣候多樣、民族多元化，人們的審美觀也表現(xiàn)出不同的取向，鮮明的地域差異決定了必須打破地域城市園林景觀同質(zhì)化的不正常差異。園林景觀固然可以互相借鑒，但景觀元素本身無論如何都不能脫離地域特色這一天生基因。只有在尊重地域?qū)傩缘幕A(chǔ)上解決景觀基本功能，吸收外地適合當?shù)氐木坝^元素，才能取得創(chuàng)新自然的景觀效果。

因此，將來的優(yōu)秀園林景觀應該是那些在項目中融入地域特色的環(huán)境景觀項目。中國地大物博，各地區(qū)都有自己的地域特點，在每一個地方都能做出原汁原味的、充滿地域風格的環(huán)境景觀，并在此基礎(chǔ)上有所創(chuàng)新。

地域特色要體現(xiàn)本上特色，充分利用當?shù)貞械馁Y源，盡量用較少的人力、物力來建設園林景觀環(huán)境。

體現(xiàn)地域特色有2個為一面：(1)硬質(zhì)景觀：充分挖掘和利用當?shù)氐氖?，進行粗略的加工，既節(jié)約成本又突出當?shù)靥厣L情;(2)在發(fā)展其有地域特色的園林景觀環(huán)境過程中，植物既是園林景觀的重要構(gòu)成元素，又是地域文化的表現(xiàn)形式之一。園林景觀的文化性可以通過多種造景手法體現(xiàn)，但植物是園林景觀的基礎(chǔ)，而本上植物又根于地為一文化。因此，以植物營造其有地域特色的景觀是最富有生命力的。

隨著景觀設計行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為景觀設計行業(yè)中的翹楚!更多詳細分析，請關(guān)注中研研究院研究出版的《2020-2025年中國景觀設計行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

相 / 關(guān) / 深 / 度 / 報 / 告

2019-2025年中國公共就業(yè)服務行業(yè)投資規(guī)劃分析及前景預測咨詢報告

就業(yè) 景觀設計行業(yè)市場分析景觀設計行業(yè)發(fā)展前景

三、園林畢業(yè)設計開題報告

在學習、工作生活中，越來越多人會去使用報告，其在寫作上有一定的技巧。那么什么樣的報告才是有效的呢？以下是我為大家收集的園林畢業(yè)設計開題報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

一、文獻綜述：

隨著科學的日益進步、工業(yè)化的發(fā)展，人民生活水平的提高，國民意識正在發(fā)生變化，構(gòu)建多種優(yōu)美的自然環(huán)境，營造恬適休閑的環(huán)境，不僅僅是公園或者是小區(qū)的重點，工廠的景觀環(huán)境也逐漸受到人們的重視。

中國的工業(yè)在90年代后得到了迅猛的發(fā)展，各類工業(yè)企業(yè)如雨后春筍般在全國各地崛起。在廠區(qū)如火如茶的建設熱潮中，廠區(qū)景觀的建設已成為廠區(qū)整體建設的重點。工業(yè)企業(yè)景觀作為城市景觀的有機組成部分以及企業(yè)文化的重要載體，對城市生態(tài)系統(tǒng)功能提高和健康發(fā)展有重要作用，對工業(yè)企業(yè)乃至城市整體環(huán)境質(zhì)量的提升、企業(yè)形象的展示有著積極的意義。優(yōu)美的廠區(qū)景觀也體現(xiàn)了對職工的人文關(guān)懷，不僅使職工在廠區(qū)進行各種生產(chǎn)活動時感到安全、衛(wèi)生、方便、舒適的同時，還能為職工提供人性化的休憩空間，并使職工感受到企業(yè)文化和企業(yè)的時代氣息，從而產(chǎn)生凝聚力和自豪感。同時以生產(chǎn)場景、高科技生產(chǎn)設施、廠區(qū)環(huán)境和企業(yè)文化為資源的“工業(yè)旅游”已越來越引起人們的關(guān)注。工業(yè)旅游既可以提高城市和企業(yè)的知名度、使游客增長知識，又可以帶動企業(yè)和城市經(jīng)濟的發(fā)展。工業(yè)企業(yè)景觀設計是創(chuàng)造更美觀、更高質(zhì)量、更安全的工業(yè)企業(yè)和城市景觀環(huán)境的有效途徑。創(chuàng)造新形勢下具有美觀、生態(tài)、經(jīng)濟、社會、人文思想特點的高品質(zhì)廠區(qū)工作和生活環(huán)境成為工業(yè)企業(yè)景觀設計不斷追求的目標。

1.項目的背景

1.1國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀

1.1.1國外現(xiàn)狀

國外城市景觀建設先于我國，積累了豐富的經(jīng)驗。發(fā)達的工業(yè)化國家對廢氣、廢煙、廢水、廢渣等的排放都有嚴格控制標準，國外很多工業(yè)企業(yè)都注重營造科學的生態(tài)系統(tǒng)來“把從大自然索取的東西還給大自然——生態(tài)和經(jīng)濟”。同時很多工廠都將綠化應用于車間內(nèi)和生活間，形成高情感的綠色小中庭、休憩場地。芬蘭塔皮拉印刷廠是利用自然景色，創(chuàng)造了廠區(qū)環(huán)境的成功實例之一。日本提出環(huán)境對策成為工業(yè)開發(fā)建設中的主要問題之一，要求企業(yè)綠化要在可能范圍不斷擴大，在綠化基礎(chǔ)上景觀美化，讓景觀與企業(yè)環(huán)境調(diào)和起來。并且國外已完成了許多工業(yè)廢棄地的保護、改造、再利用的景觀工程，對整個世界都產(chǎn)生了重大的影響。例如德國的魯爾工業(yè)區(qū)，50年代是黑色工業(yè)區(qū)，后來利用其改建為風景區(qū)、游覽區(qū)，既有利于人們的身心健康、休息娛樂，又增加了經(jīng)濟收入。

1.1.2國內(nèi)現(xiàn)狀

近些年來，隨著我國工業(yè)的飛速發(fā)展和經(jīng)濟水平的提高，工廠景觀建設也進入了高速發(fā)展的時期，有了很大的進步，尤其是在廠前區(qū)的景觀建設上有了很大的改觀，我國很多的大型企業(yè)開始將工廠景觀建設都當成了一個重要內(nèi)容提到了日程上來，并將自身的企業(yè)文化融入到廠區(qū)景觀的建設中，開發(fā)工業(yè)公園，發(fā)展工業(yè)旅游。

同時現(xiàn)階段部分工廠景觀規(guī)劃中還存在一些問題，例如：

(1)由于未進行整體景觀規(guī)劃，景觀缺乏統(tǒng)一布局，呈零星分散狀態(tài)，從而無法產(chǎn)生良好的生態(tài)效益。

(2)把景觀的重點放在廠前區(qū)和主要干道上，而忽略了工人直接和經(jīng)常接觸的區(qū)域的景觀規(guī)劃。

(3)綠化未形成系統(tǒng)，大搞硬質(zhì)鋪裝，缺乏企業(yè)文化內(nèi)涵等。

上述弊端有待于我們在今后的設計中改進。

1.2項目研究的意義

我國快速的城市化進程，使城市環(huán)境建設面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。工廠景觀是城市生態(tài)系統(tǒng)中的重要組成部分，對城市生態(tài)系統(tǒng)功能提高和健康發(fā)展有重要作用。工廠景觀設計是直接關(guān)系到城市環(huán)境質(zhì)量的非常重要的一個方面，是創(chuàng)造更好、更高質(zhì)量、更安全的城市景觀環(huán)境的.有效途徑，同時，良好的工廠景觀具有愉悅?cè)说囊曈X感受、展現(xiàn)企業(yè)風貌、體現(xiàn)人文關(guān)懷、創(chuàng)造經(jīng)濟效益等重要意義。通過對本課題的研究，將針對城市工廠景觀設計和建設中存在的.問題，從景觀設計的角度出發(fā)，探索城市工廠景觀設計的理論和方法，以期更好地指導城市工廠景觀的設計和建設。

2.項目研究內(nèi)容

2.1初步設想

目前，很多工廠為了提高現(xiàn)代生產(chǎn)文明的層次，紛紛創(chuàng)造良好的景觀環(huán)境，廠區(qū)景觀己開始向生態(tài)型、文化型、整體環(huán)境優(yōu)美型更高的層次過渡，于是，對工廠景觀設計提出了更高的要求，為適應這種發(fā)展的需要，此次在連云港正大天晴藥業(yè)新廠區(qū)景觀的規(guī)劃設計中，應力求減少當今設計中流行的弊病，必須從整體廠區(qū)景觀的營造上出發(fā)，以景觀性、舒適性、休閑性為主的環(huán)境設計，使人們能夠充分體驗到工作之余享受到的休閑、娛樂的樂趣，充分創(chuàng)造一個布局合理、景觀獨特、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化廠區(qū)。

2.2設計突破點

在連云港正大天晴藥業(yè)新廠區(qū)景觀的規(guī)劃設計中主要有以下幾個突破點：

2.2.1強調(diào)環(huán)境與廠區(qū)的共存與融合，以提高廠區(qū)環(huán)境質(zhì)量和建設優(yōu)美的景觀為設計目標。

2.2.2對廠區(qū)的各類綠地進行統(tǒng)一規(guī)劃設計，植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。

2.2.3堅持“以人為本”的理念，使廠區(qū)成為“既是工作的場所，又是休閑的家園”。

2.2.4設計要切合企業(yè)實際，努力提升企業(yè)的文化為出發(fā)點，建成為體現(xiàn)和承載廠區(qū)特色的景觀獨特的廠區(qū)環(huán)境。

2.2.5遵循景觀生態(tài)學原理，貫徹“生態(tài)優(yōu)先”與“可持續(xù)發(fā)展”的理念，充分利用原有地形地貌，因地制宜，優(yōu)化工廠景觀結(jié)構(gòu)。

3.研究的方法

主要采取理論和實際案例設計相結(jié)合的研究方法，在設計前部分通過分析工廠景觀的特點、現(xiàn)狀和存在的問題，在借鑒國內(nèi)外對于工廠景觀規(guī)劃的相關(guān)問題研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合景觀設計學、景觀生態(tài)學、環(huán)境行為學等方面知識和資料，并選擇相關(guān)的工廠景觀進行實際調(diào)查、資料收集，總結(jié)歸納出工廠景觀的設計原則;同時針對工廠景觀設計和建設中存在的問題，結(jié)合現(xiàn)階段和未來對工廠景觀設計的要求，總結(jié)出工廠景觀規(guī)劃設計的方法。最后通過對連云港正大天晴藥業(yè)新廠區(qū)的案例分析和設計，把總結(jié)出的景觀設計的原則和方法投入到實際的案例設計中去實踐和檢驗。

4.課題進度及安排

5.參考文獻

二、本課題要研究或解決的問題和擬采用的研究手段(途徑)：

1.本課題要研究的問題

2.擬采用的研究手段

2.1文獻法

2.1.1利用互聯(lián)網(wǎng)查閱國內(nèi)外工廠相關(guān)資料。

2.1.2利用圖書館和資料室查閱有關(guān)工廠規(guī)劃設計方面的資料。

2.2實地調(diào)研

2.2.1參觀工廠設計實例。

2.2.2借鑒以往畢業(yè)生的優(yōu)秀設計和論文。

2.2.3與指導教師共同探討。

2.3設計完成手段

設計采用手繪與計算機輔助設計相結(jié)合。

四、怎么寫建筑專業(yè)的調(diào)研報告啊大神們幫幫忙

第一部分項目研究背景及說明 66 一、調(diào)研背景和目的 6 二、調(diào)研范圍及調(diào)研方法 6 三、研究目標 7 第二部分宏觀環(huán)境研究 8 一、政策、規(guī)劃分析 8 1、國家經(jīng)濟政策 8 2、國家財政政策 8 3、利率變化情況 10 4、國家產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)）政策 10 5、本部分總結(jié) 13 二、成都經(jīng)濟運行情況分析 14 1、成都最近幾年國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）變化情況 14 2、成都最近幾年固定資產(chǎn)投產(chǎn)投資情況 15 3、成都市最近幾年全社會零售部總額和房產(chǎn)銷售情況 16 第三部分城市規(guī)劃、區(qū)域改造分析 17 一、成都市長遠規(guī)劃對牧馬山片區(qū)的影響分析 17 1、成都最近五至十年內(nèi)城市發(fā)展規(guī)劃及對項目所在地周邊的影響； 17 2、短中期成都市政府對項目所在地及項目地塊周邊的市政規(guī)劃 17 二、雙流區(qū)政府對牧馬山片區(qū)的規(guī)劃分析 19 1、牧馬山片區(qū)簡介 19 2、雙流縣政府對牧馬山片區(qū)的規(guī)劃情況 22 3、牧馬山片區(qū)現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展概況及將來發(fā)展預測 23 4、牧馬山片區(qū)現(xiàn)在正在開發(fā)和準備開發(fā)項目情況 23 第四部分成都市別墅物業(yè)發(fā)展分析 25 一、成都市別墅市場現(xiàn)狀分析 25 1、成都市歷年別墅開發(fā)投資情況 25 2、成都市歷年別墅投資增長情況分析 26 3、成都市歷年別墅開發(fā)情況分析 28 4、成都市歷年別墅銷售情況分析 29 5、歷年別墅銷售平均價格走勢分析 30 6、歷年別墅供需狀況分析 31 7、成都別墅項目技術(shù)指標分析 32 二、成都市別墅市場發(fā)展歷程分析 33 1、第一階段 33 2、第二階段 33 3、第三階段 34 4、第四階段 35 5、第五階段 35 三、成都市主要別墅開發(fā)區(qū)域分析 36 綜述36 1、成都市區(qū) 37 2、青城山與都江堰片區(qū)（都江堰） 40 3、牧馬山片區(qū)（雙流） 44 4、龍泉驛區(qū)（龍泉） 47 5、其它區(qū)域 51 四、成都市別墅產(chǎn)品形態(tài)研究 52 1、建筑形態(tài) 52 2、設計風格 59 3、環(huán)境設計 62 五、成都別墅發(fā)展的幾個趨勢 64 第五部分成都主要高檔項目對比分析 66 一、概述 66 二、建設、規(guī)劃設計分析 67 1、建筑設計選擇 67 2、景觀設計選擇 68 3、物業(yè)管理公司選擇 69 三、物業(yè)類型分析 70 1、建筑風格 70 2、景觀、園林風格 71 3、物業(yè)情況 72 4、裝修情況 74 四、項目基本參數(shù)分析 75 1、建筑密度 75 2、容積率 76 3、綠化率 77 4、樓間距 78 5、車位配比 79 6、小區(qū)配套分析 80 五、建筑材料分析 82 六、銷售情況分析 84 1、銷售價格 84 2、優(yōu)惠比例 86 3、物業(yè)管理費收費水平 87 七、戶型配比情況 88 八、廣告策略 89 九，各項目看房車流分析 91 1、芙蓉古城看房人群的車型情況 91 2、麓山國際高爾夫社區(qū)看房人群的車型情況 92 3、金林半島住戶車型情況 92 4、錦宏鷹冠莊園看房人群的車型情況 93 5、迎賓大道1號看房人群的車型情況 93 6、維也納森林別墅看房人群的車型情況 94 7、翠擁天地住戶車型情況 95 8、普羅旺斯看房人群的車型情況 96 9、國一澳鄉(xiāng)看房人群的車型情況 97 10、天泉聚龍國際生態(tài)別墅看房人群的車型情況 98 第六部分消費者分析 99 一、消費者調(diào)研說明 99 二、消費者基本情況 100 1、購買高檔物業(yè)的消費者戶藉分布情況 100 2、購買高檔物業(yè)消費者的性別購購成 101 3、購買別墅人群的年齡分布情況 102 三、消費者購買情況 103 1、消費者對房屋面積的選擇 103 2、已經(jīng)購房的高檔消費者對別墅物業(yè)類型的選擇 104 3、已經(jīng)購房的高檔消費者對別墅總價的選擇 105 四、其它交叉分析 106 1、消費者性別和別墅類型交叉分析 106 2、消費者性別與購買別墅面積交叉分析 106 3、消費者年齡與購買別墅類型的交叉分析 107 4、消費者年齡與選擇別墅面積的交叉分析 108 第七部分地塊SWOT分析 109 一、地塊環(huán)境調(diào)研 109 1、項目土地性質(zhì)調(diào)查 109 2、地塊周邊環(huán)境調(diào)查 111 3．地塊交通條件調(diào)查 112 4．周邊市政配套設施調(diào)查 113 二、SWOT分析 114 第八部分項目定位分析 119 一、項目定位 119 二、主力客戶群定位 120 三、戶型配比定位 121 四、項目定位在規(guī)劃思想中的體現(xiàn) 122 追問：后面的數(shù)字什么意思啊?還有。。太多了吧。。我們老師讓我們寫1000字就夠了。回答：這只是一個大概的提綱，自己挑有用的寫就行了

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