蘇州和杭州哪個(gè)房?jī)r(jià)高(蘇州和杭州哪個(gè)房?jī)r(jià)高些)
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一、2017杭州房?jī)r(jià)飆升后定居杭州好還是蘇州好?
蘇州節(jié)奏相對(duì)較慢,不是一個(gè)適合向上拼搏的城市,很適合退休養(yǎng)老??茨氵x擇。別看杭州現(xiàn)在跟蘇州房?jī)r(jià)一樣了,我覺得后邊肯定會(huì)超過。個(gè)人認(rèn)為選杭州吧,雖然杭州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在一路飆升,但不乏是個(gè)自住的好選擇。另外推薦兩個(gè)最適合居住的地方:(1)黃龍-玉泉、(2)吳山-清波門兩個(gè)地方。理由:1、風(fēng)景:幾乎都占據(jù)杭州最精華的西湖景區(qū),依山傍水,近有掛牌山和吳山可以爬,遠(yuǎn)有北山路或南山路。2、城市景色:黃龍是杭州最早的CBD,雖然看起來過時(shí),但是依然是時(shí)下杭州最頂尖的商業(yè)區(qū)之一,也靠近武林廣場(chǎng)這種傳統(tǒng)購物中心。吳山清波靠近延安南路,有很多隱居于四合院的工作室和小公司,而生活購物方面杭州待久的人都知道延安路可以戲稱銀泰路(從北到南四個(gè)銀泰),所以城市生活已經(jīng)非常成熟便利。3、學(xué)術(shù)氛圍:兩個(gè)地方都有杭州頂尖的學(xué)府(浙大玉泉、西溪和國美南山),各自也有出色的中學(xué)和小學(xué),人文氣氛放眼杭州也屬于上乘。4、交通:杭州市區(qū)都是渣渣,以上地區(qū)都有地鐵規(guī)劃。我是住蘇州園區(qū)的碼農(nóng),200w在園區(qū)已經(jīng)買不到像樣的房子,目前準(zhǔn)備去杭州先買一套。其實(shí)要我的話我會(huì)選杭州。蘇州民營經(jīng)濟(jì)不如杭州,在民營經(jīng)濟(jì)崛起這塊肯定慢于杭州,其次蘇州制造業(yè)占比長期處于高位,2015年要不是政府賣地gdp增速估計(jì)和無錫一樣,蘇州雖然有國家的工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)示范區(qū)政策,但經(jīng)濟(jì)增長乏力到政府考哄抬地價(jià)緩解外企工廠撤資帶來的財(cái)政問題。有知友指出,蘇州市2015的人口大概和2014持平。蘇州很像十年前的深圳,但是從蘇州15年土地財(cái)政收入全國前幾的情況來看,蘇州應(yīng)該根本沒打算轉(zhuǎn)型成深圳。
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二、“上有天堂,下有蘇杭”,是在杭州生活好還是在蘇州生活好?
杭州和蘇州是兩個(gè)非常好的城市,許多人對(duì)哪個(gè)城市生活得更好有不同的看法。眾所周知,“上有天堂,下有蘇杭”,蘇州和杭州在大家心中的印象基本取決于這兩句話,知道這是傳說中的江南水鄉(xiāng),風(fēng)景秀麗。但如果要是從經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和未來發(fā)展?jié)摿砜?,在蘇州生活會(huì)更好,杭州太擁擠,蘇州更宜居。此外,蘇州的房?jī)r(jià)更低。杭州的經(jīng)濟(jì)不如蘇州發(fā)達(dá),但房?jī)r(jià)是蘇州的兩倍。
第一,經(jīng)濟(jì):蘇州的國內(nèi)生產(chǎn)總值在2017年增長到1844億,杭州增長到1505億。5000億懸崖般的落差,再加上增量落后,在未來50年內(nèi)不會(huì)超過蘇州的經(jīng)濟(jì)水平。一些杭州人會(huì)說,總金額有什么用?我們浙江人有錢,讓我們比比人均。對(duì)不起,蘇州的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值位居全國第二,僅次于深圳,高于北京、上海和廣州,更不用說杭州了。因此,蘇州的經(jīng)濟(jì)不僅在總量上,而且在人均方面都遙遙領(lǐng)先于杭州。
第二,環(huán)境:杭州多山,規(guī)劃有限,城市地區(qū)特別擁擠,杭州以其擁擠程度聞名全國。蘇州大部分是平原,西面環(huán)繞太湖。核心是古城,東西兩側(cè)是工業(yè)園區(qū)和高新區(qū),南北兩側(cè)是新高鐵城市和新太湖城市。蘇州是中國唯一獲得李光耀世界城市獎(jiǎng)的城市,因?yàn)樗囊?guī)劃領(lǐng)先于全國其他城市。蘇州古城是中國保存最好的古城,2500年來一直如此。它仍然是白色的墻,黑色的瓦,小橋流水,這是蘇州永遠(yuǎn)不會(huì)被復(fù)制的寶藏。
第三,未來發(fā)展?jié)摿Γ河芍袊托录悠鹿餐ㄔO(shè)的蘇州工業(yè)園區(qū),在中國所有國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中排名第一,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過杭州。有人又會(huì)說,說蘇州打出都是工廠,又是外資。這已經(jīng)是歷史了,蘇州的私營企業(yè)非常發(fā)達(dá),外資已經(jīng)大量減少,蘇州大量利用外資已經(jīng)成為歷史。杭州也是一個(gè)好地方,這是不可否認(rèn)的。然而,蘇州的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境上確實(shí)比杭州高。
三、常州,杭州,蘇州哪好?
常州吧!
常州發(fā)展?jié)摿艽?。房?jī)r(jià)目前也不高。
也就是3000到4000多的價(jià)格。
工作兩三年,完全可以考慮買房。
杭州蘇州房?jī)r(jià)都上到7000和10000多了,一是泡沫大,二是受經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊大。
三是工作幾年后,也許你還需要為了安家而換工作城市。
或者憋屈著住個(gè)鴿子籠。
而且常州不僅有去北京上海的中國京滬高鐵,還有3分鐘一班的滬寧城鐵。
還有6毛錢一趟的BRT公交車,還有中小城市上班的便利性。不必為了上下班而來回奔波2個(gè)多小時(shí)。
另外,高架也已經(jīng)修好了。將來你有了車,會(huì)更方便。
補(bǔ)充一下。常州的車位價(jià)格也算中等。
總之,有大城市的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì),也有小城市的生活便利。這就是常州。
四、蘇州和杭州哪里發(fā)達(dá)哪里大?
蘇州更發(fā)達(dá),面積也比杭州大,蘇州的外資經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá),很多外企都在蘇州建立生產(chǎn)基地。蘇州的縣域經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá),蘇州下轄的幾個(gè)縣都是全國百強(qiáng)縣前十,而杭州的縣域經(jīng)濟(jì)就不行了。
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