杭州的文化創(chuàng)意基地（杭州的文化創(chuàng)意基地在哪里）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州的文化創(chuàng)意基地的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州灣有哪些好玩的地方

• 2、杭州紅色教育基地有哪些地方

• 3、想知道: 杭州市 下沙大學科技園 在哪，具體地址？

• 4、杭州旅游度假

一、杭州灣有哪些好玩的地方

有寧波大橋生態(tài)農(nóng)莊、杭州灣跨海大橋、海天一洲、杭州灣夢幻歡樂水世界。

1、寧波大橋生態(tài)農(nóng)莊是國家四A級景區(qū)，位于杭州灣跨海大橋西側(cè)1.5公里處，交通便捷。農(nóng)莊分特色文化區(qū)、農(nóng)家特色餐飲區(qū)、賓館會務(wù)區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品購物區(qū)、漁人灣垂釣區(qū)、漁家小村度假區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園、長三角生態(tài)休閑漁莊、青少年科普教育等。

2、杭州灣跨海大橋是一座橫跨中國杭州灣的跨海大橋,是成千上萬設(shè)計、工程學家和施工人員齊心協(xié)力、精誠合作的壯麗奇觀。該橋北起浙江省嘉興市海鹽鄭家埭，南至寧波市慈溪水路灣。杭州灣跨海大橋是繼上海浦東東海大橋之后，中國改革后第二座跨?？缃髽颉?/p>

3、海天一洲，位于杭州灣大橋南航道橋以南約1.7KM的延伸處，距大橋南岸18KM，通過匝道橋與大橋主線連接，是杭州灣跨海大橋的點睛之作。海天一洲主體建筑海天一洲集游覽觀光、精品酒店、大橋展示館、長三角主題旅游購物中心等功能于一體，是長三角地區(qū)的一顆明珠。

4、杭州灣夢幻歡樂水世界是世紀金源集團斥巨資12億元打造，融合杭州灣海洋文化特色的現(xiàn)代高科技游樂精品主題公園。亞洲首創(chuàng)海洋夢幻主題歡樂世界，亞洲首個大規(guī)模室內(nèi)四季恒溫水世界，讓游客暢享一年四季水陸兩大主題公園帶來的不同樂趣。精彩不停歇。

二、杭州紅色教育基地有哪些地方

杭州紅色教育基地推薦：

1、中國共產(chǎn)黨杭州歷史館：中國共產(chǎn)黨杭州歷史館地處杭州市西湖風景區(qū)核心區(qū)域北山街44-49號，總占地面積約3100㎡，隸屬于中共杭州市委黨史研究室，為從事公益服務(wù)的正處級全額撥款事業(yè)單位（公益一類）。

2、國民革命軍陸軍第八十八師滬抗日陣亡將士紀念坊：國民革命軍陸軍第八十八師松滬抗日陣亡將士紀念坊，坐北朝南，為紀念墓坊，原坊北有國民革命軍陸軍第八十八師抗戰(zhàn)陣亡將士墓園。建國后因城市建設(shè)，墓園被毀。

3、浙江革命烈士紀念館：浙江革命烈士紀念館，位于杭州西湖東南云居山，該館于1985年籌建，1987年12月，一期工程破士動工。紀念館工程占地約7萬平方米，包括烈士紀念館、烈士紀念碑、大型銅浮雕壁、大型花崗巖群雕、紀念廣場、甬道、車行道、服務(wù)網(wǎng)點和園林小品等。

4、浙江辛亥革命紀念館：浙江辛亥革命紀念館坐落于杭州雞籠山西北，龍井路邊的南天竺浙江辛亥革命烈士墓群旁，由杭州市園文局投資興建。1993年12月破土動工，1995年初竣工，占地面積約7.5畝，建筑面積266平方米，于1997年10月10日正式對外開放。

三、想知道: 杭州市 下沙大學科技園 在哪，具體地址？

它不是一個園區(qū)，是好多園區(qū)合起來的稱呼。里面有9個園區(qū)：

1. 新加坡杭州科技園

2. 安防科技產(chǎn)業(yè)園

3.傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

4.電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園

5.高職科技創(chuàng)業(yè)園

6.計量學院科技創(chuàng)業(yè)園

7.現(xiàn)代物流科技創(chuàng)業(yè)園

8.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大學科技園

9.理工大學創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

下沙大學科技園是開發(fā)區(qū)管委會在秉承“共建、共享、共發(fā)展”原則的基礎(chǔ)上，與高教園區(qū)內(nèi)各相關(guān)高校共同創(chuàng)建，開發(fā)區(qū)管委會依托聚集14所高校的大學城以及新加坡杭州科技園的國際創(chuàng)業(yè)平臺，將把下沙大學科技園打造成杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚地。下沙大學科技園總體規(guī)劃約88萬m2，園區(qū)環(huán)境優(yōu)越、交通便捷、基礎(chǔ)設(shè)施配套到位，公共服務(wù)日臻完善。開發(fā)區(qū)管委會將聯(lián)合各高校共建十大特色產(chǎn)業(yè)園，包括工業(yè)設(shè)計、平面設(shè)計、軟件設(shè)計、影視制作、文藝創(chuàng)作、時尚設(shè)計、傳媒文化、旅游及城市規(guī)劃等產(chǎn)業(yè)。目前，開發(fā)區(qū)已成功創(chuàng)建了3個特色產(chǎn)業(yè)園，2008年將計劃籌建7個特色產(chǎn)業(yè)園。

現(xiàn)將下沙大學科技園建設(shè)的具體情況介紹如下：

一、已建園區(qū)的相關(guān)情況

1. 新加坡杭州科技園

新加坡杭州科技園是浙江省人民政府與新加坡政府在浙江省境內(nèi)中新雙方合作的第一個戰(zhàn)略合作項目?？萍紙@選址位于開發(fā)區(qū)大學城東區(qū)的西南側(cè)，周邊建設(shè)環(huán)境成熟，交通發(fā)達，規(guī)劃用地面積43公頃，建筑面積75.23萬平方米，定位為多功能、高品質(zhì)、生態(tài)化的現(xiàn)代新興科技園，匯集了產(chǎn)業(yè)發(fā)展、中介服務(wù)、生活配套三大功能，著力發(fā)展資源消耗小、知識型人才集中、經(jīng)濟貢獻大的現(xiàn)代高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，著力打造軟件及服務(wù)外包、創(chuàng)意及高科技孵化基地。綜合科技園區(qū)將分期開發(fā)建設(shè)，包括多租戶大樓、定制設(shè)施以及休閑配套設(shè)施，規(guī)劃中的商業(yè)設(shè)施有零售商店、會議中心以及服務(wù)式公寓等，建成后總建筑面積將達80萬平方米，可容納3萬至5萬來自業(yè)務(wù)流程外包、信息技術(shù)外包和研發(fā)等新興服務(wù)行業(yè)的專業(yè)人員。

新加坡杭州科技園將致力于打造一流的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)學研緊密結(jié)合的重要創(chuàng)新平臺，為提高杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)資助創(chuàng)新能力，提升開發(fā)區(qū)、杭州市乃至浙江省的國際競爭力、國際化程度帶來新的契機。

2. 安防科技產(chǎn)業(yè)園

安防科技產(chǎn)業(yè)園坐落于浙江警官職業(yè)學院，由杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與浙江警官職業(yè)學院合作共建，規(guī)劃建設(shè)面積30000平方米，按照“一園三區(qū)”（展示區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、研發(fā)區(qū)）相對集中的布局進行建設(shè)。開發(fā)區(qū)安防科技產(chǎn)業(yè)園是集聚產(chǎn)、學、研、政府四方資源，打造政府、企業(yè)、高校合作的示范點，致力于為安防高新技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化、創(chuàng)新人才培養(yǎng)、新品展示和市場推廣提供良好的發(fā)展空間，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)帶動技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新、研發(fā)促進創(chuàng)新人才培育、人才培育推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)，促進安防產(chǎn)業(yè)在開發(fā)區(qū)的集聚與發(fā)展。安防科技產(chǎn)業(yè)園將被培育為集“五個中心”（安防產(chǎn)業(yè)方案解決中心、系統(tǒng)整合中心、服務(wù)外包中心、國家安防領(lǐng)域的標準制定中心、大學生實習與就業(yè)創(chuàng)業(yè)中心）為一體的全國安防產(chǎn)業(yè)示范基地和全國高等職業(yè)教育工學結(jié)合人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新基地。

3.傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與浙江傳媒學院按照“共建、共享、共發(fā)展”的原則共同建設(shè)，園區(qū)位于高教園區(qū)學源街998號浙江傳媒大廈，整個園區(qū)規(guī)劃按“一園三區(qū)”（辦公區(qū)、制作區(qū)、服務(wù)區(qū)）相對集中的布局，目前已擁有5000㎡傳媒大廈辦公區(qū)，8000㎡的影視制作中心作為生產(chǎn)區(qū)，4500㎡國際交流中心作為孵化基地。園區(qū)借助浙江傳媒學院的設(shè)備及人才優(yōu)勢，重點發(fā)展動漫游戲業(yè)、現(xiàn)代傳媒業(yè)、文化會展業(yè)、孵化創(chuàng)業(yè)，集聚產(chǎn)、學、研、政府四方資源，致力打造長江三角影視文化和現(xiàn)代傳媒產(chǎn)業(yè)的平臺和創(chuàng)意人才的高聚地，2009年被授予“國家數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)示范基地”。

產(chǎn)業(yè)園自成立以來，入園企業(yè)達25家，其中在孵企業(yè)16家，09年園區(qū)企業(yè)銷售總收入已達6億元，稅收2300萬元。園區(qū)企業(yè)發(fā)展勢頭良好，創(chuàng)作的作品多次獲“金鷹獎”、“飛天獎”、全國“五個一工程獎”等獎項，校園和園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作，承擔了浙江省“文化精品工程”項目動畫片《孝女曹娥》的制作，拍攝的電視連續(xù)劇、電影《五月槐花香》、《大工匠》、《明月前生》、《蓋世武生》等分別在中央電視臺播出。

4.電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園

杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園是在開發(fā)區(qū)“科教強區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，由杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會與浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學院共建、共享的現(xiàn)代電子商務(wù)企業(yè)孵化基地和“校企合作、工學結(jié)合”示范基地。

園區(qū)坐落于下沙高教園東區(qū)學源街與文匯路交界的浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學院，地理位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰繞城高速和德勝快速出入口；快速公交B1線直達。園區(qū)二期工程將配套倉儲、星級商務(wù)酒店和餐飲，屆時入園企業(yè)可以實現(xiàn)吃、住、行一條龍的便利服務(wù)。

開發(fā)區(qū)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)目標是要綜合利用企業(yè)、高校、以及政府三方資源，致力于提高 “電子商務(wù)”類（如電子商務(wù)、軟件技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等）的創(chuàng)新人才以及物流管理等相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)質(zhì)量，促進“電子商務(wù)”為主的創(chuàng)業(yè)項目以及物流管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)在開發(fā)區(qū)的聚集與發(fā)展，實現(xiàn)開發(fā)區(qū)內(nèi)“研發(fā)促進創(chuàng)新人才培育，人才推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的良性循環(huán)。

創(chuàng)業(yè)園實行分期建設(shè)，滾動發(fā)展。園區(qū)總體規(guī)劃面積6000—8000平方米（不包括倉儲面積），其中一期規(guī)劃面積1550平方米，于2008年1月投入使用；現(xiàn)已引進杭州阿拉丁信息技術(shù)有限公司及杭州康翠電子商務(wù)有限公司等企業(yè)入駐，2009年已經(jīng)實現(xiàn)產(chǎn)值2200萬元。目前園區(qū)每年能滿足300名學生的生產(chǎn)性實訓(xùn)，每年吸納數(shù)十名大學畢業(yè)生就業(yè)。二期將新建5000—6000平方米作為新增入園企業(yè)經(jīng)營場所，計劃于2011年7月投入使用，規(guī)劃引進15—20家電子商務(wù)及相關(guān)企業(yè)，預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)值超億元，每年能滿足600—800名學生的生產(chǎn)性實訓(xùn)，每年能吸納100名以上大學畢業(yè)生就業(yè)。

5.高職科技創(chuàng)業(yè)園

目前園區(qū)已建面積6000余平方米，在孵企業(yè)58家，其中大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)47家，有5家企業(yè)被認定為“杭州市高新技術(shù)企業(yè)”，5家企業(yè)被授予“杭州市大學生企業(yè)實訓(xùn)基地”，先后有27家大學生企業(yè)創(chuàng)業(yè)項目獲無償資助累計達127萬元。創(chuàng)業(yè)園自成立以來，已先后吸納了210余名學生參與創(chuàng)業(yè)，帶動了500余名學生實習與就業(yè)，為促進大學生創(chuàng)業(yè)與就業(yè)，緩解政府和社會的就業(yè)壓力做出了積極地貢獻。

園區(qū)先后獲得了“杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大學生創(chuàng)業(yè)優(yōu)秀孵化基地”、“杭州市優(yōu)秀大學生創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)（見習訓(xùn)練）機構(gòu)”、 “杭州市科技企業(yè)孵化器”、“杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)秀大學科創(chuàng)園”等榮譽，并已成為科技部認定的全國高職院校唯一一家“國家級大學生科技創(chuàng)業(yè)見習基地試點單位”。

6.計量學院科技創(chuàng)業(yè)園

杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)計量學院科技創(chuàng)業(yè)園是由開發(fā)區(qū)管理委員會與中國計量學院共建的，以培育和引導(dǎo)高校師生自主創(chuàng)業(yè)，為高校師生創(chuàng)業(yè)提供服務(wù)和支持，培養(yǎng)創(chuàng)新人才、拓展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的一個集管理、咨詢、政策支持、資源共享及整合等多種優(yōu)勢于一體的集約式創(chuàng)業(yè)基地。園區(qū)位于開發(fā)區(qū)8號大街，建筑面積為4847㎡,園區(qū)可容納50余家創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

園區(qū)本著營造創(chuàng)新環(huán)境、開發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品、培養(yǎng)創(chuàng)新人才、搭建創(chuàng)新平臺的建設(shè)理念，堅持對園區(qū)管理實行高標準、嚴要求，肩負著科技成果產(chǎn)業(yè)化的重任，為社會培養(yǎng)和輸送高素質(zhì)開拓型創(chuàng)新人才。

園區(qū)將在各級政府的指導(dǎo)下，探索、總結(jié)大學科技園在技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新方面的經(jīng)驗，并在園區(qū)不斷建設(shè)和完善的過程中引導(dǎo)園區(qū)規(guī)范有序的發(fā)展，努力建成特色型、知識型高素質(zhì)人才培養(yǎng)及引進基地。

7.現(xiàn)代物流科技創(chuàng)業(yè)園

現(xiàn)代物流科技創(chuàng)業(yè)園位于杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū)，2009年由杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會和浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學院共同創(chuàng)建，是一個加速科技成果轉(zhuǎn)化、促進高職學生創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的共建共享型創(chuàng)業(yè)平臺。根據(jù)“孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)、培育創(chuàng)新人才、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”的建設(shè)理念，以“提高綜合素質(zhì)、培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)意識、增強創(chuàng)業(yè)技能、激勵創(chuàng)業(yè)精神”為宗旨，致力于將園區(qū)打造成高職學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)中心、高職學生實踐教學與實習中心、高職院?？蒲谐晒D(zhuǎn)化中心、物流研究中心、物流人才培訓(xùn)中心等“五大中心”為一體的高職教育的人才培養(yǎng)基地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和產(chǎn)學研結(jié)合的產(chǎn)業(yè)孵化基地。

園區(qū)依托開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學院現(xiàn)有的專業(yè)優(yōu)勢，重點發(fā)展現(xiàn)代物流行業(yè)（含物流技術(shù)、電子商務(wù)、物流管理、物流信息化和汽車物流等），輻射軟件開發(fā)、集成設(shè)計、管理服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并促進“電子商務(wù)”為主的大學生創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展。

創(chuàng)業(yè)園主要職能就是通過提供各種各樣的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，規(guī)范引導(dǎo)園區(qū)企業(yè)的的經(jīng)營管理，促進科研成果的培育和轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)高素質(zhì)創(chuàng)業(yè)型人才。目前園區(qū)一期建筑面積1117平方米，在孵企業(yè)12家，其中大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)10家。

8.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大學科技園

浙江工商大學現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大學科技園是在開發(fā)區(qū)“科教強區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，由杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會與浙江工商大學共建、共享、共發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大學孵化基地。

園區(qū)坐落于杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北部工業(yè)園區(qū)經(jīng)四支路138號（中糧包裝旁）。一期規(guī)劃面積1000平方米。隨著園區(qū)的發(fā)展成熟，園區(qū)可繼續(xù)擴大駐地面積，后期入駐的企業(yè)同樣享受園區(qū)各項扶持優(yōu)惠政策。

園區(qū)將集聚政、產(chǎn)、學、研四方資源，建設(shè)成為具備現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特色的科技企業(yè)孵化基地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的培養(yǎng)基地、高?？萍汲晒漠a(chǎn)業(yè)化基地。園區(qū)致力于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重點引進和培育信息服務(wù)、工業(yè)設(shè)計、動漫游戲、現(xiàn)代傳媒、教育培訓(xùn)、企業(yè)管理、電子商務(wù)等行業(yè)的相關(guān)企業(yè)。

鼓勵教師學生在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)，并積極與開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)開展多種形式的產(chǎn)學研合作，幫助企業(yè)建立和發(fā)展研發(fā)機構(gòu)，共建科技創(chuàng)新平臺。

9.理工大學創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

浙江理工大學創(chuàng)意科技產(chǎn)業(yè)園成立于 2008年，浙江理工大學創(chuàng)意科技產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、浙江理工大學批準共建，從事推動區(qū)域內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專門機構(gòu)。目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園基地總建筑面積約5000平方米,可以集中容納60家左右中等規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司或工作室。目前已入駐各類公司共26家，建成了以工業(yè)設(shè)計為主導(dǎo)，服裝設(shè)計為特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。所有公司均為師生創(chuàng)業(yè)，其中博士生、碩士生占30％，本科生占60％，創(chuàng)業(yè)氣氛濃厚，環(huán)境日益改善。

浙江理工大學創(chuàng)意科技產(chǎn)業(yè)園將充分發(fā)揮浙江理工大學和杭州社會創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，積極配合政府制定杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及策略，強化導(dǎo)向、構(gòu)筑平臺、推動集聚、形成體系，發(fā)揮中心的綜合性平臺作用、調(diào)動各創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)和機構(gòu)與創(chuàng)意人才的積極性，整體推進杭州經(jīng)濟技術(shù)區(qū)域內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

四、杭州旅游度假

區(qū)域概況

杭州之江國家旅游度假區(qū)是國務(wù)院1992年10月批準建立的十二個國家級旅游度假區(qū)之一，位于杭州市區(qū)西南，南頻錢塘江，北依五云山，總面積9.88平方公里。主要建成有宋城、未來世界、杭州西湖國際高爾夫場三大主題項目和九溪玫瑰園等一批度假單元。

地理環(huán)境

度假區(qū)位于杭州市西湖區(qū)上泗地區(qū)，區(qū)域總面積為26.66平方公里。度假區(qū)與西湖風景名勝區(qū)毗鄰，東臨錢塘江，西靠龍塢、靈山風景區(qū)，地勢開闊平整。區(qū)域外圍，東南方向面臨寬闊雄偉的錢塘江景，西北面是丘陵山地，現(xiàn)狀地形平整，少起伏，地勢較低。

自然環(huán)境

（1） 氣候條件：

度假區(qū)地處亞熱帶季風氣候區(qū)域，具有溫和濕潤、雨量充沛、光照充足，冬冷夏熱，四季分明的特點，常年風向為偏北東北風，年均降雨量在1375毫米，年平均降雨天數(shù)為153.7天，平均日照時數(shù)1859.7小時，平均氣溫16。2C。年均無霜期245天，初霜期在11月中旬，終霜期在3月中旬。

（2） 地質(zhì)地貌：

度假區(qū)北部為山麓低丘地，地質(zhì)基巖多為泥盆紀的千里崗砂巖，坡度標高12.5米(黃海)；南部為錢塘江淤積平原，平地標高為6.4米。錢塘江的水質(zhì)基本上達到A類水質(zhì)標準。

交通

目前有之江路、靈梅隧道和繞城公路相連，通達市區(qū)非常通濱江區(qū)、蕭山區(qū)和蕭山國際機場。

之江路--往東沿錢塘江，經(jīng)六和塔可至杭州市區(qū)； 320國道--往西經(jīng)受降至富陽; 靈梅遂道--往北經(jīng)梅家塢和隧道，可至靈隱再達市區(qū)； 杭富公路--往南經(jīng)靈山至富陽市； 繞城公路--往北至留下，往東跨江經(jīng)聞堰至蕭山，在本區(qū)全程高架跨越，與區(qū)內(nèi)道路 立體交叉； 之江大橋--往東跨江經(jīng)浦沿至蕭山； 輕軌線（規(guī)劃中）--往東經(jīng)之江大橋跨江至蕭山，往西至富陽并與杭州市經(jīng)軌線連接 ，?？空驹谥行氖治鱾?cè)； 水上航線--錢塘江邊開辟度假區(qū)專用碼頭。

區(qū)內(nèi)交通

[1]度假區(qū)內(nèi)部干道(規(guī)劃中)采取環(huán)路，環(huán)路是聯(lián)系各功能區(qū)塊的主通道。繞城公路是快速高架干道。此外，還有度假區(qū)專設(shè)的游覽車道、自行車道、步行道和馬車道。

在度假區(qū)出入口、輕軌終點站均設(shè)有停車場地，在會議中心、慶典公園、水上公園、和度假中心均設(shè)有大型停車場。 之江西路在度假區(qū)北部橫貫東西，連接高爾夫球場。 主環(huán)路林蔭道，自由彎曲將各功能區(qū)串聯(lián)起來。 支路--各功能區(qū)塊內(nèi)部的道路。 自行車道--建立一個便利的非機動車系統(tǒng)。 步行系統(tǒng)--以江濱風景線及商業(yè)步行街特色的步行系統(tǒng)。 區(qū)內(nèi)輕軌系統(tǒng)--今后沿林蔭環(huán)路外側(cè)設(shè)立區(qū)內(nèi)輕軌系統(tǒng)。

據(jù)之江國家旅游度假區(qū)相關(guān)負責人透露，近年來，累計投入開發(fā)建設(shè)資金約32億元，去年共投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金10億元。實施了珊瑚沙、象山、午山、凌家橋、方家畈、村口等六大農(nóng)居點建設(shè)工程，建成農(nóng)居34萬平方米，在建農(nóng)居28萬平方米，基本滿足拆遷安置的需要。開工建設(shè)20余條道路，建成之浦路、科海路（一期）、杭富路等13條道路，總長約21公里。抓好上下水、電力、通訊等配套管網(wǎng)建設(shè)，度假區(qū)南片1#污水泵站已基本建成，轉(zhuǎn)塘污水泵站、轉(zhuǎn)塘自來水泵站、電力桿線上改下等項目都在全面建設(shè)中，雙流公園也已建成向市民開放。

之江度假區(qū)經(jīng)發(fā)局：“五·一”黃金周接待游客超18萬人次，門票收入逾千萬元

五一黃金周期間，之江國家旅游度假區(qū)活動豐富多彩，游人如織，秩序良好，順利實現(xiàn)了“健康、安全、秩序、質(zhì)量”四統(tǒng)一的工作目標。“宋城”共接待游客17.925萬人次，黃金周的門票收入首次突破1000萬元。西湖國際高爾夫球場接待省內(nèi)外球友休閑打球1229人次；華庭云棲度假酒店、東方苑等共接待游客1500余人次。據(jù)了解，節(jié)日期間度假區(qū)游客人數(shù)最多的一天是5月2日，達4.2萬人次，門票收入達240萬元，外地自駕旅游的散客數(shù)量明顯呈上升趨勢。

民俗文化游是度假區(qū)旅游的一大看點。重塑《清明上河圖》意境、再現(xiàn)宋代汴京和臨安京都繁華的“宋城”景區(qū)，長假期間吸引了眾多游客前往?！拔濉ひ弧逼陂g觀看《宋城千古情》演出的游客超過 5.8萬人次，創(chuàng)該演出游客接待量新高。時尚健康的高爾夫球是度假區(qū)旅游的一大亮點。西湖國際高爾夫的9洞燈光球場、擴建一新的會館、果嶺改造工程后更優(yōu)良的球會草坪品質(zhì)吸引了越來越多的國內(nèi)外高爾夫愛好者踴躍參加，并產(chǎn)生了良好的社會經(jīng)濟效應(yīng)。華庭云棲度假酒店作為之江度假區(qū)第一家按五星級標準建造的旅游度假型酒店，在五一黃金周迎來各地游客計1300余人次，客房入住率突破50％，這對于“五星級”大酒店，無論在哪兒都是眼前一亮的統(tǒng)計數(shù)字！越來越多的游客選擇在假期的時候到之江國家旅游度假區(qū)休閑游玩，人氣不斷飆升。

之江國家旅游度假區(qū)負責人如數(shù)家珍地談起該地區(qū)今天和明天的建設(shè)時，興奮之情溢于言表，對之江地區(qū)未來的建設(shè)信心十足。他告訴我們，至2010年末，我區(qū)預(yù)算將投入建設(shè)資金共約76.48億元。其中將投入度假區(qū)建設(shè)資金41.47億元，投入轉(zhuǎn)塘經(jīng)濟園區(qū)建設(shè)資金9.68億元，投入轉(zhuǎn)塘集鎮(zhèn)改造建設(shè)資金25.32億元。他向記者描繪了這樣的一幅生態(tài)一流、風景優(yōu)美、經(jīng)濟繁榮、社會穩(wěn)定、生活富裕的旅游休閑度假之地的美好愿景：至2010年末，之江國家旅游度假區(qū)將在道路建設(shè)、農(nóng)居建設(shè)、河道整治、自來水并網(wǎng)、電力上改下等方面進行大規(guī)模建設(shè)，新建道路64條，總計81.7公里；基本建成農(nóng)居點7處，總建筑面積175.6萬平方米；新建、拓寬及整治河道18條，全長47540米；新增道路兩側(cè)和河道兩岸各15米及規(guī)劃綠地544.4萬平方米；建成投產(chǎn)污水泵站5座；完成5回路220KV、7回路110KV電力桿線上改下；新建和改擴建中小學7座，建筑面積7.3萬平方米，以及廣場、公交中心、公共停車場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，總投資3.46億元。

從這番描摹中，分明看見了未來美好的之江國家旅游度假區(qū)甚至是正在建設(shè)發(fā)展中的轉(zhuǎn)塘新區(qū)。當前，在這一區(qū)域無論是環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀環(huán)境建設(shè)，還是經(jīng)濟建設(shè)，處處是建設(shè)者的身影，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)發(fā)展日新月異，完全稱得上是“一日千里大發(fā)展”。

之江國家旅游度假區(qū)發(fā)展趨勢

董清源：之江國家旅游度假區(qū)建設(shè)局、房管局局長

之江國家旅游度假區(qū)1992年經(jīng)國務(wù)院批準成立，是全國12個國家級旅游度假開發(fā)區(qū)之一，南瀕錢塘江，北依五云山，為“三江兩湖”（錢塘江、富春江、新安江、西湖、千島湖）風景名勝區(qū)的最佳接合部，2004年8月，將轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)納入之江度假區(qū)，使度假區(qū)面積擴大至50.68平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，之江度假區(qū)已建成宋城、未來世界、西湖國際高爾夫球場等三大主題旅游項目和云棲假日酒店、東方苑休閑中心等9個度假地，以及九溪玫瑰園、南都高爾夫別墅等一批高檔住宅。作為一個區(qū)塊，之江度假區(qū)房產(chǎn)一級市場和二手房市場房售交易均價全市最高。

下一階段，打響“旅游休閑、文化創(chuàng)業(yè)、生態(tài)人居、和諧創(chuàng)業(yè)”四大區(qū)域品牌，著力引進和培育“旅游休閑、文化創(chuàng)意、高端商務(wù)、度假房產(chǎn)”等四大標志性產(chǎn)業(yè)，帶動度假區(qū)“吃、住、行、游、購、娛”等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展。

2006年著重抓好休閑世界度假村、陽明谷度假村等旅游度假項目建設(shè)，力爭開工建設(shè)“冰世界主題公園”、“極地海洋主題公園”、“之江網(wǎng)球中心”和商務(wù)中心，推進會議中心、會展中心、會議度假村、美食度假村、花卉博覽城、錢幣博物館等項目。相信，隨著這些項目的陸續(xù)建成，之江度假區(qū)必將成為浙江乃至整個長三角的旅游度假勝地。

轉(zhuǎn)塘規(guī)劃定為旅游中心鎮(zhèn)，逐步建設(shè)成為國內(nèi)一流的生態(tài)型旅游休閑城鎮(zhèn)，成為市區(qū)西部地區(qū)旅游服務(wù)、旅游集散、文化娛樂、體育健身、教育培訓(xùn)、高尚住宅和商務(wù)辦公的基地。轉(zhuǎn)塘有山有水，自然環(huán)境得天獨厚，有望江山、獅子山、鳳凰山和象山等；東臨錢塘江，鎮(zhèn)內(nèi)有團結(jié)浦、杜家浦（沿山河）、二輕浦等河道。中國美術(shù)學院象山中心校區(qū)已建成一期，目前正在進行二期建設(shè)。另外，浙江工業(yè)大學之江校區(qū)、西湖職高、杭州市農(nóng)業(yè)科學院落戶轉(zhuǎn)塘。這些，都為轉(zhuǎn)塘提供了很好的人文環(huán)境；規(guī)劃中，轉(zhuǎn)塘有一所高級中學（杭七中）、兩所初中、四所小學、四所幼兒園；另外，西湖區(qū)第二醫(yī)院、省人民醫(yī)院望江山分院也可為居民提供良好的醫(yī)療服務(wù)。

休閑城市與之江轉(zhuǎn)塘區(qū)域的發(fā)展定位

湯海孺：杭州市城市規(guī)劃設(shè)計研究院總工程師

之江轉(zhuǎn)塘地區(qū)作為國家重點發(fā)展的東方魅力之都杭州的主要組成部分，根據(jù)規(guī)劃，之江板塊將打造成為長三角旅游休閑基地，長三角文化創(chuàng)意基地，高品質(zhì)生態(tài)人居家園和大都市和諧創(chuàng)業(yè)示范區(qū)，大致從以下五方面來進行：

1．打造成為杭州“東方休閑之都”的重要標志區(qū)。重點發(fā)展主題休閑、都市運動、生態(tài)療養(yǎng)等休閑旅游產(chǎn)品。其中，①之江路沿線和之浦路沿線發(fā)展主題休閑區(qū)，重點開發(fā)現(xiàn)代主題公園和會議度假旅游。②在沿江建設(shè)以度假娛樂、都市體育為一體的高檔休閑區(qū)，與西湖國際高爾夫球場、大清谷生態(tài)休閑區(qū)相呼應(yīng)，包括建設(shè)沿江星級度假酒店、運動休閑中心、康體保健中心、銷品茂、之江航空俱樂部。③在轉(zhuǎn)塘西部建設(shè)生態(tài)療養(yǎng)中心（療養(yǎng)院、老年公寓）、休閑教育培訓(xùn)基地，形成西部生態(tài)休閑區(qū)。④完善度假區(qū)———轉(zhuǎn)塘發(fā)展中心的交通集散，酒店住宿、旅游購物等功能，建設(shè)旅游集散中心、轉(zhuǎn)塘休閑度假酒店群、大型商業(yè)中心、南宋錢幣博物館、休閑旅游街區(qū)。

2．打造長三角重要的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。以中國美院為依托，設(shè)立藝術(shù)創(chuàng)作、創(chuàng)意設(shè)計、動漫影視制作、藝術(shù)品展示交易、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)五大區(qū)塊，其中：①美院北路以北、象山路以東區(qū)域為藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)，②在美院以南轉(zhuǎn)塘路以北設(shè)立創(chuàng)意設(shè)計區(qū)③依托美院國家動畫教育研究基地和宋城影視基地發(fā)展動漫創(chuàng)作和展示④在藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)以西設(shè)立文化展示交易區(qū)，⑤在美院東面杭富路以東繞城公路以內(nèi)建立創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)區(qū)，

3．打造杭州大都市商務(wù)經(jīng)濟的重要載體。積極發(fā)展總部經(jīng)濟、研發(fā)、會展、金融中介服務(wù)商務(wù)產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃在建設(shè)轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟園東北區(qū)塊設(shè)立科技型企業(yè)總部基地、在320國道以南、繞城高速以東和之浦路以西設(shè)立總部經(jīng)濟發(fā)展區(qū)，在其東面配套設(shè)立金融中介服務(wù)區(qū)，配合杭州會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展，設(shè)立沿江商務(wù)會展區(qū)，重點實施國際會議中心和商務(wù)中心等項目。

4．打造杭州大都市度假房產(chǎn)的核心區(qū)域。①開發(fā)之江路高檔度假房產(chǎn)。②結(jié)合轉(zhuǎn)塘集鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)望江山、象山以南地塊，形成轉(zhuǎn)塘精品住宅房產(chǎn)群。③結(jié)合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開發(fā)西部高檔住宅區(qū)塊，在望江山公園西北面形成文化藝術(shù)群落。

5．打造杭州生態(tài)型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展區(qū)。①以浙江華人生命科技園、杭州卷煙廠等項目為起點，大力發(fā)展信息軟件、生物醫(yī)藥、卷煙制造等科技型工業(yè)，成為杭州高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要延伸區(qū)。②扶持發(fā)展蔬菜、花卉、苗木、水產(chǎn)、茶葉、食用菌等特色生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)，成為杭州都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要示范區(qū)。③大力發(fā)展高附加值加工制造業(yè)。

中國美院與之江旅游度假區(qū)休閑人居業(yè)關(guān)系

高法根：中國美術(shù)學院副院長

中國美術(shù)學院與之江國家旅游度假區(qū)及轉(zhuǎn)塘象山自然成緣。中國美術(shù)學院選擇轉(zhuǎn)塘象山建設(shè)中心校區(qū)，一是因為轉(zhuǎn)塘象山山水秀美，其自然生態(tài)良好，既有城鎮(zhèn)氣息，又有田豐林茂之野。少城市喧囂，多青山綠水，為藝術(shù)家建設(shè)家園之地；二是此地毗鄰杭州主城區(qū)，對于中國美術(shù)學院來說，無論是近期辦學和長期發(fā)展，都較適宜；三是整個之江國家旅游度假區(qū)的規(guī)劃既大氣開放，又精致和諧，中國美術(shù)學院在此建設(shè)一個布局合理、建筑別致、配套齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的校園有著良好的整體條件。

中國美術(shù)學院與之江國家旅游度假區(qū)暨轉(zhuǎn)塘相互依存，互相支持、共同發(fā)展。中國美術(shù)學院象山中心校區(qū)的建設(shè)，至2008年將基本完成，那時有公共藝術(shù)與教育學院、傳媒動畫學院、建筑藝術(shù)學院、設(shè)計藝術(shù)學院及與之相關(guān)的基礎(chǔ)教學部及涵蓋10幾個設(shè)計和公共藝術(shù)的專業(yè)，還有各專業(yè)相關(guān)的研究、開發(fā)機構(gòu)。2008年后，中國美術(shù)學院將有本科生、研究生、留學生、成教生、高職生、附中生8000多人，教職員工近千人活躍在之江國家旅游度假區(qū)，其必然帶動該區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。她即將形成的文化產(chǎn)業(yè)會在該區(qū)域的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟質(zhì)量改善及人文環(huán)境優(yōu)化等方面發(fā)揮重要的作用：①提升區(qū)域的知名度，擴大區(qū)域的外圍影響，促進區(qū)域資源增值。②改善居民的生活質(zhì)量，促進社會文明。③加快區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的完善，給區(qū)域經(jīng)濟注入可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵。④帶動該區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展。校區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境和濃厚的藝術(shù)氛圍，將吸引國內(nèi)外學者游人紛至沓來，其必將推動之江國家旅游度假區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。

中國美術(shù)學院無疑已成為之江國家旅游度假區(qū)最亮的名片。其象山中心校區(qū)既是藝術(shù)人才成長的搖籃、藝術(shù)家的家園，也是坐落于杭州三江兩湖之間，集教學、創(chuàng)作、科研、生產(chǎn)為一園，融人文藝術(shù)和山水于一體的文化重地。

打造品位房產(chǎn)，之江區(qū)塊得天獨厚

趙杭生：浙江大學房地產(chǎn)研究所所長

之江國家旅游度假區(qū)的發(fā)展主要經(jīng)歷了三個階段，第一個階段是在1992年至1999年間，這個階段是啟動階段，在度假區(qū)主要建成了宋城、未來世界等一批主題旅游項目和房產(chǎn)項目的啟動。第二階段是在2000年至2005年間，這一階段是快速發(fā)展階段，隨著房產(chǎn)項目的開發(fā)，包括玫瑰園、云棲蝶谷等中高檔樓盤的相繼建成，使整個區(qū)域有了很大的提升。第三階段是在2006年至2010年間，這一階段是功能全面形成，價值全面提升飛速發(fā)展階段；杭州休閑之都定位的確立，西博會、休博會和世博會的相繼舉辦，再加上滬杭磁懸浮的開通，將給這一區(qū)塊帶來無限商機。

和諧人居，山水典范

葉曉龍：西房集團董事長

之江度假區(qū)轉(zhuǎn)塘的和諧發(fā)展包括了人與自然、人與社會、人與文化和諧發(fā)展等三個方面。在西房云溪香山項目實踐上，希望能在之江度假區(qū)轉(zhuǎn)塘重建一種真正的生活形態(tài)，一種自然、休閑的悠居樣本，主要著眼處理好與三個方面的和諧關(guān)系：

第一個層面：就是人與人的和諧?，F(xiàn)代社會交流越來越受到重視。社區(qū)的建設(shè)必須營造出能讓不同階級、不同地位、不同收入的人都能夠比較好地接受的、自然地平等相處的公共環(huán)境，在人與人之間建立一個平等的、自由的、質(zhì)樸的交流空間。

第二個層面：是人與自然、建筑與自然的和諧。和諧人居是解決好人與自然的關(guān)系，達到和諧的狀態(tài)。最重要的在于能夠為居民營造適合健康、安心、舒適居住的大環(huán)境。一個注重環(huán)保的綠色住區(qū)能夠與周邊的自然環(huán)境產(chǎn)生良性的循環(huán)影響。開發(fā)商要以一種專業(yè)的心態(tài)去面對想要開發(fā)的地方，把立于其上的建筑做成土地生命或者精神的一種延伸，達成一種和諧的狀態(tài)。

第三個層面：人與建筑的和諧生活關(guān)系。完整的建筑體系，應(yīng)該在不斷完善中讓人享受到合理、舒適的建筑空間，達到人與建筑的圓融、和諧。消費者需要的是空間適應(yīng)人的作品。必須充分考慮經(jīng)濟實惠性、科學合理性，在功能性、舒適性、經(jīng)濟性、科學性上達到完美統(tǒng)一，滿足不同人的居住需求，

打造休閑、綠色的悠居生活樣板

楊書林：杭州市城建設(shè)計研究院總建筑師

在云溪香山的實際設(shè)計中，著重注重了所處地塊的特征，設(shè)計更加追求質(zhì)樸、自然、清新的風格，也更加倡導(dǎo)綠色、生態(tài)、宜人的居住設(shè)計。

特色一：回歸自然設(shè)計追求；在小區(qū)的整體規(guī)劃中，結(jié)合其基地原有特征，形成自然的空間肌理和良好的空間脈絡(luò)結(jié)構(gòu)；在建筑布局上南北分區(qū)錯落布置，形成社區(qū)內(nèi)的自然通風，同時滿足每一戶業(yè)主的最大觀景視角。

特色二：休閑社區(qū)的設(shè)計在公共環(huán)境的營造上形成多級景觀序列。

特色三：重視景觀的人性化設(shè)計。在小區(qū)道路規(guī)劃設(shè)計中，運用了一種創(chuàng)新的道路設(shè)計方式———“景觀道路體系”。根據(jù)地形特征和建筑布局，采用環(huán)狀道路通行，讓道路之間形成“綠島”，動靜分離，使“家”更有遠離塵囂的氛圍和環(huán)境。

從國際趨勢看之江房產(chǎn)與文化產(chǎn)業(yè)的未來

俞彩萍：天則咨詢總經(jīng)理

今后十年為度假區(qū)的快速發(fā)展期，從目前發(fā)展情況來看，其內(nèi)部條件已經(jīng)具備。綜觀杭州現(xiàn)有房產(chǎn)發(fā)展區(qū)塊，下沙、三墩和濱江并不適合發(fā)展景觀文化產(chǎn)業(yè)，而西湖與西溪目前可供開發(fā)的土地已經(jīng)不多，從這個意義上來講，之江度假區(qū)可謂占盡了天時、地利，非常適合建造中高端房產(chǎn)。隨著度假區(qū)產(chǎn)業(yè)配套的日益完善，度假區(qū)配套設(shè)施及配套房產(chǎn)定會高度密集化，并成為一個產(chǎn)業(yè)多方面發(fā)展的新興城鎮(zhèn)。

之江度假區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)多樣化，以文化產(chǎn)業(yè)為主，住宅質(zhì)量要高，而辦公成本要低，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)推動居住產(chǎn)業(yè)，建成文化產(chǎn)業(yè)聚居地。在建設(shè)中，高品質(zhì)房產(chǎn)需要與高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)相配套，兩者相輔相成，共同推動之江旅游度假區(qū)的繁榮。

在國際化山水城市營造優(yōu)雅生活

李新海：浙江華庭房產(chǎn)董事長

杭州兼具江河湖海，形成城景相連、“三面云山一面城”的城市格局。而之江旅游度假區(qū)，被稱之為“杭州后方的大花園”，位于西湖風景名勝區(qū)西南側(cè)，周邊有梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅游景點，自然風光優(yōu)美，山清水秀，田野與山林，營造出一派田園風光。華庭房產(chǎn)作為之江國家旅游度假區(qū)建設(shè)的參與者，“人文地產(chǎn)”的實踐者，之江旅游度假區(qū)的建筑應(yīng)該是一種理想主義在住宅中的實踐，也是地方歷史在城市中的延續(xù)。所以這里的住宅應(yīng)具有強烈的歷史感和深切的人文關(guān)懷，是文明和文化的載體，是藝術(shù)的創(chuàng)造和建設(shè)者生命價值的體現(xiàn)，是實現(xiàn)人與自然、人與人、人與自我和諧統(tǒng)一的安定、美好、和諧的人居空間。

未來人居之展望———生態(tài)、文化、科技

虞曉芬：浙江工業(yè)大學房地產(chǎn)研究所所長

隨著經(jīng)濟的發(fā)展、消費理念的變化和科學技術(shù)的進步，人們對住宅的需求已經(jīng)從關(guān)注生存空間轉(zhuǎn)向更重視人居環(huán)境，這是世界性的趨勢。未來良好的人居必須同時具有“生態(tài)”、“文化”、“科技”三大特征。

從生態(tài)來看，轉(zhuǎn)塘地處西湖風景區(qū)與之江旅游度假區(qū)接合部，周邊由梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅游景點，小鎮(zhèn)自然風光優(yōu)美，山清水秀，具備極佳的外部生態(tài)環(huán)境。從文化來看，中國美院象山校區(qū)、浙工大之江校區(qū)、浙大之江校區(qū)、宋城華美學校及規(guī)劃中的文化藝術(shù)中心和中學均分布于此，使轉(zhuǎn)塘具備濃郁的文化氣息。因此，從大背景來講，轉(zhuǎn)塘是一個適合開發(fā)商打造未來人居的地方，至于能否成功，關(guān)鍵要看開發(fā)商對各項細節(jié)的處理了

可實現(xiàn)的夢想———之江的自然環(huán)境、人居環(huán)境、社區(qū)環(huán)境

張鋼嬰：杭州日報房產(chǎn)汽車報道部主任

把之江旅游度假區(qū)這塊風水寶地盛贊為杭州人居環(huán)境最后一塊瑰寶。因為這里的風水、方位和山水可謂一流。山勢的錯落有致，背山面水的良好朝向，使之成為藏風聚氣之地，這里名山、名水加名士，自古以來就是文人雅士喜游之地，如今美院象山校區(qū)的入駐更為這里增添了藝術(shù)氣息。之江旅游度假區(qū)就是這么一個“坐擁山水、進退繁華”的人居天堂，這里融宜居、安居和樂居（自然上水的田園之樂，農(nóng)家茶鄉(xiāng)的風俗之樂，歷史名蹤的思古之樂，旅游景點的動感之樂，中國美院的手工之樂，依傍都市的繁華之樂）于一體。

所以這里的房產(chǎn)品概念應(yīng)盡可能做得周全點，從單純的建筑體向業(yè)主生活質(zhì)量的延伸；從一般意義的物業(yè)向“人業(yè)”滲透，即從物質(zhì)層面向精神層面去考慮。在外立面、園林、節(jié)能、通風與水循環(huán)的處理上都要進行認真的思考，考慮到區(qū)域的發(fā)展，生活的改善，科技的進步和周邊的協(xié)調(diào)（特別是美院），認為小區(qū)可以現(xiàn)代、活潑、時尚、超前點。

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