中海地產(chǎn)在杭州的樓盤(pán)（中海地產(chǎn)在杭州的樓盤(pán)怎么樣）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于中海地產(chǎn)在杭州的樓盤(pán)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、買(mǎi)中海的房子都是什么人？

• 2、中海地產(chǎn)幾個(gè)系列排名由高到低的

• 3、房地產(chǎn)威拓上東區(qū)是中海地產(chǎn)的嗎

• 4、房地產(chǎn)哪個(gè)品牌好？

一、買(mǎi)中海的房子都是什么人？

買(mǎi)中海的房子都是經(jīng)濟(jì)能力比較好的人。

中海也是一個(gè)品牌的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在在很多的大城市也設(shè)有開(kāi)發(fā)相應(yīng)的樓盤(pán)項(xiàng)目，買(mǎi)中海的房子基本上肯定也是一些需求購(gòu)房的人，但是也有一些城市中海的房?jī)r(jià)比較貴，那基本上購(gòu)買(mǎi)的也都是一些有錢(qián)人，也有一部分人購(gòu)買(mǎi)中海的房子是為了投資。

要是你的經(jīng)濟(jì)能力不好，那在買(mǎi)房的時(shí)候，就需要承受很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

中海地產(chǎn)發(fā)展歷程：

從1988年開(kāi)始，中海地產(chǎn)發(fā)揮在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，大力拓展中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)，先后在深圳、上海、廣州、北京、成都、長(zhǎng)春、西安、南京、中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、杭州等地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基本建設(shè)投資和物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)績(jī)卓著，聲譽(yù)隆隆。

截至2006年底，中海地產(chǎn)在內(nèi)地已完成和計(jì)劃投入的房地產(chǎn)投資額達(dá)人民幣964億元，開(kāi)發(fā)總量（含已建成、在建和即將開(kāi)發(fā)的）超過(guò)2250萬(wàn)平方米，已經(jīng)成功發(fā)展了數(shù)十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，在內(nèi)地?fù)碛型恋貎?chǔ)備面積超過(guò)1800萬(wàn)平方米。

二、中海地產(chǎn)幾個(gè)系列排名由高到低的

奢享、尊享、優(yōu)選、品居、剛需。根據(jù)查詢知乎得知，中海地產(chǎn)幾個(gè)系列排名由高到低的是奢享、尊享、優(yōu)選、品居、剛需。中海是西苑三海之一，由光緒皇帝親政，需要預(yù)備退休養(yǎng)老的場(chǎng)所為由，提出要擴(kuò)建西苑三海。

三、房地產(chǎn)威拓上東區(qū)是中海地產(chǎn)的嗎

房地產(chǎn)威拓上東區(qū)是中海地產(chǎn)的。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，中海地產(chǎn)全稱(chēng)中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。中海地產(chǎn)隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市，2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有40余年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地70余個(gè)城市及美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予中海地產(chǎn)全行業(yè)最高的信用評(píng)級(jí)。是全行業(yè)唯一獲得國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予A級(jí)評(píng)級(jí)的企業(yè)。獲評(píng)中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)和中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。

四、房地產(chǎn)哪個(gè)品牌好？

大品牌不一定就是好品牌，因?yàn)槠放频膬?nèi)涵，應(yīng)該直指品質(zhì)和口碑。

就以目前前30的頭部房企來(lái)說(shuō)，大部分都耳熟能詳，入圍門(mén)檻都是年銷(xiāo)售額2000億以上，但是，好多頭部房企，尤其是運(yùn)營(yíng)三四線城市的，其品牌影響力，反而與其規(guī)模不一定匹配，至于哪些房企，相信大家心里都有數(shù)，造出來(lái)的房子，真不敢恭維！

2019年，中國(guó)房企品牌50強(qiáng)誕生，中海房產(chǎn)繼續(xù)蟬聯(lián)榜首，恒大、萬(wàn)科分列二三位，在前十里，也大多都是熟面孔。

不過(guò)這份榜單，考量的因素很多，各種因素的權(quán)重又差異甚大，尤其是銷(xiāo)售規(guī)模和全球影響力占比很重，所以，在老百姓看來(lái)，未必準(zhǔn)確，因?yàn)椋钪匾膬身?xiàng)：產(chǎn)品品質(zhì)和口碑，權(quán)重很低。

以我所在地杭州為例，品牌、品質(zhì)、口碑最好的無(wú)疑是綠城，綠城的品質(zhì)全國(guó)知名，但這次品牌榜竟然只排第17名，相信很多城市都有這種狀況。

因?yàn)樵诤贾荩l(shuí)都知道綠城房子的精工細(xì)造，無(wú)論是萬(wàn)科、融創(chuàng)、龍湖、保利，都與其有不少的差距。

所以，題主提出來(lái)的，房地產(chǎn)哪個(gè)品牌好，真的沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)，如果僅從全國(guó)性的知名度，銷(xiāo)售規(guī)模開(kāi)來(lái)說(shuō)，當(dāng)前的幾家頭部房企包括萬(wàn)科、恒大、融創(chuàng)、華潤(rùn)、保利等無(wú)疑是最強(qiáng)最好的，尤其是萬(wàn)科，一直都是領(lǐng)頭羊。

但從城市的角度，從個(gè)人購(gòu)房選品質(zhì)的角度來(lái)說(shuō)，很多全國(guó)性的、快餐式的、工業(yè)化生產(chǎn)的房子，遠(yuǎn)不如本地的某些知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子，他們只是，發(fā)展沒(méi)有那些頭部房企那么激進(jìn)而已。

因此，在我心里，或者在很多購(gòu)房者心里，像綠城、世茂、龍湖、旭輝等以品質(zhì)見(jiàn)長(zhǎng)的房企，才是真正好品牌的房企。他們至少不會(huì)讓房子在交付幾年后就變成了“舊房子”，或渾身是毛病的房子。

我國(guó)的房地產(chǎn)主要品牌

《2019年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單》中顯示，2019中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單前三強(qiáng)仍由恒大、碧桂園、萬(wàn)科占據(jù)。其中，恒大集團(tuán)再次蟬聯(lián)第一。萬(wàn)科上升1位，排名第二，碧桂園排名第三。融創(chuàng)、保利、中海、龍湖、新城、華潤(rùn)和富力分列四到十位。

網(wǎng)絡(luò)上有句調(diào)侃前三大房企的段子了：生不進(jìn)恒大，死不進(jìn)萬(wàn)科，生死不進(jìn)碧桂園。這三句話可以把三大房企的質(zhì)量說(shuō)的明明白白。這三個(gè)也是基本全國(guó)各地都有的樓盤(pán)。

怎么說(shuō)呢？我自己買(mǎi)的就是萬(wàn)科，當(dāng)時(shí)被它的宣傳語(yǔ)吸引到了——這一輩子總要住一住萬(wàn)科，再加上我所在的樓盤(pán)是萬(wàn)科進(jìn)入我們城市的第一個(gè)樓盤(pán)，所以當(dāng)時(shí)就在想第一個(gè)應(yīng)該會(huì)做的認(rèn)真點(diǎn)，結(jié)果只能說(shuō)自己太年輕了，交房時(shí)驗(yàn)房驗(yàn)出來(lái)三十幾個(gè)問(wèn)題，其中還有六七個(gè)是大問(wèn)題，更可惡的萬(wàn)科根本就是小修小補(bǔ)，對(duì)大問(wèn)題只要采用拖，拉橫幅，報(bào)住建局都只是哼哼哈哈，2000元/平的精裝包，結(jié)果裝出來(lái)是驚裝包。

當(dāng)然對(duì)比于碧桂園，萬(wàn)科還有一點(diǎn)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，做我最好的朋友，買(mǎi)的我們當(dāng)?shù)氐谋坦饒@（比萬(wàn)科晚開(kāi)工了近一年，比萬(wàn)科早2月交房，建房速度沒(méi)的說(shuō)），碧桂園的精裝修我同事全部敲掉，實(shí)在沒(méi)法用，交房時(shí)廚房的廚衛(wèi)竟然都已經(jīng)生銹了，根本不知道是不是二手貨，一交房，浴室測(cè)試就漏水，磁磚一半左右是空鼓，墻壁脫落，吊頂不平等等，真的是坑到無(wú)底洞。

恒大在太郊區(qū)了，沒(méi)有同事朋友買(mǎi)過(guò)不了解，前十中還一個(gè)在我們這布局的就是保利，這個(gè)所謂的央企品質(zhì)，值得信賴，也是坑，除了來(lái)提高我們當(dāng)?shù)氐耐僚?，沒(méi)任何作用，我同事中買(mǎi)保利最多（地段好），交房后當(dāng)時(shí)聽(tīng)他們討論最大的問(wèn)題：一是承諾的學(xué)區(qū)沒(méi)了，二是實(shí)景與當(dāng)初的規(guī)劃圖完全不是一個(gè)檔次，規(guī)劃圖是五星級(jí)的話，實(shí)景連星級(jí)檔次都?jí)虿簧希堑叵率衣┧?，下雨天，雨水嘩啦啦的。

現(xiàn)在的房子，特別是這些大開(kāi)發(fā)商的房子基本交房就是維權(quán)，萬(wàn)科，碧桂園，保利，恒大在我們當(dāng)?shù)鼐粫r(shí)有維權(quán)的消息，反而是我們當(dāng)?shù)乇就恋姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商維權(quán)事件低于這些開(kāi)發(fā)商。所以有時(shí)候買(mǎi)房不能單單只看品牌，關(guān)鍵還是要開(kāi)口碑！

1.萬(wàn)科，公司成立于1984年，1988年進(jìn)入的房地產(chǎn)行業(yè)，至今32年了

2.恒大地產(chǎn)集團(tuán)，成立于1996年，至今24年了

3.碧桂園，成立于1992年，至今28年了

4.綠地地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

5.保利地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

6.融創(chuàng)，成立于2003年，至今17年

7.中海地產(chǎn)，成立于2002年，至今18年

8.龍湖地產(chǎn)，成立于1993年，至今27年

9.華潤(rùn)置地，成立于1994年，至今26年

10.華夏幸福，成立于1998年，至今22年

以上都是比較有實(shí)力的10大品牌開(kāi)發(fā)商，本人比較喜歡保利地產(chǎn)，保利以低，中，高檔，讓所有人都住的起，享受園林社區(qū)環(huán)境，物業(yè)也是相當(dāng)好，親身體驗(yàn)，我本人就是住在保利地產(chǎn)的房子，前段時(shí)間我身份證掉不小心掉到污水池里面，給物業(yè)打個(gè)電話，五分鐘不到，就派了兩個(gè)師傅過(guò)來(lái)，把我的身份證取了出來(lái)，好的物業(yè)對(duì)于我們住戶來(lái)說(shuō)住的安心

看到這個(gè)評(píng)論，也許會(huì)毀了你的三觀認(rèn)知。

首先看到這些樓上的回答，我是真不知該不該說(shuō)說(shuō)內(nèi)幕真話，既然看到了還是揭露下好了。

莫網(wǎng)評(píng)論的什么全國(guó)前十房地產(chǎn)怎么好怎么好，真正的答案也許你并不了解。我們偉大的莫領(lǐng)袖說(shuō)過(guò)一句話，“沒(méi)有親身實(shí)踐就沒(méi)有發(fā)言權(quán)”，這是一句真正的真理。只有親身經(jīng)歷參與過(guò)的人才能知道真相。我從業(yè)建筑行業(yè)二十年，作為一個(gè)一線苦力工，可以很負(fù)責(zé)任的告訴大家，莫網(wǎng)前十的房地產(chǎn)公司工程，最少參與過(guò)不下五個(gè) ，而最真實(shí)的答案令人寒心！

1，目前的大多數(shù)私人房產(chǎn)企業(yè)，并不知道自己的公司到底所建的項(xiàng)目到底處于什么質(zhì)量水平，很多企業(yè)到全國(guó)所建的項(xiàng)目都是掛牌公司 分包到地方公司，然后叫一部分掛牌費(fèi)，來(lái)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

所有的私企項(xiàng)目或多或少都有一個(gè)相同的病茍，那就是吹工期來(lái)減少企業(yè)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本。為了進(jìn)度很多操作都違反了規(guī)定，整體建筑的質(zhì)量就會(huì)理所當(dāng)然下降，這是不掙的事實(shí)，不容反駁。

2，大部分開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目都會(huì)存在一些潛規(guī)則，偷工減料是一個(gè)特別突出的問(wèn)題，有了潛規(guī)則，就必定會(huì)出現(xiàn)建筑施工作業(yè)中作假偷工，減少正規(guī)的工力投入，造成做假的現(xiàn)象，那么質(zhì)量就可想而知了。

3，以自身的親身經(jīng)歷發(fā)現(xiàn)，目前長(zhǎng)江以北的地區(qū)建筑監(jiān)督更規(guī)范，管理更嚴(yán)格，整體質(zhì)量要偏好于以南地區(qū)，長(zhǎng)江以南地區(qū)的稍弱很多。

回到主題問(wèn)題，如果說(shuō)真正的靠譜好品牌，那就首選央企和國(guó)企類(lèi)房產(chǎn)品牌，最主要的是 央企和國(guó)企 監(jiān)督 ，管理都比較到位，都比較真正的重名聲更為自己的形象，做的房子質(zhì)量更靠譜些。這是一個(gè)無(wú)需反駁的真正道理。所以說(shuō)好的房地產(chǎn)品牌首選央企國(guó)企是毋容置疑的。告訴你了這么多內(nèi)幕，難道還不能換來(lái)你一個(gè)認(rèn)可，一個(gè)贊嗎！大方點(diǎn)，運(yùn)氣當(dāng)然會(huì)更好哦！

此圖為央企國(guó)企最好的房地產(chǎn)公司，前18名，排名不分先后。

地產(chǎn)品牌排行榜 保利地產(chǎn)

保利是屬于央企！拿的地以及位置都是非常的好！基本上哪里有好的規(guī)劃保利都是第一時(shí)間拿到內(nèi)幕消息！但是保利的房子都是比較貴！在我知曉的是佛山最貴的樓盤(pán)就是保利！佛山前十的樓盤(pán)保利占領(lǐng)了4個(gè)！所以保利還是值得信賴！

碧桂園

碧桂園！主打的是物業(yè)！給您知道五星級(jí)的家！同時(shí)碧桂園拿的地是比較偏僻的！賣(mài)的只是一個(gè)品牌！總有一群廣大的客戶喜愛(ài)！主要是名聲在外！物業(yè)屬于國(guó)家一級(jí)物業(yè)！同時(shí)也是中國(guó)銷(xiāo)冠盤(pán)！中國(guó)賣(mài)的最好的一個(gè)樓盤(pán)！屬于碧桂園！

恒大地產(chǎn)

恒大是屬于地產(chǎn)前五！名氣非常大！尤其是3月在網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售！線上看房！3天賣(mài)出了570億的一個(gè)巨額！非常牛批！公司恒大的樓盤(pán)也是非常的豪氣！位置也都非常不錯(cuò)！小區(qū)的布局！綠化都非常好！

當(dāng)然！蘿卜青菜各有所愛(ài)！大樓盤(pán)有大樓盤(pán)的好！小樓盤(pán)有小樓盤(pán)的有點(diǎn)！只是個(gè)人建議！希望能夠采納！

這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有點(diǎn)籠統(tǒng)，大多數(shù)房企都是分區(qū)域管控，負(fù)責(zé)的講不同地區(qū)從管理到施工以及成本控制，都是不同的。

所以如果不區(qū)分地區(qū)直接推薦品牌屬于不負(fù)責(zé)任的行為，一言以蔽之：“橘生淮南則為橘，橘生淮北則為枳”，一定要分地區(qū)具體品牌具體分析，有些地區(qū)排名前十的房企房屋出問(wèn)題也是比比皆是。

具體選擇建議：

（1）當(dāng)?shù)乜诒嗤闆r下，優(yōu)先選百?gòu)?qiáng)靠前房企。

（2）深入了解一下近5年開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，哪些品牌在當(dāng)?shù)乜蛻艨诒?、房屋入住投訴率低適當(dāng)留意。

（3）去中介了解一下同地段哪些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的小區(qū)二手房比其他小區(qū)貴，為什么貴。一般貴有貴的道理。

最后忠言相勸：不要過(guò)度迷信房企排名和各種宣傳攻勢(shì)，要注重這些開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)匾验_(kāi)發(fā)樓盤(pán)的口碑。

房企開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，本質(zhì)上都是把天南海北的工程人員聚集在一起建房子，比的只是管理上的細(xì)致、施工上的控制、成本上的預(yù)算充足。這些東西，與房企分設(shè)在各個(gè)城市的分公司中的員工有很大關(guān)系！

而證明這些員工盡職盡責(zé)的不是公司的規(guī)模和名氣，是他們?cè)诋?dāng)?shù)丶跋噜彸鞘凶龀龅牧己每诒?/p>

你好，很高興回答你的問(wèn)題！

我個(gè)人比較喜歡恒大品牌的樓盤(pán)。

最讓我深刻的是位于成都市金堂縣的恒大御景半島。

1.小區(qū)內(nèi)恍若大型公園，里面綠草如茵，有五星級(jí)酒店，游泳館，小型湖泊，猶如小型生態(tài)圈，能滿足你生活上的一切需求。

2.恒大物業(yè)很好。恒大金碧物業(yè)是每棟樓安排一個(gè)物業(yè)管家，而且年輕漂亮本科學(xué)歷（我見(jiàn)到的這樓盤(pán)是這樣的）給人一種主人應(yīng)有的感覺(jué)。

下面我給大家看看幾張御景半島的照片：

希望我的回答對(duì)你有所幫助！

您好，看下最新排行榜，希望對(duì)您所有幫助

房地產(chǎn)十大品牌排行榜

排行榜123網(wǎng)依托全網(wǎng)大數(shù)據(jù)，根據(jù)品牌評(píng)價(jià)以及銷(xiāo)量評(píng)選出了2020年房地產(chǎn)十大品牌排行榜，前十名分別是：

1.恒大地產(chǎn)

2.保利地產(chǎn)

3.萬(wàn)科VANKE

4.中海地產(chǎn)

5.碧桂園GARDEN

6.綠地地產(chǎn)

7.龍湖地產(chǎn)LongFor

8.融創(chuàng)SUNAC

9.萬(wàn)達(dá)WANDA

10.富力地產(chǎn)

更新時(shí)間：2020年02月1日 我要入榜

排名規(guī)則：房地產(chǎn)十大品牌排行榜根據(jù)每個(gè)品牌的綜合評(píng)價(jià)、人氣指數(shù)、搜索指數(shù)等進(jìn)行排序，排名公正客觀。

品牌榜銷(xiāo)量榜好評(píng)榜投票榜 滿分10分

1.恒大地產(chǎn) 10分

2.保利地產(chǎn) 9.8分

3.萬(wàn)科VANKE 9.6分

4.中海地產(chǎn) 9.4分

5.碧桂園GARDEN 9.2分

6.綠地地產(chǎn) 9分

7.龍湖地產(chǎn)LongFor 8.8分

8.融創(chuàng)SUNAC 8.6分

9.萬(wàn)達(dá)WANDA 8.4分

10.富力地產(chǎn) 8.2分

希望能幫到您

這肯定是個(gè)人喜好的問(wèn)題了。

從我個(gè)人來(lái)說(shuō)，恒大和萬(wàn)科是首選。

恒大，我喜歡它綠色的玻璃，純粹個(gè)人偏好，無(wú)參考價(jià)值[呲牙]另外，很重要的一點(diǎn)，恒大總是能夠卡住城市擴(kuò)張的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，房子升值空間明顯，不信可以去找?guī)讉€(gè)案例研究下。

萬(wàn)科，物業(yè)不必多說(shuō)；另者，萬(wàn)科著眼于城市更新，個(gè)人覺(jué)得是很有遠(yuǎn)見(jiàn)的戰(zhàn)略，未來(lái)萬(wàn)科可能重回中國(guó)房企老大的地位。而且，地段優(yōu)勢(shì)，未來(lái)是萬(wàn)科樓盤(pán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

以上就是關(guān)于中海地產(chǎn)在杭州的樓盤(pán)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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