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售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做（售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做呀）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 23:32:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 114 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)
2、園林景觀設(shè)計(jì)就業(yè)前景怎么樣？
3、景觀設(shè)計(jì)前景
4、景觀設(shè)計(jì)師是什么樣的專業(yè)？有前途嗎？

售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做（售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做呀）

一、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)

如何給我們的潛在客戶說園林？

給自己定目標(biāo)，讓設(shè)計(jì)公司做事，給客戶說事。做得好，也要說的好，我們需要用通俗易懂的語言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說，我們前面說的南山北水，實(shí)至名歸，就是通過易記的詞語，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個(gè)建設(shè)的過程。

方案一經(jīng)確認(rèn)，需要堅(jiān)決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計(jì)師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)有兩個(gè)作者，一個(gè)是開發(fā)商，一個(gè)是設(shè)計(jì)公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計(jì)的水平。其實(shí)，開發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計(jì)企業(yè)

尋找設(shè)計(jì)公司最重要的原則是門當(dāng)戶對(duì)。設(shè)計(jì)公司要有實(shí)力，同時(shí)我們的項(xiàng)目能引起設(shè)計(jì)單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司，一般設(shè)計(jì)師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計(jì)把控流程，不至于低劣的設(shè)計(jì)產(chǎn)品流入市場(chǎng)。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績，有經(jīng)驗(yàn)也很重要。

團(tuán)隊(duì)

一個(gè)好的景觀設(shè)計(jì)師，成就一個(gè)好的項(xiàng)目；方案一旦選定，設(shè)計(jì)師就決定了整個(gè)園林布局。要求設(shè)計(jì)公司派出最好的設(shè)計(jì)師作為主創(chuàng)設(shè)計(jì)師。

一個(gè)成功的園林景觀作品的完成，更離不開一個(gè)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的配合。需要設(shè)計(jì)、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺(tái)上，善待配合單位，這樣設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值，提供超值的服務(wù)。

紅樹灣的成功合作，讓開發(fā)商和設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽(yù)是設(shè)計(jì)公司另外一種重要收入，它能為日后帶來更豐厚的報(bào)酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計(jì)公司，施工企業(yè)帶來不少的新項(xiàng)目。

溝通

積極與與設(shè)計(jì)師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過研究和會(huì)審圖紙，廣泛聽取各方意見，既可使參與施工的人員了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計(jì)師，受某些條件限制，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)不了，設(shè)計(jì)上配合作出調(diào)整。有時(shí)候，也要向現(xiàn)實(shí)低頭。

關(guān)注細(xì)節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實(shí)實(shí)做好每一個(gè)細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過處理之后，消防路就不會(huì)顯得呆板，并充滿生機(jī)和情趣

設(shè)計(jì)的實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)再創(chuàng)作

設(shè)計(jì)在實(shí)施階段，現(xiàn)場(chǎng)的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說，模仿自然的山水園林的實(shí)現(xiàn)，我認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實(shí)施的過程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進(jìn)一步提升。

中心水景區(qū)在施工過程中不斷完善，經(jīng)過改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時(shí)，我們體會(huì)到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過渡，給綠化生長的時(shí)間，景色會(huì)更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項(xiàng)目開盤時(shí)，能感受到更多的綠意，效果會(huì)更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實(shí)施過程中，忽略了夜間效果的營造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實(shí)和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點(diǎn)題的作用。水牛、牧童、潤澤水面，勾起我們對(duì)嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營造

作為地產(chǎn)項(xiàng)目，營銷展示區(qū)的營造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實(shí)，在營銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認(rèn)為，有生命的園林，比建筑本身更能打動(dòng)人！

情景模式的營造

通過開展活動(dòng)，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機(jī)。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂設(shè)施，健身器材以及其他小品，營造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的把控和推進(jìn)，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進(jìn)度計(jì)劃

管理者和施工單位必須編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項(xiàng)目景觀施工中，工序多，周期長，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的情況，集中力量保證重點(diǎn)工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細(xì)，安排好。比如說，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個(gè)合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計(jì)結(jié)果，必須并且準(zhǔn)備合理的預(yù)算。按景觀面積計(jì)算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級(jí)園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過程，比如說，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

二、園林景觀設(shè)計(jì)就業(yè)前景怎么樣？

中國城市化呈燎原趨勢(shì)，人地關(guān)系面臨空前的緊張狀態(tài)，同時(shí)，全球化進(jìn)程使中國大地景觀面臨前所未有的改變。土地乃民族存在之本，已經(jīng)暴露的認(rèn)定關(guān)系危機(jī)、城市建設(shè)的諸多弊端和奇缺的景觀設(shè)計(jì)人才，景觀設(shè)計(jì)行業(yè)已經(jīng)到了關(guān)鍵的發(fā)展時(shí)期。

風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)（景觀設(shè)計(jì)）要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。其中自然景觀要素主要是指自然風(fēng)景，如大小山丘、古樹名木、石頭、河流、湖泊、海洋等。人工景觀要素主要有文物古跡、文化遺址、園林綠化、藝術(shù)小品、商貿(mào)集市、建構(gòu)筑物、廣場(chǎng)等。

這些景觀要素為創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間環(huán)境提供了大量的素材，但是要形成獨(dú)具特色的城市景觀，必須對(duì)各種景觀要素進(jìn)行系統(tǒng)組織，并且結(jié)合風(fēng)水使其形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態(tài)。

景觀設(shè)計(jì)主要服務(wù)于：城市景觀設(shè)計(jì)（城市廣場(chǎng)、商業(yè)街、辦公環(huán)境等）、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)、城市公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。

“新中式”景觀設(shè)計(jì)是把中國傳統(tǒng)風(fēng)格融合現(xiàn)代時(shí)尚元素的一種流行趨勢(shì)。這種風(fēng)格既保留了傳統(tǒng)文化,又體現(xiàn)了時(shí)代特色，突破了中國傳統(tǒng)風(fēng)格中沉穩(wěn)有余，活潑不足等常見的弊端。其特點(diǎn)是常常使用傳統(tǒng)的造園手法、運(yùn)用中國傳統(tǒng)韻味的色彩、中國傳統(tǒng)的圖案符號(hào)、植物空間的營造等來打造具有中國韻味的現(xiàn)代景觀空間。

售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做（售樓部景觀設(shè)計(jì)好不好做呀）

中國傳統(tǒng)符號(hào)種類很多，有中國傳統(tǒng)的吉祥物：青龍、白虎、朱雀、玄武、鳳、貔貅、雙魚、蝙蝠、玉兔等；有五行的金、木、水、火、土；還有中國傳統(tǒng)的寶相植物：牡丹、荷花、石榴、月季、松、竹、梅等。

在“新中式”景觀設(shè)計(jì)中采用以上傳統(tǒng)符號(hào)用抽象或簡化的手法來體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，運(yùn)用形式多種多樣，可鑲刻于景墻、大門、廊架、景亭、地面鋪裝、座凳上；或以雕塑小品的形式出現(xiàn)；或與燈飾相結(jié)合。

三、景觀設(shè)計(jì)前景

未來景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)該從人本化、生態(tài)化，回歸自然和個(gè)性化三方面發(fā)展，景觀設(shè)計(jì)是城市生態(tài)系統(tǒng)中一項(xiàng)重要的組成部分，未來景觀設(shè)計(jì)五大要點(diǎn)為立意、布局、尺度與比例、色彩與質(zhì)感及細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。

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景觀設(shè)計(jì)未來發(fā)展趨勢(shì)

1、人本化、生態(tài)化

傳統(tǒng)園林是人與自然的作用在相互競(jìng)爭，現(xiàn)代園林則是追求減少、甚至是沒有人類參與而由自然形成的真正的自然場(chǎng)所。就目前來說，人們居住的環(huán)境大多是向著人性化、生態(tài)化的趨勢(shì)不斷發(fā)展，對(duì)景觀設(shè)計(jì)也要求越來越高，越來越合理化。例如生態(tài)庭院的景觀設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)理念上就與以往不同，生態(tài)庭院的景觀設(shè)計(jì)，更強(qiáng)調(diào)的是以人為本，追求生態(tài)平衡，打造建筑、人、環(huán)境相結(jié)合的天人合一理念。

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景觀設(shè)計(jì)未來發(fā)展趨勢(shì)

2、回歸自然

人們對(duì)于景觀設(shè)計(jì)互相追逐的過猶不及，這樣就導(dǎo)致了景觀設(shè)計(jì)中的自然元素越來越少。景觀設(shè)計(jì)師過于強(qiáng)調(diào)人文景觀，僅考慮視覺沖擊的話，不僅僅是做了無用功，更是景觀設(shè)計(jì)偏離了自然的軌道，平添了居住者身在其中的壓力感。

四、景觀設(shè)計(jì)師是什么樣的專業(yè)？有前途嗎？

景觀設(shè)計(jì)師在將來會(huì)是一個(gè)很吃香的行業(yè)，可以選擇進(jìn)修這個(gè)行業(yè)喔。

景觀設(shè)計(jì)師是運(yùn)用專業(yè)知識(shí)及技能，從事景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化規(guī)劃建設(shè)和室外空間環(huán)境創(chuàng)造等方面工作的專業(yè)設(shè)計(jì)人員。

1、景觀設(shè)計(jì)師主要工作內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備（接待，收集資料，現(xiàn)場(chǎng)勘察，咨詢，商務(wù)洽談，編制項(xiàng)目建議書等）；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)（景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)，各類效果圖及施工圖繪制，指導(dǎo)園林植物群落的生態(tài)設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)景觀風(fēng)景園林和室外空間等設(shè)計(jì)與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)）；

（3）工程協(xié)調(diào)（解決施工中一般性設(shè)計(jì)配合問題，參與質(zhì)量檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督）；

（4）設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理（技術(shù)檔案管理等）。

2、景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)等級(jí)

本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)，分別為：景觀設(shè)計(jì)員（國家職業(yè)資格四級(jí)）、助理景觀設(shè)計(jì)師（國家職業(yè)資格三級(jí)）、景觀設(shè)計(jì)師（國家職業(yè)資格二級(jí)）、高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國家職業(yè)資格一級(jí)）。（上海市景觀學(xué)會(huì)可查）

3、景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格證書與上海市戶口

持證人員申辦本市常住戶口應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（一）持有《上海市居住證》滿7年；

（二）持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；

（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；

（四）在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級(jí)以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；

（五）無違反國家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄.

4、景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)崗位

景觀設(shè)計(jì)師適應(yīng)的就業(yè)領(lǐng)域?qū)拸V，能參與景觀建設(shè)的全過程，具體崗位有：

(1) 設(shè)計(jì)院、所的專業(yè)設(shè)計(jì)工作和技術(shù)管理工作者。

(2) 專業(yè)學(xué)校和大專院校的專業(yè)教育工作者。

(3) 景觀設(shè)計(jì)員（師）國際職業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作者。