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杭州未來科技城CBD（杭州未來科技城cbd項(xiàng)目東區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 16:28:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 76 問大家

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本文目錄:

1、預(yù)鑒CBD|高新產(chǎn)業(yè)升級，常熟版的“科技城”來了？
2、杭州市景瑞未來科技城地址
3、杭州未來科技城富力中心商業(yè)爛尾了嗎
4、杭州未來科技城的方向?qū)儆跂|南西北哪個(gè)方向？

杭州未來科技城CBD（杭州未來科技城cbd項(xiàng)目東區(qū)）

一、預(yù)鑒CBD|高新產(chǎn)業(yè)升級，常熟版的“科技城”來了？

城市是一艘漫游在歷史的巨輪，每座城市都有一塊土地執(zhí)掌未來，就像大海里的燈塔，領(lǐng)航前行！

1995年5月，江同志提出科教興國戰(zhàn)略，確立科技是興國手段，同時(shí)也標(biāo)志中國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)迎來盛放局面，全國各地高新區(qū)、科創(chuàng)園紛紛成立，它們或引領(lǐng)一城發(fā)展命脈，或蝶變區(qū)域價(jià)值......而這些高新區(qū)絕大多數(shù)后來都成為所在城市產(chǎn)業(yè)、人才、商業(yè)、科教的高地，成為代表城市綜合水平的封面——CBD。

而在常熟，作為唯一的國家級高新區(qū)，昆承湖板塊的政策傾斜及發(fā)展現(xiàn)狀有目共睹，各類產(chǎn)業(yè)、商業(yè)資源紛至沓來，板塊能級飛速加持。如今常年穩(wěn)居全國百強(qiáng)縣 TOP5的常熟，已然不滿當(dāng)前成績，急于突破瓶頸，作為城市發(fā)展引擎的高新區(qū)自然成為最重要的前哨。近期，常熟高新區(qū)最新規(guī)劃圖公布，常熟版的“科技城”來啦！

常熟當(dāng)下的板塊發(fā)展，已然進(jìn)入 “叢林時(shí)代”，南部新城、高鐵新城、尚湖片區(qū)、文化片區(qū).....新老板塊，如過江之鯽般涌入時(shí)代浪潮，遍地的下一個(gè)城市未來，亂花漸欲迷人眼。

然而在眾多板塊中，有一個(gè)區(qū)域卻是厚積薄發(fā)，于近 2年全面爆發(fā)——高新區(qū)。

首先是公共財(cái)政預(yù)算收入，比 GDP更能真實(shí)客觀反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的指標(biāo)，因?yàn)橐粋€(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)體量越大，那么政府財(cái)收規(guī)模就越大，據(jù)《常熟市2020政府工作報(bào)告》顯示，2019高新區(qū)一般公共預(yù)算收入53億，遠(yuǎn)超其他區(qū)域。

同時(shí)高新區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值 461億，為諸多板塊中的翹楚，而它每年穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，已然成為常熟發(fā)展不可替代的城市心臟。

此外，高新區(qū)作為國家級園區(qū)，政府對其資源傾斜和期待更是不容小覷，近年來政府積極引進(jìn)世界知名企業(yè)，布局龍頭項(xiàng)目和尖端配套，全力推進(jìn)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)群轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)拓展新一代汽車零部件、新能源汽車 “三電”核心零部件、氫能源領(lǐng)域，還引進(jìn)智能制造、人工智能、醫(yī)療器械等新興產(chǎn)業(yè)，跟蹤扶持“豐田系”、“大陸系”等龍頭企業(yè)，積極培育日立等大企業(yè)集聚規(guī)模發(fā)展。

政府的支持成效巨大，國家高新區(qū)排名再次增長，現(xiàn)位居 69名，實(shí)現(xiàn)“五連進(jìn)”，高新區(qū)已然一騎絕塵！科技部《中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報(bào)》還整版刊登高新區(qū)，盛贊其近年發(fā)展成績，可見高新區(qū)正呈蓬勃之勢，聚焦科技雄力，助力常熟再騰飛！

一座城市想要騰飛，成為時(shí)代驕子，不僅需要城市能級的全面飛躍，更需要在核心板塊下聚焦一城資源，打造一個(gè)極，成為城市發(fā)展排頭兵，指引城市蝶變！

當(dāng)我們展望常熟經(jīng)濟(jì)核心時(shí)，會發(fā)現(xiàn)高新區(qū)雖有產(chǎn)業(yè)集群和三園一島規(guī)劃，但同時(shí)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、高新企業(yè)也相對分散，沒有完全發(fā)揮出產(chǎn)業(yè)集群對城市的作用，也無法突破常熟當(dāng)下瓶頸，因此高新區(qū)急需改變，需要將整區(qū)能級匯聚一極，在長三角一體化時(shí)代紅利下，完成自我革新的二次進(jìn)階，因此常熟將原屬于沙家浜的部分土地，劃入高新區(qū)，作為 “科技城”未來規(guī)劃......高新區(qū)進(jìn)一步壯大！

而在此前，早有其它城市高新區(qū)內(nèi)的科技城規(guī)劃案例，其中最為著名的便是蘇州科技城和杭州未來科技城，它們都在高新區(qū)內(nèi)占據(jù)非常重大的意義。

2012年，蘇州打造科技城，大量資源傾斜下，短短幾年就獲批高新技術(shù)企業(yè)135家，包括阿里云、中科院廣州能源研究等高新產(chǎn)業(yè)群，同時(shí)新區(qū)內(nèi)聚集了全國“大院大所”超過100家，其中絕大多數(shù)都在科技城，也因此吸引了大批三高人才，如今蘇州科技城已成為蘇州最大熱門板塊之一；而杭州未來科技城，更是當(dāng)下科技城標(biāo)桿典范之一，不僅是國資委確定的全國四大未來科技城之一，更是發(fā)展最好的一個(gè)，產(chǎn)業(yè)上擁有阿里巴巴龍頭聚焦，商業(yè)上擁有西溪印象城、西溪銀泰、西溪龍湖天街，產(chǎn)業(yè)+配套的城市活力，讓它毋庸置疑地登上杭州熱土第一！

當(dāng)我們回望歷史，發(fā)現(xiàn)常熟高新區(qū)與蘇州 “一核四翼”下的新區(qū)同樣面臨土地問題，即發(fā)展到一定程度，不得不面臨無地發(fā)展的境況，這也是常熟高新區(qū)當(dāng)下面臨的首要問題。因此高新區(qū)對科技城的規(guī)劃，不再是簡單的產(chǎn)業(yè)堆砌，而是全維產(chǎn)業(yè)升級。

科技城在高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)框架下，其升級之路已然成型：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高新產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變是重中之重，因此近年來政府積極發(fā)展創(chuàng)意研發(fā)、教育科研為主的產(chǎn)業(yè)，并把人才作為產(chǎn)業(yè)升級第一資源，激活各種創(chuàng)新要素，加快形成產(chǎn)學(xué)研深度融合的創(chuàng)新體系，截止目前，高新區(qū)內(nèi)累計(jì)培育高新企業(yè)近 300家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占工業(yè)總比達(dá)63%，為科技城的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此外，當(dāng)政府決定在核心區(qū)下發(fā)展極點(diǎn)，那必是 “破釜沉舟”的決心，因此我們從近年政府密集規(guī)劃來看，新規(guī)劃軌道交通在高新區(qū)短短的2公里路徑上安排了兩個(gè)軌交站點(diǎn)，以及擴(kuò)建的東南大道和G524高架等系列交通發(fā)展，我們猜測都是圍繞日后科技城的發(fā)展；此外還出臺了《常熟高新區(qū)關(guān)于工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展獎勵政策的實(shí)施意見》，進(jìn)一步加強(qiáng)對企業(yè)的支持力度，為科技城奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

以上種種，都為科技城的未來提供了無可比擬的優(yōu)勢，也只有科技城的規(guī)劃能幫助常熟突破瓶頸 ——產(chǎn)業(yè)更新、生活賦能、人才紅利，在革新城市的同時(shí)，也為高新區(qū)板塊價(jià)值賦予了新的高度！

對于高新區(qū)下的 “科技城”而言，未來如何激活潛力，已到了規(guī)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，這塊熱土急需一個(gè)能激活城市生命力的城市運(yùn)營商入駐，而距離規(guī)劃的“科技城”板塊最近，僅一河之隔的便是金茂智慧科學(xué)城。

金茂 “城-人-產(chǎn)”理念，作為產(chǎn)城開發(fā)的秘籍，其最大意義在于為城市構(gòu)建環(huán)形生態(tài)圈，首先通過自身實(shí)力為城市引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，然后吸引高端人才，進(jìn)而完善配套，周而復(fù)始，實(shí)現(xiàn)“以城聚人、以城促產(chǎn)”的城市升級之路。

從梅溪湖國際新城、到張家港智慧科學(xué)城再到上海之窗智慧科學(xué)城等一系列金茂產(chǎn)城項(xiàng)目，不斷印證著金茂產(chǎn)城邏輯的優(yōu)勢。

因此在以城聚人、以城促產(chǎn)理念下打造的昆承湖 CBD，不僅堅(jiān)持規(guī)劃先行，配套先行，約9萬方商辦中心已舉辦動工儀式，更引入哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心，為區(qū)域構(gòu)建高端醫(yī)療上下產(chǎn)業(yè)鏈，此外還協(xié)辦政府舉辦昆承杯足球賽、虞城杯賽艇賽等助力政企攜手活動，不斷完善昆承湖CBD產(chǎn)城兌現(xiàn)，助力政府積極引進(jìn)各類產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展迭代。

遠(yuǎn)見未來，已然成為高新區(qū) 21世紀(jì)的任務(wù)與目標(biāo)，當(dāng)高新區(qū)在時(shí)代浪潮下乘風(fēng)破浪規(guī)劃科技城時(shí)，昆承湖CBD就像發(fā)展浪潮中的燈塔，與它共同照耀未來發(fā)展方向！對于蘇州人而言，選擇科技城工作創(chuàng)業(yè)、選擇科技城金茂府居住是一種新風(fēng)尚；那么對于常熟人，我們也可以預(yù)見未來在科技城工作創(chuàng)業(yè)，在常熟金茂智慧科學(xué)城居住也將成為一種風(fēng)尚，而相比于蘇州目前二手房已經(jīng)掛牌到4萬/㎡的金茂產(chǎn)品，常熟項(xiàng)目在品質(zhì)依然如故的情況下，只需要一半的價(jià)格就能獲得，當(dāng)你再過兩三年回顧今天，這可能是每個(gè)常熟金茂業(yè)主最成功的選擇！

二、杭州市景瑞未來科技城地址

余杭塘路沙田國際大廈。杭州市景瑞未來科技城是屬未來規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)之一，其位置是位余杭塘路沙田國際大廈，也是杭州城市提升的重要驅(qū)動力之一，區(qū)域規(guī)劃及定位較高。

三、杭州未來科技城富力中心商業(yè)爛尾了嗎

杭州未來科技城富力中心商業(yè)爛尾了。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，杭州未來科技城富力中心開發(fā)商出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，多棟樓層已停止施工，呈現(xiàn)出爛尾狀態(tài)。

四、杭州未來科技城的方向?qū)儆跂|南西北哪個(gè)方向？

杭州未來科技城的方向在杭州的西北方向，屬于余杭區(qū)。

以上就是關(guān)于杭州未來科技城CBD相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。