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裝修造價(jià)怎么計(jì)算
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于裝修造價(jià)怎么計(jì)算的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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本文目錄:
一、室內(nèi)裝修成本如何計(jì)算?
家庭基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用計(jì)算:x0dx0a一、審核家裝設(shè)計(jì)圖紙x0dx0a一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也不準(zhǔn)確。x0dx0a二、工程項(xiàng)目及數(shù)量x0dx0a核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,看是否把要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項(xiàng)目,這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),增加意料之外的又一筆開(kāi)支。審核時(shí),應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。x0dx0a三、施工工藝做法x0dx0a很多裝修公司在給消費(fèi)者的家裝預(yù)算書(shū)上,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝做法,或?qū)已b預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)的說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。x0dx0a四、家裝材料價(jià)格x0dx0a有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí),只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。x0dx0a如何降低家庭裝修費(fèi)用x0dx0a1、降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí),但同一種材料,會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同,因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的x0dx0a2、采購(gòu)材料時(shí),盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去,一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶(hù)所報(bào)的價(jià)錢(qián)會(huì)很優(yōu)惠的x0dx0a3、采用大部分便宜小部分貴的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的,這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)x0dx0a4、不要找大的裝修公司,因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高,反收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高x0dx0a5、除非要施工的量很小,否則最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師規(guī)劃設(shè)計(jì),這樣可以使錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處,并取得應(yīng)得的效果。
二、裝修公司報(bào)價(jià)是怎么預(yù)算的?
是根據(jù)你自己房屋需要裝修的內(nèi)容,裝修風(fēng)格,裝修樣式,裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)為主。裝修預(yù)算一般需要2到3天的時(shí)間。然后按照工作量的材料費(fèi),人工費(fèi),機(jī)械費(fèi),運(yùn)輸快遞費(fèi)和其他一些零星工作費(fèi)用等來(lái)計(jì)算的。裝修費(fèi)用一般都包括設(shè)計(jì)費(fèi),材料費(fèi)和施工費(fèi),在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般是不會(huì)出現(xiàn)在明面上的。如果圖紙不準(zhǔn)確,那么預(yù)算價(jià)格也肯定是不準(zhǔn)確的。
一般來(lái)說(shuō),裝修公司的報(bào)價(jià)都是有可以商量的余地的,一般的裝修公司報(bào)價(jià)在費(fèi)用上面都可以減少一部分,或者用優(yōu)惠活動(dòng)的方式進(jìn)行折扣。
比如說(shuō)聚通裝飾的話,在他們家下訂單以后,公司會(huì)安排設(shè)計(jì)師上門(mén)。聚通擁有一級(jí)施工資質(zhì)1000多人在冊(cè)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍(江蘇籍占九成以上),所有工人持證上崗,定期接受培訓(xùn)和評(píng)級(jí)考核;人員的保證是施工質(zhì)量的首要保證。工人在開(kāi)工前會(huì)按照公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)放線放樣,直觀還原設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容;能讓客戶(hù)更直觀的感受新家竣工后的效果;而且施工條線的“三級(jí)管理”保障了施工的有序執(zhí)行;為讓客戶(hù)第一時(shí)間了解現(xiàn)場(chǎng),每個(gè)工地均安裝了攝像頭,客戶(hù)可通過(guò)手機(jī)就能看到裝修過(guò)程,真正實(shí)現(xiàn)了讓裝修過(guò)程即時(shí)可見(jiàn)。
更多詳情,關(guān)注聚通。
三、室內(nèi)裝修造價(jià)按什么計(jì)算?
一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大。全包的話,按建筑面積算,材料自購(gòu)的話,按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。
套內(nèi)面積就是戶(hù)型外墻中線以?xún)?nèi)的面積,設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算,才是合理的,按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算,把設(shè)計(jì)單價(jià)提高,實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算,就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高,用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。
擴(kuò)展知識(shí):
1、套內(nèi)面積
套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計(jì)算:
(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;
(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;
(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
2、建材面積
商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買(mǎi)房人個(gè)人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買(mǎi)房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。
套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為:
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
四、家庭裝修工程造價(jià)主要包括哪些內(nèi)容
家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門(mén)、窗及家具等幾個(gè)部分。
計(jì)算墻面面積
墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度,單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算;高度:無(wú)墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門(mén)、窗所占面積應(yīng)扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0.3 平方米以?xún)?nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算,安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算,單位為米。
計(jì)算頂面面積
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。
計(jì)算地面面積地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算,不扣除寬度在30cm以?xún)?nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。
其他欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。對(duì)家具的面積計(jì)算沒(méi)有固定的要求,一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn):用“延長(zhǎng)米”、“平方米”或“項(xiàng)”為單位來(lái)統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是,每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致,例如,做兩個(gè)衣柜,不能出現(xiàn)一個(gè)以“平方米”為計(jì)量單位,另一個(gè)則以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的現(xiàn)象。
家庭裝修是居民消費(fèi)的一大項(xiàng),裝修造價(jià)自然是關(guān)注的焦點(diǎn)。我們來(lái)了解家庭裝修工程造價(jià)主要包括哪些內(nèi)容以及估價(jià)方法。
如果您要裝修房子,那么首先考慮的是準(zhǔn)備在裝修上投資多少錢(qián),確定投資計(jì)劃,再確定裝修項(xiàng)目(如果有的項(xiàng)目非做不可,但你手頭上只有那么多錢(qián),那么你就要多上市場(chǎng)淘金,找效果差不多但價(jià)格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料)
家庭裝修工程造價(jià)主要包括哪些內(nèi)容呢?
家庭裝修工程造價(jià)一般都是按項(xiàng)目來(lái)報(bào),分門(mén)(含門(mén)套)、窗(含窗套)、地面(人工安裝工資、輔料)、頂面(造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷)、墻面(廚衛(wèi)貼墻磚,其他做墻漆)、水電、家具等項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目里面每一單項(xiàng)由直接材料費(fèi)、人工費(fèi)組成。這些項(xiàng)目是裝修公司包工部分包料的工程造價(jià)內(nèi)容。
注意事項(xiàng):事前做好投資計(jì)劃,不要做完裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有,還要留一部分資金作為購(gòu)買(mǎi)主材的費(fèi)用(地板、墻地磚、潔具、燈具、門(mén)鎖拉手等五金配件都還要在裝修過(guò)程中一一配置)
估算裝修造價(jià)方法:1.家居裝修的造價(jià)計(jì)算方法:直接費(fèi)+(直接費(fèi)×綜合系數(shù))=總造價(jià)。
直接費(fèi)用包括:主要材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)(其中人工費(fèi)按工人的地區(qū)以及技術(shù)工分類(lèi),一般是30-80元不等);綜合系數(shù)包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、各種施工其他費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。
2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加總造價(jià)。
總造價(jià)包括:清除施工垃圾費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。如果由住戶(hù)供料或供設(shè)備,則應(yīng)扣除材料款或設(shè)備款。家居裝飾造價(jià)估算,一般采用包工、包部分材料的方法較多,價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意估算,就可以簽訂合同,在合同中應(yīng)注明如發(fā)生變更,填寫(xiě)增減項(xiàng)目;
總造價(jià)直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%,人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。
綜合系數(shù)包括:利潤(rùn)、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費(fèi)約7-10%左右。假如:直接費(fèi)用為2萬(wàn)元,綜合系數(shù)為20%的話,則總造價(jià)=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
以上計(jì)算房間僅供參考,在實(shí)際中還得靈活掌握、仔細(xì)計(jì)算,不可生搬硬套。
2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià) 如:乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項(xiàng)工程價(jià)就等于2250元,將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。
注意事項(xiàng):家庭裝修總造價(jià)中已包含清楚施工垃圾和運(yùn)費(fèi),不要被重復(fù)計(jì)算。如果由用戶(hù)自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。
以上就是關(guān)于裝修造價(jià)怎么計(jì)算相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún),客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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