杭州二手房交易官網(wǎng)(杭州二手房交易透明網(wǎng))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州二手房交易官網(wǎng)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
開始之前先推薦一個非常厲害的Ai人工智能工具,一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計劃、工作報告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等
只需要輸入關(guān)鍵詞,就能返回你想要的內(nèi)容,越精準(zhǔn),寫出的就越詳細(xì),有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端
官網(wǎng):https://ai.de1919.com
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè),服務(wù)客戶遍布全國,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043,或微信:1454722008
本文目錄:
一、最新杭州二手房交易流程誰有呀?
點擊查看:最新的杭州二手房交易流程(官方版)
你好,杭州二手房交易稅費如下:1、契稅(買方支付)
根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90平米以上1.5%;二次購房90平米以下按1%稅率征收,90平米以上1.5%;三套及以上不分面積,按3%征收。
2、營業(yè)稅(買方支付)
此項營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。
個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。
3、個稅(買方支付)
核定征收方式:應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣房產(chǎn)為3%。 對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。 對于購房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。 對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。 二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。
5、土地增值稅(賣方支付)
個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。 對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 核定征收方式:應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。二手房轉(zhuǎn)讓流程,第一步,查檔,第二步網(wǎng)簽,第三步:按揭,第四步:過戶,第五步:物業(yè)交割
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
二、
三、
四、
以上就是關(guān)于杭州二手房交易官網(wǎng)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
推薦閱讀:
猜你喜歡
杭州安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局電話(杭州安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局電話多少)
youtube正版官方下載安卓(youtube正版官方下載)
杭州哪個站是去經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的(杭州哪個站是去經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的高鐵)
杭州雙穩(wěn)人才政策解讀(杭州雙穩(wěn)人才政策解讀最新)
杭州主要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)(杭州主要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有哪些)
杭州消費券第三期領(lǐng)取時間(杭州消費券第三期領(lǐng)取時間是多久)