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惠州短租客棧景觀設(shè)計(jì)（惠州短租公寓）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 20:13:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 105 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于惠州短租客棧景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

1、惠州都有哪些旅游景點(diǎn)
2、民宿“國標(biāo)”有了，短租還會(huì)遠(yuǎn)嗎
3、春節(jié)準(zhǔn)備去陽朔旅游，朋友介紹說陽朔有家寒舍客棧不錯(cuò)喔，大家有住過的嗎？給點(diǎn)建議哈～～謝謝??！
4、80 年代到現(xiàn)在的酒店發(fā)展

惠州短租客棧景觀設(shè)計(jì)（惠州短租公寓）

一、惠州都有哪些旅游景點(diǎn)

1南海度假村

南海度假村（原大亞灣游樂場(chǎng)），

2古田自然保護(hù)區(qū)

2A級(jí)景點(diǎn)

古田自然保護(hù)區(qū)位于惠東縣城東北25公里，被譽(yù)為“北回歸線”上的綠洲，生長著3萬多畝的原始次生林，森林覆蓋率達(dá)87.6％。大片的亞熱帶闊葉林中，生長著木沙欏、三尖杉、粘木、白木香等國家一級(jí)、二級(jí)保護(hù)植物。繁衍著水鹿、豹、白鷴等保護(hù)動(dòng)物.旅游部門正擬組織開發(fā)古田自然保護(hù)區(qū)生態(tài)和探險(xiǎn)游線.

門票：30元

開放時(shí)間：早8點(diǎn)到晚8點(diǎn)

地址：位于惠東縣城東北25公里

3、龍花洞響水河漂流

景區(qū)位于惠州市博羅縣響水鎮(zhèn),

屬珠三角邊緣地帶

4象頭山

象頭山景區(qū)位于博羅縣中南部的小金河旅游資源開發(fā)區(qū)，面積33平方公里。南至惠州市區(qū)18公里，與羅浮山相隔60公里。

5、惠州海濱溫泉

4A級(jí)景點(diǎn)

惠州海濱溫泉旅游度假區(qū)是一所按國家“AAAA”級(jí)景區(qū)、五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建造的，集旅游度假、商務(wù)會(huì)議、餐飲住宿、健身休閑、溫泉療養(yǎng)、中外貴賓接待為一體的綜合型大型度假區(qū)

6、龍門鐵泉旅游度假區(qū)

4A級(jí)景點(diǎn)

原名“龍門溫泉”，占地50萬平方米，建有亞洲最大的溫泉康樂中心，有“亞洲第一泉”之稱。露天溫泉池區(qū)占地12萬平方米

7、羅浮山

4A級(jí)景點(diǎn)

羅浮山是我國道教十大名山之一。史學(xué)家司馬遷把羅浮山比作“粵岳”，所以羅浮山素有“嶺南第一山”之美稱。它位于惠州博羅縣境內(nèi)，

惠州西湖

4A級(jí)景點(diǎn)

惠州西湖是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，位于廣東省惠州市中心區(qū)域；景區(qū)范圍

3．2平方公里，水域

1．46平方公里，

南昆山溫泉大觀園

4A級(jí)景點(diǎn)

南昆山溫泉大觀園位于廣東省惠州市龍門縣永漢鎮(zhèn)，是一家按國家4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建造的綜合性旅游度假區(qū)，并擁有一家按國際五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的旅游度假酒店。南昆山溫泉大觀園四面環(huán)山，空氣清新，與“北回歸線上的綠洲”南昆山相連成一條“日游南昆，夜沐溫泉”的生態(tài)旅游黃金線路。這里地處南昆山山腳，增龍公路旁，交通十分便利；距增城38公里、東莞70公里、廣州90公里、深圳120公里、惠州110公里。

10大甲島

大甲島位于大亞灣海域，是大亞灣第二大島。離澳頭港十海里，原稱大六甲，取六島相合之意，此處過往漁民多操潮汕話，因潮汕話中的“六”念成“辣”，于是習(xí)稱為辣甲島，遠(yuǎn)離陸地，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的生態(tài)島。

二、民宿“國標(biāo)”有了，短租還會(huì)遠(yuǎn)嗎

一、民宿是什么

民宿的概念出現(xiàn)至少可以追溯至半個(gè)世紀(jì)以前，一般認(rèn)為現(xiàn)代民宿起源于西歐，英國西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家，為了增加收入開始出現(xiàn)家庭式的招待，即最早期的民宿。在英國，它被叫做B&B(Bed and Breakfast);在日本它被叫做民宿みんしゅく;在中國臺(tái)灣，它被叫做民宿客棧。在臺(tái)灣、日本等地，對(duì)民宿的定義有嚴(yán)格的限定。狹義的民宿強(qiáng)調(diào)主人文化，強(qiáng)調(diào)類似“回到家”這樣一種溫馨感覺，認(rèn)為民宿并不是一種主業(yè)，而是主人利用自有空閑房屋，提供給游客當(dāng)?shù)匚幕c自然生態(tài)等鄉(xiāng)野體驗(yàn)的場(chǎng)所，是不需要專業(yè)運(yùn)營的。

對(duì)于民宿是什么的問題，在“民宿標(biāo)準(zhǔn)”這一文件中有明確的表述，“旅游民宿——利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。”這里，我們重點(diǎn)關(guān)注三個(gè)關(guān)鍵詞，民宿前的“旅游”二字、“民宿主人”、“住宿設(shè)施”。

首先，民宿應(yīng)該是旅游語境下的民宿;

其次，民宿要有主人文化，但“民宿標(biāo)準(zhǔn)”中卻將民宿主人的含義擴(kuò)展了，按照3.2款中的表述理解，主人不一定是農(nóng)宅、房屋本身的主人，而是民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者，這一點(diǎn)對(duì)于下一階段鼓勵(lì)發(fā)展民宿的用意顯而易見，但就法條本身表述的“模棱兩可”則有些啼笑皆非;

第三點(diǎn)，該文件將民宿歸為一種住宿設(shè)施，但我認(rèn)為這是不恰當(dāng)?shù)?，民宿的產(chǎn)品屬性是與生俱來的。

筆者認(rèn)為在現(xiàn)代商業(yè)化社會(huì)中出現(xiàn)并不斷演變的“民宿”，實(shí)際是一種擴(kuò)大化的度假住宿產(chǎn)品，甚至可以近似理解為一定程度上“民宿化”了的精品酒店、旅館，它突破了民宿主這一先天限定，不局限于民宿主人自營、也不限于自有房屋，但保留了“回家、返鄉(xiāng)”這樣一種回歸的精神追求，筆者試圖探討的民宿是一種非標(biāo)準(zhǔn)化的度假住宿產(chǎn)品，這一點(diǎn)與“民宿標(biāo)準(zhǔn)”中的表述是基本一致的。

二、為什么民宿在近三年間快速興起

(1)五位一體頂層設(shè)計(jì)下的宏觀政策引導(dǎo)

國內(nèi)民宿于2014至2015年間迅速興起，尤其在十八大以后，國家提出五位一體頂層戰(zhàn)略設(shè)計(jì)，把生態(tài)建設(shè)、鄉(xiāng)土文明的重要性提升到新的歷史高度。出自2013年12月《中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議》的會(huì)議文件的一句“看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁”，幾乎精準(zhǔn)的概況了民宿產(chǎn)品的全部精神內(nèi)核，從目前的市場(chǎng)現(xiàn)狀看，最成功的民宿品牌有相當(dāng)大的比例在鄉(xiāng)村，十三五開始國家從上至下尤其重視以創(chuàng)新手段引導(dǎo)鄉(xiāng)村發(fā)展，民宿作為鄉(xiāng)村記憶、鄉(xiāng)村情感、鄉(xiāng)村愿景的切實(shí)載體，恰逢其時(shí)。

(2)消費(fèi)升級(jí)之后反向催生新的產(chǎn)品需求

目前，旅游度假為代表的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)經(jīng)過數(shù)十年的蓬勃發(fā)展，廣大中、上層社會(huì)群體的旅游消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生變化，逐漸拋棄星級(jí)酒店和低端農(nóng)家樂這樣兩級(jí)產(chǎn)品，尋找不同的旅游體驗(yàn)感受。這一現(xiàn)象尤其集中于一、二線城市的有閑中產(chǎn)階級(jí)群體，這些人生活條件優(yōu)越，希望通過輕旅游、微度假，在時(shí)間成本不高的前提下獲得精致的消費(fèi)體驗(yàn)，民宿就是這樣一種解決消費(fèi)群體現(xiàn)實(shí)需求的產(chǎn)品，導(dǎo)致了以民宿或者主題精品酒店為代表的新型旅游度假產(chǎn)品迅速爆發(fā)。

(3)雙創(chuàng)語境下，以中、小型企業(yè)為代表的社會(huì)資本快速進(jìn)入

非標(biāo)住宿是一個(gè)市場(chǎng)空缺巨大的漏斗形行業(yè)，進(jìn)入門檻低、口徑大、模式靈活，鄉(xiāng)村建設(shè)熱潮來臨，很多企業(yè)和資本開始關(guān)注，這是由資本的逐利性決定的。開發(fā)商在瞄準(zhǔn)農(nóng)村大量閑置房屋的同時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)宅基地?zé)o法買賣，很多租賃改建型的民宿產(chǎn)品便在這樣的夾縫里迅速萌芽。在非標(biāo)準(zhǔn)住宿這樣一個(gè)細(xì)分行業(yè)中，大型企業(yè)轉(zhuǎn)型做深較為困難，所以很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、小型公司甚至創(chuàng)業(yè)公司很快占據(jù)市場(chǎng)，這些小體量的公司一般有很強(qiáng)的模式更新代謝能力，會(huì)客觀助推這個(gè)行業(yè)往良性方向發(fā)展完善。

(4)民宿的強(qiáng)品牌性決定了發(fā)展初期的產(chǎn)業(yè)爆發(fā)力

民宿熱潮之前，我國經(jīng)歷了兩輪農(nóng)村改造建設(shè)熱潮——新農(nóng)村、美麗鄉(xiāng)村，但這兩輪當(dāng)中突出的問題是重口號(hào)、輕內(nèi)容，重單體、輕產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)村發(fā)展缺乏經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支撐。而想要邁出從空殼到產(chǎn)業(yè)這一步，品牌的重要性就顯現(xiàn)出來了，比如莫干山洋家樂風(fēng)、比如浙江特色小鎮(zhèn)風(fēng)、比如藝術(shù)家鄉(xiāng)建風(fēng)。因?yàn)槠放剖蔷袷臣Z，能把產(chǎn)業(yè)喂飽，給產(chǎn)品講故事，幫產(chǎn)品做內(nèi)容。這樣一比較，老百姓自發(fā)做起來的經(jīng)營門類多是品質(zhì)極差的農(nóng)家客棧、農(nóng)家院餐飲，雖然在模式上這些農(nóng)家樂和現(xiàn)如今的民宿并沒有顛覆性的差別，但是在本質(zhì)上，精品民宿酒店對(duì)農(nóng)家樂等產(chǎn)品形態(tài)做了精神層面的革新，通過軟、硬件的提升達(dá)成了產(chǎn)品理念與認(rèn)知升級(jí)的目的。

三、民宿究竟能否被標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)?

一直以來主題精品酒店被認(rèn)為是非標(biāo)準(zhǔn)住宿行業(yè)的代表業(yè)態(tài)，這一理解直到精品民宿出現(xiàn)后被不斷沖淡，然而關(guān)于非標(biāo)住宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化這一命題的討論卻一直未曾停止。我們發(fā)現(xiàn)，在這次頒布的“民宿標(biāo)準(zhǔn)中”，首選對(duì)民宿評(píng)價(jià)的原則進(jìn)行了五方面柔性限定，包括“生活美學(xué)、產(chǎn)品創(chuàng)新、地方文化、綠色環(huán)保、社區(qū)共生”，其次，評(píng)價(jià)要求和評(píng)級(jí)細(xì)則中，則主要對(duì)環(huán)境與建筑、設(shè)施、衛(wèi)生與服務(wù)、安全管理、特色幾個(gè)方面進(jìn)行了表述。給人的一個(gè)直觀感覺是，要求比較寬泛、約束不太具體、表達(dá)有些含糊。但是，這也恰恰反映了對(duì)于民宿標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范這項(xiàng)工作的難度。對(duì)于這個(gè)問題，我有一些尚不成熟的想法，認(rèn)為一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化文件至少應(yīng)達(dá)到以下幾個(gè)目的，把幾個(gè)關(guān)鍵的問題說清楚：

(1) 民宿的準(zhǔn)確定位，包含對(duì)民宿做標(biāo)準(zhǔn)化限定的立意，或出發(fā)點(diǎn)(主旨);

(2) 客房數(shù)目上限設(shè)置14間的可行性論證;

(3) 景觀與建筑的配比;

(4) 管理團(tuán)隊(duì)人員配比;

(5) 民宿與酒店類項(xiàng)目的區(qū)分;

(6) “旅游民宿”的旅游屬性體現(xiàn)在哪些方面。

四、標(biāo)準(zhǔn)頒布之后，民宿將何去何從?

拋開“民宿標(biāo)準(zhǔn)”文件中尚不完備的表達(dá)，單就國家層面首次以官方文件的形式對(duì)民宿行業(yè)進(jìn)行了規(guī)范化定義和要求這一事件本身，勢(shì)必將對(duì)民宿行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生顛覆性影響。

(1)市場(chǎng)熱度會(huì)不斷升溫，駛?cè)爰t海后的民宿利潤空間將不復(fù)存在

國家從上到下對(duì)于鄉(xiāng)村建設(shè)、民宿產(chǎn)業(yè)的熱度持續(xù)升溫，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講供過于求的情況會(huì)很快出現(xiàn)，但殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不但不會(huì)降低經(jīng)營成本，反而由于民宿本身的產(chǎn)品特殊性以及越來越多非專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的介入，會(huì)對(duì)這一行業(yè)的成本控制能力提出更高的要求。

與標(biāo)準(zhǔn)化的酒店項(xiàng)目類似，除了投資成本，單體民宿項(xiàng)目的成本主要來自運(yùn)營層面的人工、物耗、能耗三大方面，粗算的話，這三項(xiàng)大致占去了營收的一半，此外還有物業(yè)租金(浮動(dòng)較大，在一、二線城市甚至可以高達(dá)20%以上)、維護(hù)維修費(fèi)用和日常消耗等。同時(shí)，不可回避的是，民宿項(xiàng)目為了提升入住率因而親密擁抱OTA平臺(tái)之后拱手交出的10%-15%左右的傭金，這在民宿本已狹窄的利潤空間里又是一擊。對(duì)渠道的過分依賴，同時(shí)又不能很好拓寬自身的盈利視野、增加二銷或產(chǎn)品附加值，民宿行業(yè)在駛?cè)爰t海之后，首先在成本端將面臨利潤空間近乎完全被擠占的窘境。

(2)監(jiān)管收緊之后準(zhǔn)入門檻提高

即便利潤空間狹小，但因?yàn)樵陲L(fēng)口之上，仍有試圖短期攫利者絡(luò)繹不絕的步入民宿的金字塔陷阱，而忽視了這一盈利模式本身的階段性和政策風(fēng)險(xiǎn)，全國熱炒背景下產(chǎn)品的打磨與建構(gòu)周期被極大壓縮，能否在很短的周期里一步登天是很現(xiàn)實(shí)的問題。對(duì)于政策風(fēng)險(xiǎn)，最典型的一個(gè)想象空間是對(duì)金宿、銀宿的進(jìn)一步細(xì)分，同時(shí)配合獎(jiǎng)勵(lì)、處罰措施的嚴(yán)格執(zhí)行。類似近年北京把京牌以外共享汽車和黑車一刀切掉的做法，話語權(quán)回歸政府似乎是野蠻生長之后不可回避的必然階段。

(3)適應(yīng)更多商業(yè)場(chǎng)景的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則會(huì)不斷推出，對(duì)民宿產(chǎn)品的專業(yè)性要求不斷提高

按照“民宿標(biāo)準(zhǔn)”文件的理解，民宿并不是一個(gè)非營利性的情懷作品，國家儼然已經(jīng)將其當(dāng)做一種可以撬動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)門類，這就對(duì)于民宿在不同商業(yè)場(chǎng)景中的應(yīng)用提出了更高要求。

以近幾年伴隨民宿發(fā)展迅速受到熱捧的民宿股權(quán)眾籌為例，在這一細(xì)分行業(yè)中，非專業(yè)人士往往關(guān)注點(diǎn)集中于項(xiàng)目的內(nèi)容本身，而忽視了項(xiàng)目背后反映的商業(yè)潛力。從本質(zhì)上講，民宿的眾籌與其他類型產(chǎn)品的眾籌并沒有太大差別，屬于一種小眾的投資選擇行為。而在這種投資發(fā)生之前，首先要做的一項(xiàng)專業(yè)工作就是對(duì)民宿項(xiàng)目進(jìn)行估值評(píng)定，看一個(gè)項(xiàng)目是否有投資價(jià)值、未來的增長潛力，從而判斷投資風(fēng)險(xiǎn)與獲益水平。不過，民宿估值是個(gè)大命題，涉及與項(xiàng)目相關(guān)的方方面面，比如交通區(qū)位、占地規(guī)模、建筑面積、客房數(shù)量、房價(jià)、裝修投資、運(yùn)營情況(入住率、利潤率、成本率等)、投資回收預(yù)測(cè)、品牌增值預(yù)期、管理團(tuán)隊(duì)價(jià)值等。這里的每一項(xiàng)幾乎都可以獨(dú)立為一門科學(xué)，所以民宿看似簡單，其背后的跨界專業(yè)性要求卻在伴隨行業(yè)發(fā)展不斷攀高。

三、春節(jié)準(zhǔn)備去陽朔旅游，朋友介紹說陽朔有家寒舍客棧不錯(cuò)喔，大家有住過的嗎？給點(diǎn)建議哈～～謝謝！！

您好！歡迎您來陽朔。寒舍是2012年10月新開的，走的是黑白的簡約風(fēng)格，床品都是廠家訂制的，有冷暖空調(diào)和地暖喔，特別在冬天。一樓的大廳休閑舒適，你可以在這里聽聽音樂，看看書，歡迎過來入住喔：）

四、80 年代到現(xiàn)在的酒店發(fā)展

來一個(gè)惠州地區(qū)的,希望對(duì)你有幫助.

改革開放30年，酒店行業(yè)不斷地見證著城市變化和人民生活水平的提高。如今，三十年前僅有的幾間簡陋的招待所已成一批豪華高星級(jí)酒店群，三十年前負(fù)責(zé)端茶送水、打掃照料旅館的十來個(gè)人變?yōu)榱司哂信c世界接軌先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，三十年前排隊(duì)才能在酒店訂上一個(gè)位子到現(xiàn)在網(wǎng)上訂票、電話定位的方便快捷。

1978—1988年：

行業(yè)蹣跚前行，抬眼望盡天涯路

1978年之前，惠州市區(qū)只有惠陽地區(qū)招待一所、二所及工農(nóng)兵飯店、西湖飯店、東興酒家、東江旅店、惠州大廈可供食宿，床位不到1000。一位在惠州土生土長的王先生追憶說，當(dāng)年的招待所都是政府部門的人在出差時(shí)開了介紹信后才能入住，設(shè)施也很簡陋。1979年11月惠州市首家中外合作酒店——孤山賓館開業(yè)，主要接待港澳同胞和海僑。80年代中后期，有惠州賓館、西湖大酒店、湯泉酒店、惠東華僑賓館等相繼開業(yè)，到1988年惠州市的旅游賓館有15家。據(jù)網(wǎng)上的一位老惠州介紹說，西湖賓館是惠州較早開辦的中外合資酒店，而據(jù)說香港老板開初不在乎賺錢不賺錢，沒想到西湖賓館出乎意料地成功，一度成為惠州宴請(qǐng)的最佳酒店之一，在此宴請(qǐng)才能顯示出雙方的身份和檔次。我認(rèn)為其成功在于香港管理和香港廚師加上美麗的環(huán)境。西湖賓館的西餐廳，是當(dāng)時(shí)惠州最好的西餐廳，而且在惠州至今我還沒有遇到過比這正規(guī)、好吃、讓人吃完還計(jì)劃著什么時(shí)候再來的西餐廳。說正規(guī)，當(dāng)然是指香港廚師主理的時(shí)期，現(xiàn)在已經(jīng)很久沒去，不好評(píng)說。當(dāng)年留給我的最大的回憶還是桃花溪酒店的自助餐，38元一位，還算可以。不明白它為什么會(huì)開不下去，當(dāng)年看它是紅紅火火的，有一段時(shí)間幾乎成為郵電局的飯?zhí)谩Ｖ劣诋?dāng)時(shí)如金華賓館、銀華賓館等也都逐漸消失了。只是為惠州市政府對(duì)外接待外賓的惠州賓館，從最初的招待所到1985年的正式掛牌營業(yè)到2003年評(píng)為四星級(jí)酒店，一直發(fā)展變化著，似乎也成為惠州酒店發(fā)展的一個(gè)縮影。

圖片代表：

惠州賓館：如果說見證了惠州酒店行業(yè)改革開放30年歷程的酒店的話，惠州賓館無疑是最有說服力的。

1989年—1998年：

星級(jí)酒店起步，回首一時(shí)輝煌

據(jù)惠州市旅游局負(fù)責(zé)人介紹說，惠州正式撤區(qū)改市后，惠州星級(jí)酒店行業(yè)經(jīng)歷了起步、穩(wěn)定和高速發(fā)展階段。上世紀(jì)80年代末90年代初是惠州酒店行業(yè)的起步階段，其項(xiàng)目單一，主要是客房加餐廳的模式。當(dāng)時(shí)的三星級(jí)酒店評(píng)級(jí)開始，到1998年，一共有10來家酒店獲評(píng)，在當(dāng)年，三星級(jí)酒店就是最高星級(jí)。說到當(dāng)年的“評(píng)星”，曾在酒店業(yè)工作16年的何先生說：“當(dāng)時(shí)三家賓館：惠州賓館、金葉大廈和湯泉酒店是惠州第一批掛三星的酒店，是惠州酒店業(yè)有名的‘三將’，風(fēng)光無限”。除此之外，在這一階段發(fā)展起來的還有龍?jiān)反缶频?、麥科特酒店和豐湖大酒店等一批商務(wù)為主的酒店，1996年，天悅酒店開始正式營業(yè)，建成的與之相配套的餐廳、咖啡廳、舞廳、健身房、會(huì)議室、洗衣房、商務(wù)中心等和東方酒店管理公司的引進(jìn)，惠州酒店的發(fā)展進(jìn)入更全面的階段。

而根據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，至1998年全市有旅游賓館62家，其中星級(jí)飯店13家，而在配套設(shè)施既有一般化的，也有高檔次的。至2000年，三星級(jí)酒店發(fā)展到15家。三星級(jí)賓館，配套則更加多樣化。客房內(nèi)，中央空調(diào)、閉路電視、程控電話等已齊全。據(jù)一位韓國經(jīng)理介紹，97年他第一次來惠州出差時(shí)選了一家三星級(jí)酒店入住，比自己想象的好很多，雖然電視里的語言聽不懂，但是電話很好，還有一些其他的服務(wù)設(shè)施?；厝ブ笪疫€對(duì)朋友說下次也住那家酒店。

圖片故事：

金葉大廈：90年代初，惠州的酒店業(yè)開始進(jìn)入最輝煌的階段，乘著改革開放的春風(fēng)發(fā)展起來的社會(huì)消費(fèi)力迅速集中到酒店領(lǐng)域。據(jù)最初進(jìn)入金葉大廈的陳石峰回憶說，當(dāng)年的金葉大廈剛建好時(shí)，只有餐廳加客房，娛樂項(xiàng)目很少。盡管如此，卻也是人頭擠擠，大家排隊(duì)來這里吃飯、訂房，生意盛極一時(shí)。那個(gè)時(shí)候，酒店資源稀缺，人們以到酒店吃飯住宿為一種身份的象征，很多人還要“托關(guān)系”才能“占到位”。

1999年—2008年：

全面高速發(fā)展，花開盛世滿園芳

進(jìn)入新世紀(jì)以后，經(jīng)濟(jì)上惠州很好的承接了深圳、東莞等地第二產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，發(fā)展迅速，高星級(jí)酒店不斷涌現(xiàn)。而在旅游業(yè)方面，惠州市"全國優(yōu)秀旅游城市"的評(píng)選成功使得酒店業(yè)出現(xiàn)花開滿園的盛世景象。新酒店的誕生和老酒店的改造升級(jí)同步進(jìn)行，商務(wù)型、度假型、會(huì)議型、娛樂型、經(jīng)濟(jì)連鎖型等各類酒店百家爭(zhēng)鳴。

一方面惠州經(jīng)濟(jì)的提速給商務(wù)酒店發(fā)展帶來了良好的機(jī)遇，康帝國際酒店選址惠州，將目光鎖在面向西湖、背靠東江，毗鄰朝京門的地段，這塊寶地也確實(shí)給康帝帶來了極好的收益。作為惠州一家較早的高星級(jí)酒店，康帝入駐之初更多的是集中力量在商務(wù)方面，然后向旅游拓展。之后的金華悅酒店選址下埔，以商務(wù)酒店的形式推出。但其運(yùn)營模式更偏向大眾化。餐飲的本地化和市場(chǎng)化很好的帶動(dòng)了酒店的發(fā)展，地理位置和停車位的配備齊全成為其發(fā)展的強(qiáng)勁推動(dòng)力。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)型連鎖店開始進(jìn)駐惠州，如莫泰168、城市客棧等品牌將會(huì)惠州酒店業(yè)增添新元素。

另一方面，旅游業(yè)發(fā)展極大的帶動(dòng)酒店業(yè)發(fā)展。酒店與景區(qū)聯(lián)系更加緊密，南昆山獨(dú)具特色的家庭旅館，享譽(yù)珠三角和港澳地區(qū)；集住宿、會(huì)議、度假、高爾夫、餐飲、康體、娛樂、休閑為一體的大型綜合度假會(huì)議型酒店——羅浮山寶田國際度假會(huì)議中心是惠州第一批掛五星級(jí)酒店；濤景高爾夫度假酒店以高爾夫?yàn)橹黝}打造酒店與運(yùn)動(dòng)、景觀為一體的度假村；位于惠陽的家路國際酒店和麗景花園酒店把商務(wù)和旅游結(jié)合起來，力圖用優(yōu)美環(huán)境和服務(wù)吸引客人。2008年6月開業(yè)的惠州金海灣喜來登度假酒店坐落在巺寮灣，是惠州市國際品牌的豪華度假酒店之一。

除此之外，酒店加緊了對(duì)娛樂項(xiàng)目的升級(jí)改造。如今的金葉大廈，重新改裝維修之后，娛樂設(shè)施形成了以歌舞廳為主，購物商場(chǎng)、桑拿健體等配套的經(jīng)營模式，在整個(gè)水平和服務(wù)上提升了檔次。而06年在惠陽開業(yè)的家路國際大酒店，因毗鄰大亞灣地區(qū)和深圳市而將其目標(biāo)鎖定大型企業(yè)單位和自駕游游客的消費(fèi)群。據(jù)酒店負(fù)責(zé)人介紹，該酒店的二期建設(shè)中將重在娛樂設(shè)施配套的建設(shè)之上，即將建成的家路歌劇院融藝術(shù)品味與經(jīng)營特色一體，可稱領(lǐng)導(dǎo)時(shí)代潮流的國際娛樂旗艦。

據(jù)惠州市旅游局統(tǒng)計(jì)，08年，全市現(xiàn)有酒店、賓館超過1000家,其中星級(jí)酒店63家，賓館客房26264間，床位44330張，基本上能夠滿足市民、商客和旅游者的需求。各種檔次和不同樣式酒店的出現(xiàn)也給行業(yè)的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈帶來了新的發(fā)展契機(jī)。

圖片說明：

①康帝國際酒店：依西湖、臨東江，地理位置優(yōu)越，商業(yè)旅游皆得利。

②濤景高爾夫度假酒店：背依碧波起伏的高爾夫球場(chǎng)，風(fēng)景怡人。

③麗景花園酒店：游泳池旁的自助餐晚宴彌漫東南亞風(fēng)情。

④家路國際酒店：歐式風(fēng)格顯著，大劇院彰顯娛樂文化氣息。

2008年—2010年：未來美好展望，布陣高星級(jí)酒店群

根據(jù)惠州旅游局規(guī)劃，近期惠州的酒店目標(biāo)規(guī)劃到2010年建成10家5星級(jí)酒店和20家4星級(jí)酒店，打造濱海高星級(jí)酒店群，前景一片光明。對(duì)于將來的發(fā)展，惠州旅游局負(fù)責(zé)人表示，隨著惠州酒店業(yè)的發(fā)展，我市的酒店管理人才的隊(duì)伍也在不斷的提升，一批持有證照的職業(yè)經(jīng)理人為酒店業(yè)帶來了新的活力，而從國內(nèi)外引進(jìn)的一批優(yōu)秀品牌管理公司如嘉柏、戴斯、喜來登、凱賓斯基等將進(jìn)一步促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步。

而對(duì)于惠州長期的酒店發(fā)展，酒店和地產(chǎn)相互結(jié)合、共同發(fā)展的模式受到重視。據(jù)介紹，惠州金海灣是目前中國最大的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目之一，而以碧桂園為代表的大房產(chǎn)商在社區(qū)配套的星級(jí)酒店的規(guī)劃和修建也在如火如荼的進(jìn)行著，前景看好。

以上就是小編對(duì)于惠州短租客棧景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。