園林景觀設(shè)計分包合同（園林景觀設(shè)計分包合同協(xié)議書）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于園林景觀設(shè)計分包合同的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、合作協(xié)議書

• 2、園林工程施工承包方式有哪些？

• 3、園林工程師的主要職責

• 4、建筑工程承包合同模板5篇

一、合作協(xié)議書

精選合作協(xié)議書范文集錦8篇

在當今社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是我為大家整理的合作協(xié)議書8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合作協(xié)議書 篇1

甲方：

乙方：

為了緩解本公司的經(jīng)營局限以及生產(chǎn)經(jīng)營的管理需要，本著互惠互利，公平、公正的基本原則。經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致后共同達成協(xié)議如下：

1、乙方對其勞務(wù)工程實行年度總承包，但乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的管理規(guī)定以及其的管理條例，在其原則以內(nèi)方能行使自己的權(quán)力。

2、乙方每年按12萬元交于甲方的年度工程總承包管理費（不包括各項稅收）。如果乙方需要在公司內(nèi)一起辦公則甲方安排一間辦公室給乙方辦公，但需上交其房租費以及辦公用具費共計3萬元/年，則合計15萬元/年。

3、對于乙方的年度所有工程項目甲方都必須采取監(jiān)督管理，并對其范圍內(nèi)的整個工程工期、質(zhì)量負責管理，并協(xié)助乙方編制投標文件，對施工進度、質(zhì)量實行總管理控制，并以甲方或乙方或甲乙雙方聯(lián)合的名義對工程進行投標與管理。

4、甲方負責其范圍內(nèi)的項目，直至工程交驗及其質(zhì)保建造工程。

5、乙方牽頭對業(yè)主方和整個工程的關(guān)系協(xié)調(diào)，疏通等商務(wù)工作，若需要投標保證金以及履約保證金，乙方自行負責提供和自己回收。

6、乙方對其負責的園林景觀、橋梁、泵房等其它重要土建工程，綠化工程和其它乙方承建的分項工程施工、養(yǎng)護乃至質(zhì)保責任（乙方必須全盤負責完善）。

7、如雙方一致同意對某項目工程的各自不能對任何部分進行轉(zhuǎn)包的，原則上也不能對工程進行分包，對其特殊部分的確實需要分包的項目必須協(xié)商一致后經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理單位批準后方可處理。

8、乙方所組成的工程項目部，甲方應(yīng)委派一名項目監(jiān)督員，乙方應(yīng)委派一名項目經(jīng)理、一名商務(wù)經(jīng)理、安全員、技術(shù)員、以及財務(wù)人員，并報公司集體備案。

9、乙方對自己的所有管理實行自負盈虧，并自行承擔一切債權(quán)債務(wù)。

10、乙方對各項目工程的勞務(wù)工作者工資的發(fā)放，每月必須報上一份勞動工資發(fā)放表到公司審查，并核實備案。

11、依據(jù)投標工作的需要各自提供相關(guān)的資料復印件或原件資料。

12、雙方所簽署的合同協(xié)議并應(yīng)作為投標文件的組成部分（但視業(yè)主對投標書內(nèi)容要求而另行確定）。

13、雙方所簽署的合同協(xié)議，對雙方均具有法律性的約束。

14、合作雙方要推舉一名代表人，作為雙方共同提交一份授權(quán)書，以此證明其代表資格，其代表人被授權(quán)代表各成員所承擔的責任，并接受指令負責整個合同的全面履行。

15、合同雙方各自不能以任何名義，且未經(jīng)過對方知情的情況下單獨投標或與其他單位聯(lián)合、或是合作進行某項目投標事宜者被視為違約方。

16、向某項目業(yè)主提交投標書前，雙方必須批準和確認投標書并必須對項目管理額度達成一致意見。

17、對于乙方所上交甲方的工程年承包費應(yīng)在每月支付一次，每月1萬元。

18、本合約在各方簽字蓋章后生效，并付合約金2萬元。

19、本“合作協(xié)議”一式六份均作為副本，甲、乙方各執(zhí)三份，如投標書中需要的“合作協(xié)議”則為正本（附在投標書正本或合同正本之內(nèi)）。

20、未盡事宜本著協(xié)商解決，實施過程協(xié)商不成的提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

委 托 代 表： 委 托 代 表：

年 月 日 年 月 日

合作協(xié)議書 篇2

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方協(xié)商：乙方為甲方藝人________的_________演出提供舞蹈服務(wù)。乙方提供舞蹈演員、排練演出、排練場地提供等服務(wù)。本次演出暫定于_______年______月______日_____時舉行。

為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律，甲乙雙方達成以下協(xié)議。

一、合作內(nèi)容

1、演出舞蹈演員提供______場

時間：_______年______月______日_____時地點：_____________

2、經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方指定________（身份證：______________；聯(lián)系方式：__________）為本次合作的對接人，負責本協(xié)議內(nèi)容中演出活動的現(xiàn)場伴舞統(tǒng)籌及彩排、表演工作（具體見乙方義務(wù)）。

1、雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1、負責此次演出項目的現(xiàn)場時間安排以及確認演出的節(jié)目形式及人員。

2、負責提供乙方人員當天的休息室。

3、乙方所提供之服務(wù)中所產(chǎn)生的影像（含舞蹈團隊人員肖像權(quán)、表演權(quán)）作品版權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得用于自身宣傳或其他任何用途。

4、甲方負責支付此次演出活動伴舞費用給乙方。

乙方：

1、按照本協(xié)議組織舞蹈演員團隊，并負責舞蹈排練、排練場地提供及彩排、演出期間現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。

2、乙方按照本協(xié)議雙方協(xié)定的內(nèi)容安排舞蹈演員排練及演出。

3、乙方負責協(xié)助甲方對此次演出活動現(xiàn)場演出做好前期準備工作。

4、乙方負責演出活動期間舞蹈人員的化妝、發(fā)型及所有伴舞人員的服裝及整體造型提供等。

5、乙方保證其組織的伴舞人員都具備相應(yīng)的專業(yè)技能來完成全部演出活動伴舞工作，并保證舞蹈演員應(yīng)以最佳專業(yè)技能及最佳的身體、精神狀態(tài)來進行此次演出活動現(xiàn)場演出工作，確保演出質(zhì)量及效果。

二、費用支付

1、乙方及乙方組織伴舞人員參加排練演出、彩排、表演、排練場地提供等基于本合同所產(chǎn)生的全部費用共計人民幣___________元整（RMB:_________元）。

2、甲方于本協(xié)議簽訂后______個工作日支付費用首款人民幣____________（RMB:_____元）于乙方指定賬，于本次演出活動結(jié)束之后______日內(nèi)支付費用即人民幣___________元整（RMB:_______元）于乙方指定賬戶；乙方于甲方支付每筆款項前向甲方開具該筆款項的合法等額發(fā)票。

3、乙方指定賬戶：____________________________

戶名：_____________________________________

開戶行：___________________________________

賬號：_____________________________________

三 、違約責任及爭議的解決

1、由于乙方及乙方組織的人員原因不能及時到場參與彩排或正式演出的，乙方按具體未到人員費用的雙倍賠償給甲方。

2、由于甲乙雙方人力不可抗拒的原因，演出無法按時完成，雙方均不承擔責任，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)按照甲方的要求另行安排演出。

3、因乙方或乙方組織的人員的原因?qū)е略搱鲅莩龌顒訜o法正常舉行的，由此產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。

4、如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

授權(quán)代表（簽字）

蓋章（合同專用章）

簽訂日期：_______年_____月_____日

乙方：

授權(quán)代表（簽字）

蓋章（合同專用章）

簽訂日期：________年_____月_____日

合作協(xié)議書 篇3

甲方：

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營餐飲項目。

甲方出資方式：金額：大寫______（小寫______）繳付期限：____年____月____日到賬。

乙方投資金額：金額：大寫_______（小寫_______）繳付期限：____年____月____日到賬。

第二條、合作名稱

項目主要經(jīng)營地：

法人代表：

身份證號：

在合作期間雙方出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。約定或法定事由終止時，項目盈虧按照本協(xié)議書相關(guān)條款規(guī)定的比例承擔。

第三條、合作經(jīng)營項目管理方式

1、自協(xié)議簽訂生效之日起，甲方管理和經(jīng)營合作項目，乙方享有法律規(guī)定的合伙人權(quán)利。

2、財務(wù)管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。

第四條、本協(xié)議有效期暫定_____年，自甲乙雙方簽字生效之日起計算，即從____年___月_____日至_____年____月____日。

第五條、當事人雙方執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸雙方共同所有，所產(chǎn)生的虧損或民事責任由雙方共同承擔。項目虧盈由甲乙雙方共同享有承擔，按甲方_____%，乙方_____%的分配份額進行分配享有承擔。

第六條、合作經(jīng)營過程中出現(xiàn)入伙與退伙事宜按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)本協(xié)議，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前_____個月向另一方提交退出的書面文書，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第八條、爭議處理

對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條、違約處理

1、如果一方違反合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。

2、如果一方做出有損合合作項目展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規(guī)而造成合作經(jīng)營項目失敗，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。

第十條、協(xié)議解除

1、一方有違反本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議。

4、一方出現(xiàn)法律上問題及做出對合作項目有損害的行為，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十一條、合作終止財務(wù)清算

1、合作終止后應(yīng)當進行財務(wù)清算，并通知債權(quán)人。

2、合作財產(chǎn)在支付清算費用后，返回合作人的出資。按照以下順序清償：合作人所欠聘用職工工資，合作所欠稅款，合作債務(wù)。

3、清償后如有剩余，按出資份額比例進行分配。

第十二條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，經(jīng)合作雙方一致同意的補充協(xié)議同等本協(xié)議擁有同等法律效力。

第十三條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本協(xié)議自合作雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字）

身份證號：

日期：_____年_____月____日

乙方（簽字）：

身份證號：

日期：_____年_____月____日

合作協(xié)議書 篇4

授權(quán)方：_____________________________________（以下簡稱“甲方”）

法定授權(quán)人：_______________

法定地址：___________________________________郵編：_________

被授權(quán)方：___________________________________（以下簡稱“乙方”）

法定授權(quán)人：_________________

法定地址：___________________________________郵編：_________

甲乙雙方本著公平公正、誠實守信、互惠互利的`原則，為了保持長期良好的戰(zhàn)略合作，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

一、協(xié)議期限

本協(xié)議期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、合作機制與模式

1.滿足條件的乙方加入“中國xx聯(lián)盟”。

2.乙方為甲方推薦相關(guān)企業(yè)辦理施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計施工一體化資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、造價資質(zhì)、招標代理資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、園林綠化資質(zhì)、電監(jiān)委（承裝、承修、承試）資質(zhì)、環(huán)境污染治理設(shè)施運營資質(zhì)等，獲得相應(yīng)傭金。

3.傭金按照本協(xié)議附件一執(zhí)行。

4.若乙方的客戶推薦客戶，則計算為乙方有效信息，以此類推。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方為聯(lián)盟成員提供互相交流的平臺，不定期舉行聯(lián)盟會議。

2.甲方應(yīng)在乙方成功推薦客戶辦理施工總承包、施工專業(yè)承包、勞務(wù)分包、設(shè)計、設(shè)計施工一體化、監(jiān)理、造價、招標代理、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化、電監(jiān)委（承裝、承修、承試）、環(huán)境污染治理設(shè)施運營等資質(zhì)后支付乙方相應(yīng)傭金（見附件一）。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.自本協(xié)議簽訂之日起乙方自愿成為“中國資質(zhì)聯(lián)盟”成員單位。

2.乙方應(yīng)遵守《中國資質(zhì)聯(lián)盟章程》，執(zhí)行聯(lián)盟決議。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方工作，宣傳聯(lián)盟，為聯(lián)盟做出積極的貢獻。

4.乙方具有自主退出聯(lián)盟的權(quán)利，退出聯(lián)盟須提前7個工作日向聯(lián)盟提出申請，一年內(nèi)不得再次申請加入聯(lián)盟。

五、保密條款

甲乙雙方對此協(xié)議內(nèi)容均有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露。

六、其他

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議正當行使權(quán)力，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.一年內(nèi)乙方未提供相關(guān)企業(yè)信息或兩年內(nèi)未推薦合作成功的企業(yè)，則喪失聯(lián)盟成員資格。

3.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)以甲方所在地的法院為第一管轄法院。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商后做補充規(guī)定。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

電話：電話：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：日期：

合作協(xié)議書 篇5

融資通常是指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動。因此在這過程中都會通過簽訂合作協(xié)議書，那么融資合作協(xié)議書如何擬定呢？詳情請看以下內(nèi)容：

甲方：

乙方：中國中海投資（集團）有限公司

甲乙雙方在平等、互利的原則基礎(chǔ)上，就忻阜高速公路項目建設(shè)引進呆帳款（即形象資金）達成如下協(xié)議：

一、甲方負責為乙方就忻阜高速公路項目建設(shè)引進呆帳款壹拾貳億元人民幣。

進款行：中國銀行太原西山支行

二、甲方保證資金來源的真實性和合法性。

三、甲方按照和乙方訂立的操作程序，保證資金按時、足額到位。（可分幾批進行操作）。

四、乙方積極配合甲方進款事宜，并按甲方要求支付差旅費和資金移動費用。

五、成功融資后（以資金到乙方帳戶為準），乙方即刻解決甲方資金貼息，即過款總額的10%，如甲方不能在約定時間內(nèi)引進該筆資金，則由甲方承擔所產(chǎn)生的一切費用，（含乙方已支付的差旅費和乙方自身的費用）

以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，由甲乙雙方共同遵守并嚴格按照協(xié)議條款執(zhí)行。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：中國中海投資（集團）有限公司

合作協(xié)議書 篇6

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

_________展會將于______年______月______日至______月______日在______舉辦。甲方為該展會組織承辦方，乙方自愿參加本次展覽會，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在遵守有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的前提下，本著互惠互利，友好合作的精神達成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確保本次展覽會平面圖中展______區(qū)_____號______方米展示臺在本次展覽會期間為乙方租用，收取展位費用共人民幣：______。

2、本次展會的布展時間為______年______月______日至______月______日。甲方安排乙方在此規(guī)定時間內(nèi)進館布展。如超時布展，則乙方應(yīng)自行向展館申請加班，費用自理。

3、甲方為乙方免費提供：參會工作人員參展證、本次展覽會參展商手冊1份、展覽會會刊，公司簡介或產(chǎn)品介紹，乙方于______年______月______日前將公司簡介或產(chǎn)品介紹提供給甲方。

4、甲方將向乙方提供包括展覽會各項安排在內(nèi)的參展商手冊，乙方必須遵守參展商手冊中的各項規(guī)定。乙方在布展期內(nèi)自行布展的時候，甲方有義務(wù)配合和協(xié)助乙方進行工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)支付甲方展臺租用費人民幣______元整。乙方應(yīng)在_____年______月______日前將以上款項人民幣______元整的______%或全款匯入甲方賬戶，余款在展會開幕前______日前付清。

2、乙方不得將此展位轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)取消乙方參展資格，并按照違約責任要求乙方進行賠償。

3、展館內(nèi)特裝搭建限高4米，若超高設(shè)計應(yīng)及時向甲方提交申請。

4、乙方只能在其租用的范圍內(nèi)陳列展品、廣告物等，不得占用走道等公共部位。

5、乙方須遵守甲方、展館或者有關(guān)部門對于展會的規(guī)定。乙方應(yīng)對安裝和拆除展具不當以及由乙方及其展具或展品對場館設(shè)施所造成直接或間接的損失和損壞承擔賠償責任。

6、乙方應(yīng)在撤館期間撤走其展品、展具及搭建商的材料，在閉館期間若將展具、展品、材料等棄置在展館現(xiàn)場，清除或處理這些東西的費用將由乙方獨自承擔。

7、乙方定金或全額參展費用一經(jīng)支付，若因乙方的原因取消參展，則視為違約，所付費用不予退還。

三、違約責任

如協(xié)議雙方中任何一方不履行或不妥善履行本協(xié)議的任何條款，都將被視為違約，守約方有權(quán)要求：

1、終止本協(xié)議并無須提前通知。

2、違約方賠償另一方因違約而蒙受的一切經(jīng)濟損失。

3、如甲方違約，則甲方無償退還乙方交付的全額參展費用，并給付乙方參展費協(xié)議價的______%的違約金。

4、如乙方違約，則除乙方已支付的款項外，乙方還須支付甲方參展費協(xié)議價的______%作為違約金。

四、不可抗力

因自然災害或其它不可抗力的因素，使展會延期或取消，參展公司所交展位費用將按國際慣例辦理。

五、其他

1、甲方指定賬戶：______；收款單位：______；收款賬號：______；開戶行：______。

2、合作中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4、協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

合作協(xié)議書 篇7

甲方：×××

乙方：桂林電子科技大學

甲乙雙方在利益共享、責任共擔的情況下，完成20xx年廣西自然科學基金×（項目類別）×項目“項目名稱××”。具體協(xié)議分工及利益分配如下：

1、甲方：××

1）在項目實施中，主要負責整個項目的研究、整體規(guī)劃。

2）×××。

3）×××。

2、乙方：桂林電子科技大學

1）負責項目研發(fā)過程中的相關(guān)技術(shù)問題的解決；

2）項目有關(guān)科技文獻的查找工作；

3）提供本項目前期研發(fā)所需的實驗或試驗儀器及場地；

4）×××

3、甲方將根據(jù)項目研發(fā)過程中乙方做出的貢獻或資源投入的情況支付適當?shù)捻椖拷?jīng)費給乙方，甲方占獲得的科技經(jīng)費××％，乙方占獲得的科技經(jīng)費××％。

4、根據(jù)項目形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共享。

甲方： ××××××× 乙方：桂林電子科技大學

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

合作協(xié)議書 篇8

甲方：

乙方：

為發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同搞好承包山地的經(jīng)營事項。雙方達成如下協(xié)議，共同遵守，不得違反。

一、合作地點：

二、合作項目：

三、合作方式：甲乙雙方之間不屬于勞動或者雇傭關(guān)系，屬于合作關(guān)系。甲方負責對外簽訂有關(guān)合同，提供生產(chǎn)經(jīng)營資金。乙方以技術(shù)出資，負責種植、養(yǎng)殖等項目中具體生產(chǎn)事項。乙方應(yīng)認真、負責的做好工作，保證養(yǎng)殖、種植的成功率和成活率?？己酥笜肆硇屑s定。

四、考慮到乙方在場地工作時間較多，雙方約定，在合作項目中每月拿出伍仟元資金對乙方進行補助。發(fā)放補助時間為20xx年10月至20xx年9月.共計一年。

五、自20xx年9月開始，不再向乙方發(fā)放補助。但乙方每年可以分取扣除所有費稅后純利潤的xx%。

六、合作期限：無論何種原因，自乙方離開甲方工作，雙方終止合作。終止后合作項目與乙方無關(guān)，乙方不再享有分取純利潤的權(quán)利，也沒有其他的補償。

七、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份。在雙方蓋章（單位）、簽字（個人）后生效。

甲方：

乙方：

20xx年9月19日

二、園林工程施工承包方式有哪些？

綠化工程承包方式：固定價格的承包、按照工程的數(shù)量進行計算價格、單價計算價格。

一、固定總價合同

固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，明確承包內(nèi)容和計算包價，并一筆包死。在合同執(zhí)行過程中，除非建設(shè)單位要求變更原定的承包內(nèi)容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設(shè)單位比較簡便，因此為一般建設(shè)單位所歡迎。對承包商來說，如果設(shè)計圖紙和說明書相當詳細，能據(jù)以比較精確地估算造價，簽訂合同時考慮得也比較周全，不致有太大的風險，也是一種比較簡便的承包方式。如果圖紙和說明書不夠詳細，未知數(shù)比較多，或者遇到材料突然漲價以及惡劣的氣候等意外情況，承包單位須承擔應(yīng)變的風險；為此，往往加大不可預見費用，因而不利于降低造價，最終是對承包單位不利。這種承包方式通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)不太復雜的工程。

二、按量計價合同

按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計單位或?qū)I(yè)估算師(造價工程師或測量師)提出工程量清單，列出分部分項工程量，例如挖土若干立方米，填土夯實若干立方米，混凝土若干立方米，墻面抹灰若干平方米等等，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包商只要經(jīng)過復核并填上適當?shù)膯蝺r就能得出總造價，承擔風險較??；發(fā)包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。目前國際上采用這種承包方式的較多。在我國，作為工程造價計算方法的改革方向，已開始推行。

三、單價合同

在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，采用單價合同是比較適宜的。在實踐中，這種承包方式可細分為3種：

(1)按分部分項工程單價承包

即由建設(shè)單位開列分部分項工程名稱和計量單位，例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、鋼結(jié)構(gòu)每噸等等，多由承包單位逐項填報單價；也可以由建設(shè)單位先提出單價，再由承包單位認可或提出修訂的意見后作為正式報價，經(jīng)雙方磋商確定承包單價，然后簽訂合同，并根據(jù)實際完成的工程數(shù)量，按此單價結(jié)算工程價款。這種承包方式主要適用于沒有施工圖、工程量不明即須開工的緊急工程。

(2)按最終產(chǎn)品單價承包

就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最終產(chǎn)品的單價承包。其報價方式與按分部分項工程單價承包相同。這種承包方式通常適用于采用標準設(shè)計的住宅，中、小學校舍和通用廠房等工程。但考慮到基礎(chǔ)工程因條件不同而造價變化較大，我國按每一平方米單價承包某些房屋建筑工程時，一般僅指±0標高以上部分，基礎(chǔ)工程則以按量計價承包或分部分項工程單價承包。單價可按預算定額或加調(diào)價系數(shù)一次包死，也可商定允許隨工資和材料價格指數(shù)的變化而調(diào)整。具體的調(diào)整辦法在合同中明確規(guī)定。

(3)按總價投標和決標，按單價結(jié)算工程價款

這種承包方式適用于設(shè)計已達到一定的深度，能據(jù)以估算出分部分項工程數(shù)量的近似值，但由于某些情況不完全清楚，在實際工作中可能出現(xiàn)較大變化的工程。例如在鐵路或水電建設(shè)中的隧洞開挖，就可能因反常的地質(zhì)條件而使土石方數(shù)量產(chǎn)生較大的變化。為了使承發(fā)包雙方都能避免由此而來的風險，承包單位可以按估算的工程量和一定的單價提出總報價，建設(shè)單位也以總價和單價為評標、決標的主要依據(jù)，并簽訂單價承包合同。隨后，雙方即按實際完成的工程數(shù)量與合同單價結(jié)算工程價款。

園林綠化工程項目分包模式

項目運作中分包模式分以下幾種：

1、完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，以包工包料完全分包形式給專業(yè)施工企業(yè)，采用由分包單位提供工程所用材料、機具設(shè)備及勞務(wù)，總承包單位只需在關(guān)鍵崗位安排少量人員進行大管理，其他管理人員由分包單位安排，借助分包的管理力量來進行有效管理。這種模式下，大部分的利潤都進了分包單位，總承包單位只收取了一定管理費，但管理成本也大大降低。如果總承包單位管理管理不嚴的話，很容易造成以包代管的現(xiàn)象，對整體項目的目標實現(xiàn)有不利影響。

2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，

根據(jù)企業(yè)自身的情況，會把項目施工任務(wù)分包給一家專業(yè)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目所需的部分主要材料和主要機具設(shè)備，分包單位提供項目所需的部分主材及機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、施工輔助材料及勞務(wù)，但主要材料的采購由總承包單位負責。這種模式下，總承包單位從源頭控制了工程質(zhì)量，有利于分包單位減少成本投入，減輕資金壓力，規(guī)避了分包單位的風險，也提高了分包單位的積極性。

3、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，根據(jù)企業(yè)自身的情況，會把項目施工任務(wù)分包給一家專業(yè)或勞務(wù)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目所需的主要材料和主要機具設(shè)備，分包單位提供項目所需的周轉(zhuǎn)材料、施工輔助材料及勞務(wù)。這種模式下，總承包單位的利潤空間較大，管理資源消耗較少，有利于工程成本控制，也有利于總承包單位的擴大化經(jīng)營，也可相對減少管理人員的配置，但降低了分包單位的施工利潤，一定程度上會降低分包單位的施工積極性。

4、包清工分包模式（包工不包料）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，根據(jù)企業(yè)自身的情，會把項目施工的勞務(wù)任務(wù)分包給一家勞務(wù)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目中所需的全部材料和機具設(shè)備，包工（勞務(wù)）分包形式給勞務(wù)施工企業(yè)。這類分包模式，減少了中間的管理費用，增大了利潤空間，但總承包單位的管理投入相對加大，對項目管理人員的配置以及施工現(xiàn)場管理的素質(zhì)提出了很高要求。

5、點工模式：總承包單位的管理投入最大，對項目管理人員的配置及施工現(xiàn)場管理的素質(zhì)要求最高，也最有利于培養(yǎng)人才。 綜合以上所述，五種模式各有利弊。從總承包單位利潤角度來看，企業(yè)經(jīng)營應(yīng)以利潤為目的，這樣的話，五種模式中點工模式及包清工分包模式（包工不包料）對于企業(yè)來說應(yīng)該是最有利潤的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）。

從總承包單位管理難易角度來看，完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）難度最小，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材），最后是包清工分包模式（包工不包料）及點工模式。

建設(shè)項目是一個復雜的綜合體，不能簡單地從某一方面就決定采用哪一種分包模式，應(yīng)根據(jù)公司及項目的具體情況而定。 結(jié)合景觀（園林綠化）工程的特殊性，特別是綠化工程，苗木屬于活口產(chǎn)品，過程中到場苗木質(zhì)量怎么控制，苗木修剪質(zhì)量怎么控制，苗木種植怎么控制，苗木養(yǎng)護怎么控制，如采用分包形式話，責任難分清，個人認為綠化工程可采用點工模式施工，以提高苗木整體質(zhì)量，這樣也確立了公司自己的施工實力。而園建部分（包括硬質(zhì)景觀、配套安裝等）專業(yè)性比較高，可采用各種分包模式，個人認為對各方最有利的應(yīng)該是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）施工。

三、園林工程師的主要職責

園林工程師需要參與園林設(shè)計方案及施工圖紙的評審，配合設(shè)計部處理景觀設(shè)計相關(guān)問題和聯(lián)系工作，負責對施工監(jiān)理方的圖紙交底，設(shè)計變更的跟蹤、反饋、驗收;以下是我精心收集整理的園林工程師的主要職責，下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。

園林工程師的主要職責1

1、全面監(jiān)管有關(guān)園林綠化工程方面的管理工作,并根據(jù)施工過程中的具體情況,及時進行各方面的專業(yè)協(xié)調(diào)工作并及時予以反饋;

2、處理工程進行過程所發(fā)生的相關(guān)專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設(shè)計和施工及監(jiān)理方面的關(guān)系,有效控制其對項目進度的影響;

3、負責園林的施工與設(shè)計、監(jiān)理的協(xié)調(diào),協(xié)助審核工程款;

4、協(xié)調(diào)項目總包、分包與監(jiān)理的關(guān)系,協(xié)調(diào)在項目進程中土建同 其它 專業(yè)工程師的關(guān)系;

5、審核相關(guān)專業(yè)有關(guān)甲供材料和設(shè)備的報價、數(shù)量及質(zhì)量;

6、監(jiān)控工程實施階段,有關(guān)施工、設(shè)計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時反饋。

園林工程師的主要職責2

1、 負責工程施工的現(xiàn)場管理，對責任范圍內(nèi)的工程安全、質(zhì)量、進度、成本等方面進行控制;

2、 負責工程施工過程的各類計劃的編制，進行市政工程的施工管理;

3、 負責施工現(xiàn)場記錄、簽證及工程量計算;

4、 負責工程施工技術(shù)工作，進行深化設(shè)計，協(xié)助工程經(jīng)理編制施工管理方案，完善施工技術(shù)資料;

5、 參加工程項目專業(yè)各分部分項工程驗收、竣工驗收工作;

6、 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

園林工程師的主要職責3

1、認真執(zhí)行公司的各項規(guī)章管理制度和工作程序，服從領(lǐng)導的工作安排。

2、參加景觀設(shè)計方案的討論，協(xié)助設(shè)計單位確定設(shè)計方案。

3、熟悉景觀施工圖，參與圖紙會審，并做好圖紙會審紀要的整理工作。

4、配合領(lǐng)導審查施工組織設(shè)計、各項施工方案，提出審核意見并督促班組完善，并監(jiān)督其實施。

5、對施工單位進行技術(shù)交底，從施工質(zhì)量、安全、進度、工藝要求等方面做好施工前的技術(shù)交底工作。

6、負責園林工程項目中各專業(yè)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保項目工程正常進行。

7、審查施工單位的質(zhì)量保證體系，嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范的要求施工，確保工程保質(zhì)保量完成。

8、熟悉樹苗生長養(yǎng)護，及時了解園林景觀動態(tài)材料、工藝、技術(shù)。運用到工作實踐中。

園林工程師的主要職責4

1、根據(jù)項目經(jīng)理安排推進項目施工進度、安全管理等工作;

2、對苗木生長習性有基本了解，按照施工合同和項目總體安排， 種植 苗木;

3、協(xié)助做好日常施工記錄，施工過程及時向班組進行技術(shù)、安全、質(zhì)量交底;

4、配合資料員做好簽證資料及補充工作;

5、做好成品保護、植物病蟲害防治、綠化養(yǎng)護等綠化相關(guān)工作。

園林工程師的主要職責5

1、負責項目所屬景觀工程的進度計劃編制與執(zhí)行，參與景觀項目的研討，結(jié)合工程實際情況，通過對景觀專業(yè)的圖紙審核，優(yōu)化施工圖紙，確保景觀圖紙的可實施性;

2、掌握施工圖設(shè)計細節(jié)，監(jiān)督、檢查項目施工進展，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計漏洞和不足，根據(jù)現(xiàn)場情況，合理安排施工計劃;

3、負責園林的施工與設(shè)計、監(jiān)理的協(xié)調(diào)，審核土建、裝飾施工工程量，協(xié)助審核工程款;

4、負責工程項目分包隊伍選擇和分包工程內(nèi)容的招投標、分包合同起草編制、簽定和項目預結(jié)算工作;

5、負責項目實施中各項驗收工資料的收集及整理工作，主持編制竣工資料。

園林工程師的主要職責6

1、按圖紙要求，認真組織施工，負責現(xiàn)場定樁的保護以及土方開挖的放線工作;

2、督促施工班組按照進度計劃有序施工，確保施工進度;

3、對施工過程中，對質(zhì)量進行跟蹤管理;

4、加強對施工班組的管理，樹立良好的質(zhì)量意識和節(jié)約材料的意識;

5、負責加強施工現(xiàn)場監(jiān)督，落實過程控制，記好“施工 日記 ”;

6、隨時檢查驗收，配合質(zhì)檢人員做好分項工程的質(zhì)量驗收工作;

園林工程師的主要職責7

1、根據(jù)上級安排，及時準確編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及本專業(yè)監(jiān)理實施細則。

2、負責本專業(yè)圖紙的會審工作。

3、按專業(yè)分工并與其他專業(yè)相配合對工程進行巡視、旁站、平行檢驗及見證取樣，負責本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收，并對本專業(yè)的分部工程驗收提出驗收意見。

4、審查承包單位提交的施工組織設(shè)計本專業(yè)部分內(nèi)容、施工方案、計劃、申請、變更、索賠等，并向總監(jiān)理工程師(代表)提出 報告 。

5、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，并進行見證取樣。

6、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況記錄監(jiān)理日記。

7、配合項目部其它人員工作，完成上級布置的其它相關(guān)工作。

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四、建筑工程承包合同模板5篇

建筑工程承包合同模板1

乙方：

甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋采用--，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

2.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛(wèi)生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開關(guān)用

1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、

第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

十

二、乙方責任

一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同模板2

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)_________

承包方：(以下簡稱乙方)_________

甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的 木工 工程承包給乙方為完成甲方設(shè)計的木工工程任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：

一、工程規(guī)模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結(jié)構(gòu)，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價。

三、質(zhì)量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設(shè)計的規(guī)格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現(xiàn)安全事故，一旦甲方買了意外 保險 ，按照國家規(guī)定的意外保險處理后，甲方概不負 其它 一切任何責任。

五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商形成共識后，與本合同同等生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同模板3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)形式：

二、工程承包范圍

(一)乙方承包范圍：

按____________設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負責____________的施工總承包;

主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：

1、土建工程

(1)、基礎(chǔ)以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土)。

(2)、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實;基坑排水工程。

(3)、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

(4)、負責室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的第一個接入井)。

(5)、負責配合消防及其它各項專業(yè)工程的預留、預埋，負責各專業(yè)工程施工后的修補。

(6)、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負責外運)，以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施(若存在)的拆除。

(7)、負責督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。

2、水電安裝工程

(1)給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始(泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi))，安裝至末端各戶內(nèi)給水點;排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井(含潛污泵的安裝)。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。

(2)強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始，安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。

(3)弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。

(4)人防工程：人防系統(tǒng)管線的預留預埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程(市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外)。

(5)負責承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理;負責土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

(二)、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

1、樁基工程及基坑支護;

2、大型土方開挖及地下室外的回填;

3、門窗工程(含空調(diào)百葉工程);

4、欄桿工程;

5、人防設(shè)備工程;

6、消防工程;

7、燃氣管道工程;

8、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程;

9、電梯、扶梯安裝工程;

10、園建綠化工程;

11、玻璃幕墻及干掛石工程;

12、智能化工程;

13、泛光照明工程;

14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標示劃線工程;

15、二次精裝修工程;

16、給水設(shè)備安裝工程;

17、變配電設(shè)備安裝工程;

18、太陽能熱水工程;

19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程;

20、直飲水工程。

21、 兒童 游樂及老年人運動器材安裝工程。

22、 游泳 池、運動場地施工及設(shè)備安裝工程( 網(wǎng)球 場)。

23、會所設(shè)備安裝工程。

(三)以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等)為準。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執(zhí)行過程中對本 協(xié)議書 的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

(四)甲方有權(quán)對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。

三、承包方式

1、包工包料(甲供主材及設(shè)備除外)、包機械、包臨時設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。

2、甲方負責以下材料的供應(yīng)：

石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。

3、除甲供主材和設(shè)備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負責。

四、合同工期

1、雙方商定合同總工期為日歷天。

2、暫定開工日期和竣工日期為：

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期(以甲方簽發(fā)的開工 通知書 為準)，工期按甲方的基準工期計算。

3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

(1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素;

(2)甲方指定分包工程的合理工期;

(3)政府舉辦大型活動而要求的停工。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標準，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“杯”獎。

六、合同總造價

按承包范圍暫定總價人民幣元整(小寫)￥：元(含稅)，乙方提供全額正式發(fā)票。

七、違約責任

(1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

(2)任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對乙方進行罰款;若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節(jié)嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執(zhí)行。

(3)乙方每月應(yīng)及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延;給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。

(4)乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動用工合同備案，工人工資應(yīng)按時發(fā)放并公示(工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印)。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔違約責任。

(6)合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應(yīng)付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。

八、組成合同的文件

(一)、合同包含的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款及附件

3、本合同通用條款

4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、其他合同文件。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

(二)、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。

九、詞語含義：

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、乙方承諾：

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同約定的全部義務(wù)。

乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔政府規(guī)定由乙方承擔之有關(guān)費用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程 總結(jié) 算價中扣除5%作為罰金。

十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同約定的全部義務(wù)。

十二、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

建筑工程承包合同模板4

發(fā)包方：_______________________

承包方：_______________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：工程概況

(一)工程名稱：____________________________。

(二)工程地點：____________________________。

(三)施工面積：____________________________。

第二條：承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條：承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。

本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條：工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________。

(二)竣工日期：____________________________。

第五條：施工技術(shù)要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條：雙方責任及工作

(一)甲方工作

1。提供食宿條件：

2。為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

3。派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1。嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。

2。加強對工人的管理， 教育 工人遵紀守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。

3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。

①扣件按3%，

②u形扣按15%，

③鋼管、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。

第七條：工程驗收

(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條：人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的'70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結(jié)算。

第九條：安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的 規(guī)章制度 和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守

第十一條：其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

__________年____月___日__________年____月___日

建筑工程承包合同模板5

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經(jīng) 雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：

乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：

質(zhì)量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：

付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必須在20--年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20--年--月--日

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