融創(chuàng)山水江南景觀設(shè)計(jì)（融創(chuàng)山水江南售樓處）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于融創(chuàng)山水江南景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、美的電磁爐2203和2203a有什么區(qū)別？

• 2、大連開發(fā)區(qū)六中學(xué)區(qū)房有哪些

• 3、無(wú)錫好玩的景點(diǎn)有哪些地方

• 4、求廣東旅游景點(diǎn)排名前十，哪些比較值得去？

一、美的電磁爐2203和2203a有什么區(qū)別？

莞七條出臺(tái)后，東莞樓市火力全開。

上周端午假期，東莞新房供應(yīng)激增，5月到6月2日有14個(gè)項(xiàng)目新房備案，共推出2439套房源，達(dá)到上半年供應(yīng)的峰值。

各盤推貨熱度和營(yíng)銷氛圍明顯提升，不少新盤借助假期加大營(yíng)銷力度推出優(yōu)惠活動(dòng)，端午期間到訪人流都比較大。

這要是放在往年可能不足掛齒，但經(jīng)歷了調(diào)控各種風(fēng)風(fēng)雨雨之后的東莞樓市，端午這樣的盛況確實(shí)難得！

端午期間部分樓盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖 圖源各大樓盤

轉(zhuǎn)眼見(jiàn)，2022年很快就要轉(zhuǎn)入下半場(chǎng)，東莞樓市下半年又將怎么走？又有什么項(xiàng)目入市呢？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，東莞今年下半年至少有93個(gè)待售、或有機(jī)會(huì)入市的全新樓盤！

制圖東莞房視

PS：為了保障信息流暢性，統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目包括了今年6月已入市，以及即將入市項(xiàng)目。

2022下半年，各片區(qū)全新樓盤數(shù)量排名如下：

1、城區(qū)、東南臨深片區(qū)：23個(gè)

2、濱海灣片區(qū)：15個(gè)

3、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)：12個(gè)

4、松山湖、水鄉(xiāng)新城片區(qū)：10個(gè)

接下來(lái)，就跟著房視君一起來(lái)看看，有哪些項(xiàng)目值得關(guān)注吧！

01

城區(qū)，將迎來(lái)上新小高峰

每次提起城區(qū)，首先想到的關(guān)鍵詞肯定是：稀缺。

城區(qū)新房供應(yīng)有多稀缺，咱就不多說(shuō)了，不過(guò)好消息是，下半年將迎來(lái)不少全新盤！

據(jù)房視君統(tǒng)計(jì)，城區(qū)片區(qū)下半年將有23個(gè)全新盤，近年來(lái)土地供應(yīng)較少的主城，下半年的全新盤大多為舊改項(xiàng)目。

4大主城中，南城/萬(wàn)江/東城，可謂是遍地開花。

南城，東莞CBD內(nèi)期待滿滿

南城，7個(gè)全新盤：華潤(rùn)潤(rùn)府、裕和苑、宏遠(yuǎn)時(shí)代國(guó)際花園、海德珺庭、恒兆公館、東莞香港中心、孚泰錦城。

其中，要說(shuō)焦點(diǎn)，那必須是位處東莞CBD的華潤(rùn)潤(rùn)府。

2021年8月，華潤(rùn)以總價(jià)56億拿下東莞CBD內(nèi)的巨無(wú)霸地塊，并備案為華潤(rùn)置地中心，其C05-01地塊+E05-02地塊即是華潤(rùn)潤(rùn)府，包括10棟住宅和1棟公寓樓。

據(jù)悉，項(xiàng)目主力為建面約143㎡純四房，產(chǎn)品以改善型為主，置業(yè)門檻較高，據(jù)悉今年將入市。

東莞CBD內(nèi)，還有一個(gè)低調(diào)的項(xiàng)目有住宅，那就是東莞香港中心，項(xiàng)目有住宅總建面約4.2萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目位于東莞CBD的核心位置，臨近東莞軌道交通大廈、南城商貿(mào)金融大廈、盛和灣區(qū)大廈，以及莞商大廈等。

裕和苑，串聯(lián)起南城總部基地、東莞CBD、行政文化中心，占據(jù)城區(qū)交通價(jià)值的制高點(diǎn)。

值得一提的是，項(xiàng)目直線距離東莞CBD約900米，通過(guò)廣彩路和宏圖路便可快速抵達(dá)，享受城市中心的配套資源。

項(xiàng)目洋房共244套，主打建面約95-125㎡的3-4房，兩梯4戶的設(shè)計(jì)，以及還有部分商辦產(chǎn)品共182套。

孚泰錦城，位于創(chuàng)業(yè)路南側(cè)，與東莞市政府也咫尺之間，直線距離約1000米，近享城市中心的行政文化配套。

項(xiàng)目產(chǎn)品打造專為城區(qū)剛需量身定制，主力戶型為建面約78/88/98㎡的三房，僅有143套。

恒兆公館，臨近行政文化中心區(qū)，與市政府僅隔著勝和路，并與東莞體育館隔體育路相望。

項(xiàng)目占地約5600㎡，總建面約3.87萬(wàn)㎡，僅規(guī)劃2棟商住和1棟商業(yè)辦公樓，也是一個(gè)貨量不多的“袖珍”盤。

東城，開工的不多

東城，5個(gè)全新盤：高田城南印象、星河傳說(shuō)二期、主山片區(qū)旺盈三舊改造項(xiàng)目、中天伴山居、旗峰名苑。

進(jìn)度最快，最多人關(guān)注的自然是由萬(wàn)科接手的星河傳說(shuō)二期，項(xiàng)目背靠黃旗山，占地面積4.1萬(wàn)㎡，總建面約24.48萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目將打造2梯2戶的超200平大平層，據(jù)說(shuō)項(xiàng)目將在年底動(dòng)工。

星河傳說(shuō)二期效果圖 圖源網(wǎng)絡(luò)

高田城南印象，位于東城立新社區(qū)九頭村宏偉三路旁，地處東城南片區(qū)，與鵬瑞天玥僅一路之隔。

萬(wàn)江，舊改撐起供應(yīng)

萬(wàn)江，9個(gè)全新盤：瓏遠(yuǎn)萬(wàn)江翠瓏灣、鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期）、勝利大廈、壩頭大廈（一、二區(qū)）、龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園（一至三區(qū)）、 官橋滘大廈一區(qū)。

萬(wàn)江全新盤多為舊改項(xiàng)目，相對(duì)招拍掛土地成本沒(méi)那么高，預(yù)計(jì)入市有驚喜價(jià)。

同時(shí)，萬(wàn)江位處東莞三江六岸示范岸線腹地，周邊生態(tài)景觀資源豐富，其中龍灣濱江片區(qū)，十分適宜打造改善型濱江人居。

值得關(guān)注的項(xiàng)目，瓏遠(yuǎn)萬(wàn)江翠瓏灣，總建面約28萬(wàn)㎡濱江大盤，毗鄰汾溪江岸，距離江邊僅105米，為塔尖人群量身定制的城央人居。

目前，項(xiàng)目營(yíng)銷中心已開放，主打建面約94-142㎡的精奢江景3-4房，坐享一線臨江景觀，感興趣的不妨去現(xiàn)場(chǎng)親身感受！

圖源瓏遠(yuǎn)萬(wàn)江翠瓏灣

在龍灣濱江片區(qū)，還有‍萬(wàn)科和中天共同打造的一系列舊改項(xiàng)目，包括有龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園等。

整個(gè)萬(wàn)江龍灣濱江片區(qū)城市更新，是東莞較大規(guī)模的片區(qū)型城市更新的首例，具有一定的先行示范意義。

產(chǎn)業(yè)建設(shè)方面，以舊廠房改造為主的龍灣創(chuàng)想社1835產(chǎn)業(yè)園已開園，集城市展廳、創(chuàng)客集市、路演大廳、智能建造工坊于一體，已有包括柴火創(chuàng)客空間在內(nèi)的40余家企業(yè)進(jìn)駐。

圖源蕾奧城市觀察

鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期），也是有很多粉絲在關(guān)注，該項(xiàng)目同樣是舊改，分為四期開發(fā)，于2021年中旬投資備案，目前仍在拆遷。

莞城/高埗，各有1個(gè)全新盤

豐華置業(yè)廣場(chǎng)，位于莞城東縱大道旁，占地面積約2.22萬(wàn)㎡，總建面約14萬(wàn)㎡，總投資約10億。

項(xiàng)目緊鄰豐華瓏遠(yuǎn)翠瓏灣，直線距離R2線東城站僅約200米，享萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、世博廣場(chǎng)等商業(yè)配套。

豐華置業(yè)廣場(chǎng) 圖源AI合富東莞站

華僑城天鵝堡，位于高埗莞潢南路東側(cè)，緊靠利川大橋，過(guò)橋暢達(dá)東城和莞城。

項(xiàng)目毛坯限價(jià)26755元/㎡，由于價(jià)格太香問(wèn)的人也非常多，主力戶型為建面約96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。

項(xiàng)目將于6月11日營(yíng)銷中心開放，11-12日期間還有網(wǎng)紅集市嘉年華活動(dòng)，吃喝玩樂(lè)、抽獎(jiǎng)、露營(yíng)裝備等，感興趣的千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)！

02

東南臨深供應(yīng)持續(xù)爆發(fā)，23個(gè)全新盤

下半年的東南臨深片區(qū)，有23個(gè)全新盤，預(yù)計(jì)會(huì)很熱鬧。

臨深片區(qū)，由于新房供應(yīng)量很大，供大于求的情況下，區(qū)域內(nèi)搶客競(jìng)爭(zhēng)激烈。

鳳崗，臨深供應(yīng)一哥

鳳崗，9個(gè)全新樓盤：鴻榮源熙園山院、恰好相伴里、碧桂園鳳凰公館一期/二期、海倫堡海倫源筑、萬(wàn)彩華府、萬(wàn)科觀湖花園、水岸峰景花園、水岸林語(yǔ)花園、東實(shí)旗暉花園（三限房）。

鴻榮源熙園山院，背靠生態(tài)山景資源，為鴻榮源首進(jìn)東莞開山之作，是臨深核心區(qū)域稀缺的山景豪宅大盤。

項(xiàng)目整體坐北朝南，占地面積約7.37萬(wàn)㎡，總建面約30萬(wàn)㎡，匠心打造約83-127㎡瞰山洋房，268-446㎡低密山院，其營(yíng)銷中心已開放，開盤時(shí)間未定。

圖源鴻榮源熙園山院

值得關(guān)注的還有，由佳兆業(yè)打造的兩大全新盤，水岸峰景花園、水岸林語(yǔ)花園，在今年3月投資備案。

水岸峰景花園，位于鳳崗的碧湖大道北側(cè)，總投資約9.8億，總建面約16.32萬(wàn)㎡，由20棟22層高層組成，其中商業(yè)1.1萬(wàn)㎡、地下室5.2萬(wàn)㎡。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

水岸林語(yǔ)花園，位于鳳崗碧湖大道南側(cè)，總投資約9.63億元，總建面約11.39萬(wàn)㎡，由13棟28層高層組成，商業(yè)面積為6萬(wàn)㎡、地下室4.2萬(wàn)㎡。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

塘廈，新房供應(yīng)源源不斷

塘廈，7個(gè)全新盤：粵港灣華堂里1號(hào)、桂灣府、前灣府、時(shí)代新天地花園、美霖公館、德洲城二期、東實(shí)旗景花園（三限房）。

粵港灣華堂里系列有3大項(xiàng)目，由粵港灣與華堂聯(lián)手打造，分別為粵港灣華堂里1號(hào)/3號(hào)/8號(hào)，其中3號(hào)和8號(hào)現(xiàn)已開盤。

3大系列之一的粵港灣華堂里1號(hào)，位于塘廈138工業(yè)區(qū)，緊鄰塘廈迎賓大道，其占地約25744㎡，總建面約77232㎡，主力戶型為建面約98-119㎡，以及約190㎡的商務(wù)公寓。

粵港灣華堂里1號(hào)效果圖 圖源網(wǎng)絡(luò)

前灣府/桂灣府，由深圳前?？毓纱蛟?，位于塘廈大坪社區(qū)與田心社區(qū)交界處，占地約9萬(wàn)㎡，總建面約27.1萬(wàn)㎡。

兩大項(xiàng)目的戶型囊括了剛需以及改善型，主力建面約77-160㎡的3-5房，據(jù)悉去年6月中海加入這兩大項(xiàng)目的開發(fā)。

匯張思建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司-前灣府和桂灣府項(xiàng)目方案

圖源深圳城市設(shè)計(jì)促進(jìn)中心

樟木頭，山景房率先入場(chǎng)

樟木頭，5個(gè)全新盤：保利武漢城建·林語(yǔ)峯境、融創(chuàng)祥源云樾半山、匯景紫花園、金穗潤(rùn)華府、香樟悅府。

保利武漢城建·林語(yǔ)峯境，擇址超20000畝國(guó)家級(jí)寶山森林公園旁，由保利與武漢城建聯(lián)合打造。

其總占地2.5萬(wàn)㎡，總建筑面積10.5萬(wàn)㎡，洋房主力戶型為建面約97-115㎡的帶裝修3-4房。目前項(xiàng)目已開放營(yíng)銷中心，臨深的朋友可以去現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)。

圖源保利在灣區(qū)

融創(chuàng)祥源云樾半山，位于東城路與柏峰路交匯處，緊鄰禾筆山，山景生態(tài)資源豐富，由融創(chuàng)和祥源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。

周邊居住氛圍濃厚，毗鄰多個(gè)成熟社區(qū)如中惠香樟綠洲、御景花園、富盈山水華府和帝雍園等。

項(xiàng)目為罕見(jiàn)的超低密度社區(qū)，容積率僅約1.2，其主力戶型為主推建面約330-465㎡合院別墅。

圖源網(wǎng)絡(luò)

清溪，供應(yīng)量不大

清溪，2個(gè)全新盤：鼎峰翰林雅境、中和居。

中和居，位于清溪香芒西路北側(cè)，為快意電梯舊改項(xiàng)目，其占地2.4萬(wàn)㎡，總建面約7.8萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目主力戶型為建面約78-120㎡的3-4房，預(yù)計(jì)6月將開放營(yíng)銷中心。

中和居效果圖 圖源藝筑設(shè)計(jì)華方六所

鼎峰翰林雅境，位于清溪科技路與鐵松路交匯處，于2021年08月19日投資備案。

項(xiàng)目總用地面積約2.2萬(wàn)㎡，總建面約6.8萬(wàn)㎡，容積率3.02，其中住宅面積約為4.7萬(wàn)㎡，建筑高度90米限高。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

03

虎門新房供應(yīng)，占濱海灣片區(qū)5成

來(lái)到了濱海灣片區(qū)，可以說(shuō)是虎門的主場(chǎng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，片區(qū)將有15個(gè)全新盤，其中8個(gè)全新盤位于虎門。

虎門，一枝獨(dú)秀

虎門，8個(gè)全新盤：和府、濱海云著公館、漢榮星樾、深物業(yè)項(xiàng)目、龍光玖悅府一至四期、濱海一品、卓越星?；▓@、東實(shí)旗盛花園。

和府，位于虎門博涌社區(qū)連升路，為博涌社區(qū)三舊項(xiàng)目，其占地3.2萬(wàn)㎡，總建面約13.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃由七棟住宅樓、兩棟辦公樓及其裙樓和兩層地下車庫(kù)組成。

今年5月13日，項(xiàng)目獲得建筑施工許可，也就是可以開建，那入市的時(shí)間也快啦~

截圖自東莞住建局

深物業(yè)項(xiàng)目，去年由深物業(yè)拿下的虎門赤崗社區(qū)地塊，在今年3月正式動(dòng)工。

競(jìng)拍時(shí)，該地受到熱爭(zhēng)，當(dāng)時(shí)有多家房企報(bào)價(jià)，最終鏖戰(zhàn)101輪總價(jià)封頂，地塊成交樓面價(jià)為20883元/㎡。

項(xiàng)目占地面積約5.2萬(wàn)㎡，容積率為2.2，總建面約11.8萬(wàn)㎡。

龍光玖悅府（一至四期），位于北柵社區(qū)虎門大道東旁，為北柵社區(qū)舊改項(xiàng)目，占地約6萬(wàn)㎡，總建面約17.5萬(wàn)㎡，總投資約30億。

項(xiàng)目分四期開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園等，目前正處建設(shè)中。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

長(zhǎng)安，供應(yīng)仍比較緊張

長(zhǎng)安，3個(gè)全新盤：光大天奕居、臻境花園、東實(shí)旗康苑（三限房）。

光大天奕居，為長(zhǎng)安新安社區(qū)舊改項(xiàng)目，地處新安社區(qū)橫崗頭橫增路，于2020年8月投資備案，建設(shè)期2021年03月01日至2023年10月01日。

其占地面積為1.5萬(wàn)㎡，總建面約8.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃有3棟住宅，1棟寫字樓，以及商業(yè)樓和地下車庫(kù)。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

臻境花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR003號(hào)），位于長(zhǎng)安沙頭社區(qū)，由武漢地產(chǎn)以底價(jià)50.1億拿下，成交樓面價(jià)為22606元/㎡。

該項(xiàng)目由招商蛇口&武漢城建雙強(qiáng)聯(lián)袂開發(fā)，于5月29日舉行奠基儀式。

其占地面積約5.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃戶數(shù)約2000戶、綠化率約30%、容積率約3.8、全屋高標(biāo)精妝純高層洋房小區(qū)，配備有下沉?xí)?，約1000㎡商業(yè)街等居住配套。

圖源招商蛇口東莞公司

厚街/沙田，各有2個(gè)全新盤

厚街，2個(gè)全新盤：朗豪公館、大中陽(yáng)光花園。

朗豪公館，位于珊美社區(qū)康樂(lè)南路口旁，地理位置十分優(yōu)越，其占地面積約1萬(wàn)㎡，總建面約為6萬(wàn)㎡，規(guī)劃1棟商業(yè)、辦公樓，5-6棟為商業(yè)住宅樓。

目前項(xiàng)目在建中，主力戶型為建面約76-98㎡高拓三房，開盤時(shí)間未定。

大中陽(yáng)光花園，為舊改項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常好，位于厚街中心，毗鄰厚街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，直線距離地鐵2號(hào)線寮廈站約100米。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

沙田，2個(gè)全新盤：越秀美的天悅江灣、港口華府。

越秀美的天悅江灣，選址濱海灣交通大格局完善的沙田，打造越秀最高端的“天悅江灣系”產(chǎn)品，直線距離江邊僅約200米，容積率僅2.2，5M智慧健康社區(qū)。

項(xiàng)目主力戶型為建面約81-125㎡的南向高層以及143-195㎡的別墅，目前樣板房已開放。

圖源越秀美的天悅江灣

港口華府，位于家具大道與港口大道交匯，緊鄰東莞國(guó)際會(huì)展新城，且臨江約30米，坐擁一線江景。

項(xiàng)目全戶型南向無(wú)遮擋瞰江，主力戶型為建面約85-138m²江景美宅，以及175m²瞰江大平層，據(jù)悉項(xiàng)目營(yíng)銷中心已經(jīng)開放，即將入市。

圖源港口華府

04

東部產(chǎn)業(yè)園，黃江成為關(guān)注焦點(diǎn)

東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，作為東莞樓市洼地之一，因近年來(lái)供應(yīng)不多，確實(shí)關(guān)注度不是很高。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下半年?yáng)|部產(chǎn)業(yè)園有12個(gè)全新盤，其中黃江成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

黃江，臨深的價(jià)值洼地

黃江，4個(gè)全新盤：科學(xué)城時(shí)區(qū)、上群花園（一期、二期）、飛馬溫馨家園 、泰安府。

科學(xué)城時(shí)區(qū)，地理位置極佳，位處深圳光明科學(xué)城、松山湖科學(xué)城之間，由保利、招商、旭輝三大品牌房企打造。

家門口就是在東莞R1號(hào)線黃江北站，依托黃江北站樞紐，打造樞紐上蓋物業(yè)，享軌道、高速、城市快速路多維立體交通。

項(xiàng)目主力戶型為建面約95-140㎡的3-4房，目前營(yíng)銷中心已開放，預(yù)計(jì)將于6月開盤。

圖源保利在灣區(qū)

上群花園（一、二期），為舊改項(xiàng)目，位于北部組團(tuán)的板湖片區(qū)，項(xiàng)目總建面約9.3萬(wàn)㎡，將改造為高品質(zhì)宜居社區(qū)，以商住混合為主。

一期，占地面積約16966㎡，容積率為3.88，總建筑面積65828㎡，規(guī)劃用地為居住用地，以及商業(yè)金融業(yè)用地。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

二期，占地面積約7807㎡，容積率為3.48，總建筑面積27170㎡，規(guī)劃打造成住宅。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

泰安府，位于黃江江海路，距離鎮(zhèn)政府直線距離1.5公里，與1號(hào)線黃江北站相距約1公里，交通算較為便利。

不過(guò)項(xiàng)目的體量極小，總建面僅6751㎡，包括一棟商業(yè)樓和一棟住宅樓。

飛馬溫馨家園，為舊改項(xiàng)目，位于黃江華南塑膠城，占地約13.6萬(wàn)㎡，建面約34萬(wàn)㎡，目前還未動(dòng)工。

常平/謝崗/橫瀝，各有2個(gè)全新盤

常平，2個(gè)全新盤：卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀、頤安云璽。

卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀，位于常平東站旁，占地面積約2.86萬(wàn)㎡，總建面約15萬(wàn)㎡，由9棟25-33層高層住宅及商住樓圍合而成。

項(xiàng)目主力戶型為建面約82-116㎡的3-4房，目前營(yíng)銷中心已開放，開盤時(shí)間未定。

圖源卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀

頤安云璽，位于常平橫江廈村，臨近國(guó)家4A級(jí)景區(qū)隱賢山莊，占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建面約6.4萬(wàn)㎡，為現(xiàn)樓。

項(xiàng)目主力戶型為建面約143㎡聯(lián)排別墅及約170㎡雙拼別墅，以及建面約95-121㎡的3-4房高層洋房產(chǎn)品。

據(jù)悉，項(xiàng)目2020年?duì)I銷中心撤場(chǎng)，目前仍未開放，開盤時(shí)間未定。

圖源頤安云璽

謝崗，2個(gè)全新盤：中熙玖墅、駿雅苑。

中熙玖墅，位于謝崗杏花湖旁，占地面積約3.9萬(wàn)㎡，總建面約6.6萬(wàn)㎡。

目前項(xiàng)目營(yíng)銷中心已開放，開盤時(shí)間待定，主力戶型為建面約85-120㎡的3-4房洋房，以及建面約193-200㎡別墅。

圖源中熙玖墅

橫瀝，2個(gè)全新盤：保利悅江花園、海富國(guó)金悅淞花園。

保利悅江花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR001號(hào)），位于橫瀝村尾村，由保利以總價(jià)8.85億拿下，其成交樓面價(jià)為8639元/㎡。

項(xiàng)目占地面積約3.9萬(wàn)㎡，總建面約14.3萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)住宅、低層住宅、商業(yè)等。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

海富國(guó)金悅淞花園，位于橫瀝田頭村瑞康路邊，其占地面積為2.9萬(wàn)㎡，總建面約8萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)11棟住宅樓、底層商鋪等。

橋頭/東坑，各有1個(gè)全新盤

中熙玖瓏山，位于橋頭石水口村水口城路，緊鄰保利紫云，由中熙地產(chǎn)打造，占地約4.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約14萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目主力戶型為建面約83-131㎡的3-4房，以及約141-153㎡城央傍山院墅，目前在建中。

莞月湖花園，為2021年土拍地塊（2021WR036號(hào)），位于東坑鎮(zhèn)新門樓村，由莞民投和眾筑聯(lián)手打造。

項(xiàng)目占地面積約2.2萬(wàn)㎡，總建面約9.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)樓、住宅樓、地下室及其他配套設(shè)施。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

05

環(huán)松湖還是主力，真松湖將斷供

松山湖片區(qū)，下半年還是環(huán)松湖的主場(chǎng)，真松湖內(nèi)除了萬(wàn)科松悅有住宅外，暫無(wú)全新盤。

不過(guò)在接下來(lái)的第二批集中供地，真松湖將有1宗地塊出讓，即松山湖創(chuàng)意生活城。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下半年松山湖片區(qū)有10個(gè)全新盤，其中大嶺山以4個(gè)全新盤，供應(yīng)量暫時(shí)領(lǐng)先。

大嶺山，新房供應(yīng)主力靠舊改

大嶺山，4個(gè)全新盤：保利琥珀、中洲大嶺山廣場(chǎng)南商住項(xiàng)目、萬(wàn)科嘉城花園（一至三區(qū)）、鴻海松湖西岸（一區(qū)、二區(qū)）。

保利琥珀，位于長(zhǎng)富街和德政路交匯處，占據(jù)大嶺山中心位置，距離鎮(zhèn)政府僅約500米，臨近帝京酒店和景泰中央銀座，周邊圖書館、商圈、學(xué)校等成熟配套環(huán)繞。

其占地面積約0.3萬(wàn)㎡，容積率為3.0，總建面約1.4 萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)1棟住宅和1棟復(fù)式公寓。

項(xiàng)目主力產(chǎn)品為建面約99-125㎡三至四房洋房，兩梯三戶設(shè)計(jì)，目前營(yíng)銷中心已開放，正在進(jìn)行誠(chéng)意登記，預(yù)計(jì)6月開盤。

圖源保利在東莞

大嶺山還值得關(guān)注的有，萬(wàn)科嘉城花園（一至三區(qū)），為大嶺山北站TOD舊改項(xiàng)目。

今年2月17日，萬(wàn)科嘉城花園投資備案，位處大嶺山連平村，該舊改分為三區(qū)，規(guī)劃主要建設(shè)為住宅、商鋪、地下車庫(kù)等。

萬(wàn)科嘉城花園一區(qū)，規(guī)劃總用地面積38190平，總建筑面積225335平；

萬(wàn)科嘉城花園二區(qū)，規(guī)劃總用地面積24179平，總建筑面積155643平；

萬(wàn)科嘉城花園三區(qū)，規(guī)劃總用地面積47047平，總建筑面積220395平。

寮步，舊改主場(chǎng)

寮步，3個(gè)全新盤：美爾頓越洋廣場(chǎng)、陳家埔三舊改造商住項(xiàng)目、鴻圖廣場(chǎng)商住更新單元項(xiàng)目。

鴻圖廣場(chǎng)商住更新單元項(xiàng)目，為舊改項(xiàng)目，區(qū)域位置十分優(yōu)越，緊鄰寮步鎮(zhèn)政府。

項(xiàng)目由廣東光大打造，后期規(guī)劃為商住混合用地與公共設(shè)施用地，單元面積約10.38萬(wàn)㎡，拆除范圍約7.31萬(wàn)㎡。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

陳家埔三舊改造商住項(xiàng)目，為舊改項(xiàng)目，位于寮步陳家埔村祥富路，其占地約4.3萬(wàn)㎡，總建面約9.8萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目將對(duì)現(xiàn)有舊廠房進(jìn)行“三舊”改造，規(guī)劃建設(shè)住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)及公共配套等。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

美爾頓越洋廣場(chǎng)，為區(qū)域內(nèi)進(jìn)度最快的全新盤，但一直處于待售狀態(tài)，入市時(shí)間未定。

大朗，洋房供應(yīng)緊缺

大朗，2個(gè)全新盤：大朗鎮(zhèn)三限房花園、金地ING。

大朗鎮(zhèn)三限房花園，為大朗首宗三限房地塊，占地面積約19854㎡，容積率為3.5，總建面約69489㎡，在2021年4月已投資備案，規(guī)劃建設(shè)居住樓6棟。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

值得關(guān)注的是，該地塊將在第二批集中供地掛牌出讓（2022WR010號(hào)），大概是為了指定代持機(jī)構(gòu)來(lái)投資建設(shè)。

該地塊銷售時(shí)，承購(gòu)人按總價(jià)的50%出資購(gòu)買50%產(chǎn)權(quán)，此部分銷售均價(jià)不能高于31232元/平，另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機(jī)構(gòu)持有。

其起拍價(jià)為5.7億，起拍樓面價(jià)為8239元/平，最高限價(jià)約6.6億，保證金為1.2億，將于6月24日，早上08:20開拍。

圖源自東莞公共資源交易中心

金地ING，位于大朗中心，直線距離大朗長(zhǎng)盛商圈約600米，其占地面積約1.1萬(wàn)㎡，容積率為3.493，總建面約5.3萬(wàn)㎡，規(guī)劃有共3棟，1號(hào)樓為21層、2號(hào)樓為18層、3號(hào)樓為4層。

項(xiàng)目主力產(chǎn)品為建面約37-60㎡總裁公館，項(xiàng)目營(yíng)銷中心已開放，將于6月中旬開放樣板房，目前凍資階段，開盤時(shí)間未定。

圖源金地ING

錢隆華府，位于石排中心，南靠石排大道，西邊臨近東莞火車站，由世茂、福晟雙品牌聯(lián)合打造。

其占地面積約1.9萬(wàn)㎡，容積率為2.09，總建面約5.3萬(wàn)㎡，主力戶型為建面約70-100㎡精裝2-3房，營(yíng)銷中心早已開放，入市時(shí)間未定。

06

水鄉(xiāng)新城片區(qū)，道滘預(yù)計(jì)突破3字頭

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下半年水鄉(xiāng)新城片區(qū)有10個(gè)全新盤，區(qū)域內(nèi)各鎮(zhèn)住宅供應(yīng)都不多，其中最多的是望牛墩，共3個(gè)。

望牛墩，水鄉(xiāng)主力

望牛墩，3個(gè)全新盤：保利閱江臺(tái)、信鴻廣場(chǎng)、萬(wàn)科灣景公館。

保利閱江臺(tái)，位于望牛墩杜屋村，緊鄰成熟大盤恒大江灣，直線距離望牛墩站約1.7公里。

項(xiàng)目主力戶型為建面約79-107平的3-4房，以及約140平島心別墅，項(xiàng)目于6月開放營(yíng)銷中心，開盤時(shí)間未定。

信鴻廣場(chǎng)，作為水鄉(xiāng)首個(gè)TOD項(xiàng)目，備受關(guān)注，項(xiàng)目為合利工業(yè)園“三舊”改造項(xiàng)目，于2020年11月投資備案。

其總用地面積約5萬(wàn)㎡，總建筑面積約26萬(wàn)㎡，分為三期開發(fā)，由商務(wù)辦公樓、高端住宅、等生活配套組成。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

道滘/麻涌/中堂，各有2個(gè)全新盤

道滘，2個(gè)全新盤：中海鳳凰熙岸、里岸。

中海鳳凰熙岸，位于東莞大道與港口大道南交匯處，處于東莞CBD南，東莞大道西生態(tài)居住區(qū)。

其占地面積約6.7萬(wàn)㎡，容積率為3.0，總建面約26.7萬(wàn)㎡，主力戶型為建面約87-122㎡光通透3-4房。

據(jù)悉，目前項(xiàng)目營(yíng)銷中心已開放，預(yù)計(jì)6月開盤。

圖源中海鳳凰熙岸

里岸，區(qū)域位置優(yōu)越，直線距離道滘輕軌站南約600米，其占地面積約2萬(wàn)㎡，容積率為2.0，總建面約5.8萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目主力戶型為建面約124-152㎡的3-4房，以及約254㎡毛坯別墅，據(jù)悉項(xiàng)目已封頂，但目前處于現(xiàn)樓待售狀態(tài)，入市時(shí)間待定。

圖源網(wǎng)絡(luò)

麻涌，2個(gè)全新盤：南山府、大步花園四期。

南山府，選址東莞千億水鄉(xiāng)新城、麻涌濱江商務(wù)區(qū)，與廣州開發(fā)區(qū)僅一橋之隔。

其總占地面積約4.3萬(wàn)㎡，容積率≤3.0，總建面約17.5萬(wàn)㎡，主力戶型為建面約88-118㎡瞰江3-4房。

目前營(yíng)銷中心已開放，5月31日開啟莞e認(rèn)購(gòu)，開盤時(shí)間未定。

圖源南山府

大步花園四期，位于麻涌大步村，體量較小，其總建面約1.1萬(wàn)㎡，總戶數(shù)67戶。

值得一提的是，項(xiàng)目此前已投資備案過(guò)，但已過(guò)期未開工，于2021年9月重新申請(qǐng)辦理備案。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

中堂，2個(gè)全新盤：盛和星岸軒、江畔豪庭三期（一區(qū)、二區(qū)）。

盛和星岸軒，位于莞穗路江南大橋隔壁，與廣州隔橋相望，盡情享受兩城豐富配套，于2021年5月奠基開工。

其占地面積約1.4萬(wàn)㎡，總建面約2.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)住宅樓、地下室及附屬配套設(shè)施等。

圖源東莞盛和地產(chǎn)

江畔豪庭三期（一區(qū)、二區(qū)），位于中堂東泊社區(qū)大新圍路旁，其總用地面積約2.8萬(wàn)㎡，總建面約15.9萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、地下車庫(kù)等。

首開熙江玥庭，位于洪梅黎洲角村，其總占地面積約1.8萬(wàn)㎡，總建面約7.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓、地下車庫(kù)、配套商業(yè)及其它配套設(shè)施。

項(xiàng)目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

以上就是93個(gè)全新樓盤，數(shù)據(jù)信息僅供參考，如有缺漏也歡迎文末留言補(bǔ)充哦！

二、大連開發(fā)區(qū)六中學(xué)區(qū)房有哪些

大連開發(fā)區(qū)六中的學(xué)區(qū)房主要有六棟樓，分別為融創(chuàng)輝煌國(guó)際、星光華府、海上世家一期、海上世家二期、陽(yáng)光灣、海天恒安山莊。融創(chuàng)輝煌國(guó)際位于中山東路299號(hào)，是大連開發(fā)區(qū)六中開發(fā)的最早的樓盤，有15棟樓，面積約7000平方米，是擁有最大的住宅面積的樓盤，其他樓盤只有3000~5000平方米。星光華府位于延安路1520號(hào)，總投資9億元，共有14棟樓，面積約8700平方米，具有安全高效的周邊基礎(chǔ)設(shè)施，分布于九里街道向海路段沿街，尤其植入有景觀綠地等自然元素，打造出一片生機(jī)勃勃的活力社區(qū)。海上世家一期和海上世家二期位于寧夏路231號(hào)和235號(hào)，是大連開發(fā)區(qū)六中的唯一大型學(xué)區(qū)住宅樓盤，投資12億元，共20棟樓，面積約10000平方米，擁有完善的商業(yè)設(shè)施和優(yōu)雅的生態(tài)景觀等優(yōu)勢(shì)，同時(shí)還提供全面的教育資源，極大地滿足了家庭對(duì)學(xué)區(qū)住宅的全部需求。陽(yáng)光灣位于寧夏路88號(hào)，是大連開發(fā)區(qū)六中開發(fā)的大型學(xué)區(qū)住宅樓盤，共有12棟樓，面積約8500平方米。海天恒安山莊位于中山西路265號(hào)，總投資11.5億元，是大連開發(fā)區(qū)六中三期開發(fā)的新樓盤，共有14棟樓，面積約10400平方米，以低密度為主，住宅緊鄰公園，形成自然環(huán)境、健康生活的完美結(jié)合。

三、無(wú)錫好玩的景點(diǎn)有哪些地方

無(wú)錫的旅游景點(diǎn)有以下：

1、童頭渚

是橫臥無(wú)錫太湖西北岸的一個(gè)半島，因巨石突入湖中形狀酷似神龜昂首而得名，頭渚始建于1916年，現(xiàn)面積達(dá)539公頃。2012年10月26日，頭渚晉升為國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)。頭渚有充山隱秀、鹿頂迎暉、渚春濤、橫云山莊、廣福寺、太湖仙島、江南蘭苑，中日櫻花友誼林等眾多景觀，各具風(fēng)貌。風(fēng)景區(qū)已成為旅游度假休養(yǎng)勝地。

2、拈花灣

靈山小鎮(zhèn)的拈花灣一磚一瓦，一山一石都是經(jīng)過(guò)了匠人的精心設(shè)計(jì)，走在小鎮(zhèn)的街道上，路過(guò)那一間間古樸的店鋪，仿佛回到了唐宋時(shí)期，這里沒(méi)有喧囂的人群，沒(méi)有小販的叫賣，只是隱約能聽見(jiàn)遠(yuǎn)處傳來(lái)的古箏的聲音令人安神。

3、惠山古鎮(zhèn)

以地理位置獨(dú)特、自然環(huán)境優(yōu)美、古祠堂群密集分布為特色，是無(wú)錫老街坊風(fēng)貌保存完好的唯一街區(qū)?；萆焦沛?zhèn)曾是全國(guó)著名的“泥人一條街"，現(xiàn)在惠山古鎮(zhèn)有中國(guó)泥人博物館?；萆焦沛?zhèn)里面有惠山寺，旁邊是寄暢園超房，當(dāng)年乾隆下江南必去之處。

4、南禪寺

無(wú)錫南禪寺是一座歷史悠久的，它位于江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)中心地段，屬無(wú)錫南隅、古運(yùn)河畔獨(dú)具特色的古寺廟建筑，距今一千四百五十年的南朝四百八十寺之一。始建于梁武帝太清年間，規(guī)模宏大。

四、求廣東旅游景點(diǎn)排名前十，哪些比較值得去？

廣東旅游景點(diǎn)排名前十有廣州塔、火爐山公園、廣州長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界、白云山風(fēng)景區(qū)、越秀公園、白水寨、陳家祠、寶墨園、上下九步行街、沙面，廣州塔和火爐山公園比較值得去，以下是具體介紹：

1、廣州塔

廣州塔是廣州的標(biāo)志性建筑物，塔高達(dá)600米，一共有一百零八層。是國(guó)內(nèi)第一高塔。塔形狀優(yōu)雅，腰身細(xì)長(zhǎng)，被定為“小蠻腰”之稱。

它的奇特是，當(dāng)你從廣州塔最高處往下看，會(huì)讓你看到廣州的全景，非常美觀。

2、火爐山公園

火爐山公園形似葫蘆、山間泥土火紅色而得名，廣州人工痕跡最少的公園。主峰白架頂，海撥321.8米的最高點(diǎn)可看到廣州的地標(biāo)廣州塔。

3、廣州長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界

廣州長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界是國(guó)內(nèi)最熱鬧的游樂(lè)場(chǎng)，最受廣州青年人所喜愛(ài)的游玩去處之一。十大必玩排行榜長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界，新一代世界級(jí)樂(lè)園的典范之作，好玩又刺激。

4、白云山風(fēng)景區(qū)

白云山風(fēng)景區(qū)是新“羊城八景”之首，是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)和國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。也是廣州第一高峰，峰蠻重疊，溪澗縱橫，周圍還有小瀑布。它的山、水、石、林都融合了一體，有著清新空氣，自然的美。

5、越秀公園

越秀公園是廣州最著名的地標(biāo)之一，公園很大，環(huán)境優(yōu)美，有各種顏色花朵，有山青水秀的自然風(fēng)光。

園內(nèi)還有博物館、中山紀(jì)念碑、廣州古墻、四方炮、五羊雕像等。

6、白水寨

白水寨因擁有中國(guó)內(nèi)地落差最大的瀑布群而出名。景區(qū)內(nèi)修建有一條長(zhǎng)約6.6公里的木棧道，長(zhǎng)度為全國(guó)之最。游人可沿著木棧道登山，一路前行，一邊呼吸森林負(fù)氧離子，一邊欣賞仙瀑美景。

7、陳家祠

陳家祠，建于清朝光緒年間，是廣東地區(qū)保存較完整的富有代表性的清末民間建筑。其囊括了許多古色古香的文化瑰寶，如別具一格的裝飾，豐富多彩，題材廣泛。整座陳氏書院建筑規(guī)模宏大，庭院優(yōu)雅，具有南方建筑的鮮明特色。

8、寶墨園

位于廣州番禺的寶墨園，建于清朝后遭毀，于1995年重建，但不管是后修建的還是從之前所流傳下來(lái)的建筑，都是具有典型的嶺南特征：山、水、魚、花、草等，無(wú)一不散發(fā)一種南方園林的神奇氣息，猶如遠(yuǎn)離煩囂的古典園林。

9、上下九步行街

上下九步行街是廣州三大傳統(tǒng)繁榮商業(yè)中心之一，全長(zhǎng)約1千多米，有各類商業(yè)店鋪和美食，這里只要逛街步行及購(gòu)物為主，可以讓你享受到物美價(jià)廉，應(yīng)有盡有，是游客必去的好地方。

10、沙面

沙面以其獨(dú)有的歐州建筑群名滿天下，擁有150多座歐州風(fēng)格建筑。里面還有白天鵝賓館、沙面公園及其它歐陸建筑風(fēng)格，景色優(yōu)美，也是愛(ài)好攝影紛紛往來(lái)的好地方。

以上就是關(guān)于融創(chuàng)山水江南景觀設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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