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    杭州樓市會暴跌嗎(杭州樓市會暴跌嗎最新消息)

    發(fā)布時間:2023-04-01 03:50:30     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 1566        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州樓市會暴跌嗎的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州樓市會暴跌嗎(杭州樓市會暴跌嗎最新消息)

    一、請問杭州未來房價的走勢如何?

        杭州未來房價走勢,2019年年末的數(shù)據(jù)上看,是有略微下降的,官網(wǎng)的用戶比較多,但個人覺得杭州未來的房價應(yīng)該穩(wěn)中有升。

        1.覺得比較穩(wěn)的原因是,在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下,2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

        2.覺得有升的原因是,杭州亞運(yùn)會馬上要來了,基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度,人口凈流入也比較多,城市建設(shè)越來越好,人又越來越多,房價自然容易長。

        個人觀點(diǎn),不喜勿噴!謝謝

    五年之后的2022年亞運(yùn)會將在杭州舉辦,從現(xiàn)在起到2022年的五年間,杭州的房價走勢必將受到全國的關(guān)注,杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會,在全國的城市地位有了很大躍升,但目前全國一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策,那么在此背景之下,風(fēng)景秀麗、氣候宜人,歷史底蘊(yùn)深厚,又非常宜居的江南名城杭州,在未來五年中房價走勢會如果演繹,請大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下,上海、深圳樓市持續(xù)看跌;一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn),呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢,出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險,未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

    需求部分:一線城市人口基數(shù)大,對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量,在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分:首先是新房方面,一線城市可供應(yīng)土地日益減少,拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策,價格上漲成為了必然。

    由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱,所以根據(jù)目前的供求關(guān)系,其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

    以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!

    二、亦芷真悅

    從今年1月的二手住宅成交情況來看,盡管受疫情影響暫停成交,但今年有購房計(jì)劃的購房者不會直接取消,只是暫停了.以2003年的非典時期為例,5、6月疫情結(jié)束后,二手住宅市場也逐漸恢復(fù),行情良好.接下來,金投小編將介紹疫情對杭州房價有什么影響

    1、這次疫情在春節(jié)期間爆發(fā),嚴(yán)重打擊第二和第三產(chǎn)業(yè).許多大樓銷售部關(guān)閉,具體開放時間未定,大樓活動基本取消,節(jié)后大概率沒有小陽春,大樓市低迷期,受其影響最大的可能是資金回收,價格下跌.

    2、物業(yè)施工進(jìn)度也受到影響,杭州市建委也發(fā)布了不得早于2月9日24時開工的通知,很多工人也不能及時返回工地.各種計(jì)劃推遲,資金和項(xiàng)目都受挫.

    3、69%的購房者因?yàn)橐咔橥七t了購房計(jì)劃,83%的參與調(diào)查者說對購房信心有影響,其中45%說影響很大.

    三、2019杭州房價走勢將會是怎樣?暴漲或暴跌的可能性大嗎?

    看到的一篇文章,分享給小伙伴們,個人比較贊同這個觀點(diǎn):

    杭州2022年舉辦亞運(yùn)會,房價還有多少上漲空間?

    作為財(cái)經(jīng)工作者,我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會,杭州房價還會上漲,即便不舉辦亞運(yùn)會,杭州房子也會上漲。至于上漲空間有多大,我覺得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來決定。

    我持這個觀點(diǎn),是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房價均價在2萬元至3萬元左右,離一線城市的房價還有很大的差距,而且杭州城市未來發(fā)展的前景還比較巨大,人口涌入還將有大幅增長的可能,購房剛需仍將存在,推動杭州市房價上漲的動因較大。

    而且,距離亞運(yùn)會還有四年,杭州在體育設(shè)施還將有一波較大的投資,圍繞體育設(shè)施投資項(xiàng)目周圍的配套設(shè)施也將被帶動起來,無疑周邊的房子也將引來一波開發(fā)潮,也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市,推升杭州市房價的整體上升。

    雖然現(xiàn)在杭州市政府會采取措施調(diào)控房價過快、過高的上漲,但行政調(diào)控始終只是一個過程,也具有一定的局限性,嚴(yán)調(diào)控不可能永遠(yuǎn)雷打不動地堅(jiān)持下去,它會根據(jù)市場供需狀況變化而進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,最終要靠市場說話的,所以未來杭州樓市調(diào)控有所松動之后,房價也將有大幅反彈的可能。

    幾個觀點(diǎn),僅供參考:

    1.房產(chǎn)是有慣性的,不是今天漲,一下到跌,中間都有個平穩(wěn)期和過渡期。仔細(xì)能體會的到。就跟開車一樣,前進(jìn),剎車,倒退。這條很有用哦

    2.一般每年開春行情都不錯,會往上走

    3.每次房價下跌到一定程度,國家要GDP,所以都會出很多政策拉房價起來。

    4.短線無法看規(guī)律,長線來看,09年到18年,杭州房價從1到了4萬,

    2019杭州房價走勢將會是怎樣,沒人知道,從數(shù)據(jù)上看,是上漲的趨勢。

    2019杭州房價走勢暴跌和暴漲,這個是誰也說不好的,2009-2018房價變化,大家自己找規(guī)律

    2009年,杭州猛漲的一年1萬到了2萬多,全杭州房價翻了一番

    2010年有增長,2萬-2.4萬

    2011年過年后春天最高,年底回落

    2012年價格開始平穩(wěn)

    2013年小幅增長

    2014年價格微微下調(diào)

    2015年國家大規(guī)模出政策,房價開始往上走,幅度還不大

    2016年大家?guī)缀醵贾罆q,G20后房價翻了一番

    2017年在16年基礎(chǔ)上實(shí)際單價又漲了7000-10000/平

    2018年1-6月成交量高,7-8月成交少,10月后開始平穩(wěn)

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    四、2020年杭州房價還有漲嗎?你們覺得

    這個真不好說,疫情期間,其他城市房價有一波下跌,杭州居然還漲了。可能是杭州環(huán)境好,發(fā)展快,買房好避險吧。

    不過5月份又有小幅度下滑。2020年是一個神奇的年份,會不會漲,預(yù)測都是大耳巴子打臉預(yù)測。誰能說得準(zhǔn)?

    我覺得2020年杭州房價應(yīng)該不會猛漲猛跌,以穩(wěn)為主。

    中央的政策很明確:堅(jiān)持房住不炒,穩(wěn)房價。杭州市限購城市之一,政策對房價的漲跌至關(guān)重要。如果杭州2020年房價漲太猛,正常的肯定趨緊來調(diào)解,跌太兇也會放寬政策來使房價平衡。

    所以,2020年杭州房價應(yīng)該是穩(wěn)字當(dāng)頭。

    肯定跌啊,也不看看最近幾年的房價飆高到上面地步了。炒房的人真的太多了,你看看現(xiàn)在的樓里,有多少陽臺是曬衣服住了人的。

    現(xiàn)在已經(jīng)是高位,就等著一波一波買房的人去接盤了,樓上還說會漲。這么多房子,人都住不過來,而且現(xiàn)在老齡化越來越嚴(yán)重,建這么多房子給誰?。肯碌沁t早的事、

    漲,我覺得還能漲一波。 杭州發(fā)展的特別快,來杭州工作的人越來越多,想在杭州買房的人也居多,要不是限購政策攔著,估計(jì)漲勢特別猛。

    現(xiàn)在杭州人口應(yīng)該是凈流入,發(fā)展也特快,亞運(yùn)會也將在杭州舉行。知名度打開了,全球各地的人都會蜂擁而至,留下來就得買房,買的人多了,還怕不漲嗎?

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    以上就是關(guān)于杭州樓市會暴跌嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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