樓盤代理是干嘛的

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于樓盤代理是干嘛的的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、房屋代理是怎么回事？

• 2、房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司是干什么的？

• 3、廣告公司代理樓盤要做哪些工作

一、房屋代理是怎么回事？

房屋代理俗稱房產(chǎn)中介，是聯(lián)系房屋買賣雙方，撮合買賣交易的機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)公司代理你的房屋出售稱賣方代理。代理關(guān)系需要簽定正規(guī)的合同蓋公章來確定。為了保證買賣雙方利益，防止中介賺取買賣差價(jià)，代理合同中一定要注明出售金額不低于多少，中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)怎樣，具體金額多少等等具體要素。最重要的是不管中介如何花言巧語，一定要買賣雙方同時(shí)在場(chǎng)，審核身份和證件后再簽房屋買賣合同，不要與中介方簽買賣合同謹(jǐn)防受騙上當(dāng)。買賣合同中一定注明，房屋地址，面積，證號(hào)，合同金額，付款時(shí)間，過戶時(shí)間，過戶費(fèi)用的付擔(dān)等等要素。定金如果只是確定房產(chǎn)公司獨(dú)家代理權(quán)，在你同意獨(dú)家代理并簽定了獨(dú)定代理協(xié)議的情況下可以收，但你的房子再不能委托另一家房產(chǎn)公司出售了。如果定金是售房定金，再同意了售房金額后，最好是簽定的房屋買賣合同后再通過買方當(dāng)面收取，謹(jǐn)防中介私下處理。收取了售房定金就一定要按協(xié)商的房?jī)r(jià)進(jìn)行交易不得更改，否則要雙倍賠付。所以建議不管收取任何現(xiàn)金一定要在簽定合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行，這樣對(duì)雙方及中介方都有保障，能夠依合同維護(hù)自身的權(quán)益。

二、房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司是干什么的？

代理公司主要是在開發(fā)商手里接項(xiàng)目．開發(fā)商就只是開發(fā)．而代理公司就負(fù)責(zé)銷售．

開發(fā)公司的置業(yè)顧問一般學(xué)不到什么專業(yè)的知識(shí)．但是開發(fā)商對(duì)自己的置業(yè)顧問是很大方的．

也就是說．如果你想賺錢．哪么就去開發(fā)公司．

如果你想學(xué)專業(yè)的知識(shí)．哪么你就去代理公司．

三、房地產(chǎn)代理是什么意思?。?/strong>