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    景觀設(shè)計(jì)投資估算(景觀設(shè)計(jì)投資估算公式)

    發(fā)布時間:2023-03-07 02:28:17     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 140        問大家

    大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)投資估算的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    景觀設(shè)計(jì)投資估算(景觀設(shè)計(jì)投資估算公式)

    一、設(shè)計(jì)景觀時怎么勘察現(xiàn)場

    內(nèi)容提要:景觀設(shè)計(jì)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)科,內(nèi)容比較復(fù)雜,要想真正做好方案具有一定難度。文章從方案設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備、分析、構(gòu)思等階段作了系統(tǒng)的分析,認(rèn)為只要抓住場地分析、功能分析、布局定位等要素,就能做好景觀方案設(shè)計(jì)。并以此拋磚引玉,期待與讀者交流。關(guān)鍵詞:景觀;方案設(shè)計(jì);方法;場地;功能;布局。前言:景觀設(shè)計(jì)學(xué)通過與業(yè)主的接觸或?qū)θ蝿?wù)書的詳細(xì)研究,了解項(xiàng)目概況并進(jìn)行調(diào)研。首先,傾聽業(yè)主要求,詳細(xì)分析項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。弄清項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃以及實(shí)施的具體程序,項(xiàng)目建設(shè)需要的投資估算等等,確定最終的工作范圍及內(nèi)容。其次,查看規(guī)劃許可,確定項(xiàng)目的景觀性質(zhì)。注意搞清項(xiàng)目的土地使用性質(zhì)與標(biāo)準(zhǔn);在本區(qū)域內(nèi)城市綠地規(guī)劃系統(tǒng)中的定位、所處地段的特征,以及周圍地塊的開發(fā)前景。1.2現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察的詳細(xì)與否是做好方案設(shè)計(jì)的重要依據(jù),其工作內(nèi)容有兩個方面:一是了解項(xiàng)目所處場地的自然狀況。包括地形起伏,植物生長情況,氣候條件及地質(zhì)狀況等等。查看需要保留或拆除的建筑物、構(gòu)筑物或植物,加以標(biāo)識以便將來合理的利用或者避讓。二是了解項(xiàng)目所處場地的環(huán)境狀況。主要考察城市建筑形式、體量、色彩等,場地附近道路交通的車流、人流方向,項(xiàng)目附近是否有污染源,以及相關(guān)能源的可能利用情況。1.3資料收集在規(guī)劃調(diào)研和現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上還應(yīng)做好資料的收集工作,所需的資料主要包括周邊地區(qū)或者城市范圍內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)文件或資料,以及帶有規(guī)劃紅線的地形圖等,同時提供相關(guān)電子文檔。2.場地分析在進(jìn)行詳盡的前期準(zhǔn)備工作后,要針對項(xiàng)目進(jìn)行場地分析。綜合所了解的場地情況來確定入口設(shè)置在哪里更有利于交通集散,道路如何組織更有利于組織游覽或劃分組團(tuán),建筑小品設(shè)置在那里更有利于形成景觀空間,山石和水體如何才能因勢利導(dǎo)并能形成意境,各種植物如何搭配才能達(dá)到自然美觀,周圍是否有名勝古跡、自然資源和人文資源從而形成對景、借景等。通過系統(tǒng)的場地分析并抓住場地的特質(zhì),結(jié)合擬建地可以利用的人文歷史,捕捉霎那間的靈感。在滿足業(yè)主要求的前提下,經(jīng)過仔細(xì)篩選、比對,從而提出設(shè)計(jì)的主題、理念以及相應(yīng)的原則。在此過程中,主要應(yīng)考慮景觀所需的功能以及空間布局兩方面問題。3.功能分析要做好景觀設(shè)計(jì)首先要分析景觀的功能。只有滿足這些功能,結(jié)合場地分析后才能更有效地設(shè)置場地、建筑小品、山林水體等景觀元素來滿足人們的需求。通過研究,景觀主要具有以下功能:休閑娛樂、生態(tài)環(huán)保、文化展示、旅游度假、經(jīng)濟(jì)效益和其他等(圖表-1)。圖表-1 景觀的功能分析3.1休閑娛樂不論是東方還是西方,園林景觀的起源無不是始于生產(chǎn)勞動之余的休憩娛樂。從中國早期帝王的"苑囿"到后來士大夫、貴族的"府第",其主要功能都是休閑娛樂。時至今日,雖然服務(wù)對象發(fā)生了改變,但大多數(shù)景觀項(xiàng)目首要的功能還是為人們提供游憩活動的場所。設(shè)計(jì)師必須根據(jù)業(yè)主要求或者環(huán)境許可來考慮規(guī)劃場地所需的各種功能,根據(jù)功能來設(shè)置場地。不論是開放的空間,還是圍合的空間;不管是兒童活動場地,還是老人休憩之所;不論是植物造景,還是配套設(shè)施的設(shè)置;也不管是掇石疊山,還是挖池理水??傊?,必須滿足人們的休閑、鍛煉、娛樂的需求。針對這些需求,必須注意處理好空間的區(qū)域感與私密性,場地的安全與采光通風(fēng),設(shè)施器械的舒適度與位置的合理,植物造景的搭配與生態(tài)性,山水景觀的自然與效果等等。3.2生態(tài)環(huán)保3.3文化展示文化展示是體現(xiàn)景觀地域性和個性化的關(guān)鍵所在,一個景觀設(shè)計(jì)的成敗就在于如何在景觀設(shè)計(jì)中更多的體現(xiàn)出文化特性、產(chǎn)生美的意境,以充分展示景觀文化的功能性。在景觀設(shè)計(jì)中要結(jié)合地方民俗、人文歷史、鄉(xiāng)土植物等因素,寓教于樂,寓教于學(xué)。具體說來,可以在景觀建筑小品形式和內(nèi)容上采用不同的元素來體現(xiàn)傳統(tǒng)情趣或現(xiàn)代風(fēng)華;在場所設(shè)計(jì)中設(shè)置小品、布置場景來演繹當(dāng)?shù)氐膫髡f或者歷史故事;在疊山理水時挖掘可以引申、附會的意義;在植物搭配上更多的考慮視覺和嗅覺的搭配帶來的意境,或利用名貴花木所象征的意義來比喻情操。此外,還可以通過專題性質(zhì)的雕塑、浮雕墻、景觀長廊等等形式,來加強(qiáng)或者塑造歷史人物或者故事,從而形成具有地方特色的文化景觀。3.4旅游度假承上所述,在營造具有文化景觀空間的同時,也表現(xiàn)了地方特色文化,從而也在一定程度上打造了景觀設(shè)計(jì)的旅游度假功能。在景觀設(shè)計(jì)中充分挖掘當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和人文資源,注重風(fēng)土人情和歷史文化的研究,為旅游度假之功能提供良好的旅游資源。在設(shè)計(jì)過程中,首先要體現(xiàn)景觀旅游度假的地域特色,既不能與其他旅游景觀雷同,也不能太特立獨(dú)行不顧市場的需求。其次,考慮與周圍旅游文化背景的對接,準(zhǔn)確定位旅游度假的品味與受眾。在方便人們旅游休度的同時,必須考慮周邊服務(wù)行業(yè)能否滿足需求。不僅如此,還要考慮景區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施,以及如何保證游人的安全。當(dāng)然,景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目還具有其它多種功能。而且,并不是所有景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目都具備上述功能的,因此在進(jìn)行具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)時,須根據(jù)實(shí)際情況來著重體現(xiàn)或者取舍。4.布局定位在滿足景觀設(shè)計(jì)的功能需求以后,需要根據(jù)現(xiàn)有場地,結(jié)合業(yè)主的要求進(jìn)行方案布局。通過對現(xiàn)場環(huán)境的勘察研究,在堅(jiān)持節(jié)約資源理念的前提下,盡量因高就低,減少大面積的挖土填方帶來的資源浪費(fèi);結(jié)合周圍的交通規(guī)劃導(dǎo)向、主次入口的設(shè)定、建筑群的組合形式、無障礙坡道的設(shè)置等具體情況,使景觀順應(yīng)地形來進(jìn)行布局。縱觀世界園林的發(fā)展歷史,不難看出,園林景觀的布局形式有以下三種:規(guī)則式、自然式、復(fù)合式(圖表-2)。

    二、哪些方案在設(shè)計(jì)師沒有涉及到建筑的場所環(huán)境

    完整的設(shè)計(jì)方案一般包括以下內(nèi)容:

    1 方案設(shè)計(jì)構(gòu)思及總說明;

    2 建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、衛(wèi)、制冷及采暖、設(shè)備、交通、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能、智能化等專業(yè)篇;

    透視圖、總平面圖、豎向布置圖、交通流量分析及主要道路平面圖、平面圖、立面圖、景觀綠化布置圖、方案推敲演變及比較分析圖

    3 設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

    4 投資估算(概算)表;

    5 設(shè)計(jì)周期及質(zhì)量保證措施。

    拓展資料:

    確定設(shè)計(jì)方案,首先要清楚設(shè)計(jì)的目的和所要達(dá)到的效果。

    由此引出了另一個話題:我們在做一個方案的時候,首先考慮的問題是什么。

    做設(shè)計(jì)(包括規(guī)劃景觀),打造“某國風(fēng)情園林”這樣的設(shè)計(jì)思路是會首先被槍斃的。因?yàn)槲覀冋J(rèn)為這樣的打造是沒有意義的。首先,我們的設(shè)計(jì)人員都沒有到過“某國”;再者,如上文所說的,這樣的風(fēng)情園林并不是單靠一個樓盤項(xiàng)目的園林環(huán)境就能夠支撐的。

    當(dāng)我們接到一個新項(xiàng)目的時候,首先我們會去現(xiàn)場考察——看地。經(jīng)過對地塊特性的研究,這時候我們就開始考慮方案設(shè)計(jì)的第一個問題:如何針對地塊的特性,揚(yáng)長避短,做出適合于此地塊的規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)。

    無論是建筑規(guī)劃還是景觀設(shè)計(jì),在研究完場地特性后,方案設(shè)計(jì)的方向無非就兩個選擇:

    一、如果場地是一塊沒有任何特點(diǎn)的平地,那設(shè)計(jì)師就要依據(jù)項(xiàng)目,創(chuàng)立設(shè)計(jì)的主題;

    二、如果場地本身就有一定特點(diǎn),例如是山地、或者是有一定高差、或者有天然山景水景等等特點(diǎn)的,遇到這樣的場地,那設(shè)計(jì)師要做的無疑就是尊重場地的特點(diǎn),將其場地優(yōu)勢加以利用改造,做出有地塊特色的設(shè)計(jì)方案。再者,場地本身有一定的特點(diǎn),但這些場地優(yōu)點(diǎn)不足以做方案設(shè)計(jì)的支撐點(diǎn)的話,那我們就需要把創(chuàng)意和地塊特征結(jié)合起來。這樣的場地其實(shí)也屬于上文說的第二種場地。而這類的設(shè)計(jì)思路也是用得比較多的。

    方案設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)中的重要階段,它是一個極富有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)階段,同時也是一個十分復(fù)雜的問題,它涉及到設(shè)計(jì)者的知識水平、經(jīng)驗(yàn)、靈感和想象力等。

    建筑有不同的風(fēng)格,當(dāng)然,園林也會有不同的風(fēng)格。但我這里所說的“園林風(fēng)格”并不僅僅是指同事口中的“風(fēng)情園林”,更多的是指其所處的地域的整體環(huán)境的特色。如中國皇家園林有它自己獨(dú)有的“風(fēng)格”,西方皇家園林也有它自己獨(dú)特的“風(fēng)格”;蘇州私家園林有它自己獨(dú)有的“風(fēng)格”,西方的私家庭院也有它自己獨(dú)特的“風(fēng)格”。

    在這些“風(fēng)格”的背后有著很多的載體的支撐,這些載體包括地理因素、歷史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以,這些“園林風(fēng)格”所體現(xiàn)出來的,更多的是其所處的地域的整體環(huán)境(景觀)特色。

    三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

    項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 (一)

    一、前言

    經(jīng)武漢市東西湖區(qū)政府招商引資,裕亞集團(tuán)國際有限公司投資金銀湖地區(qū),進(jìn)行五星級酒店、辦公樓、房地產(chǎn)開發(fā)等一系列項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)?,F(xiàn)對其中五星級酒店----武漢金銀湖華爾登國際酒店(暫定名)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行國際公開招標(biāo),期望在金銀湖這塊寶地上留下投標(biāo)人的智慧和創(chuàng)新。

    二、項(xiàng)目概況

    1、項(xiàng)目名稱:武漢金銀湖華爾登國際酒店(暫定名)

    2、招標(biāo)人(建設(shè)單位):裕亞集團(tuán)國際有限公司

    武漢市東西湖區(qū)金銀湖生態(tài)園管委會

    武漢裕亞酒店投資有限公司

    3、建設(shè)地點(diǎn):湖北省武漢市東西湖區(qū)金銀湖街金山大道以北、金銀湖路以東。

    4、占地規(guī)模:規(guī)劃凈用地面積為35834.70平方米(約53.75畝),另外臨金山大道75m寬綠化用地和臨銀湖30m寬綠化用地共約70畝,可作為酒店特征景觀用地。見用地紅線圖

    5、用地性質(zhì):旅館業(yè)用地,用于建設(shè)高檔旅游涉外星級飯店;土地分類:其他商服用地

    6、開發(fā)方式:總體設(shè)計(jì)、分期建設(shè)

    7、招標(biāo)內(nèi)容:建筑設(shè)計(jì)方案

    三、設(shè)計(jì)依據(jù)

    1、現(xiàn)狀地形圖1份:見附件1(含電子文件)

    2、《規(guī)劃設(shè)計(jì)(土地使用)條件》:見附件2

    3、中國及湖北省和武漢市相關(guān)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定

    4、建設(shè)單位相關(guān)要求

    四、建筑設(shè)計(jì)方案基本要求

    1、項(xiàng)目定位:國際五星級湖濱酒店

    本項(xiàng)目開發(fā)定位于對東西湖區(qū)和武漢市酒店業(yè)起到引導(dǎo)和示范作用,方案設(shè)計(jì)要體現(xiàn)“超前、超現(xiàn)、超值”的三超原則,“超前”是項(xiàng)目要有前瞻性,符合國家及武漢市酒店業(yè)的發(fā)展潮流,設(shè)計(jì)理念要有超前性;“超現(xiàn)”是項(xiàng)目設(shè)計(jì)要超過武漢市的酒店業(yè)現(xiàn)狀,令人耳目一新;“超值”是通過規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境、材料等各方面的精雕細(xì)刻,營造一座高品位、高檔次、高價值的國際五星級酒店。

    2、本項(xiàng)目應(yīng)遵循以人為本,緊密結(jié)合地理位置、人文歷史和外部自然環(huán)境等特點(diǎn),大膽采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和手法,通過科學(xué)合理布局,全面提升酒店及該地段價值。

    3、本項(xiàng)目位于武漢市著名的“生態(tài)花園城市”----金銀湖生態(tài)園區(qū),地段環(huán)境優(yōu)越,東臨銀湖,南臨東西湖區(qū)國際化形象主干道----金山大道,銀橋向東飛跨銀湖,西臨金銀湖生態(tài)城商務(wù)大道----金銀湖路,北臨三江航天用地,臨金山大道75m綠化帶和臨湖30m綠化帶政府同意免費(fèi)租用,用于建設(shè)酒店景觀環(huán)境。充分利用濱湖特色、創(chuàng)造度假園林式酒店氛圍是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成功的關(guān)鍵。投標(biāo)人需對方案設(shè)計(jì)的原則和思想進(jìn)行充分的論證和闡述。

    4、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容

    (1)本項(xiàng)目總建筑面積約為9萬m2,設(shè)計(jì)人應(yīng)按五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置,并滿足本招標(biāo)書中其它設(shè)計(jì)要求。員工生活區(qū)不設(shè)在本地塊范圍內(nèi)。

    (2)本項(xiàng)目擬分兩期建設(shè)。

    其中一期建筑面積約為6萬m2,設(shè)置約300間客房(設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮能分期裝修)和商業(yè)、餐飲、會議、桑拿、夜總會等主要配套用房,另在臨湖景觀好的地段設(shè)置3~5棟3層左右的獨(dú)棟高級客房樓,并有獨(dú)立的停車位和入口;二期建筑面積約為3萬m2,主要設(shè)置高層商務(wù)酒店。

    設(shè)計(jì)時需充分結(jié)合現(xiàn)狀,合理組織入口、交通流線等,以滿足分期實(shí)施的需要。

    (3)本項(xiàng)目宜為群體建筑,以利于充分利用景觀及滿足分期建設(shè)的要求。原則上餐飲會議和夜總會需單獨(dú)設(shè)置,有各自獨(dú)立的出入口。規(guī)劃布局應(yīng)充分了解五星級酒店的流程,并結(jié)合本項(xiàng)目分期實(shí)施的要求,使各部分功能聯(lián)系順暢,分區(qū)合理,利用經(jīng)濟(jì)。

    (4)本項(xiàng)目所在金銀湖片區(qū)經(jīng)過近年快速發(fā)展,居住區(qū)數(shù)量龐大,但商業(yè)配套始終停留在依靠社區(qū)商業(yè)服務(wù)的階段,區(qū)域難以提供更多元化、全面的商業(yè)服務(wù),片區(qū)內(nèi)居民生活極其不便。而本項(xiàng)目所處地段為該片區(qū)商業(yè)發(fā)展的核心,為帶動金銀湖片區(qū)的商業(yè)發(fā)展,本項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)時可適當(dāng)考慮將主要或部分商業(yè)配套(如:商業(yè)、餐飲、會議、桑拿、夜總會、酒吧等)整合后成組布置,為金銀湖片區(qū)居民和市內(nèi)消費(fèi)者提供高品質(zhì)的商業(yè)、休閑娛樂等服務(wù)。本條僅供參考,不做限定要求。

    (5)本項(xiàng)目用地標(biāo)高與銀湖常年水面有3m左右高差,規(guī)劃建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮親水性,合理利用高差布置臨湖建筑和地下停車庫等。

    (6)本項(xiàng)目盡量不設(shè)全地下室,可用抬高建筑一層標(biāo)高的方式結(jié)合環(huán)境布置來設(shè)置半地下室,半地下室面積約8000-10000m2。

    5、其它設(shè)計(jì)要求

    (1)獨(dú)棟高級客房樓:3~5棟

    每棟建筑面積約400m2,樓高宜為3層。

    獨(dú)棟高級客房樓應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口和停車場。

    (2)高級商務(wù)房:約50套

    (3)標(biāo)準(zhǔn)客房:約250套

    (4)多功能廳:

    面積宜≥1200m2,應(yīng)便于用隔斷分開使用

    五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求

    參考附件2(除容積率指標(biāo)外,其它指標(biāo)可稍有彈性)

    六、投標(biāo)設(shè)計(jì)成果要求

    1、圖冊:8本

    (1)設(shè)計(jì)說明:包括設(shè)計(jì)理念、總體布局、建筑風(fēng)格、綠化、交通、停車、衛(wèi)生、環(huán)境、節(jié)能、新材料和新技術(shù)的應(yīng)用等,體現(xiàn)“低碳”建筑特色,符合中國“兩型”社會建設(shè)需求。

    (2)總體規(guī)劃彩色平面圖

    (3)總體鳥瞰圖

    (4)交通分析圖、消防分析圖、綠化總平面圖、建筑體量及城市景觀分析圖等

    (5)單體建筑效果圖

    (6)主要單體平面圖

    (7)投資估算表

    (8)其它能表達(dá)設(shè)計(jì)理念的文件和圖紙

    2、大板:1套,A1幅面以上

    (1)總體規(guī)劃彩色平面圖

    (2)總體鳥瞰圖

    (3)單體建筑效果圖

    (4)其它投標(biāo)人自定圖紙

    3、正式設(shè)計(jì)報價書(包括方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖)

    七、投標(biāo)人條件

    1、企業(yè)信譽(yù)良好,無不良履約記錄。

    2、具有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力,國內(nèi)設(shè)計(jì)單位必須具備甲級資質(zhì)。

    3、參與過五星級酒店設(shè)計(jì)并有成功經(jīng)驗(yàn)。

    4、參與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要規(guī)劃、景觀、建筑及各專業(yè)人員的資格和履歷,應(yīng)有勝任此項(xiàng)目的能力并有一定的資歷和類似項(xiàng)目的成功案例。

    5、歡迎國內(nèi)外設(shè)計(jì)企業(yè)分別或聯(lián)合參與本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)。境外設(shè)計(jì)企業(yè)必須有國外建筑師參與現(xiàn)場踏勘、方案匯報及主要設(shè)計(jì)工作

    八、其它事項(xiàng)

    1、本次設(shè)計(jì)招標(biāo)報名截止日期為**年4月8日17:00時,建設(shè)單位對各投標(biāo)人進(jìn)行綜合評比,挑選三~五家作為正式投標(biāo)單位,發(fā)送正式邀請函。

    2、投標(biāo)人收到正式標(biāo)書后交標(biāo)時間為30天。

    3、本次招標(biāo)由建設(shè)單位會同政府邀請國內(nèi)外知名專家組成評標(biāo)小組,進(jìn)行綜合評標(biāo)。

    4、參與投標(biāo)設(shè)計(jì)單位無論中標(biāo)與否,均給予壹拾萬元人民幣的勞務(wù)工本費(fèi)補(bǔ)償(境外設(shè)計(jì)單位再?~外給予伍萬元人民幣的交通補(bǔ)貼費(fèi)用),并可作為酒店后續(xù)設(shè)計(jì)和建設(shè)單位在金銀湖投資其它項(xiàng)目的設(shè)計(jì)備選單位。對第一、二、三名分別給予壹拾伍萬、壹拾萬、伍萬元人民幣的'獎勵。

    5、所有參與投標(biāo)單位,結(jié)果無論中標(biāo)與否,所提供的文件及相關(guān)文件的正副本和相關(guān)的電子文檔,投標(biāo)人將一律不予退還。

    6、所有參與投標(biāo)單位,結(jié)果無論中標(biāo)與否,均同意發(fā)標(biāo)人可無條件擁有本次投標(biāo)設(shè)計(jì)成果的權(quán)力。

    項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 (二)

    一、分析發(fā)展條件

    1、現(xiàn)在的我們

    我們現(xiàn)在在寧波東錢湖旅游學(xué)校就讀,已是高二的學(xué)生,我們的專業(yè)是涉外行政事務(wù),屬于“文秘”專業(yè)。在學(xué)校里,我們經(jīng)常開展一些有意義的活動,鍛煉了我們的能力,提高了素質(zhì),如上學(xué)期的“創(chuàng)業(yè)營銷主題班會”、“參觀鴻迪制衣廠”等等。鴻迪制衣廠是我們的一個學(xué)姐開辦的,是我們東錢湖當(dāng)?shù)氐囊粋€比較大的企業(yè),去年的產(chǎn)值高達(dá)1.6億。但同一般的中小型公司一樣,也沒有專業(yè)的文秘人員和相關(guān)的部門。我們在明年5月份就要去實(shí)習(xí)了,但我們中有一部分同學(xué)不愿去做普通的打工仔,于是我們就萌發(fā)了成立一家文秘服務(wù)公司的念頭。

    2、將來的我們

    寧波外貿(mào)業(yè)十分發(fā)達(dá),有許多的外貿(mào)公司,其中的中小型企業(yè)為數(shù)眾多。正因?yàn)檫@些企業(yè)缺少專業(yè)的文秘人員,因此我們的文秘服務(wù)公司就會有很大的發(fā)展空間。在明年5月份我們踏上實(shí)習(xí)崗位之前,我們的企業(yè)文秘服務(wù)公司也即將成立。我們預(yù)計(jì),在經(jīng)過幾年的歷練后,我們也將擁有一定的交際手段與處理事務(wù)的能力,編織起良好的客戶網(wǎng)絡(luò),能很好地建立與客戶之間的關(guān)系,完成客戶的要求。我們創(chuàng)立的“企業(yè)文秘服務(wù)公司”也會步入正軌,并逐漸成熟。

    3、市場前景分析

    我們的企業(yè)文秘服務(wù)公司是面向無正規(guī)文秘人員的中小型企業(yè)開展的,而這類企業(yè)在寧波是大量存在的,我們公司的成員已經(jīng)學(xué)習(xí)了《秘書基礎(chǔ)》、《公共關(guān)系基礎(chǔ)》、《文書與檔案管理基礎(chǔ)》《應(yīng)用文寫作基礎(chǔ)》等文秘專業(yè)課程。同時,還學(xué)習(xí)了與外貿(mào)企業(yè)有關(guān)的《國際貿(mào)易》、《進(jìn)出口實(shí)務(wù)》、《市場營銷基礎(chǔ)》、《外貿(mào)單證》等課程,對外貿(mào)企業(yè)的操作情況,也有了感性的了解。所以,我們會在具有基本的文秘素養(yǎng)基礎(chǔ)上,結(jié)合外貿(mào)知識,能很好地處理一般公司中的各類文秘事務(wù),幫助公司之間進(jìn)行交流與溝通,并且還會為代理的公司保證商業(yè)機(jī)密不外傳。與此同時,我們還將建立公司對外開放的網(wǎng)站,不僅可以滿足中小型企業(yè)切實(shí)需要,也可以滿足社會上個人需要文秘的需求。這樣的一家公司,是市場上少有的。所以具有良好的市場前景。

    4、主要工作完成情況調(diào)查

    了解到各中小型企業(yè)的真實(shí)需求,而且公司從實(shí)現(xiàn)目標(biāo),運(yùn)營機(jī)制,項(xiàng)目策略等方面都進(jìn)行了總體規(guī)劃。另外,在系統(tǒng)開發(fā)計(jì)劃方面,公司也結(jié)合我國的實(shí)際情況,參閱了大量的關(guān)于網(wǎng)站服務(wù)方面的文獻(xiàn),也結(jié)合了課堂上所學(xué)的電子商務(wù)的知識,做出了適合公司的網(wǎng)站運(yùn)作流程和設(shè)計(jì)流程,以及適合我們公司的系統(tǒng)邏輯方案

    5、資金管理

    資金來源:每個人自己出資5萬,4個人一共20萬元,作為啟動資金。

    資金支出:店面裝潢,店面租金,工作人員的工資,其他雜費(fèi)。

    資金收入:成員到企業(yè)上門服務(wù),服務(wù)完畢收取費(fèi)用(收費(fèi)視情況而定)。

    6、不足與困難之處

    由于我們企業(yè)剛剛開始計(jì)劃,資金方面存在嚴(yán)重不足,同時由于時間緊迫,整個計(jì)劃書難免有些欠缺,不過我們會盡量地去充實(shí)、完善。在網(wǎng)站設(shè)計(jì),制作方面,由于我們小組成員對與此相關(guān)的知識了解得不夠多,致使我們在網(wǎng)站設(shè)計(jì)時有很大的困難,但是經(jīng)過我們的共同努力和協(xié)作,并且憑著我們獨(dú)一無二的服務(wù)。我相信我們的文秘服務(wù)公司終會步入正軌,成為正規(guī)的、專業(yè)的文秘公司。

    七、風(fēng)險分析:

    1、公司剛開業(yè)時候,會因?yàn)闆]有知名度而缺少顧客。

    2、正值金融危機(jī)時刻,公司內(nèi)運(yùn)營會比較困難。

    3、上門服務(wù)易發(fā)生爭端,如:顧客不滿意發(fā)生爭端、顧客不講理不付費(fèi)等。

    針對以上風(fēng)險提出的解決方案:

    1、對公司做大量宣傳,提高公司知名度。

    2、節(jié)省開支,公司成員同心協(xié)力爭取挺過金融危機(jī)。

    3、制定一系列上門服務(wù)的制度,顯現(xiàn)出高質(zhì)量的服務(wù)水平,在上門服務(wù)之前,對對方企業(yè)的信譽(yù)做一定的調(diào)查并且在雙方商談合作有意向時,收取一定定金。

    二、確定發(fā)展目標(biāo)

    1、我們對文秘專業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣,興趣激勵我們的行動。

    2、我們共同的缺點(diǎn)便是缺少實(shí)踐,因此我們應(yīng)互相督促,互相進(jìn)步,共同實(shí)現(xiàn)目標(biāo),共同創(chuàng)業(yè)。

    3、通過自我分析,市場調(diào)研,結(jié)合專業(yè)所學(xué),我們大家最終確定了自己的目標(biāo)——開一家文秘服務(wù)公司,積累經(jīng)驗(yàn),多與人交流。運(yùn)用所學(xué)的公關(guān)實(shí)務(wù)知識來確定我們的發(fā)展目標(biāo)。

    4、上級對下級進(jìn)行規(guī)劃管理,下級應(yīng)服從上級的工作指導(dǎo),盡力完成上級安排的任務(wù)。

    5、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的關(guān)系、公司與顧客之間的關(guān)系,使公司內(nèi)有活躍的工作氛圍,使公司內(nèi)員工有和諧的氣氛,能夠團(tuán)結(jié)一心為公司的蓬勃發(fā)展做貢獻(xiàn)。外要樹立品牌讓顧客們對公司有良好的評價,提高公司的知名度與美譽(yù)度。

    6、對所有的客戶公平對待,一視同仁;讓所有的員工各盡所能,發(fā)揮才干。

    三、構(gòu)建發(fā)展將階段

    四、制定措施

    我們在這個學(xué)校學(xué)習(xí)的時間僅剩半年了,在這半年中我們要學(xué)好專業(yè)知識,為今后實(shí)習(xí)與建立公司打下扎實(shí)的基礎(chǔ)

    ①:學(xué)好專業(yè)知識(《公關(guān)實(shí)務(wù)》、《秘書基礎(chǔ)》等)

    ②:積極參加班內(nèi)、校內(nèi)活動鍛煉口才與能力

    第二階段

    畢業(yè)實(shí)習(xí)

    1年

    已在實(shí)習(xí)中的我們,要運(yùn)用所學(xué)知識并在實(shí)踐中不斷充實(shí)自己,讓所學(xué)的文秘知識得到充分的發(fā)展,并不斷學(xué)習(xí)成為一個優(yōu)秀的文秘人員,進(jìn)行充分的市場調(diào)研。

    ①:充分發(fā)揮校內(nèi)所學(xué)

    ②:不斷充實(shí)自己

    ③:市場調(diào)研

    第三階段

    成立文秘服務(wù)公司

    2年

    經(jīng)過實(shí)習(xí)中的經(jīng)驗(yàn)累積與市場調(diào)研,我們的文秘服務(wù)公司也正式成立?,F(xiàn)在需要將公司推向市場,并做到最好。

    ①:成立公司

    ②:繼續(xù)市場調(diào)查,不斷改進(jìn)不足

    ③:推薦公司,將公司推向市場

    ④:工作努力做得最好

    第四階段

    充分發(fā)展公司

    2年+

    在市場上已存在一定知名度的情況下提高公司美譽(yù)度,充分的發(fā)展公司,將公司推向更廣的市場

    ①:提高公司美譽(yù)度

    ②:將公司推向更廣的市場

    ③:充分發(fā)展公司

    五、總結(jié)

    我們的職業(yè)計(jì)劃,是我們的奮斗目標(biāo),確定了目標(biāo),我們將更加努力,不斷在知識上充實(shí)自己,努力學(xué)好秘書的基本課程。在實(shí)習(xí)時要充分接觸實(shí)際業(yè)務(wù),充分做好市場調(diào)研,每個月大家要對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析。做好成立公司的充分準(zhǔn)備?!俺缘每嘀锌?,方為人上人?!蔽覀儠?jǐn)記這句古訓(xùn),學(xué)以致用。揚(yáng)起努力之帆駛向成功彼岸。

    四、鄭州市惠濟(jì)區(qū)后劉怎么規(guī)劃

    鄭州市惠濟(jì)區(qū)后劉目前還沒有規(guī)劃。

    惠濟(jì)區(qū)大河辦事處轄區(qū)內(nèi),有一座5000多人口的村子,名叫保合寨村。目前就是這個村莊,一半要拆遷,一半將要進(jìn)行美麗鄉(xiāng)村改造!前幾日,悟空發(fā)布了《大運(yùn)河文化片區(qū)建設(shè)保合寨村拆遷補(bǔ)償安置方案》,很多朋友非常關(guān)注,為加快推進(jìn)大運(yùn)河片區(qū)建設(shè)步伐,結(jié)合惠濟(jì)轄區(qū)的實(shí)際情況,大運(yùn)河文化片區(qū)建設(shè)保合寨村拆遷安置指揮部才制定了保和寨的拆遷補(bǔ)償安置方案。

    項(xiàng)目名稱:惠濟(jì)區(qū)保合寨美麗鄉(xiāng)村研學(xué)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

    工程概況:項(xiàng)目位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)保合寨村核心區(qū)域,北接黃河大堤路,南至312國道,惠民街兩側(cè),用地面積約16.8公頃,投資估算約1億元;

    招標(biāo)范圍:①項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑、景觀設(shè)計(jì)、建筑改造設(shè)計(jì)、公共藝術(shù)設(shè)計(jì)等;②配合發(fā)包人完成施工圖審查,項(xiàng)目施工及驗(yàn)收等相關(guān)配合服務(wù);

    以上就是小編對于景觀設(shè)計(jì)投資估算問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信:1454722008


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