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別墅窗外景觀設(shè)計(jì)（別墅窗外景觀設(shè)計(jì)圖）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-07 05:59:00 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 137 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于別墅窗外景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

1、評(píng)估獨(dú)棟別墅有哪些要點(diǎn)？
2、療愈系原木鄉(xiāng)村風(fēng)別墅設(shè)計(jì) 質(zhì)樸時(shí)尚相融不沖突
3、別墅陽(yáng)臺(tái)裝修效果圖掩飾不住的奢華生活
4、別墅花園設(shè)計(jì)裝修成怎樣會(huì)比較好看

別墅窗外景觀設(shè)計(jì)（別墅窗外景觀設(shè)計(jì)圖）

一、評(píng)估獨(dú)棟別墅有哪些要點(diǎn)？

評(píng)估獨(dú)棟別墅有哪些要點(diǎn)？

一.天然景觀（NATURA1VIEW）

好的天然景觀，不論是否知名景觀，都可為別墅提供遠(yuǎn)景。不論是山是水，是公園或河濱，由于視野能遠(yuǎn)眺，距離產(chǎn)生的空間美感，襯托人造景觀的近景，使別墅的窗外美景，增色加分。

二.人造景觀（1ANDSCAPING）

別墅區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，不僅是綠化植栽如此簡(jiǎn)單，好的景觀設(shè)計(jì)除了視覺(jué)上、環(huán)境美化上、小區(qū)微氣候、休閑活動(dòng)各方面都會(huì)統(tǒng)籌考量。一舉多得，既能創(chuàng)造景觀，又解決人車(chē)分道問(wèn)題、停車(chē)位問(wèn)題、噪音問(wèn)題、安全問(wèn)題，因此好的景觀規(guī)劃，對(duì)別墅的品質(zhì)影響極大。

三.建筑造型（ARCHITECTURA1STY1E）

建筑造型風(fēng)格決定別墅區(qū)建筑調(diào)性、風(fēng)貌、莊園式、城堡式、都鐸式、地中海式、西班牙式、殖民風(fēng)格、熱帶田園風(fēng)、北歐現(xiàn)代式、美國(guó)白派、簡(jiǎn)約主義式，甚至混合風(fēng)格式、維多利亞式。不知所云的外型設(shè)計(jì)應(yīng)有盡有，我們?cè)搹膬蓚€(gè)方向去看它，第一，比例、美學(xué)之塑造分?jǐn)?shù)幾何？屋頂斜度對(duì)否，開(kāi)口長(zhǎng)寬比例美嗎？立面比例正確嗎？好的別墅造型可提高其房產(chǎn)價(jià)值。第二，建筑風(fēng)格是否為你所喜愛(ài)，喜愛(ài)同樣建筑風(fēng)格的人群以類聚之，以后的小區(qū)鄰居或許也有相同語(yǔ)言與通性。譬如，同樣喜愛(ài)現(xiàn)代派建筑風(fēng)格的人做鄰居一定是較佳搭配。

四.棟距、空地比（DENSITY）

建蔽率與容積率乃對(duì)土地使用密度與強(qiáng)度的規(guī)定，對(duì)發(fā)展商而言，單位土地面積愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相對(duì)地總價(jià)會(huì)變高，目前上海郊區(qū)的地價(jià)已高到非500萬(wàn)以上的別墅，就無(wú)法有令人滿意得棟距，一般前后棟距20m，左右棟距10m的別墅已屬難得。

除了庭院之外，空地還須提供公共設(shè)施、道路、公共綠地、景觀等用地，因此包括公共面積來(lái)平均，每一棟別墅需用地1.5到2.0畝地（即900m2~1350m2）。

五.管理與維護(hù)（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）

別墅區(qū)的居住品質(zhì)好不好，除了環(huán)境、建筑、景觀等硬件因素之外，管理團(tuán)隊(duì)、管理制度、維護(hù)與修繕的執(zhí)行效率等軟件因素，亦是重要考量條件。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)外物業(yè)管理公司的管理制度與執(zhí)行效能均較完善，也較可信賴。好的物業(yè)管理能提高房產(chǎn)價(jià)值，當(dāng)然付出的費(fèi)用也相對(duì)較高。然而對(duì)高檔別墅社區(qū)而言，這是絕對(duì)必要的條件，許多別墅區(qū)常因沒(méi)有好的管理而造成各住戶違章橫行，庭院各自設(shè)立圍籬，沒(méi)有好的維護(hù)而造成公共設(shè)施毀損及環(huán)境破落，這些結(jié)果都會(huì)造成房?jī)r(jià)下滑。

六.保全與私密性（SECURITY&PRIVACY）

別墅區(qū)的安全性可從兩方面來(lái)談。一是以高墻、夜間照明、電子安全設(shè)備等硬件配套設(shè)施來(lái)作防患。二是加強(qiáng)人員的門(mén)禁管制、巡邏及緊急反應(yīng)訓(xùn)練，來(lái)確保對(duì)居民、財(cái)產(chǎn)的安全保障。私密性與密度、景觀設(shè)計(jì)有關(guān)，訪客過(guò)濾也是基本確保手法。好的別墅區(qū)內(nèi)看不到閑雜人，也看不到來(lái)路不明的車(chē)輛，無(wú)線通話器是必備工具。

七.公共設(shè)施（FACI1ITIES）

公共設(shè)施可分為室內(nèi)活動(dòng)與戶外活動(dòng)兩大類。室內(nèi)活動(dòng)一般以會(huì)所（C1UBH0USE）方式經(jīng)營(yíng)是為社區(qū)中心（C0MMINITYCENTER）,內(nèi)部包含健身房、舞蹈室、桑拿、咖啡廳、會(huì)議室、宴會(huì)餐廳等空間的經(jīng)營(yíng)管理。戶外活動(dòng)場(chǎng)所則如網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。

公共設(shè)施可分純粹對(duì)內(nèi)開(kāi)放及對(duì)外社會(huì)人士開(kāi)放兩種經(jīng)營(yíng)方式，亦有以會(huì)員發(fā)卡方式經(jīng)營(yíng)，而住戶享有當(dāng)然會(huì)員資格，對(duì)外則以收費(fèi)方式招收會(huì)員?？傊?，原則是以價(jià)制量才能維持好的環(huán)境與提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。所有設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理維護(hù)都需要花錢(qián)，若經(jīng)營(yíng)者不營(yíng)利，則勢(shì)必由使用者付費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)自然要高許多。

八.區(qū)位交通（10CATI0N&TRAFFIC）

不同的區(qū)位條件，不同房產(chǎn)價(jià)格，也造成不同生活方式，市區(qū)的或郊區(qū)的，大眾交通網(wǎng)絡(luò)上的或偏遠(yuǎn)疏離的地區(qū)，有無(wú)社區(qū)巴士行駛，附近有無(wú)區(qū)域性小型商業(yè)區(qū)，這些居住方便性及工作便捷性的考量因素。事實(shí)上也影響別墅區(qū)入住意愿，一個(gè)成熟的社區(qū)入住率高，周邊生活機(jī)能健全、交通方便、管理完善，自然房屋價(jià)值也居高不下。

九.建材及設(shè)備

目前國(guó)內(nèi)別墅皆為毛胚房，主要建材考慮為外墻材質(zhì)與門(mén)窗等級(jí)，設(shè)備包括中央空調(diào)，水處理設(shè)備（凈水、軟水、純水）中央吸塵系統(tǒng)、保全系統(tǒng)等。有地下室的別墅則應(yīng)配備自動(dòng)抽汲集水井。

十.房型平面設(shè)計(jì)

別墅的平面設(shè)計(jì)可由下列基本條件來(lái)判斷選擇房型。

a.有無(wú)過(guò)多無(wú)用或不好安排使用的平面空間。

b.有無(wú)空間大小配比不良的現(xiàn)象。如主臥房的小空間能否滿足各種功能需求大小。

c.朝向與房間的景觀、通風(fēng)、采光息息相關(guān)，選擇適合自己的方位，不論從風(fēng)水或物理環(huán)境角度都是必須的。

十一.特點(diǎn)主題

有的別墅區(qū)的賣(mài)點(diǎn)是天然條件，如臨湖、臨球場(chǎng)、公園。有的是標(biāo)榜如名人雅士聚居之地，人文薈萃?；蚴怯行碌脑O(shè)計(jì)理念之完美體現(xiàn)為特色，這些具有主題特色的別墅的確能對(duì)房產(chǎn)有加分效果，不論自住或投資，日后的增值是指日可待。

十二.長(zhǎng)期規(guī)劃

這可分兩方面來(lái)說(shuō)：都市長(zhǎng)期計(jì)劃與社區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期規(guī)劃。未來(lái)三、五年，甚至十年后，政府都市規(guī)劃建設(shè)是否將對(duì)此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設(shè)都是正面的影響。對(duì)生活品質(zhì)而言，大型賣(mài)場(chǎng)或商業(yè)區(qū)太近，利害是互見(jiàn)的。通常別墅區(qū)要的是安全、方便、獨(dú)立，在市區(qū)要能鬧中取靜，在郊區(qū)要能自成一方，不受干擾。

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二、療愈系原木鄉(xiāng)村風(fēng)別墅設(shè)計(jì) 質(zhì)樸時(shí)尚相融不沖突

天花板設(shè)計(jì)

縱橫交錯(cuò)的房梁承重外，還帶來(lái)線條美，增強(qiáng)立體感，跳躍居室氛圍，和綠色植物一起營(yíng)造悠閑舒適的自然風(fēng)。

雙開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)

雙開(kāi)門(mén)，節(jié)省空間。玻璃元素的植入則增大空間的采光率，使整體空間更加明亮。打開(kāi)空間視野，將室外的自然風(fēng)景與室內(nèi)裝飾完美融合，美化空間，增添空間的自然風(fēng)味。

收納展示設(shè)計(jì)

幾個(gè)隔板和櫥柜裝飾墻壁，既避免了居室旮旯處的單調(diào)乏味，又巧添居室的收納展示功能，提高空間利用率。

沙發(fā)設(shè)計(jì)

L型沙發(fā)設(shè)計(jì)巧妙劃分客廳位置又拓展空間視覺(jué)效果，立顯空間感。此外，貼墻而放，大量節(jié)省空間。

落地窗設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師用透明玻璃窗代替墻壁，不僅提高空間的采光率，還能延伸空間的視覺(jué)效果，將窗外的美景納于室內(nèi)。加上原木色的窗簾，削弱陽(yáng)光的同時(shí)，還打造淡雅田園風(fēng)。

櫥柜設(shè)計(jì)

多抽屜櫥柜設(shè)計(jì)凸顯居室強(qiáng)大的收納功能，

安置隔板和掛桿收納物品，拿取方便的同時(shí)還能美化墻壁，打造有條不紊的用廚環(huán)境。

三、別墅陽(yáng)臺(tái)裝修效果圖掩飾不住的奢華生活

陽(yáng)臺(tái)給現(xiàn)代化居室?guī)?lái)?xiàng)⒌男绿斓兀陉?yáng)臺(tái)上可以盡情的享受陽(yáng)光的洗禮，暖洋洋的午后泡一杯濃郁的咖啡，拿一份趣味的報(bào)紙，借助自然光線享受午后的寧?kù)o，別墅陽(yáng)臺(tái)裝修還有閑暇的休閑區(qū)域，新鮮的綠色植物妝點(diǎn)太陽(yáng)的生氣，柔軟的地毯為陽(yáng)臺(tái)點(diǎn)綴溫馨。以下為大家介紹幾款別墅陽(yáng)臺(tái)裝修效果圖。

簡(jiǎn)單樸實(shí)的陽(yáng)臺(tái)在主人的裝扮下成了一個(gè)悠憩的休息場(chǎng)所，玻璃混搭藤藝的茶幾彰顯獨(dú)特的時(shí)尚品味，琳瑯滿目的靠枕讓別墅陽(yáng)臺(tái)裝修富有春天的氣息，通透的眼光充滿溫暖的氣息，是休閑、聊天、說(shuō)笑最好的場(chǎng)所。

自然的北歐風(fēng)格，純美的白色潔凈而優(yōu)雅。盆栽的小雛菊，散著淡淡的清香，享受著這片小小世界帶來(lái)的自由與隨意。在吊床上，安靜的睡去，被知了叫醒的你是不是還在怪罪這迷人的美景。

全封閉式的別墅陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)在保證家人安全的同時(shí)也能打造成一個(gè)私密的生活空間，也絲毫不影響玻璃窗外的好風(fēng)景、好天氣。精巧的實(shí)木椅，人性化的設(shè)計(jì)增加了生活的樂(lè)趣，午后的一杯清茶、一本書(shū)，這里是最好去處。

它的安靜舒適總是能吸引更多人的眼光，白色藤藝自然而親切，柔軟的坐墊上，大花色的布藝抱枕，溫暖而厚實(shí)。一兩人安靜的在這里，不用說(shuō)話，聽(tīng)風(fēng)吹動(dòng)樹(shù)葉的聲音。被花和陽(yáng)光包圍的小院，是如此讓人留戀。

蔚藍(lán)的天空下面悠閑的別墅陽(yáng)臺(tái)裝修透漏出別墅的溫馨感覺(jué)，簡(jiǎn)易的休閑桌椅張揚(yáng)著火紅的熱情，桌椅還可以收縮，方便隨意移動(dòng)。舒適的座椅和地毯點(diǎn)綴別墅陽(yáng)臺(tái)的溫馨感覺(jué)，綠意濃濃的綠色植物為別墅陽(yáng)臺(tái)裝修增添生命的活力。

以上是我為您推薦的別墅陽(yáng)臺(tái)裝修效果圖，希望對(duì)您有所幫助。

四、別墅花園設(shè)計(jì)裝修成怎樣會(huì)比較好看

別墅花園裝修技巧介紹：

1、設(shè)定自己的風(fēng)格，在家中進(jìn)行美式別墅花園設(shè)計(jì)無(wú)疑是將花園引進(jìn)了住宅，實(shí)現(xiàn)了人們?cè)诩揖湍苄蕾p花園美景，擁有私人花園的夢(mèng)想。戶外花園裝修樣板房很多綠色的植物、鮮艷的花朵吸引人的眼球，喜愛(ài)之心油然而生，如果要設(shè)計(jì)屬于自己的戶外花園，在模仿之余還要了解自己的喜好風(fēng)格，在戶外設(shè)計(jì)花園裝修樣板房的基礎(chǔ)上結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2、方位選擇，美式別墅花園裝修是以戶外門(mén)為起點(diǎn)，每一天，當(dāng)你回到家推開(kāi)門(mén)的那一刻便是花香撲鼻，充滿了自然的味道。很多家庭都選擇在玄關(guān)處進(jìn)行戶外花園裝修設(shè)計(jì)，打破以往一進(jìn)門(mén)便是客廳臥室的傳統(tǒng)格局。使得客廳與戶外門(mén)有了一定的過(guò)渡，不僅能夠制作出溫馨的氣氛、豐富了室內(nèi)空間的格局，還在一定程度上增加了家庭的私密性。

3、家庭人員結(jié)構(gòu)決定花園的布局方式。如果時(shí)間特別緊，無(wú)暇打理花園，就簡(jiǎn)單的可以在花園中種些花草;有幼兒家庭的花園應(yīng)避免有深水和巖石等危險(xiǎn)因素，設(shè)置能放玩具的草坪，種些色彩艷麗的一、二年生草花和球根花卉;如果家中有老人，就要考慮老人在戶外的休閑習(xí)慣。如果喜歡室外燒烤，就可設(shè)計(jì)一個(gè)燒烤平臺(tái)。

4、目前從風(fēng)格上私家花園可分為四大流派:亞洲的中國(guó)式、日本式，歐洲的法國(guó)式和英國(guó)式。別墅花園設(shè)計(jì)方法二:花園的私密性花園有敞開(kāi)式布局的，與社區(qū)景觀一一呼應(yīng)，風(fēng)格易協(xié)調(diào)，花園大部分由社區(qū)統(tǒng)籌管理，方便業(yè)主;圍合式的花園，就是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，由業(yè)主自行打理。不少業(yè)主非常注重私密性，無(wú)論是哪種花園，都會(huì)有意無(wú)意地把它圍起來(lái)，劃分出屬于自己的一片天地。

5、一般花園分割是通過(guò)綠籬植物，這種植物生命力強(qiáng)，種類豐富，可根據(jù)主人的喜好有多種選擇，選擇的綠籬比較低矮，社區(qū)景觀依然可以盡收眼底。

6、還有不少的開(kāi)發(fā)商會(huì)在綠化設(shè)計(jì)的同時(shí)，通過(guò)種植社區(qū)的高大樹(shù)種來(lái)劃分業(yè)主的區(qū)域，這樣的安排很好的保證了業(yè)主的私密性，但是對(duì)于別墅采光和空氣流通都有一定的影響。別墅花園設(shè)計(jì)方法三:花園的面向人們對(duì)陽(yáng)臺(tái)朝向的要求很重視，在購(gòu)買(mǎi)別墅時(shí)，花園的朝向似乎有點(diǎn)被人們所忽略。其實(shí)花園的朝向，對(duì)于日后其功能的安排、植被的選擇上都是非常重要的。

以上就是小編對(duì)于別墅窗外景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。