廣告宣傳冊設計（廣告宣傳冊設計印刷）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于廣告宣傳冊設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、企業(yè)宣傳冊設計一般多少錢？

• 2、企業(yè)宣傳冊怎么制作，怎么設計比較好？

• 3、企業(yè)的宣傳冊設計 大概多少錢一頁??？

• 4、公司宣傳冊文案3篇

一、企業(yè)宣傳冊設計一般多少錢？

企業(yè)宣傳冊設計一般多少企業(yè)宣傳冊設計一般多少錢？看你這企業(yè)宣傳的多少宣傳他的企業(yè)宣傳冊設計一般多少錢？看你這企業(yè)宣傳的多少，宣傳的多，錢就多，旋轉(zhuǎn)的少，錢就少。一般大概在5000~6000左右。

二、企業(yè)宣傳冊怎么制作，怎么設計比較好？

 1：首先要確定宣傳冊的定位，確定宣傳冊要面對的人群，之后再對宣傳冊整體內(nèi)容及風格上進行整體的構思，針對不同人群在整個宣傳冊的側重點及風格上都會有不同的設計思路。

   2：確定文案，文案確定之后，再根據(jù)文案去做風格，選圖片就有的放矢。確定整體畫冊風格，要給受眾傳遞什么樣的感覺和觀念，以及怎么讓受眾能記住這個畫冊以及怎么記住這個品牌，通過這個畫冊來傳遞這個品牌的什么主張。

  3：然后確定封面，封面一定簡潔具有沖擊力。

  4：最后就是宣傳冊內(nèi)容了，內(nèi)頁并不要太多，只要保持在5-8頁最好了。而且文字部分也不要太多，只要突出你想要突出的東西就行了。

三、企業(yè)的宣傳冊設計 大概多少錢一頁??？

1.企業(yè)畫冊、校園畫冊、藝術畫冊、招商手冊等這類畫冊，通常設計要求高，設計中修改會比較多，整個設計周期長，所以收費會相對貴一些，市場上的價格也有高低，收費一般是400-800每P，具體的還需要根據(jù)需求而定。

2.產(chǎn)品手冊、普通手冊，這些設計要求相對低一些，后期修改不太頻繁，設計周期相對短一些，收費大概在300-500每P。

3.普通排版的畫冊，要求低，排版清晰明了，這類的價格一般不會太高。

建議你貨比三家，但是相差的價格估計也不會太大。。需要注冊企業(yè)找我們

四、公司宣傳冊文案3篇

宣傳冊包含的內(nèi)涵非常廣泛，對比一般的書籍來說，宣傳冊設計不但包括封面封底的設計，還包括環(huán)襯、扉頁、內(nèi)文版式等等。宣傳冊設計講求一種整體感，對設計者而言，尤其需要具備一種把握力。下面是我整理的關于公司宣傳冊文案 范文 ，歡迎參閱。

公司宣傳冊文案1

人世間最偉大的力量莫過于思想(封面)

鄭州在路上 企業(yè)管理 咨詢有限公司;河南國賓車隊汽車旅游服務有限公司;河南天宇旅游策劃有限公司

財富 文化 展(封二)

財富是一位文化天使，只有領悟到了財富的文化光輝，才能駛入發(fā)展的金光大道

發(fā)展是硬道理 規(guī)模是硬任務 品牌是硬指標

中原經(jīng)濟發(fā)展進入群雄逐鹿龍騰虎躍時代，中國經(jīng)濟發(fā)展進入“極”時代、“拳王爭霸賽”時代;大發(fā)展快發(fā)展高起點高效益，成為未來經(jīng)濟發(fā)展第一唯一選擇。

觀念是第一生產(chǎn)力 人才是第一競爭力 機制是第一發(fā)展力

賺錢是一件力氣活 賺錢是一種技術活 賺錢是一門藝術活

企業(yè)經(jīng)營第一難題永恒主題：發(fā)展發(fā)展還是發(fā)展;市場市場還是市場;效益效益還是效益

財富大學堂(內(nèi)一)

管產(chǎn)學民思想交流平臺 形象品牌戰(zhàn)波傳播舞臺 市場營銷 拓展法身基地

樹立公眾品牌形象 展示思想文化力量

社會大舞臺 市場大品牌

中原崛起戰(zhàn)略論壇

企業(yè)家財富 故事 會 企業(yè)家大講堂

資本經(jīng)營論壇 品牌營銷制勝之道

企業(yè)文化 研討會 企業(yè)影視作品創(chuàng)作

大學生創(chuàng)就業(yè)論壇培訓 企業(yè)內(nèi)訓 拓展訓練

企業(yè)家之路(書、DV)在路上編著

財富旅游(內(nèi)二)

發(fā)掘旅游財富文化理念 創(chuàng)造旅游文化財富價值

經(jīng)營旅游的實質(zhì)是經(jīng)營文化。旅游是美學文化娛樂文化藝術文化的三結合

財富之旅 思想之旅 名車颶風

養(yǎng)生健身 度假休閑 文化娛樂藝術之旅

君山問道，安陽說易;跨越關山，內(nèi)鄉(xiāng)探秘;金雞報曉，萬仙有約

溫暖冬季――海南;文化盛宴――北京;世界中國――大上海;家鄉(xiāng)異國――港澳臺

詮釋大別山：一山別南北，一山始陰陽;一山和天地，一山興炎黃。

幸福生活(內(nèi)三)

智慧是第一創(chuàng)造力 心態(tài)是第一幸福力 藝術是第一快樂力

企業(yè)家俱樂部

企業(yè)家藝術節(jié) 企業(yè)家健身節(jié)

企業(yè)家藝術大舞臺

企業(yè)家幸福家庭文化藝術節(jié)

企業(yè)文化藝術節(jié)

企業(yè)職工全民 健身運動 會

企業(yè)家藝術家聯(lián)歡文化藝術節(jié)

企業(yè)發(fā)展成就展 企業(yè)產(chǎn)品展銷會

名家策劃 裝點生活

聯(lián)誼聯(lián)歡(內(nèi)四)

用聯(lián)歡凝聚合力 讓聯(lián)誼創(chuàng)造奇跡

影視傳媒(旅游客車)、場館傳媒(財富展會)、報刊傳媒《企業(yè)家園》、網(wǎng)站傳媒(中原汽車旅游網(wǎng)、在路上學習網(wǎng)等)

一報一刊一館一視頻三網(wǎng)站聯(lián)合傳播立體攻略 專題宣傳策劃，專題宣傳片制作播放，直接面對終端目標客戶 創(chuàng)造更大更佳社會經(jīng)濟效益

企業(yè)家聯(lián)合會大聯(lián)歡 聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

企業(yè)文化大聯(lián)歡 企業(yè)內(nèi)刊編輯部聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

企業(yè)家聯(lián)合會聯(lián)絡員聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

河南汽車旅游綜合實力第一品牌 中原唯一專業(yè)汽車旅游服務網(wǎng)站

企業(yè)寄語

有緣與您相識，是我最大的榮幸!

有緣為您服務，是我最大的幸福!

您的快樂，就是最大的快樂!

一次相見，友誼常相伴!一次握手，永遠是朋友!

提供個性化、績效型講座論壇培訓，為企業(yè)發(fā)展、市場營銷提供富有實效性的學習服務

選擇大于努力 伙伴決定成就(封底)

總裁思想風暴 引爆生產(chǎn)力 輝煌生命力 享受幸福力

電話 網(wǎng)址

地址

公司宣傳冊文案2

1、翱翔篇

鷹擊長空

魚翔淺底

萬類霜天競自由

如鷹般翱翔的您

面對

風去變幻

競爭激烈的商海

您難免會感到

難以駕馭

奧萊特 廣告

為您導航

助您

從容、自由地

翱翔商海

2、業(yè)績篇

產(chǎn)品整合行銷傳播策劃“昭君回故里 伊利送真情”大型公關活動

策劃伊利冰淇淋進軍武漢及東北市場

策劃伊利冰淇淋成為亞特蘭大百年奧運盛會唯一特許產(chǎn)品

策劃“98伊利杯 春節(jié) 聯(lián)歡晚會觀眾最喜愛的節(jié)目”活動

以“苦苦的追求 甜甜的享受”為訴求的伊利苦咖啡市場推廣策劃掀起了苦咖啡一年熱銷3.7億元的奇跡

為蒙牛乳業(yè)成功策劃“請到我們草原來”公關活動，迅速推廣系列產(chǎn)品

策劃“為內(nèi)蒙古喝彩”提升蒙牛美譽度

以“選擇蒙牛的五個理由”為主題的廣告策劃 提升了蒙牛乳業(yè)品牌美譽度和忠誠度

策劃“蒙牛教你學 成語 ”、“蒙牛教你通古今”等系列活動

策劃蒙牛的奧運捐款一千萬元大型公關活動

扎實而真實的乳業(yè)廣告經(jīng)歷使我們被喻為乳品業(yè)的梧桐

合作了許多業(yè)內(nèi)驕者 百鳥之鳳有伊利集團 蒙牛乳業(yè) 蒙興乳業(yè) 綠樂爾乳業(yè) 塞原乳業(yè) 喜達客乳業(yè) 錫林高勒乳業(yè) 牧牛人乳業(yè) 騎士乳業(yè)等十余家

中國聯(lián)通形象專題

北京同仁堂系列骨科類 皮膚類藥物廣告制作

武漢健民慢肝寧全案策劃

鄂爾多斯甘草酒 金駱駝酒推廣全案策劃

福瑞蒙藥整體廣告策劃及企業(yè)形象規(guī)劃

兆君羊絨廣告全案

濟南龍騰盛世皮業(yè)形象規(guī)劃

深圳快一步物流有限公司形象規(guī)劃

企業(yè)形象設計(CIS—VI)

香港周全智能

綠樂爾集團

塞原乳業(yè)

明樂乳業(yè)

深圳鵬達地產(chǎn)

快一步物流

潤堃實業(yè)

艾博云斯

深圳東方時分

比爾電子

藍毅眼鏡

陽光印務

歡樂假日快餐

武漢三金

田氏制衣

同田生化

伊克賽礦泉水

香港迪瑪衛(wèi)浴

益久織造

東方路橋

影視廣告制作

同仁堂系列產(chǎn)品

武漢健民慢肝寧

內(nèi)蒙古福瑞藥業(yè)

蒙牛乳業(yè)形象篇、系列產(chǎn)品

伊利集團形象篇、系列產(chǎn)品

伊克賽礦泉水

中國聯(lián)通形象專題

鄂爾多斯酒業(yè)

薩林蒙古奶酒

廣州天河科達清白祛斑霜

重慶科妍纖美精華液廣告專題

3、形象篇

雄鷹展翅恨天低

九霄之上 萬里之遙

搏擊風云 志存高遠

因為天空是雄鷹的自由

行者，以先為榮

先行的步履永往直前

渴望超越

期翼飛翔

AURIGHT!

奧萊特

我心飛翔

我心永恒

4、定位篇

“酒香不怕巷子深”的年代一去不復返。每一種商品都需要適當?shù)膹V告宣傳。宣傳什么、如何宣傳，則變得

至關重要。我們認為廣告宣傳的關鍵在于準確的廣告定位，如同拍攝取景直接影響拍攝效果一樣。準確的廣告定位能使產(chǎn)品的市場前景更美好!

5、定位篇

①針對市場 準確定位

②燦爛星空中，你是否閃爍著光芒?

6、成就篇

妙筆生花 描繪美好明天!

7、成就篇

由我天地寬

真誠協(xié)作 共創(chuàng)輝煌

8、平面廣告

內(nèi)在的生命力，加上鮮明的形象，才能產(chǎn)生強烈的視覺沖擊，才能觸動目標消費者的心弦。

平面廣告如同化學反應中加入的催化劑，它能加速反應、宣傳反應，使產(chǎn)品的市場效益更大化。

9、標志設計

標志不僅具有發(fā)動所有視覺設計要素的主導力量，也是統(tǒng)一所有視覺設計要素的核心，更重要的是，標志在消費者心目中是企業(yè)、品牌的統(tǒng)一物，集中地表現(xiàn)了企業(yè)特征和商品的外部形象。

標志建立品牌和品牌傳播中最重要的工具，也是品牌視覺識別、強化品牌個性、樹立品牌形象、企業(yè)形象、企業(yè)文化的先行者，是整個品牌形象系統(tǒng)、企業(yè)形象和企業(yè)文化的靈魂。

品牌形象策略是企業(yè)謀求發(fā)展、造就競爭優(yōu)勢和市場效應的重要手段之一，而品牌形象中至關重要的則是標志。如果說產(chǎn)品的質(zhì)量和服務構成品牌的內(nèi)涵，那么新穎獨特的標志形象更有助于拓展它們的外延空間。事實上，標志作為一種特定符號，是企業(yè)形象、企業(yè)特征、信譽和企業(yè)文化的結合與濃縮。

10、合作篇

溝通從心開始。廣告策劃是一種創(chuàng)造性的藝術，它需要客戶與廣告公司從交流、交心到交融的不斷契合。

合作以誠為本。合作是為了更好的發(fā)展。廣告公司應以精湛的專業(yè)能力，誠心誠意、全心全力為客戶服務，力求為客戶帶來最大效益。

11、合作篇

愉快合作 享受快樂

12、包裝設計

產(chǎn)品包裝是影響產(chǎn)品銷售的關鍵因素。產(chǎn)品具備了良好的“內(nèi)在美”，再賦予“外在美”，產(chǎn)品才有生命力與銷售力。

13、影視傳播

影視廣告要定位準確、創(chuàng)意到位、表現(xiàn)得體，才能產(chǎn)生良好的傳播效果。準確表現(xiàn)就是為廣告定位、廣告創(chuàng)意找到合適的表現(xiàn) 方法 ，要傳播的廣告信息才能產(chǎn)生良好的傳播效果，才能觸動目標消費者的心弦。

14、創(chuàng)意篇

概念可以是前瞻性的、指導性的、宏觀的，但落實到具體的創(chuàng)意表現(xiàn)，則必須有實實在在的東西，要能夠做到“以小冗大”，要用在企業(yè)和產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)的具體而生動的細節(jié)來體現(xiàn)概念的內(nèi)涵。

15、創(chuàng)意篇

心有多大 舞臺就有多大

16、服務篇

我們恪守“一切為了客戶的”服務原則。我們所做的一切都是為了客戶，力求為客戶帶來最大效益，讓客戶真正的滿意。

不以客戶大而

為之，不以客戶小而不為;先客戶之憂而憂，后客戶之樂而樂。

17、服務篇

我們的客戶 我的眼里只有你

18、封三

(1)甲：有沒有搞錯。市場競爭如此激烈，你還這么輕松。

乙：嘿嘿…… 哈哈……

實效廣告 勝券在握

(2)加油!加油!

超越一個，又一個……

加油!加油!

只有不斷超越才能成功!

公司宣傳冊文案3

一、開篇

生活——豁然之境

我們生活在一個開辟人類新歷史的光輝時代。——《土地》

這塊土地如何在時光中沉淀，

這條江如何淌過一段不知名的歷史，這雙鞋又見證過什么樣的場景，甚至寄情山水，甚至笑傲商場，甚至寫意人生，都是最生動的表情。

我們相信，扎根于生活的記憶，好的策劃無處不充滿著生命。

那盞臺燈已經(jīng)換過很多次燈泡，那支筆寫過的字被印刷成各種樣子，

那本 筆記本 ，一直隨身帶著，只為了可以隨時記錄，——所有關于生活的印記和思考， 我們相信，不斷的感悟生活，才能真正打動大眾。

當院落不再有吵吵鬧鬧的童年，當廚房里少了鍋碗瓢盆的聲音，黃昏里失去了相扶相持的身影，即使再華麗的文字，也無法掩飾蒼白與空洞，

我們相信，靜止的生命需要激活，好的策劃恰是正確的鑰匙。幫建房子的人開創(chuàng)成功 (靜止的水面，一石激起千層浪)

先地基再建筑，先思想后內(nèi)容，先產(chǎn)品后包裝

二、公司簡介

生活·PLAN

姓名：××房地產(chǎn)策劃代理有限公司簡稱：××××英文名：. 英文簡稱：生日：籍貫：連絡站：

專業(yè)特長：××人致力于房地產(chǎn)市場研究、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷、投資策劃、品牌策劃等業(yè)務。是一家專業(yè)化、高效、創(chuàng)新的專業(yè)房產(chǎn)策劃營銷公司，以房產(chǎn)策劃和樓盤營銷的系統(tǒng)化整合為手段，提供實現(xiàn)樓盤價值增值的一體化終端解決方案和全程營銷項目。以實現(xiàn)與開發(fā)商、市場共同發(fā)展的“三贏”局面。

四、公司內(nèi)部

我們——以人為本

大音希聲，大象無形——老子

土地見證著人生，經(jīng)歷過風疾雨厲，也經(jīng)歷過安寧祥和，經(jīng)歷過地撼山搖，也經(jīng)歷過靜穆溫煦，滄桑中唯有那縷斜照，

不變的灑在山水間和你我的生命里。

歲月記載著人生，可以是居家度日，也可以是閑看落花可以是碌碌而為，也可以是孜孜不倦，變遷中唯有領路人，

執(zhí)著追求的腳步清晰而又堅定。

CEO：××先生

于風恬浪靜中見人生之真境于味淡聲希處識心體之本然

作為××市第一代房產(chǎn)從業(yè)人，親身經(jīng)歷××市樓市的興起與波折這樣的他，

非絲非竹而自恬愉，不煙不茗而自清芳，

他為我們撐起了一片天空，他溫和的看著我們逐漸成熟，他敏銳的指出問題的關鍵，他侃侃而談著人生與藝術，他，亦師亦友，

他，一個專業(yè)的房產(chǎn)策劃師„„

××先生××市大學××市專業(yè) 畢業(yè) ，工程師技術職稱。個人經(jīng)歷部分~~~

五、部門結構

道不孤，必有鄰——老子

業(yè)務拓展部

耳聽六路，眼觀八方，絕不錯過任何一個開拓疆土的機會。業(yè)務拓展部貫徹執(zhí)行各類業(yè)務管理政策，執(zhí)行業(yè)務拓展及時常協(xié)調(diào)活動，協(xié)調(diào)處理與各類職能部門及有關機構的公共關系、建立良好的公司外部發(fā)展環(huán)境，廣泛尋求業(yè)務合作發(fā)展機會，直接執(zhí)行行業(yè)協(xié)調(diào)與管理、業(yè)務初洽與分配、條件支持、合同評審與備案等工作。

市場研展部

知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝。(——孫子)

市場研展部以房地產(chǎn)為特定對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，從而對房地產(chǎn)市場進行研究與預測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定項目策劃、營銷方案、擬訂經(jīng)營策略提供參考和建議。

主要職能：經(jīng)濟基礎數(shù)據(jù)分析、項目地塊研究、投資可行性研究、開發(fā)利潤分析、宏觀市場環(huán)境研究、特定區(qū)位市場狀況、競爭對手優(yōu)劣勢分析、產(chǎn)品定位建設、客層分析、產(chǎn)品定價建議。

銷售部

有形的是技巧，無形的是境界

銷售部是公司與客戶溝通的橋梁，是直接的盈利 渠道 ，除了純粹的服務商與客戶的關系，還有相互信賴認同的感情，除了制定銷售目標與運營制度外，還要盡力地為團隊的有機良好發(fā)展環(huán)境作出相應的努力。

通過對項目銷售、宣傳投入及銷售情況科學客觀的統(tǒng)計分析，為相關部門工作提供建議、參考、對廣告、策劃出具銷售方面的建議，會同企劃推廣按月出具相關 銷售 總結 和企劃調(diào)整建議。

主要職能：銷售策略擬訂、定價策略擬訂、行政作業(yè)擬訂、業(yè)務人員培訓、現(xiàn)場銷售講習、

全案銷控作業(yè)、現(xiàn)場業(yè)務執(zhí)行、促銷運作執(zhí)行、簽約作業(yè)。

企劃部

運籌帷幄之中，決勝于千里之外。(——劉邦)

企劃部以公司全案營銷的綜合實力為依托，即使研究消費心理，把握時常趨勢，挖掘個案的亮點與不利點，分析與同期競爭樓盤的比較優(yōu)勢，使樓盤的營銷推廣具有“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我變”的優(yōu)勢，實現(xiàn)產(chǎn)品利潤和品牌效應的最大化，從而達到良好的時常效應和社會效應

主要職能：行銷策略擬定、企劃方向定案、公關活動策略、促銷活動策略、項目賣點提煉、廣告走向擬訂、廣告文案創(chuàng)作、各類文宣道具制作發(fā)布、形象塑造計劃、個案形象包裝、LOGO設計、VI應用設計、媒體投放策略、媒體訴求策略、預定媒體版面。

規(guī)劃部

市場瞬息萬變，讓人眼花繚亂唯有縱觀全局，方能步步為贏

準確地把握好規(guī)劃設計理念和具體設計要求，為開發(fā)商提供切合市場的產(chǎn)品規(guī)劃建議;產(chǎn)品的規(guī)劃檔次定位表現(xiàn)清晰，為以后的 營銷策劃 工作順利展開創(chuàng)造良好的市場賣點，并在此基礎上進行高端的創(chuàng)新。

主要職能：總體規(guī)劃布局、主題性規(guī)劃建議、形象特征擬定。外觀設計建議、中庭景觀規(guī)劃建議、建材配套設施建議、套型規(guī)劃建議。3D電腦透視圖、全區(qū)外觀模型制作、樣板房設計、售樓處包裝

電子商務部

工欲善其事，必先利其器。(——《論語》)

搶占市場先機，把握信息與技術的優(yōu)勢，收集、分析各類行業(yè)前沿的相關信息，廣泛整合利用各類內(nèi)部和外部的資源，提升公司核心競爭力、為領導決策提供依據(jù)，為一線銷售部門提供服務，優(yōu)化對產(chǎn)品和客戶的服務。

財務部

明細財務，是為了避免鋪張浪費合理調(diào)配，是為了確保萬事俱備

依據(jù)公司經(jīng)營計劃中有關投資計劃和項目進度安排計劃，負責擬定相應的資金需求量預測計劃和各種財務預算計劃，為滿足公司運營資金和投資成本的需要，最合理地分配調(diào)度資金、積極籌措資金。執(zhí)行公司的獎罰機制，確保公司資金正常運作。

行政人事部

剛柔分，動而明，雷電合而章。(——《易經(jīng)》)

為公司業(yè)務、管理、形象的有效建設提供服務，行使后勤管理權限、公司各項管理制度的擬定、檢查、監(jiān)管和執(zhí)行，安排上級工作指令。對人事工作全過程中的各個環(huán)節(jié)實行管理、培訓、考核評比，建立人事檔案資料庫，執(zhí)行人事任命、調(diào)動、勞動工資管理等。 我們，無所畏懼××是自信的，

那自信，源自于辛勤與汗水，

無數(shù)個兢兢業(yè)業(yè)日子的付出，造就了××的專業(yè)!

不只是 口號 ，行動決定一切不只是理想，思想決定一切不只是概念，品質(zhì)決定一切不只是一點，我們選擇一切

六、案例展示

經(jīng)典——經(jīng)久不衰

經(jīng)典，是涵而不露的氣質(zhì)經(jīng)典，是意味深長的境界

經(jīng)典，是來自生活卻高于生活的領悟經(jīng)典，是執(zhí)著于每個細節(jié)的追求經(jīng)典，是傳承，更是淬煉與升華

作品介紹：

01項目介紹

樓盤地址：樓盤類型：售樓地址: 售樓電話: 樓盤概述:

由小高層與聯(lián)排別墅組成，總建筑面積約12萬平方米。別墅、小高層劃水而治。××集團開發(fā)，南方建筑設計院建筑設計，景觀設計為新加坡雅克筑景雕琢大師級園區(qū)景觀。

“歷史”才是“現(xiàn)狀”最深邃的詮釋

隨著房地產(chǎn)營銷行業(yè)競爭的升級，產(chǎn)品的升級換代或同質(zhì)化的競爭也越來越激烈。開發(fā)公司在項目銷售中紛紛借助“營銷策劃”這一“利器”來加強自己產(chǎn)品的市場競爭力的同時，也將房地產(chǎn)營銷策劃行業(yè)推至一個前所未有的風刀浪尖上。

如何使項目的營銷策劃不落入“空泛概念炒作”之列?使得營銷策劃者們不得不把自己對產(chǎn)品的策劃思想向更縱深的方向發(fā)展。于是，一種相比以往更具人性情感、更具煽動性和回味的策劃模式——以“文化與情感”為突破口的策劃模式，就在這一系列苦惱與困擾的劇烈碰撞中悄然來臨了。“水尚闌珊”的營銷策劃也正是在這樣的背景條件下而產(chǎn)生的。

文化營銷、情感營銷，攻心為上

將該案的“生態(tài)環(huán)境”概念、“江景住宅”題材與××市古老的“城市文化”、“城市歷史”相交織，以一個虛擬的清末年間生活在××江口的大家貴族一段興衰史的故事情節(jié)為載體，通過對這段歷史人文文化與情結的追述與重現(xiàn)，從側面間接地展現(xiàn)出小三江口生態(tài)與人文的歷史地位、價值和意義，從人們內(nèi)心深處的記憶或情結去打動和喚起共鳴，并以此為該案營銷策劃創(chuàng)意的突破口，搭設起產(chǎn)品與客戶之間情素共通的橋梁。

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