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景觀設(shè)計(jì)初設(shè)（景觀設(shè)計(jì)初設(shè)內(nèi)容）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 10:11:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 88 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)初設(shè)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

1、民用機(jī)場(chǎng)工程與一家設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。
2、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)有概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，具體每階段的設(shè)計(jì)涵蓋主要內(nèi)容？
3、初步設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谏疃壬嫌惺裁磪^(qū)別？
4、施工圖審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理？

景觀設(shè)計(jì)初設(shè)（景觀設(shè)計(jì)初設(shè)內(nèi)容）

一、民用機(jī)場(chǎng)工程與一家設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。

航站樓鋼結(jié)構(gòu)屬于其設(shè)計(jì)范圍。

玻璃幕墻及內(nèi)裝的二次深化、機(jī)務(wù)場(chǎng)務(wù)用房的內(nèi)裝，這個(gè)看看在合同中有沒(méi)有界定。如果沒(méi)有，就不屬于的。玻璃幕墻有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的，內(nèi)裝是屬于裝修設(shè)計(jì)的。但可以要求原設(shè)計(jì)單位提出一些設(shè)計(jì)要求，與一些建議性的方案策劃。

景觀設(shè)計(jì)一般不屬其設(shè)計(jì)范圍，需要單獨(dú)簽訂設(shè)計(jì)合同。

還有室外市政管網(wǎng)，如合同沒(méi)有界定，也需要單獨(dú)簽訂。

二、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)有概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，具體每階段的設(shè)計(jì)涵蓋主要內(nèi)容？

概念方案設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)的布局定位風(fēng)格等，一般2-3個(gè)；方案設(shè)計(jì)是根據(jù)概念方向進(jìn)行的方案深化；初步設(shè)計(jì)也就擴(kuò)初設(shè)計(jì)就是對(duì)方案的修改和深化；施工圖設(shè)計(jì)就是一個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)，各個(gè)詳圖節(jié)點(diǎn)。

概念設(shè)計(jì)階段，所要完成的成果包含了設(shè)計(jì)理念、地形分析、總平面布局，組團(tuán)分布、交通條件分析、道路系統(tǒng)分析、景觀條件分析、概念戶型分析、建筑體型概念設(shè)計(jì)等等。

特別強(qiáng)調(diào)的是概念設(shè)計(jì)，要通過(guò)導(dǎo)入設(shè)計(jì)人的想法，把項(xiàng)目的文化、理念、以及解決用戶訴求等等體現(xiàn)到設(shè)計(jì)成果中去。

景觀設(shè)計(jì)初設(shè)（景觀設(shè)計(jì)初設(shè)內(nèi)容）

擴(kuò)展資料：

簡(jiǎn)而言之，概念設(shè)計(jì)即是利用設(shè)計(jì)概念并以其為主線貫穿全部設(shè)計(jì)過(guò)程的設(shè)計(jì)方法。概念設(shè)計(jì)是完整而全面的設(shè)計(jì)過(guò)程，它通過(guò)設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)者繁復(fù)的感性和瞬間思維上升到統(tǒng)一的理性思維從而完成整個(gè)設(shè)計(jì)。如果說(shuō)概念設(shè)計(jì)是一篇文章，那么設(shè)計(jì)概念則是這篇文章的主題思想。

概念設(shè)計(jì)圍繞設(shè)計(jì)概念而展開(kāi)，設(shè)計(jì)概念則聯(lián)系著概念設(shè)計(jì)的方方面面。也許他們還不能馬上走向市場(chǎng)，但是當(dāng)你在做概念設(shè)計(jì)或者尋找靈感的時(shí)候，概念設(shè)計(jì)依然可以帶給人們啟迪。這些設(shè)計(jì)也許有點(diǎn)不切實(shí)際，但我們可以看到一個(gè)設(shè)計(jì)理念是如何逐漸演化和成長(zhǎng)的。

參考資料來(lái)源：百度百科-概念設(shè)計(jì)

三、初步設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谏疃壬嫌惺裁磪^(qū)別？

初步設(shè)計(jì)是在可行性研究之后進(jìn)行的，而是為了進(jìn)一步認(rèn)證項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的可行與合理，特別大的項(xiàng)目有時(shí)還會(huì)進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和再擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)。

施工圖設(shè)計(jì)是為滿工程的安裝，對(duì)各項(xiàng)目工作的細(xì)化，使其深度通常要達(dá)到以據(jù)安裝和驗(yàn)收的要求，對(duì)很小的項(xiàng)目可以在可研之后可以直接進(jìn)入到施工圖設(shè)計(jì)階段。

初步設(shè)計(jì)是最終成果的前身，相當(dāng)于一幅圖的草圖，一般做設(shè)計(jì)的在沒(méi)有最終定稿之前的設(shè)計(jì)都統(tǒng)稱(chēng)為初步設(shè)計(jì)，通常來(lái)說(shuō)，建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對(duì)于技術(shù)要求相對(duì)簡(jiǎn)單的民用建筑工程，當(dāng)有關(guān)主管部門(mén)在初步設(shè)計(jì)階段沒(méi)有審查要求，且合同中沒(méi)有做初步設(shè)計(jì)的約定時(shí)，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。

景觀設(shè)計(jì)初設(shè)（景觀設(shè)計(jì)初設(shè)內(nèi)容）

拓展資料：

施工圖設(shè)計(jì)為工程設(shè)計(jì)的一個(gè)階段，在技術(shù)設(shè)計(jì)之后，兩階段設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)之后。這一階段主要通過(guò)圖紙，把設(shè)計(jì)者的意圖和全部設(shè)計(jì)結(jié)果表達(dá)出來(lái)，作為施工制作的依據(jù)，它是設(shè)計(jì)和施工工作的橋梁。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)包括建設(shè)項(xiàng)目各分部工程的詳圖和零部件，結(jié)構(gòu)件明細(xì)表，以用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方法等。

參考資料：百度百科—施工圖設(shè)計(jì)

四、施工圖審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理？

景觀設(shè)計(jì)初設(shè)（景觀設(shè)計(jì)初設(shè)內(nèi)容）

施工圖審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

第一部分：概念設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位

一、大原則

1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文、紅線圖等）是否準(zhǔn)確。

2.對(duì)照選址意見(jiàn)書(shū)等設(shè)計(jì)條件檢查方案是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經(jīng)與政府部門(mén)協(xié)調(diào)和溝通（如未解決，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門(mén)的溝通）。

3.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)檢查方案設(shè)計(jì)是否充分體現(xiàn)了概設(shè)階段的設(shè)計(jì)意圖及我司要求，提交的成果是否齊全。

4.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無(wú)困難，判斷其可操作性。

5.應(yīng)結(jié)合公司其它部門(mén)意見(jiàn)，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。

二、總平面

1、總平面圖

1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書(shū)繪制；

2)需要保留的原始地形、建筑、構(gòu)筑物、樹(shù)木是否表達(dá)準(zhǔn)確；

3)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；

4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱(chēng)、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求；

5)設(shè)計(jì)概念的分析是否合理、思路是否連貫、清晰；

6)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；

7)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車(chē)庫(kù)入口位置是否合理；

8)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位、消防車(chē)道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；

9)交通組織是否合理，車(chē)流、人流是否順暢。

10)總平面建筑布局形態(tài)、功能區(qū)劃是否合理，是否滿足市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位的要求，是否能挖掘市場(chǎng)潛力與規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

11)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足政府要求，是否滿足我司《項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告（預(yù)案版）》的經(jīng)濟(jì)要求。

12)應(yīng)檢查項(xiàng)目名稱(chēng)是否有誤，指北針、風(fēng)玫瑰的繪制有無(wú)疏漏。

三、豎向布置圖

1)檢查建筑、構(gòu)筑物的名稱(chēng)（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高；

2)檢查各主要建筑入口及道路、廣場(chǎng)等處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；

3)檢查與坡地的結(jié)合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否產(chǎn)生了不必要的高切坡；

四、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）

1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中，建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高等表述是否正確（如為外語(yǔ)翻譯說(shuō)明，應(yīng)檢查翻譯的準(zhǔn)確度）；

2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：

平面圖

1)住宅建筑應(yīng)檢查戶型平面、戶型比例、平面組合等圖紙是否完備，商業(yè)建筑應(yīng)檢查各業(yè)態(tài)的建筑平面及功能是否完備；

2)建筑單體及其組合的平面功能是否符合前期市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位；住宅的戶型設(shè)計(jì)是否有亮點(diǎn)和創(chuàng)新，戶型配比是否合理；商業(yè)的業(yè)態(tài)定位、組合及配比是否合理，是否有新的亮點(diǎn)；

3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；

4)檢查建筑平面的經(jīng)濟(jì)性、合理性（如柱網(wǎng)、層高等）及其可操作性。

立面圖

1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；

2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。

3)檢查建筑風(fēng)格是否和我司要求有偏離，是否具有建筑美感，對(duì)消費(fèi)者是否有吸引力；

4)檢查立面和平面功能是否結(jié)合得比較好；

5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；

剖面圖

1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同的、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；

2)是否有反映了地形、地貌和建筑空間的橫、縱向剖面圖；

3) 是否有反映單位層數(shù)、層高等關(guān)系的剖面；

4) 是否有反映局部設(shè)計(jì)概念的剖面關(guān)系詳圖；

5) 建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；

模型、效果圖

1)檢查模型、效果圖與平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合；

2)是否有反映了概念設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；

第二部分：方案設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位

一、總平面

1、總平面圖

1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書(shū)繪制；

2)需要保留的原始地形、建筑、構(gòu)筑物、樹(shù)木等是否表達(dá)準(zhǔn)確；

3)在定位坐標(biāo)圖中，核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線等與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；

5)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；

6)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車(chē)庫(kù)入口位置是否合理；

7)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位、消防車(chē)道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；

8)交通組織是否合理，車(chē)流、人流是否順暢。

二、豎向布置圖

2)主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；檢查標(biāo)高銜接處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；

三、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）

1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1)建筑類(lèi)別、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的表述是否正確；

2)設(shè)計(jì)說(shuō)明中表述的建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高等是否正確；

3)防火設(shè)計(jì)中建筑的耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無(wú)障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能、人防、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足規(guī)范要求，是否與設(shè)計(jì)中間成果階段的研討一致；

4)核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)吻合；

5)應(yīng)表達(dá)分期或分階段工程應(yīng)明確分期范圍、分期的相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：

平面圖

1)是否滿足方案任務(wù)書(shū)要求，是否滿足各業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求；

2)如對(duì)概念設(shè)計(jì)的建筑平面進(jìn)行了重大調(diào)整，應(yīng)了解修改原因；

3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；

4)應(yīng)檢查住宅建筑的戶型平面、公攤比例、戶型比例、平面組合及商業(yè)建筑各業(yè)態(tài)的平面功能布局等是否符合設(shè)計(jì)中間成果討論要求，是否符合公司的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位；

5)建筑設(shè)計(jì)新的亮點(diǎn)與創(chuàng)新，是否有充分合理的理論、數(shù)據(jù)支撐；

立面圖

1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；

2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。

3)內(nèi)外立面的造型風(fēng)格是否符合公司要求；

剖面圖

1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；

2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚；

3)是否繪制特殊部位的剖面詳圖；

模型、效果圖

1)檢查模型、效果圖與平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合；

2)是否有反映了方案設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；

四、其他專(zhuān)業(yè)審查要求

1、設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)包括的主要內(nèi)容

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；

給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明；

電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明；

暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明；

消防設(shè)計(jì)說(shuō)明；

節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明；

人防設(shè)計(jì)說(shuō)明；

環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)；

環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明；

管網(wǎng)設(shè)計(jì)說(shuō)明；

第三部分初步設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位

一、建筑專(zhuān)業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、總平面

1、總平面圖

1）核實(shí)總平面圖是否按方案設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了修改；

2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；

3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱(chēng)、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；

4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位是否準(zhǔn)確、合理；

5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車(chē)庫(kù)入口位置等是否合理；

6）場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位、消防車(chē)道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地等是否合理；

7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置等是否合理；

2、豎向布置圖

1）場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面、及其它關(guān)鍵性標(biāo)高；

2）保留的地形、建筑、構(gòu)筑物的標(biāo)高；

3）建筑、構(gòu)筑物的名稱(chēng)（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；

4）主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；

5）表示地面坡向、護(hù)坡、擋土墻、排水溝等。

二、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）

1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1）表述建筑類(lèi)別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí)、人防等級(jí)等是否準(zhǔn)確適用了相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

2）設(shè)計(jì)說(shuō)明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；

3）防火設(shè)計(jì)中建筑的建筑類(lèi)別、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無(wú)障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能、人防、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足要求；

4）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)批復(fù)吻合；

2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖。

平面圖

1)是否滿足初設(shè)任務(wù)書(shū)要求，是否滿足了各業(yè)態(tài)的設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求（商業(yè)建筑）；

2)如對(duì)方案設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；

3)主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；

4)主要建筑設(shè)備的位置是否科學(xué)合理；

5) 應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；

6) 建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位臵及面積是否合理；

7) 如有需要應(yīng)要求設(shè)計(jì)院畫(huà)出局部大樣圖；

8) 結(jié)構(gòu)分縫等要求是否影響建筑立面；

立面圖

1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；

2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。

3)內(nèi)外立面的設(shè)計(jì)與平面功能的結(jié)合是否緊密；

剖面圖

1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；

2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚；

3)是否清晰表達(dá)了方案設(shè)計(jì)意圖；

4)對(duì)照平面、立面檢查是否滿足了建筑功能要求；

二、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、是否達(dá)到初設(shè)任務(wù)書(shū)和建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。

二、土石方平場(chǎng)方案。

三、地基承載力的選擇。

四、基礎(chǔ)持力層名稱(chēng)，基礎(chǔ)形式，基礎(chǔ)埋置深度。

五、上部結(jié)構(gòu)選型。

六、設(shè)計(jì)荷載取值。

七、地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級(jí)。

八、伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置。

九、擋土墻的布置是否合理。

三、電氣專(zhuān)業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)部分

1、設(shè)計(jì)依據(jù)：是否按供電、通信、消防部門(mén)認(rèn)定的設(shè)計(jì)資料作設(shè)計(jì)。

2、設(shè)計(jì)范圍：與初設(shè)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較。

3、變配電系統(tǒng)

1）供電電源來(lái)源、路徑、進(jìn)入建筑物的位置；

2）建筑物的負(fù)荷等級(jí)和各類(lèi)負(fù)荷的容量復(fù)核，復(fù)核變壓器的容量；

3）應(yīng)急負(fù)荷容量復(fù)核，復(fù)核柴油發(fā)電機(jī)的容量；

4）高壓配電系統(tǒng)圖：低壓配電系統(tǒng)圖的結(jié)線形式、運(yùn)行方式；

5）開(kāi)閉所、公用變電所、專(zhuān)用變電所、柴油發(fā)電機(jī)房的位臵和面積、設(shè)備進(jìn)出通道高度、寬度的復(fù)核；（對(duì)照?qǐng)D紙）

6）電能計(jì)量方式，電度表的配臵及安裝的位置；

7）功率因數(shù)補(bǔ)償方式。

4、配電系統(tǒng)

1）電源、電壓等級(jí)、配電方式，對(duì)重要負(fù)荷的供電措施；

2）供電干線母線、電纜、電線的選型，室內(nèi)及室外的敷設(shè)方式；

3）末端電氣設(shè)備選型及安裝敷設(shè)方式；

4）電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)控制方式。

5、照明系統(tǒng)

1）照明種類(lèi)及照度標(biāo)準(zhǔn)；

2）光源和燈具的選擇、燈具安裝和控制方式；

3）應(yīng)急照明燈具疏導(dǎo)照明燈具的選擇、燈具安裝和控制方式。

6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1）建筑物消防等級(jí)及消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的類(lèi)型；

2）消防控制室位置、面積的復(fù)核；

3）消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備及元件的選型；

4）設(shè)計(jì)的報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的功能；（按消防驗(yàn)收規(guī)范復(fù)核）

7、防雷及接地系統(tǒng)

1）防雷系統(tǒng)的等級(jí)和防雷要求；

2）防雷措施；

3）接地系統(tǒng)的做法；

4）對(duì)綜合接地系統(tǒng)的特殊處理。

8、弱電系統(tǒng)

1）設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)的弱電系統(tǒng)與初設(shè)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較，有無(wú)漏項(xiàng)；

2）弱電配線間的位置、面積；安防監(jiān)控室的位置、面積復(fù)核；

弱電接口至配線間的電纜敷設(shè)方式；

3）有線電話系統(tǒng)：核對(duì)提供的電話數(shù)量，進(jìn)線通信電纜對(duì)數(shù)，配線架容量，區(qū)域分線箱的容量及數(shù)量；

4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：核對(duì)提供的用戶點(diǎn)數(shù)量，總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量，區(qū)域光端機(jī)箱的容量及數(shù)量；

5）有線電視系統(tǒng)：核對(duì)提供的電視用戶數(shù)量，進(jìn)線電視電纜位置和走向，前端放大器箱，中間放大器箱容量及數(shù)量；電視模擬信號(hào)還是數(shù)字信號(hào)；

二、初設(shè)圖紙部分（按照設(shè)計(jì)深度審核）

1、小區(qū)電氣總平面圖

1）區(qū)域內(nèi)高壓電纜、低壓的走向、敷設(shè)方式與室外環(huán)境是否沖突，與弱電管道、給排水管道、天然氣管網(wǎng)是否沖突；

2）區(qū)域內(nèi)弱電管道的走向、弱電電纜敷設(shè)方式與室外環(huán)境是否沖突，與強(qiáng)電高、低壓電纜溝或管道、給排水管道、天然氣管網(wǎng)是否沖突；

2、變、配電系統(tǒng)

1）高、低壓配電系統(tǒng)圖：開(kāi)關(guān)柜的系統(tǒng)圖；（一次、二次系統(tǒng)圖）

2）高、低壓配電室的設(shè)備平面布置圖；

3）高、低壓配電室的建筑尺寸、電纜溝布置。

3、照明系統(tǒng)

車(chē)庫(kù)、樓房的主要通道、消防疏散通道的應(yīng)急照明平面；

4、弱電系統(tǒng)

1）各類(lèi)弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖；

2）弱電配線間設(shè)備平面布置圖；建筑尺寸、電纜橋架布置。

5、消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1）消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；

2）消防控制室的設(shè)備平面布置圖；建筑尺寸、電纜橋架布置；

第四部分：施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位

一、建筑專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、總平面

1、總平面圖

1）核實(shí)總平面圖是否按初步設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；

2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；

3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱(chēng)、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；

4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確；

5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車(chē)庫(kù)入口位置；

2、豎向布置圖

1）場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；

2）建筑、構(gòu)筑物的名稱(chēng)（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；

3）廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；

二、建筑（含建筑設(shè)計(jì)目錄、說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）

1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1）表述建筑類(lèi)別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí)、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；

2）設(shè)計(jì)說(shuō)明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總數(shù)、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；

3）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合；

4）用材說(shuō)明：對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；

5）裝飾、裝修說(shuō)明：對(duì)一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書(shū)及配置標(biāo)準(zhǔn)的要求；

6）對(duì)采用新技術(shù)、新材料的的做法。

2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖

平面圖

1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書(shū)要求；

2）如對(duì)初步設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；

3）應(yīng)畫(huà)出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；

4）應(yīng)畫(huà)出主要建筑設(shè)備的位置，對(duì)建筑的使用是否有影響；

立面圖

1）應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；

2）應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。

剖面圖

1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫(huà)出局部剖面；

2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來(lái)使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；

二、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書(shū)的要求和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

二、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。

三、設(shè)計(jì)是否漏項(xiàng)。

四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。

五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)。

六、基礎(chǔ)持力層名稱(chēng)、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。

七、設(shè)計(jì)荷載取值。

三、電氣專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖。

二、施工設(shè)計(jì)說(shuō)明部分

1、工程設(shè)計(jì)概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標(biāo)。

2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項(xiàng)。

3、設(shè)備訂貨要求。

4、防雷及接地保護(hù)等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容。

5、本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集編號(hào)、頁(yè)號(hào)。

三、設(shè)計(jì)圖紙

1、電氣總平面圖

1）建筑物名稱(chēng)、編號(hào)、樓層數(shù)、道路標(biāo)高等；

2）變配電站位置、編號(hào)；變壓器臺(tái)數(shù)、容量；發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號(hào)、容量等；

3）架空線路的標(biāo)注；

4）電纜線路的標(biāo)注，電纜溝的標(biāo)注；人、手孔位置等標(biāo)注；

2、變、配電站

高、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平、剖面圖；繼電保護(hù)及信號(hào)原理；豎向配電系統(tǒng)圖。

3、配電、照明

1）動(dòng)力配電平面圖；動(dòng)力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動(dòng)力配電箱二次系統(tǒng)圖；動(dòng)力配電箱、電控箱外形尺寸圖；

2）照明平面圖（燈具、開(kāi)關(guān)、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。

4、防雷及接地

防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說(shuō)明；

強(qiáng)電接地PE母線的做法；弱電防雷保護(hù)接地專(zhuān)線做法。

5、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)

火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件、聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說(shuō)明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求。

6、弱電通信及安防系統(tǒng)

1）設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較，有無(wú)漏項(xiàng)；

2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置，橋架布置及電纜敷設(shè)方式；

3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)電話配線架容量，區(qū)域分線箱的布置及容量，進(jìn)戶電話線路布置平面圖；

4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；

四、主要電氣設(shè)備表

注明：主要電氣設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、單位及數(shù)量。

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