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房地產(chǎn)拓客小禮品都有什么（房地產(chǎn)行銷拓客禮品）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 13:24:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 246 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)拓客小禮品都有什么的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、各位行家，年度給房地產(chǎn)認(rèn)購業(yè)主送什么禮品好
2、房地產(chǎn)公司新年回饋老業(yè)主，送什么禮物好？
3、房地產(chǎn)拓客的方式
4、請(qǐng)問房地產(chǎn)交房禮品選什么好呢，有誰比較了解可以說一下嗎？

房地產(chǎn)拓客小禮品都有什么（房地產(chǎn)行銷拓客禮品）

一、各位行家，年度給房地產(chǎn)認(rèn)購業(yè)主送什么禮品好

送什么你們可以根據(jù)他（她）的喜好，愛好，或者缺什么來，可以選擇送些營養(yǎng)健康食品。如

房地產(chǎn)拓客小禮品都有什么（房地產(chǎn)行銷拓客禮品）

現(xiàn)在的人不是很注重養(yǎng)生嗎。不管送父母還是領(lǐng)導(dǎo)。健康類食品都是不錯(cuò)的選擇。如紅棗禮品、現(xiàn)在大多數(shù)人也越來越注重養(yǎng)生，所以健康類食品也受歡迎了。

二、房地產(chǎn)公司新年回饋老業(yè)主，送什么禮物好？

送什么你們可以根據(jù)他（她）的喜好，愛好，或者缺什么來，

送植物，花，畫，煙酒茶，首飾，十字繡，陶瓷類，購物卡，當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)都可以

這里我要說的是，不能送什么

給你們提個(gè)醒

1、不能送鐘表。有人說不能送鐘，因?yàn)殓娛墙K的諧音，給人送鐘，就等于盼著人死。而手表也屬于鐘科，你看多少貪官是因?yàn)榇魃闲匈V者的名牌手表而落馬，甚至斷送生命的呀？！

2、不能送鞋鞋是邪的諧音。故此，凡給人送鞋（不包括送給親屬的情形），就等于給人送了去邪氣，故此，很有可能不久就會(huì)與對(duì)方失去了聯(lián)系或友誼。

3、不能送傘傘是散的諧音，故此，傘不能作為禮品送人（不包括雨中送傘的情形），若好朋友之間將傘作為禮物相送，將意味著日后必將分手或離散。

4、不能送梨和李子梨和李子是離的諧音，送人這兩樣水果將意味著日后有分離的危險(xiǎn)！

5、不能送蠟燭蠟燭是祭祀亡人用的，故此，不能作為禮物送人。

6、不能送布娃娃布娃娃屬于小人，久放家中容易招回邪靈，給家里帶來不安。

7、不能送人來歷不明的石頭石頭也屬于容易招邪靈附著其上的東西，有些看似觀賞石，但是上面可能附著邪靈，送給朋友反而不吉利。

以上7點(diǎn)是筆者通過觀察與實(shí)踐多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，內(nèi)中有很多都已應(yīng)驗(yàn)，故此，提醒大家謹(jǐn)慎為妙。

吉祥與災(zāi)禍往往通過我們不經(jīng)意的行為而提前表露，任何事物的結(jié)局都有苗頭可以查詢，就看你用不用心，細(xì)不細(xì)心了！

祝大家趨吉避兇，萬事吉祥！

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三、房地產(chǎn)拓客的方式

房地產(chǎn)拓客的方式

房地產(chǎn)拓客的方式。我們都知道，想要公司能夠獲得更高的利潤，那么就必須要更多的客源去購買公司的產(chǎn)品，那么又該如何去更有效的拉攏客戶呢？以下是房地產(chǎn)拓客的方式的參考。

房地產(chǎn)拓客的方式1

第一，發(fā)送宣傳單

這個(gè)是最普遍最常見的一種方式，公司可以多派一些銷售人員在菜場(chǎng)，超市或者居民樓附近進(jìn)行傳單的發(fā)送，這樣可以讓更多的人來了解你們房地產(chǎn)公司。

第二，場(chǎng)外培訓(xùn)

房地產(chǎn)對(duì)銷售人員進(jìn)行室外培訓(xùn)，來吸引更多的消費(fèi)者前來觀看，可以在當(dāng)?shù)卦O(shè)立多個(gè)培訓(xùn)點(diǎn)，這樣可以布局整個(gè)城鎮(zhèn)。

第三，開展大型活動(dòng)

在樓盤銷售點(diǎn)，可以舉行一些節(jié)目類活動(dòng)，讓廣大群眾能夠免費(fèi)觀看，或者舉辦一些馬戲表演，吸引更多的人來觀賞，可以增加樓盤人氣。

第四，充分利用親朋好友資源

我們知道買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那么通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。

第五，利用網(wǎng)絡(luò)或者朋友圈宣傳

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)宣傳效率極高，比如通過朋友圈發(fā)布后免費(fèi)領(lǐng)禮品等等，讓大家都能夠參與進(jìn)來，提高拓客目的。

房地產(chǎn)拓客的方式2

1、商業(yè)圈派單

商業(yè)圈派單是房地產(chǎn)公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會(huì)在蓄客期或者是強(qiáng)銷期，在樓盤項(xiàng)目周邊或者是繁華區(qū)域，派遣工作人員派單。在派單前會(huì)對(duì)拓客人員進(jìn)行培訓(xùn)，時(shí)間一般都是節(jié)假日或者是周末的時(shí)候。因?yàn)榉比A區(qū)域人流量大，這樣可以廣泛地傳遞樓盤項(xiàng)目的信息。

2、動(dòng)線堵截

動(dòng)線堵截通常是指房地產(chǎn)公司在項(xiàng)目的周邊的主要干道和路口，或者是目標(biāo)客戶的沿途必經(jīng)之路，主要消費(fèi)場(chǎng)所的沿途，派遣工作人員派單，或者是采用戶外廣告的方式進(jìn)行樓盤宣傳。

3、展會(huì)爆破

展會(huì)爆破通常是指房地產(chǎn)公司在大型展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)如說房展會(huì)等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的`展會(huì)，設(shè)計(jì)出眾的形象，這樣可以吸引更多的用戶。房地產(chǎn)公司還可以和目標(biāo)客源相同的相關(guān)商家進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，比如說車展會(huì)之類的，以此達(dá)到資源共享的目的。

4、油站夾報(bào)

房地產(chǎn)商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對(duì)其進(jìn)行簡單的培訓(xùn)，通過派發(fā)夾報(bào)、小禮物等宣傳項(xiàng)目信息。這種方法能夠快速有效地將項(xiàng)目信息傳達(dá)給高端客戶。

房地產(chǎn)拓客的方式3

禮小情意在，禮多人不怪

俗話說，吃人嘴軟，拿人手短。銷售顧問給小區(qū)保安打煙，到客戶目標(biāo)單位派發(fā)使用小禮品，禮品不在于貴，在于實(shí)用，比如，鼠標(biāo)墊、保溫杯、抽紙、指甲剪套裝、多功能數(shù)據(jù)線等帶有項(xiàng)目LOGO的禮品，讓客戶不容易拒絕并能經(jīng)常使用。

俗話說，一回生，二回熟，如果所到目標(biāo)客戶市場(chǎng)確實(shí)有更多潛在意向客戶，銷售顧問不妨多次帶禮多次復(fù)訪，強(qiáng)化客戶對(duì)自己，對(duì)項(xiàng)目的良好印象，正所謂，禮小情意在，禮多人不怪。

輾轉(zhuǎn)5次，可以見到總統(tǒng)

西方國家有句諺語：身邊的每一個(gè)人，輾轉(zhuǎn)五次可以見到總統(tǒng)。諺語說的是，只要你想見到某個(gè)人，做成某件事，只要通過各種熟悉人脈資源層層遞進(jìn)，輾轉(zhuǎn)多次就可以最后達(dá)成目的。

因此，房地產(chǎn)銷售顧問要想真正高效拓客，必須先梳理自己以及身邊的人脈資源，根據(jù)自己決心去拓客的目標(biāo)區(qū)域和單位，自己或親朋好友有沒有認(rèn)識(shí)的人在里面？公司橫向部門有沒有熟人在里面？先將這些熟人資源挖掘整理到位，拓客期間，通過熟人自報(bào)家門，陌生的客戶群體就不會(huì)有很大的心理抗性了，這樣拓客才能事半功倍。

酒席飯桌上的高效拓客

中國與西方國家做生意最大的不同就是，中國人先吃飯，喝酒后做成生意，再吃飯喝酒慶祝，西方國家是先做成生意，再喝酒慶祝。因此，房地產(chǎn)銷售顧問的一般要求是能喝一點(diǎn)點(diǎn)酒，即使不會(huì)也要懂得一些酒桌文化的應(yīng)酬，通過老業(yè)主和熟人介紹，邀約意向客戶就餐，從而拉近客戶關(guān)系，讓客戶更了解自己，更熟悉項(xiàng)目，進(jìn)而促進(jìn)成交，越是高端的小區(qū)，越是品質(zhì)好的產(chǎn)品，銷售顧問越是要充分利用私宴請(qǐng)客吃飯，打通老帶新轉(zhuǎn)介紹的關(guān)節(jié)。

比如，碧某園營銷，每個(gè)月都專門為每個(gè)項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)配備了圈層營銷費(fèi)用，就是鼓勵(lì)銷售顧問合理利用費(fèi)用邀約意向客戶做圈層活動(dòng)，而請(qǐng)客吃飯就是其中的一種，也是相對(duì)頻繁的拓客和維溫老客戶的重要方式。

事實(shí)上，聰明的銷售顧問，不僅可以充分利用公司的圈層你費(fèi)用，更知道私人投入請(qǐng)自己的老業(yè)主或意向客戶吃飯，讓拓客做得更順利，成交當(dāng)然就更多了。

以舍得之心，四兩撥千斤

小舍小得，大舍大得。房地產(chǎn)銷售顧問首先要懂得先有付出后有收獲的道理，其次，還必須明白小舍小得，大舍大得的道理。銷售顧問要想拓客更順利，不僅僅是賺到成交客戶后的銷售傭金，更重要的是賺到客戶認(rèn)可自己的人心。要怎么做到呢？當(dāng)然就是銷售顧問要有舍得之心。

比如，銷售顧問一套房屋銷售傭金賺取1000元，舍不舍得拿出50-100元作為獎(jiǎng)勵(lì)，購買禮品反饋給自己的業(yè)主，銷售顧問要精心為業(yè)主挑選禮品，還要為業(yè)主寫上一段發(fā)自肺腑的感謝，更需要親自將禮品送到客戶的家里，以表達(dá)感激之情；又比如，每當(dāng)季節(jié)變化，銷售顧問是否會(huì)根據(jù)不同季節(jié)為自己重要的老業(yè)主準(zhǔn)備不同的特產(chǎn)水果作為驚喜禮物。銷售顧問要做的就是讓客戶離不開自己，讓客戶能經(jīng)常念叨自己，一旦客戶有親朋好友要買房，就能第一時(shí)間幫自己介紹，幫自己說話。

銷售顧問花錢送禮成本高嗎？其實(shí)真的不高。如果花100元給業(yè)主客戶給自己帶來一組新客戶成交的話，這個(gè)回報(bào)是可觀的，更為重要的是，如果銷售顧問給客戶送禮，懂得禮尚往來，好面子的客戶也會(huì)回贈(zèng)禮品給銷售顧問，禮尚往來，建立起來的銷售顧問和客戶的朋友關(guān)系為銷售顧問快速拓客打下來良好的基礎(chǔ)，這正是以四兩撥千斤的方式加速老帶新轉(zhuǎn)介紹拓客的方法。

社群運(yùn)營思維，撬動(dòng)全民營銷

銷售顧問要學(xué)會(huì)自己管理客戶資源，更要學(xué)會(huì)管理渠道資源，常規(guī)的渠道資源如派單、插單、陌拜、植入門型展架等不僅效率低，效果差，而且成本高，難以維護(hù)，因此在社群運(yùn)營到來之間，銷售顧問要懂得通過加入或自建社群來撬動(dòng)拓客。

銷售顧問主動(dòng)加入到同行交流群，可以通過項(xiàng)目價(jià)值和全民營銷政策撬動(dòng)同行帶客，主動(dòng)建立項(xiàng)目購房咨詢?nèi)?，可以讓更多的客戶在討論中更了解?xiàng)目，形成更好的傳播效果。

銷售顧問進(jìn)入與自己銷售房屋無關(guān)的社群一定要注意，不能群發(fā)廣告，而應(yīng)該通過推送熱點(diǎn)新聞速遞、有價(jià)值的觀點(diǎn)或方法分享等，少發(fā)或不法廣告，只要增加自己的曝光度就可以，只要群組員可以通過群備注名了解到自己的姓名和樓盤名稱就已經(jīng)很了不起了。

四、請(qǐng)問房地產(chǎn)交房禮品選什么好呢，有誰比較了解可以說一下嗎？

隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)在交房時(shí)都會(huì)送給業(yè)主一個(gè)禮品做為，雖然買房時(shí)心情是激動(dòng)的，然而最開心的時(shí)刻，那肯定是拿到房子鑰匙交房的那一刻。雖說交房時(shí)最看重的是房屋的建筑質(zhì)量，可如果開發(fā)商為業(yè)主準(zhǔn)備的一份禮物往往會(huì)有一種畫龍點(diǎn)睛的效果。那么房地產(chǎn)交房禮品選什么好呢，下面就來給推薦幾款看看？

1.尊尚坊精致廚具套裝：極致尊榮，尚品安享，擁有一套不僅是生活品味的體現(xiàn)，更是身份地位的象征。

尊尚坊秉承”睿智、融匯、禮和“，傳承歐洲宮廷的精湛工藝，融入東方文化。尊尚坊能有今天的發(fā)展，這主要得益于們追求智慧科技與高貴藝術(shù)的完美品質(zhì)理念。將尊尚坊精致廚具套裝作為交房禮品禮贈(zèng)用戶，一定能打動(dòng)客戶的心，也讓您收獲一份好口碑！

2.招財(cái)貔貅琉璃擺件：居家則致千金，居官則致卿相。

作為交房禮品，招財(cái)貔貅琉璃擺件可化煞鎮(zhèn)宅和旺財(cái)，尤其在財(cái)運(yùn)方面，貔貅是有明顯作用的，古賢認(rèn)為，命是注定的，但運(yùn)程可以改變，故民間有”一摸貔貅運(yùn)程旺盛，再摸貔貅財(cái)運(yùn)滾滾，三摸貔貅平步青云“的美好祝愿。

3.炭雕擺件：引領(lǐng)家居新凈界！

炭雕可以持續(xù)吸附空氣中各種有毒氣體（一氧化氮、二氧化氮、甲醛、苯及其同系物、氨、氡、二氧化硫等）、煙霧、異味等，能有效凈化空氣，消除空氣污染，維護(hù)人體健康。且能有效遏制霉菌及微生物繁衍，抑菌抑螨，調(diào)濕防霉、具備吸音降噪效果，負(fù)離子空氣清新效果及遠(yuǎn)紅外線溫?zé)嵝?yīng)。作為交房禮品送給用戶，既是送去健康，也可以彰顯客戶身份及品位，俘獲客戶的心也是輕松容易。

4.百龍福壽圖：真絲織出來的稀世珍品，令國人驕傲的傳世圣物！

百龍福壽圖從中國歷代帝王將相、古圣先賢、偉人名仕的墨寶真跡中甄選寓意美好、根基深厚的100個(gè)”龍“字、100個(gè)”福“字和100個(gè)”壽“字，集中展示了中華三大經(jīng)典傳統(tǒng)文化，也經(jīng)過大德高僧開光，收藏、懸掛、裝裱有特別的講究，以充分發(fā)揮其靈性。祥瑞之氣，護(hù)佑安康。

5.百戀百家·恒溫云絲被：戀上被愛的感覺，最實(shí)用的交房禮品！

寓意好：被子，諧音”輩子“寓意”一輩子的關(guān)愛“是開發(fā)商對(duì)住戶無限關(guān)愛的表達(dá)。

選材好：親膚面料，優(yōu)質(zhì)錦緞絨，纖長細(xì)膩的絨感，柔軟舒適，不跑棉，不易起球起皺。

以上關(guān)于交房禮相關(guān)知識(shí)就介紹到這，

這幾款都是不錯(cuò)的這禮品，

交房禮品有很多，沒有最好的禮品，只有最合適的禮品。針對(duì)樓盤的定位，選擇合適的交房禮品。

以上就是小編對(duì)于房地產(chǎn)拓客小禮品都有什么問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。