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小型廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 23:30:54 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 118 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于小型廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)的特點(diǎn)？
2、城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范是什么？
3、為了提高市民的宜居環(huán)境，某區(qū)規(guī)劃修建一個(gè)文化廣場(chǎng)(平面圖形如圖1所示)，
4、下沉式廣場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)

小型廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案

一、廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)的特點(diǎn)？

廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)以綠維創(chuàng)景案例江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為您分析廣場(chǎng)類景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

這類休閑商業(yè)綜合體難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，融入地中海風(fēng)情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費(fèi)意識(shí)，激發(fā)商業(yè)價(jià)值提升，帶動(dòng)商業(yè)文化策源的二次革命。

江蘇鹽城位于位于城市西南門戶，新城南中央?yún)^(qū)域未來行政、教育、商業(yè)等“5大功能中心”之中，其政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)價(jià)值不言而喻；周邊品質(zhì)大盤圍繞，受城市建設(shè)南移因素的影響，區(qū)域購(gòu)房熱潮勢(shì)不可擋，且吸進(jìn)了大批區(qū)域外的購(gòu)房人群；區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成為新的移民聚集地，人口的大量引入先期必需性消費(fèi)占優(yōu)勢(shì)；新區(qū)未來具備相當(dāng)?shù)南芰?，發(fā)展前景看好。

從項(xiàng)目整體考慮，本項(xiàng)目是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》“黃金海岸”這個(gè)美麗港灣中的一葉輕舟，一艘越大洋駛來的機(jī)遇之舟；是東西海洋文明交融的文化之舟；是承載著鹽城邁向海洋時(shí)代的遠(yuǎn)航之舟；是代表著鹽城未來的希翼之舟；是帶動(dòng)鹽城未來創(chuàng)新生活之舟。

從商業(yè)本身方面考慮，本項(xiàng)目應(yīng)該充分利用所處地段的優(yōu)勢(shì)，最大限度地獲取較高的回報(bào)，這是項(xiàng)目定位的方向所在，為此，我們建議將本項(xiàng)目規(guī)劃為景觀特色性強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區(qū)，并采用靈活多變的經(jīng)營(yíng)模式，使商家在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求生存。綜合他們的需要定位新的購(gòu)物場(chǎng)所應(yīng)該是以下感覺：時(shí)尚的購(gòu)物感覺，休閑的購(gòu)物環(huán)境；合理的商場(chǎng)布局，舒適的商場(chǎng)通道；齊全的消費(fèi)品種，靈活變通的商品檔次；綜合餐飲，娛樂及購(gòu)物的便利，具名氣的商場(chǎng)；代表政府重點(diǎn)發(fā)展“海上鹽城”的城市形象，具有強(qiáng)烈認(rèn)同感和歸屬感的文化休閑購(gòu)物環(huán)境。

二、城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范是什么？

城市廣場(chǎng)可以說是每個(gè)城市的中心地帶，也是能夠在不同時(shí)間聚集人群的好地方，更是開展活動(dòng)或者是娛樂休閑的最佳選擇地區(qū)，所以在設(shè)計(jì)的選址上它必須更加的精確，這樣才可以較好的與周圍環(huán)境相結(jié)合，發(fā)揮出其在城市中應(yīng)有的作用。一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，能夠讓城市廣場(chǎng)周邊的地區(qū)更加的繁華，而且使之成為大家在生活中放松的好去處，那么城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范是什么？

1、在城市廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)中，按照廣場(chǎng)的性質(zhì)，用途以及路網(wǎng)中的分布地位，和不同功能來劃分，它可以分為公共活動(dòng)廣場(chǎng)，集散廣場(chǎng)，交通廣場(chǎng)，紀(jì)念性的廣場(chǎng)等，甚至同一個(gè)廣場(chǎng)在不同時(shí)間的作用也可以是不一樣的，所以廣場(chǎng)可以按照其不同的功能來進(jìn)行設(shè)計(jì)。另外在用地規(guī)劃上，它不但應(yīng)該考慮基地交通特征，也應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐匦我约白匀画h(huán)境相協(xié)調(diào)，城市廣場(chǎng)入口的銜接上必須進(jìn)行充分考慮，這對(duì)廣場(chǎng)的藝術(shù)風(fēng)貌來說也會(huì)有著一定的影響。

2、按照人流，車流的分離來進(jìn)行設(shè)計(jì)也是城市廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)中比較好的一種手法，其主要是根據(jù)一些標(biāo)志和導(dǎo)向共同進(jìn)行廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，即在它的標(biāo)線標(biāo)牌上設(shè)置不同的作用，直接的實(shí)現(xiàn)它應(yīng)該達(dá)到的相關(guān)目標(biāo)。所以它的設(shè)計(jì)和人們的生活息息相關(guān)的。這種設(shè)計(jì)手法在滿足集散以及人們活動(dòng)和娛樂上都會(huì)表現(xiàn)的更有效率，在實(shí)際應(yīng)用中，它的設(shè)計(jì)也應(yīng)該是和其他的環(huán)境設(shè)計(jì)中的多方面進(jìn)行結(jié)合，各取所長(zhǎng)。

3、在城市廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)中，平面布置、地形和土方工程，地下管線等等條件都應(yīng)該進(jìn)行充分考慮，在廣場(chǎng)地面坡度的設(shè)計(jì)上也應(yīng)該更加平穩(wěn)一些，但也不宜過平，應(yīng)該考慮到積水所帶來的影響。同時(shí)在城市廣場(chǎng)與道路相鄰處可以用綠化進(jìn)行分割，保持整個(gè)廣場(chǎng)空間的完整性。

關(guān)于城市廣場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范是什么內(nèi)容的介紹就到這了。

三、為了提高市民的宜居環(huán)境，某區(qū)規(guī)劃修建一個(gè)文化廣場(chǎng)(平面圖形如圖1所示)，

解答：解：（1）由題意得，

πy+πx=628，

∵3.14y+3.14x=628，

∴y+x=200則y=200﹣x；

（2）①W=428xy+400π +400π ，

=428x（200﹣x）+400×3.14× +400×3.14× ，

=200x2﹣40000x+12560000；

②僅靠政府投入的1千萬(wàn)不能完成該工程的建設(shè)任務(wù)．理由如下，

由①知W=200（x﹣100）2+1.056×107＞107，

所以不能；

③由題意可知：x≤ y即x≤ （200﹣x）解之得x≤80，

∴0≤x≤80，

又題意得：W=200（x﹣100）2+1.056×107=107+6.482×105，

整理得（x﹣100）2=441，

解得x1=79，x2=121（不合題意舍去），

∴只能取x=79，則y=200﹣79=121；

所以設(shè)計(jì)方案是：AB長(zhǎng)為121米，BC長(zhǎng)為79米，再分別以各邊為直徑向外作半圓

四、下沉式廣場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)

“簡(jiǎn)單地說，下沉式廣場(chǎng)就是一個(gè)‘坑’，但是可別小看了這個(gè)‘坑’，有些時(shí)候可是樓盤畫龍點(diǎn)睛的一筆?！眳⑴c過包括上海的靜安寺、中大·吳莊、深藍(lán)廣場(chǎng)等多個(gè)下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的深藍(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維指出。下沉式廣場(chǎng)有提高土地利用率、解決會(huì)所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，讓商業(yè)開發(fā)更突出等等優(yōu)點(diǎn)。

將土地利用到極限

“開發(fā)地下空間的最大優(yōu)點(diǎn)在于不計(jì)算容積率，這樣開發(fā)商可以把不能賣的部分做到地下，地上就可以節(jié)約出更多容積率來造房子，最大限度挖掘地上可售房源，”綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師何兼表示，“下沉式廣場(chǎng)存在，在一定程度上可以為地下空間利用解決采光、通風(fēng)、消防等固有的缺陷?！?/p>

隨著市中心土地的日益稀缺，地下空間的開發(fā)和利用是未來的趨勢(shì)，也是政府極力推行的政策之一。

應(yīng)對(duì)噪音的妙招

“沿高架樓盤最大的煩惱就是噪音問題。但我們用了下沉式廣場(chǎng)這個(gè)特殊的建筑元素，不僅成功地減少了噪音對(duì)樓盤的影響，還解決了小區(qū)會(huì)所問題，提高了土地的利用率。”深藍(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維在介紹他們的設(shè)計(jì)方案時(shí)，掩飾不住對(duì)這個(gè)好創(chuàng)意的得意。

位于市中心的深藍(lán)廣場(chǎng)不論是設(shè)計(jì)理念還是樓盤檔次都比較高，但是該樓盤存在一個(gè)硬傷———樓盤一面靠近中河高架。如何解決高架產(chǎn)生的噪音問題，成了擺在開發(fā)商面前的一大難題。在經(jīng)過反復(fù)推敲后，開發(fā)商終于想出了一個(gè)妙招：他們把不能賣的會(huì)所放到了靠高架這邊的地下，因?yàn)榈叵掳敕忾]的空間有一定的隔音效果；為了解決地下會(huì)所采光、通風(fēng)差的問題，在會(huì)所前建造了一個(gè)下沉式廣場(chǎng)，將靠廣場(chǎng)部分會(huì)所的墻設(shè)計(jì)成落地玻璃，并利用下沉式廣場(chǎng)與地面的落差做了一個(gè)小型瀑布。如此一來，人們?cè)跁?huì)所中運(yùn)動(dòng)時(shí)，透過落地玻璃望到的不再是外面的車水馬龍，而是美麗的水幕；聽到的也不再是高架上車子開過的轟鳴聲，而是潺潺的水聲。但如此一來，人們從外面看下來豈不是一覽無(wú)余？于是，開發(fā)商又在下沉式廣場(chǎng)和高架之間堆起了一座“小山”，“小山”上綠意盎然，同時(shí)滿足了視覺和聽覺上的雙重沖擊力。

對(duì)會(huì)所經(jīng)營(yíng)的新嘗試

在杭州，會(huì)所往往是招攬購(gòu)房者的一大法寶，無(wú)論樓盤大小，配上一個(gè)面積巨大、裝潢體面的會(huì)所已成為房產(chǎn)商們的共識(shí)。然而，在實(shí)際使用過程中，由于會(huì)所僅供小區(qū)業(yè)主使用，使用率不高，幾乎95%以上的會(huì)所虧損，最好的也只能持平，會(huì)所往往成了物管公司的包袱。

為了解決會(huì)所與經(jīng)營(yíng)之間的矛盾，天陽(yáng)·美林灣將原來設(shè)在小區(qū)內(nèi)部的會(huì)所，移到了靠馬路的北區(qū)塊東南角，結(jié)合地上商業(yè)街，做了一個(gè)由一幢2層商業(yè)樓和大面積地下配套部分組成、總建筑面積近5000平方米的下沉式休閑健身中心。

休閑中心由內(nèi)外兩個(gè)下沉式廣場(chǎng)組成。為了將更多人的視線吸引到地下，開發(fā)商在“丁字形”商業(yè)街相交的結(jié)點(diǎn)上做了一個(gè)下沉式小廣場(chǎng)，圍繞小廣場(chǎng)的以配套商業(yè)、餐飲為主；在小區(qū)內(nèi)部則設(shè)計(jì)了一個(gè)與之相通的較大的下沉式廣場(chǎng)，該廣場(chǎng)以“運(yùn)動(dòng)、健康”配套為主，規(guī)劃中相應(yīng)的設(shè)施有：餐廳、小超市、休閑主題的商業(yè)內(nèi)街、室內(nèi)溫水游泳池、露天休閑咖啡座、多功能籃球館、瑜珈健身館、乒乓球館、壁球館、棋牌房、多功能社區(qū)小影院、兒童益智房等，主題鮮明，內(nèi)容豐富。

這些設(shè)施都是圍繞下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的，特別是半場(chǎng)籃球館，其頂部連接著地面，設(shè)有綠化和錯(cuò)落有致的玻璃采光窗，白天籃球場(chǎng)完全可以利用自然采光來照明，宛如太陽(yáng)直照地下宮殿。而從地面上看頂部則是一個(gè)可供業(yè)主散步聊天的休閑庭院。

“這樣的設(shè)計(jì)，我們考慮了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消費(fèi)者有償使用小區(qū)的會(huì)所配套，提高使用率，不僅為物管公司解決了日后會(huì)所的經(jīng)營(yíng)問題，還可以為地上的商業(yè)街吸引更多人氣?！碧礻?yáng)·美林灣高級(jí)工程師王清澍介紹，“另一方面，這個(gè)半封閉的活動(dòng)空間，對(duì)喜歡安靜的小區(qū)居民來講，干擾可以做到最小。打比方說，與地上空間相比，下沉式游泳池私密性較好；下沉式網(wǎng)球場(chǎng)，可避免打球時(shí)對(duì)周邊住宅的影響，也不用擔(dān)心將球打到別人家里去的尷尬；下沉式籃球場(chǎng)，減少了打球時(shí)引起的噪音污染?！?/p>

為地下商業(yè)造勢(shì)

建造下沉式廣場(chǎng)還有一個(gè)好處是為商業(yè)開發(fā)提供了場(chǎng)所?！霸谑袇^(qū)寸土寸金的地塊上，為小區(qū)設(shè)置超市等商業(yè)配套顯得有點(diǎn)奢侈，為了更好地節(jié)約土地，我們借鑒了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，合理利用地下空間，在河濱公寓中將大型超市放到了地下，為了更好地處理地下采光、通風(fēng)，我們建了一個(gè)下沉式廣場(chǎng)作為超市的主入口。”談到下沉式廣場(chǎng)的開發(fā)和利用，已經(jīng)積累了一定實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的廣宇集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)章佳毅介紹，在杭州，廣宇最早嘗試了在住宅中做下沉式廣場(chǎng)，并利用下沉式空間開發(fā)商業(yè)物業(yè)，“事實(shí)證明，這樣的設(shè)計(jì)比較成功，與一般的地下超市相比，由于將地下和地上做了比較好的銜接，減少一般地下空間給人帶來的壓抑感，讓人們更愿意往下走，因此，這個(gè)大型超市成了附近居民主要的購(gòu)物場(chǎng)所，人氣非常旺，同時(shí)也帶動(dòng)了地上商鋪的經(jīng)營(yíng)?！?/p>

有了第一次的成功經(jīng)驗(yàn)后，廣宇決定，在開發(fā)的另一個(gè)樓盤———西城年華中，再次啟用下沉式廣場(chǎng)這種模式。

做不做，還得“量體裁衣”

然而，并不是每個(gè)樓盤都適合做下沉式廣場(chǎng)。綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師何兼指出：“雖然下沉式廣場(chǎng)有不少畫龍點(diǎn)睛之妙處，但并不是所有樓盤都適合做下沉式廣場(chǎng)。實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，也有一些開發(fā)商要求做下沉式廣場(chǎng)，但是出于成本上的考慮，一些郊區(qū)樓盤，我們并不推薦。畢竟建筑要滿足居住性和實(shí)用性，要考慮物管費(fèi)是否能達(dá)到平衡。要知道，做下沉式廣場(chǎng)的成本，要比做地上建筑高得多?！?/p>

據(jù)深藍(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維介紹，一般下沉式廣場(chǎng)的造價(jià)和地下車庫(kù)的造價(jià)差不多，每平方米造價(jià)一般在4000元左右。成本主要包括地基處理、結(jié)構(gòu)費(fèi)用、景觀費(fèi)用和市政給排水這幾方面。特別是市政給排水，由于市政管網(wǎng)的排水管在廣場(chǎng)上面，排水就成了一大難題，如果遇到下雨天，就需要用抽水泵把水抽到市政管網(wǎng)的標(biāo)高，其使用成本增加不說，在平時(shí)維護(hù)上面也將是物管公司面臨的一大考驗(yàn)。要是遇到暴風(fēng)雨天氣又停電，抽水泵不能使用或是水泵壞了，那么，下沉式廣場(chǎng)將面臨水漫金山的隱患，造成的損失將是非常大的。

很顯然，做下沉式廣場(chǎng)，需要考慮的問題，要比地上建筑更多。隨著集約用地、隨著杭州市地下軌道交通的開發(fā)利用，人流會(huì)大批涌入地下，下沉式廣場(chǎng)也會(huì)越來越多。

那么，如何做好下沉式廣場(chǎng)，也必然會(huì)成為每個(gè)房產(chǎn)開發(fā)商都要面臨的一堂課。

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