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長沙ifs關(guān)門時間(長沙ifs開門時間)
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一、無印良品太古里周末多久關(guān)門

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成都多商場再次調(diào)整營業(yè)時間 太古里晚上8點關(guān)門
2020-02-10 10:47:31

佚名
0 文章 | 2萬+ 閱讀
2月10日起,部分企業(yè)將陸續(xù)開工。成都多家商場通過自己的官方微信公眾號,公告臨時調(diào)整春節(jié)期間的營業(yè)時間。紅星新聞記者從成都零售商協(xié)會獲悉,截至目前,成都69家商場調(diào)整營業(yè)時間。對市民關(guān)心的超市問題,不少商場也及時單獨更新了超市的營業(yè)時間。
1、SM百貨
2月10日 恢復(fù)營業(yè) 10:00-18:00
2、成都新世界百貨
2月8日-2月9日 11:00-18:00
2月10日 11:30-19:30
3、成都市天虹百貨
百貨暫停營業(yè)
恢復(fù)時間待通知
超市正常營業(yè) 9:00-20:00
4、伊勢丹百貨
2月4日起1F-8F暫停營業(yè)
超市10:00-18:00
5、群光廣場
2月10日暫不營業(yè),恢復(fù)營業(yè)時間待定
6、伊藤洋華堂
2月3日-2月13日 9:00-17:00
食品超市 9:00-18:00
7、西單商場
2月9日-2月14日暫停營業(yè)
(永輝超市除外)
8、成都時尚百盛
2月9日-2月14日 12:00-18:00
9、成都時代百盛
暫停營業(yè),開業(yè)時間待定
10、成都壹加玖電子商務(wù)有限公司
10:00-20:00,同往常一樣保證外送服務(wù)
11、成都紅旗連鎖股份有限公司
7:45-22:00(部分門店)
8:00-22:30(大部分門店)
24小時門店(部分門店)
12、四川哦哦超市連鎖管理有限公司(wowo便利)
24小時
13、時代奧特萊斯
2月10日之后營業(yè)時間調(diào)整為:10:00-18:00
后續(xù)視情況調(diào)整之
14、成都萬象城
商場 2月7日-2月16日 12:00-17:00
Olé精品超市 2月7日-2月16日 11:00-18:00
15、成都銀石廣場
2月5日-2月9日 12:00-17:00
16、IFS
2月10日起 10:00-20:00
17、成都世豪廣場
2月10日-2月16日 11:00-17:00
伊藤高新店 2月9日-2月13日 9:00-17:00
B1食品超市營業(yè)至18:00
18、奧克斯廣場
2月10-2月16日 10:00-18:00
19、財富又一城
2月9日-2月16日 11:00-17:00
家樂福營業(yè)時間 8:00-22:00
20、成都339
2月5日-2月9日 10:00-18:00
21、仁恒置地廣場
2月10日-2月16日 11:00-18:00
22、凱德廣場·魅力城
2月10日-2月16日 10:00-18:00
永輝超市正常營業(yè) 8:00-21:00
23、城西優(yōu)品道廣場
2月8日-2月16日12:00-18:00
人人樂營業(yè)時間:9:00-21:00
24、蘇寧廣場
2月8日-2月17日 營業(yè)時間 11:00-17:00
25、成都恒大廣場
2月10日-2月15日購物中心暫停營業(yè)
2月16日營業(yè)時間另行通知
26、銀泰中心in99
2月3日起 12:00-18:00
伊勢丹超市 10:00-18:00
27、未來中心
2月9日-2月15日部分店鋪營業(yè):
10:30-18:00(華為)
10:30-20:00(愛達樂)
9:00-21:00(盒馬鮮生)
10:30-20:00(萱的小女孩)
28、泛悅mall科華店
2月10日-2月15日暫停營業(yè)(家樂福除外)
家樂福8:30-22:00
29、成都環(huán)球購物中心
2月10日-2月16日營業(yè)時間 10:30-18:00
30、卓錦曼購中心
2月10日-16日 10:00-17:00
沃爾瑪超市正常營業(yè) 8:00-22:30
31、仁和新城
2月16日營業(yè)時間 10:30-18:00
超市營業(yè)時間:2月1日-2月9日10:30-18:00
32、佛羅倫薩小鎮(zhèn)
1月31日起暫停營業(yè),恢復(fù)營業(yè)時間另行通知
33、成都海濱城購物中心
2月8日-2月17日11:00-20:00
34、鵬瑞利成都東站購物中心
2月10日-2月16日 10:00-18:00
35、鵬瑞利青羊廣場
2月10日-2月16日 10:00-20:00
永輝超市營業(yè)時間 8:00-22:00
36、龍湖成都金楠天街
2月10日-2月16日 11:00-18:00
永輝超市 08:00-21:00
37、成都九方購物中心
2月10日-2月16日暫停營業(yè)
(blt超市繼續(xù)營業(yè) 11:00-18:00)
38、龍湖成都北城天街
2月10日-2月16日 11:00-18:00
永輝超市:09:00-21:00
39、凱德廣場新南
2月9日-2月16日 10:00-18:00
40、凱德廣場金牛
2月1日—2月9日
商場 10:00-18:00
沃爾瑪超市 8:00-22:00
41、成都來福士
2月10日-2月16日 10:00-18:00
G-Super超市 10:00-20:00
42、凱德天府
2月1日-2月9日
商場 10:00-18:00
永輝超市 08:00-22:00
43、城南優(yōu)品道廣場
2月10日-2月16日 12:00-18:00
歐尚 8:30-21:00
44、合景 悠方(成都)
2月10日-2月16日 11:00-19:00
椰殼超市 9:00-19:00
45、成都沙灣印象匯
2月10日—2月20日 11:00-18:00
永輝超市 08:000-21:00
46、成都遠(yuǎn)洋太古里
2月10日起 10:00-20:00
47、天薈·萬科城市廣場
2月10日到2月17日 10:00-20:00.
48、萬科第五城生活廣場
2月10日到2月17日 10:00到20:00
人人樂超市 9:00到21:00
49、萬達廣場
1月28日起 11:00-18:00
50、新城市廣場
2月5日-2月9日 暫停營業(yè)
恢復(fù)營業(yè)時間另行通知
51、東立國際廣場
2月24日恢復(fù)正常營業(yè)
52、龍湖成都濱江天街
2月10日-2月16日 11:00-18:00
永輝超市 08:00-21:00
53、成都海寧皮革城
暫停營業(yè),開市時間另行通知
54、西部鞋都(武侯直銷鞋城、武侯皮革城、風(fēng)尚中心)
2月10日正常營業(yè)
55、成都國美電器有限公司
2月3日-2月9日 10:00-18:00
56、成都工藝美術(shù)有限公司
暫緩復(fù)工,時間另定
57、成都紅唐購物中心
2月9日-2月16日 11:00-18:00
7-Fresh超市門店 2月8日-2月15日 8:00-20:00
7-Fresh超市線上 8:00-19:00
58、成都王府井百貨總府店
2月9日-2月14日 百貨 暫停營業(yè)
超市每日營業(yè)時間 11:00-18:00
2月15日 營業(yè)時間另行通知
59、成都王府井購物中心科華店
超市每日營業(yè)時間11:00-18:00
百貨及部分功能餐飲暫停營業(yè)至2月14日
2月15日營業(yè)時間另行通知
60、懿潤百貨
百貨暫停營業(yè)
超市正常營業(yè):8:30-20:00
61、SM廣場
2月3日-2月9日 10:00-18:00
沃爾瑪 8:00-22:00
62、建發(fā)鷺洲里
2月1日-2月9日 10:00-20:00
麥德龍 08:00-20:00
教育培訓(xùn)商戶和休閑娛樂商戶暫停營業(yè)
63、人人樂
除以下門店外都是8:30-22:00
南充店 8:30-21:00
鑫都匯店 8:30-20:00
大悅城店 8:30-18:00
康俊店 8:30-21:00
64、711便利
24小時營業(yè)
65、數(shù)碼廣場
暫定2月17日正常營業(yè)
66、環(huán)宇薈
10:00-22:00
67、右岸環(huán)宇坊
2月10日-2月16日 11:00-20:00
盒馬鮮生 9:00-21:00
68、龍湖西宸天街
2月10日-2月16日 11:00-18:00
永輝超市 09:00-21:00
69、勁浪體育金開運動中心
2月10日-2月16日 12:00-18:00
以上信息采集截止時間:2020年2月9日17:00,隨疫情變化,后續(xù)營業(yè)時間可作調(diào)整,請以商場現(xiàn)場告知為準(zhǔn)。
來源:紅星新聞
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目前,都江堰市域內(nèi)部分企業(yè)和商場正有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)中. 百倫廣場 百倫廣場經(jīng)市商投局前期指導(dǎo)并審核合格后于2月17日正式復(fù)工.商場營業(yè)時間有調(diào)整: 營業(yè)前商場內(nèi)的服務(wù)臺、收銀臺、辦公樓公共區(qū)域、洗手間等場...
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二、中國有幾個ifs國金中心
九龍倉國際金融中心(IFS)在中國內(nèi)地有5個項目,分別位于成都、重慶、蘇州、無錫和長沙。
1、成都
成都國際金融中心項目位于大慈路以南,紅星路以東,江南館街以北,紗帽街以西,凈用土地面積82畝,總建筑面積76萬平方米。其中,購物中心為21萬平方米,甲級寫字樓為25萬平方米,住宅為7.2萬平方米,五星級酒店擁有230間客房。2014年1月14日,成都國際金融中心商業(yè)整體開業(yè)。
2、無錫
無錫國金中心項目位于太湖廣場南部中軸線,處在整個廣場的核心位置,整組建筑對廣場的建設(shè)布局起著制衡作用。九龍倉太湖廣場商務(wù)樓主樓設(shè)計為83層、高達339米,九龍倉太湖廣場項目用地面積為29159.2平方米,總建筑面積252198平方米,項目功能定位為五星級酒店、商務(wù)辦公、精品商業(yè)等。
3、重慶
重慶國金中心項目總建筑面積近60萬平方米,集甲級寫字樓、高端購物中心、五星級酒店、高級公寓及休閑設(shè)施于一體。項目由5棟塔樓和一個大型購物中心組成,其中最高一座塔樓高度為300米,是重慶江北嘴CBD三個地標(biāo)性建筑之一。此外,項目還包括建設(shè)重慶江北嘴CBD一個面積超過9萬平米的購物中心。
4、長沙
長沙國際金融中心由香港九龍倉集團投資開發(fā),位于長沙市黃興路與解放路交匯處的東北角,緊鄰黃興路步行街、五一大道和長沙地鐵1號線、長沙地鐵2號線五一廣場站,投資160億元人民幣,主樓高452米,副樓高315米,總建筑面積達102萬平方米,其中主樓建筑高度達452米,將成為湖南省第一高樓。
5、蘇州
蘇州國際金融中心項目包含一座92層、高達450米的蘇州第一高樓,以及一座裙樓和波浪形廣場,并在頂層(92層)設(shè)立觀光平臺,俯瞰蘇城全貌。九龍倉國際金融中心將建設(shè)成大型綜合商業(yè)項目,匯聚甲級辦公樓辦公、精品特色酒店、豪華單層及高端復(fù)式酒店式公寓。
三、成都國金中心ifs營業(yè)時間
你好,是想問成都國金中心ifs營業(yè)時間是什么時候嗎?成都國金中心ifs營業(yè)時間:周一到周五是10:00-22:30,周六到周日是10:00-22:00。這是成都國金中心ifs宣傳頁上所寫的營業(yè)時間。
四、IFS、這有山、文和友,在樓頂打起了“自救保衛(wèi)戰(zhàn)”
你多久沒去上場了?多久沒去過商場頂樓了?
你或許還以為商場頂樓只是餐飲或者電影院,但是現(xiàn)在 “寺廟”、美術(shù)館、裝置藝術(shù)、摩天輪、空中花園、凌空跑道…… 都出現(xiàn)在頂樓,甚至有人把山搬進商場,樓頂即山頂,一覽城市小。
北京的小可到南京旅行,第一個目的地不是中山陵、夫子廟這些熱門景點,而是去打卡 德基商場 ,因為頂樓德基美術(shù)館的 《金陵圖》 展覽可是目前最熱的打卡圣地。
南京德基商場頂樓的德基美術(shù)館
地鐵站出來,從負(fù)一樓坐電梯的過程中,她路過負(fù)一樓的網(wǎng)紅美食、美妝、一二樓的奢侈品,五樓的運動品牌,以及埋伏在角落的若干零食、奶茶店。
當(dāng)來到頂樓的數(shù)字版的《金陵圖》展區(qū),已經(jīng)消費了七七八八。
商場頂樓搞藝術(shù)展并非新事物,但卻愈演愈烈。
2014年的 上海K11 ,就憑借“印象派大師·莫奈特展”刷起了去商場排隊看展的風(fēng)潮。現(xiàn)在北京的芳草地、南京的德基、成都的IFS……甚至日本西武、SOGO、小田急、伊勢丹等百貨商場,都靠美術(shù)館帶來巨大流量。
美術(shù)展只是一個側(cè)面, 長春的“有這山”、上海的大悅城、成都IFS 都在對商場頂樓加碼,希望用各種體驗和IP效應(yīng),把年輕人引到商場,拉到頂樓。
一、“淋浴效應(yīng)”下的商場危局
商場們這么努力,追求的都是所謂的“淋浴效應(yīng)”。
“淋浴效應(yīng)” 指的是:引導(dǎo)商業(yè)大樓頂樓的顧客到下面樓層消費。在高層或頂層開幕的各種藝術(shù)活動、休閑活動結(jié)束后,人們會在大樓的下面幾層產(chǎn)生購買力。
可見, 商場各樓層的目的并不一致。
B1層 是商場中擁有最大流量的“人氣磁石”,需要流量入口的線上品牌或從零開始的新品牌選擇B1層相當(dāng)劃算,這個套路對好奇心旺盛的年輕人相當(dāng)受用。
更新迭代最快,網(wǎng)紅產(chǎn)品最多、客單價最低。
F1和F2層 則是商場的排面,奢侈品、珠寶、美妝等成熟品牌通常在此聚集。
它們對比餐飲和服飾品牌客流相對較少,既避免顧客進入商場后的擁擠,又拿捏著“可買可不買”的彈性需求心理,畢竟大部分顧客都會經(jīng)過低樓層。
再往上則是餐飲、電玩、影院、美術(shù)館,它們屬于目的性消費,就算放在較高樓層對客流的影響并不大,還能平衡商場人流,而且樓層越高租金越低,也可以減少品牌的租金壓力。
如果我們套用品牌的生命周期來看, B1層對應(yīng)的是品牌的新興,F(xiàn)1和F2則是品牌的成長和巔峰,而最頂層則是品牌生命的終結(jié)和墳?zāi)埂?
但是商場最近幾年活得并不好。
電商的迅速發(fā)展不斷擠壓線下商業(yè),年輕人對商場有了兩種矛盾的態(tài)度,一邊漠視,一邊諂媚;一邊拋棄,一邊爭奪。
買衣服被搬到線上,吃火鍋被搬到線上,做美甲被搬到線上,商場的一切功能被電商吃光抹凈,留下一排排空蕩貨架。
2020年“贏商云智庫” 以全國21城5萬平米以上的1080家商場為研究對象,從各業(yè)態(tài)品牌開關(guān)店數(shù)量、占比及分布等維度,發(fā)現(xiàn):
2020年各業(yè)態(tài)開關(guān)店均呈收縮趨勢,關(guān)店近78000家,開店61000余家,整體開關(guān)店比0.78。
可謂 商場空蕩蕩,捧著手機笑嘻嘻。
北京朝陽的頤堤港 ,是太古地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合作的項目,雖然在五環(huán)外,是一個典型的社區(qū)型購物中心,名氣不小。
可頤堤港面對年輕客群的吸引力正在消失。
我們把目光望向頤堤港的頂樓,east(餐飲)、Theory(服飾)、赫茲(公司)、索易商捷(公司)......各種叫不出名字的品牌和公司摻和在一起,成分相當(dāng)復(fù)雜。
如果說F1是商場的光鮮表面,那么樓頂?shù)穆淠攀堑咨?/p>
“很好奇,真的有人會在這里買東西嗎?”
比起顧客差評,被漠視更為致命。沒人會在意某個商場的頂樓,有個叫“CINE SHOP”的無人雜貨鋪,四年里在大眾點評僅收獲了兩條間隔一年多的評價。
北京頤堤港頂樓
電商是對商業(yè)實體的全方位打碎并重組,既有新技術(shù)帶來的生活方式及商業(yè)模式的巨變,也有與之相應(yīng)的審美趣味的更迭。
當(dāng)消費這一行為空前便利后, 年輕人對所有新的、可提供全然不同體驗的線下商業(yè)空間,充滿了前所未有的探索熱情。
傳統(tǒng)上按年齡、性別、價格進行市場劃分的商業(yè)模式的打碎重建,根據(jù)新一代消費人群特征的審美趣味進行更迭,在商場頂層被漠視的同時誕生了另一種諂媚。
他們的好奇心與探索欲與生俱來,新品牌或新業(yè)態(tài)的出現(xiàn),往往又會借助社交媒體迅速在年輕人間鋪開聲量,在這個注意力稀缺的時代,最大程度收獲聲量。
還是“贏商云智庫”的數(shù)據(jù),對比2020年的“慘不忍睹”, 2021年全國24城1011家商場的開關(guān)店比出現(xiàn)反彈,從2020年的0.78上升到2021年的1.14。
2021年在這1011家商場中,新開店超過50000家,而對應(yīng)的新關(guān)店數(shù),則約為47000家。
其中, 文體娛全年開關(guān)店比1.45,生活服務(wù)整體開關(guān)店比1.5,成了招商新寵 ,服裝再次扮演“拖后腿”角色,整體開關(guān)店比0.94,低于零售業(yè)態(tài)整體1.03的水平。
新興商圈各業(yè)態(tài)發(fā)展向好,為文體娛、生活服務(wù)這類承租力較弱的業(yè)態(tài)提供良好生存土壤,新業(yè)態(tài)們不按常理出牌、突破傳統(tǒng)窠臼,產(chǎn)生新內(nèi)容,重構(gòu)體驗,成為新物種。
通常商場樓頂?shù)匿佔庾畋阋?,客流量也?。
但換個角度想,其可塑性最強、最能整活,是吸引客流由低到高逛遍整個商場的鉤子。
二、被重構(gòu)的頂樓
在商業(yè)地產(chǎn)圈里“年輕化”是排在第一的“商業(yè)正確”。
《2021新青年洞察報告》 顯示,注重體驗的Z世代看重線下體驗,也追求“沉浸化”“共情式”的娛樂體驗,比如電影、展覽、演出、密室逃脫、劇本殺......
如今的 商場不再火急火燎的以“買”這一動作,作為成交目的之手段,而是增加更多的娛樂、文化、藝術(shù)空間 ,像是沉浸式的體驗場域,“爽著爽著錢包就輸麻了”。
被拼貼的樓頂。
拼貼、混搭、嫁接、蒙太奇,新消費浪潮下的商場和品牌,作出了勢必要將一切元素吸進肚子里的姿態(tài)。
北京的僑福芳草地 ,人類移民火星的故事涵蓋商場所有空間。在頂樓與聯(lián)合視覺藝術(shù)家合作呈現(xiàn)展覽,場景搭建和觀眾體驗的完成度之高令人吃驚。
北京的僑福芳草地
2018年開張的 上海長風(fēng)大悅城 ,盡管地處普陀區(qū)大渡河路和云嶺東路交叉路要道,但開業(yè)之初也面臨著巨大的競爭壓力。
上海的商業(yè)地產(chǎn)極其內(nèi)卷,商場的數(shù)量與質(zhì)量乃至類型多元度都堪稱國內(nèi)第一。
據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上海各類商場與商業(yè)街區(qū)超過500家。同時,上海各區(qū)商業(yè)發(fā)展水平并不平衡,靜安、黃埔、浦東,占據(jù)了熱度的前三甲。
幫助普陀長風(fēng)大悅城脫穎而出的,是造在 頂樓的高登公園(Sky Park) 。
長風(fēng)大悅城的登高公園“毫無節(jié)制”的把運動、健身、社交、娛樂、購物混搭在一起。
從高空中俯視下去,最顯眼的就是環(huán)繞高登公園設(shè)立的粉色凌空跑道Starry Runway,成為眾多年輕人的打卡之處。
上海長風(fēng)大悅城
這個登高公園雞賊的擊中了都市麗人們的AB面,以混搭滿足混搭,“這是一個穿高跟鞋也可以溜娃的地方”逛著商場順便就把娃給溜樓頂去了。
2020年,普陀長風(fēng)大悅城進入贏商網(wǎng)的“品牌商關(guān)注新開業(yè)購物中心TOP100”前四十,2021年大悅城地產(chǎn)上半年實現(xiàn)營業(yè)收入46.72億元,同比增長32.5%。
而較早在商場頂層把業(yè)態(tài)混搭玩到極致的,當(dāng)屬 成都國際金融中心IFS 。
可以說那只外掛在IFS頂樓的“爬墻熊貓”,已深深刻進了IFS的犄角旮旯,甚至是成都潮人們的DNA里。
成都IFS
成都潮人約見面,一句“在熊貓屁股下等”,互相都知道對方在說什么。商業(yè)+藝術(shù)的重組方式,是新消費時代和視覺經(jīng)濟下的流量密碼。
在IFS熊貓之后,各種人偶、衣服、吉祥物、圣誕老人都邯鄲學(xué)步的掛在天南海北的商場頂樓。
長沙IFS
而IFS對傳統(tǒng)商場的關(guān)鍵性改變,在于將文化類、藝術(shù)類活動與商業(yè)結(jié)合,潮流快閃店、藝術(shù)展覽與主題活動統(tǒng)統(tǒng)被塞到了IFS頂樓。
傳統(tǒng)商場搖身一變成為面向Z世代及新中產(chǎn)階層消費客群的復(fù)合型商場。
新消費在去年遇冷,但有了藝術(shù)的加持IFS可以在短時間內(nèi)將人們吸引到屋頂觀光。據(jù)統(tǒng)計,大多數(shù)人在參觀完屋頂?shù)乃囆g(shù)裝置后,會選擇由上至下逐層逛完商場。
2021年上半年,九龍倉在IFS產(chǎn)品線項目的帶動下,內(nèi)地投資物業(yè)部分的收入增加45%至26.77億港元,營業(yè)盈利增加50%至17.8億港元。
成都IFS業(yè)績亮眼,出租率均超95%,收入、營業(yè)盈利分別同比增長45%、54%。
走出套作的窠臼。
星巴克走的就是非連鎖標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制的路子。
為了營造所謂“第三空間”,迎合不同區(qū)域的文化,看起來因地制宜。星巴克的門店誕生了四大類不同風(fēng)格,分別是傳統(tǒng)、工業(yè)、地域、概念。
現(xiàn)在在社交媒體上,打卡星巴克的咖啡似乎有點土,但星巴克的門店仍然是“熱門景區(qū)”。這種“一店一設(shè)計”的思路放在商場樓頂同樣適用。
在距離普陀長風(fēng)大悅城9公里的 靜安大悅城 ,在其樓頂建造了 Sky Ring摩天輪。
上海靜安大悅城
這是 國內(nèi)首個懸臂式屋頂摩天輪,被稱為“魔都愛情地標(biāo)” ,靜安大悅城靠近黃浦江、蘇州河,整個摩天輪成了名副其實的既“吸睛”又“吸金”。
除了擁有俯瞰江河景色的視野,Sky Ring還特別擅長與各類品牌進行跨界合作,強力驅(qū)動客流。
區(qū)別于標(biāo)準(zhǔn)化、千篇一律的傳統(tǒng)傳統(tǒng)商場,思考如何將其與品牌進行差異化營銷,制造熱點話題,吸引消費者,才是在“樓頂整活”路子的核心所在。
目前不少城市的商場也紛紛在屋頂建起了摩天輪,但是比起建造大量區(qū)分度低的摩天輪。
在每個地區(qū)具備不同審美風(fēng)格,通過獨特設(shè)計主題與當(dāng)?shù)匚幕诤?,打造成城市符號與美學(xué)新地標(biāo),才能使得商場永遠(yuǎn)處于動態(tài)進化中。
正是突破套作設(shè)計的窠臼,才會讓消費者如拆盲盒般永遠(yuǎn)對商場有期待與驚喜。
商場樓頂也有第三空間。
美國社會學(xué)家Ray Oldenburg提出“第三空間”概念后,被星巴克演繹成史上最成功的商業(yè)空間概念。
這是區(qū)別于家庭居住“第一空間”、職場“第二空間”的公共空間,除了廣為人知的咖啡館,還有城市酒吧、博物館、圖書館、公園等公共場所。
事實上,努力在新消費浪潮里崛起的商場們,突破單一買賣功能后,也在試圖 打造”第三空間”,吸引目標(biāo)消費者更多停留,更多歸屬,成為他們的聚集點。
上海前灘太古里
上海前灘太古里為上海量身定制的新版“空中花園”+“商業(yè)生活圈”。
香奈兒、迪奧、LV等超級奢牌的快閃展覽,網(wǎng)紅店BoboLEE在樓頂打造了一個“空中花園”,頂層蔦屋書店在屋頂引入自然光線,配合室內(nèi)光打造出了一個充滿陽光和自然的閱讀空間。
長春的“這有山” 把大山裝進玻璃盒子里。
在約7萬平方米的空間中,采用山坡和山洞兩種不同的建筑形式和風(fēng)格設(shè)計,從街巷到院落,層次分明,打造出一座極具年代感的現(xiàn)代山丘景區(qū)小鎮(zhèn)。
很多人都有過這樣的念頭,遠(yuǎn)離乏味、瑣碎、高樓林立的城市生活,去“詩和遠(yuǎn)方”享受自然和愉悅,而“這有山”講了一個“不用離開城市,這里就是遠(yuǎn)方”的故事。
長春這有山
顧客沿著上山路,邊爬坡邊逛街市,獲得一次完整的短途旅行體驗;同時,客流也能夠到達每一個品牌店鋪,有更高的得鋪率。
而在商場的頂樓,或者說是“山頂”,則建了一尊白透圣潔的佛像,這個問蟾者的藝術(shù)雕塑,進一步渲染了山的氛圍感。
有趣的是,游客會自發(fā)地往佛像上扔硬幣,于是“這有山”在旁邊做了個線上支付能出硬幣的機器,平均每天收4000-5000塊。
來這里的人在繁華都市之內(nèi)找到了遠(yuǎn)山的禪意。
除了山和景,“這有山”的內(nèi)容配合相當(dāng)巧妙。比如璃工作室、這有山賭石、香蕉男士油頭、執(zhí)匠機車制作等大量新奇的品牌業(yè)態(tài),還有客棧山舍提供酒店住宿,入住率還不錯。
從90%商戶繳納了提成租金的成績單看,人們愿意為這樣的“第三空間”買單。
“ 新手段”與“舊目的”悖論
“想要提高消費者的消費能力就不能讓他們休息。他們需要不斷地接受新的誘惑,持續(xù)處于永不枯竭的興奮之中。”
這一方面為急于將人們拉回線下的商場提供了“手段”,另一方面,也指出了這條路的難題,接受新誘惑的消費者,可以為探索而興奮,但他們卻不一定會成為消費者,讓商場賺到錢。
裁員下的文和友,則是商場“新手段”和“舊目的”悖論延續(xù)的例子。
長沙超級文和友
盡管超級文和友將單純的餐廳轉(zhuǎn)化成集文化體驗、眾多小吃為一體的美食集市空間,充滿新意和稀奇的餐飲氛圍獲得了巨大的流量。
但實際上更像是個舊的商業(yè)地產(chǎn),只不過是里面的衣服換成了小吃,也難怪被外界認(rèn)為超級文和友是大商場式的美食城。
擴張到廣州太古匯和深圳羅湖東門的超級文和友,便遇到了水土不服的情況。
雖然開業(yè)時迎來了巨大的流量效應(yīng),刷新排隊次數(shù),但不久后伴隨“食物一般”“裝修沒誠意”“不能代表本體文化”等聲音,客流下降,交易額不佳,部分商戶退出的窘境。
另外,商場們要習(xí)得流量吸引的“手段”并非易事,前期需要巨大的資金投入,對于傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的重資產(chǎn)模式是個挑戰(zhàn)。
萬達商業(yè)與首創(chuàng)置業(yè)(北京BOM嘻番里所屬的商業(yè)地產(chǎn))在港股股價長期低迷的情況下,不得不退市,這與港股市場對重資產(chǎn)模式不太看好有關(guān)。
這里就不禁要發(fā)問,在新消費的浪潮中是什么讓文和友、商場頂樓+XXX的模式失效或者正在失效的邊緣?盡管在此之前我們的商場形態(tài)已經(jīng)幾經(jīng)更迭。
上述的商場頂樓,它自身無疑只是一個手段而不是目的,它存在的真正目的不是讓我們流連于其內(nèi)部本身,而是促使人們實現(xiàn)空間縱向方向的移動,商場頂樓漂浮著的景觀勾引著我們。
因而你需要不停地商場中實現(xiàn)反復(fù)橫跳,進而實現(xiàn)商場真正的目的,通過對商場景觀進一步體驗的渴望,從而延長漫游路徑,進而增大我消費的可能性。
當(dāng)空間本質(zhì)的實用性被閹割,便只是一種作為交換的工具性,因此達成了一種從目的退化為手段的過程。
顧客們想去體驗80年代的長沙市井文化,但兩邊是假墻假建筑也就算了,有些招牌還是電子屏,實現(xiàn)了市井氣和科技感的不倫不類的結(jié)合。
營銷大師西奧多·萊維特曾說:“人們買的不是商品,而是他們的期望?!比绻谕兂墒?,文和友用營銷營造的幻夢,大概難以一直持續(xù)。
當(dāng)我們在感受空間的時候,空間是一種目的。
當(dāng)我們打卡,拍照,修圖然后發(fā)朋友圈使其流通到信息空間中時,它又成為了手段。
商場屬于資源收集和變現(xiàn)的工具。與博物館,美術(shù)館等公共建筑不同,進出商場是免費的,但是商場的服務(wù)是收費的,而前者則可能會把變現(xiàn)的門檻定在空間的邊界處。
當(dāng)空間的生產(chǎn)越來越不是為了純粹的使用,而是進一步參與到社會的再生產(chǎn)中去,投資就要回報,且要不斷地持續(xù)下去,直到它折舊到不能再使用,便進行改造和翻新,或者直接推翻重來。
目的空間的使用往往是要付出代價的(你的好奇心也可能是一種代價)。物質(zhì)空間也是,信息空間(拼多多的砍一刀)也是。
所以我們最好立刻馬上意識到這點。
無論怎么樣,商場不會消失,消失的只能是過時的商業(yè)形態(tài),消失就會帶來革新。
10年后的商場頂樓會怎么樣呢?
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