樓市排行榜

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于樓市排行榜的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、威海目前的房價大約多少？

• 2、凱德的榮譽

• 3、中國最有錢的城市排行榜發(fā)布，哪個城市的增速最快？

• 4、超百城出臺穩(wěn)樓市新政，誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出？

一、威海目前的房價大約多少？

前兩天我們整理了一篇非常詳細的威海各個小區(qū)的房價，沒想到的是這篇文章竟然刷爆了朋友圈，閱讀量直逼10萬+。

看到大家對威海房價如此感興趣，今天我們威海那點事團隊，從土地，房價，成交，交通。四個角度進行分析，話不多說，直接看文。

土地篇

2017年1-10月威海共計出讓土地31宗，其中工業(yè)用地15宗，商服及商住用地共計16宗。

16宗商服及商住用地，出讓面積為771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工業(yè)用地），面積為1237501，成交金額21.4億。

（詳情如下圖示）

2017年1-10月同比2016年1-10月

總結(jié)：今年和去年相比，出讓面積是去年的四倍多，但成交面積，成交總價，基準(zhǔn)成交地價都比去年低了。

2017年1-10月威海拿地單位成交總金額排行榜

Top10

2017年1-10月威海成交地塊樓面地價排行榜

Top10

房價篇

2017年1-10月威海市預(yù)售房屋均價7524元/；同比2016年1-10月均價6648元/上漲13.18%。目前威海房價整體來看繼續(xù)呈現(xiàn)上漲趨勢。

2017年1-10月同比2016年1-10月

各區(qū)預(yù)售房屋均價數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年1-10月

經(jīng)區(qū)房屋均價居各區(qū)之首7981元/，同比上漲14.95%；

環(huán)翠區(qū)同比上漲10.71%，

臨港區(qū)同比上漲25.98%；

高區(qū)同比上漲13.15%。

環(huán)翠區(qū)預(yù)售房屋均價同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年1-10月環(huán)翠區(qū)預(yù)售房屋均價7216元/，同比2016年1-10月上漲10.71%。

漲幅最大的月份是在9月

9月均價為8043元/，同比2016年9月上漲20.66%。

經(jīng)區(qū)預(yù)售房屋均價同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年1-10月經(jīng)區(qū)預(yù)售房屋均價為7981元/，居各區(qū)之首。

漲幅最大的月份是7月

7月份均價9835元/，同比2016年7月上漲46%。

高區(qū)預(yù)售房屋均價同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年1-10月高區(qū)預(yù)售房屋均價7555元/，同比2016年1-10月上漲13.15%。

漲幅最大的月份是10月

10月份均價為8699元/，同比2016年10月上漲21.82%。

臨港區(qū)預(yù)售房屋均價同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計

2017年1-10月臨港區(qū)預(yù)售房屋均價4612元/，同比2016年1-10月上漲25.98%。

漲幅最大的月份是8月

8月份均價5156元/，同比上漲41.96%

對比了這么多，那現(xiàn)在威海房價是個什么情況呢？

成交篇

2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面積為3343605。各月成交較去年同期均有上漲，整個威海樓市2017年一直處于火熱狀態(tài)。2017年1-10月商品房成交戶型最多的為81-100平米戶型，121平米以上戶型緊隨其后位居第二，改善類需求，剛需戶型占據(jù)主要購買力量。

2017年1-10月威海市商品房各區(qū)域成交情況

經(jīng)區(qū)成交量位列各區(qū)縣之首；環(huán)翠區(qū)緊隨其后，臨港區(qū)偏弱。

2017年1-10月成交套數(shù)同比2016年1-10月情況

2017年1-10月各戶型面積成交分析

交通篇

說了那么多影響房價主要因素就三點！

1、地段

2、地段

3、地段

有人就要說了，說了跟沒說一樣啊，誰不想要地段好的，兜里“銀子”有限！

地段不好，交通來湊

一、遠期線網(wǎng)方案（2020年）

威海市城市軌道交通遠期線網(wǎng)方案由兩條軌道交通線路組成，分別為1號線和2號線一期，線網(wǎng)全長約69.1km。

1號線為串聯(lián)高區(qū)、環(huán)翠老城區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)、文登區(qū)的骨干線路。線路西起高區(qū)管委，經(jīng)威高廣場，南至文登汽車站，主要沿文化路、新威路、青島路、威青公路、世紀(jì)大道敷設(shè)，線路全長約51.9km。

2號線為串聯(lián)雙島灣和環(huán)翠老中心的東西向骨干線。一期線路西起雙島灣科技園，東至威高廣場，主要沿沈陽南路、火炬路、世昌大道、新威路敷設(shè)，線路全長約17.2km。

二、2030年線網(wǎng)方案

威海市城市軌道交通2030年線網(wǎng)方案包括4條線，分別為1號線、1號線支線一期、2號線和3號線。

其中，2號線在一期的基礎(chǔ)上延長了10.8km，沿和興路、新初張路敷設(shè)至威高工業(yè)園；1號線支線和3號線為新增線路。線網(wǎng)全長約140.2km。

1號線支線串聯(lián)了威海站、崮山鎮(zhèn)、泊于鎮(zhèn)，加強中心城區(qū)與東部濱海新城的聯(lián)系。一期線路西起威海站，東至泊于鎮(zhèn)，主要沿齊魯大道、S302省道敷設(shè)，線路全長約21.8km。

3號線為連接文登中心城區(qū)和南海新區(qū)的市域線，北起文登汽車站，南至南海新區(qū)，主要沿S204省道、龍海路、現(xiàn)代路、金海路敷設(shè)，線路全長38.5km。

-THE END-

本文編輯：瘋子

圖片來源與網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有

本文始發(fā)與公眾號：“威海那點事”(weihainadianshi)

二、凱德的榮譽

中國優(yōu)秀企業(yè)公民稱號

2008-2013年中國社工協(xié)會企業(yè)公民委員會

質(zhì)量誠信典范企業(yè)

消費質(zhì)量報

中國商業(yè)地產(chǎn)價值榜

經(jīng)濟觀察報

年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜

觀點地產(chǎn)新媒體

2013年度中國(成都)年度公益房企10強

華西都市報

2011-2012 廣東省房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任示范企業(yè)

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會

第十屆中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)人氣榜·十年風(fēng)云榜成都房地產(chǎn)品牌企業(yè)(全國)

搜房網(wǎng)

成都房地產(chǎn)第十一屆金芙蓉杯(2013)成都地產(chǎn)年度企業(yè)金獎榮譽稱號

四川日報報業(yè)集團

最佳企業(yè)品牌形象獎

中國財經(jīng)峰會

亞洲最佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商

《歐元雜志》地產(chǎn)大獎

中國最佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商

《歐元雜志》地產(chǎn)大獎

中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力開發(fā)商獎

中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟

最佳購物中心開發(fā)商

零售和休閑國際(RLI)大獎 中國商業(yè)地產(chǎn)價值榜

經(jīng)濟觀察報

2012年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜

觀點地產(chǎn)新媒體

中國馳名商標(biāo)

中華人民共和國國家工商行政管理總局

2012中國優(yōu)秀企業(yè)公民

中國社工協(xié)會企業(yè)公民委員會

中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100

中國建設(shè)報社

陽光家園，2012年廣州房地產(chǎn)陽光企業(yè)

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會

2011年度最具推動力外來企業(yè)

先鋒居周刊

中國優(yōu)秀企業(yè)公民稱號

2008-2013年中國社工協(xié)會企業(yè)公民委員會

質(zhì)量誠信典范企業(yè)

消費質(zhì)量報

中國商業(yè)地產(chǎn)價值榜

經(jīng)濟觀察報

年度非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜

觀點地產(chǎn)新媒體

最受信賴企業(yè)獎

在2012年中國影響力峰會上，我司被中國影響力機構(gòu)授予“最受信賴企業(yè)”獎。

中國最佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商

9月21日，凱德商用獲得《Euromoney》評選的“中國地區(qū)最佳商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商”獎項。

中購聯(lián)中國購物中心2012年度區(qū)域購物中心大獎、社區(qū)購物中心大獎

9月7日，凱德龍之夢虹口和凱德MALL·太陽宮兩項目在由亞洲購物中心協(xié)會(CASC)和中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(MallChina)聯(lián)合主辦的“亞洲購物中心協(xié)會 2012商業(yè)房地產(chǎn)博覽會暨中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十屆年會”上分別獲得“2012年度區(qū)域購物中心大獎”和“2012年度社區(qū)購物中心大獎”。

中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力開發(fā)商

凱德商用中國在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇2012年會上榮膺“中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力開發(fā)商”獎。 中國優(yōu)秀企業(yè)公民

中國社工協(xié)會企業(yè)公民委員會

廣州房地產(chǎn)陽光企業(yè)獎

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會

中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100

中國建設(shè)報社

中國企業(yè)新媒體傳播優(yōu)秀案例

人民網(wǎng)中國發(fā)言人俱樂部

第八屆金芙蓉杯年度地產(chǎn)企業(yè)金獎

四川日報報業(yè)集團及成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局聯(lián)合頒發(fā)

第九屆中國財經(jīng)風(fēng)云榜最佳綜合地產(chǎn)企業(yè)

和訊網(wǎng)

中國(杭州)年度最具影響力地產(chǎn)品牌

錢江晚報

最受購房者信賴品牌房企

搜房網(wǎng)

新加坡“綠色建筑獎”

2011年12月，凱德商用中國旗下的5個項目喜獲新加坡“綠色建筑獎”(Green Mark awards)。其中天府項目、武勝項目榮膺新加坡“綠色建筑金獎”(Green Mark Gold award)，埃德蒙頓項目、學(xué)府項目和金牛項目獲得新加坡“綠色建筑合格獎”(Certified Green Mark)。

中國最具影響力商業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)獎

2011年8月17日，一年一度的博鰲房地產(chǎn)論壇在海南博鰲舉行，凱德商用中國在論壇上獲得年度中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎——“2011中國最具影響力商業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)獎”。

2011(亞太區(qū))國際地產(chǎn)獎

2011年8月，凱德商用中國旗下的購物中心凱德廣場·學(xué)府榮獲2011(亞太區(qū))國際地產(chǎn)獎。此次獲獎，標(biāo)志著凱德商用中國旗下項目得到全球權(quán)威性評審機構(gòu)的肯定。

中國兒童慈善獎—突出貢獻獎

為慶祝中國兒童少年基金會成立30周年，中華全國婦女聯(lián)合會、中國兒童少年基金會于2011年7月15日下午在北京人民大會堂舉行隆重紀(jì)念大會。我司在大會上獲得“中國兒童慈善獎-突出貢獻獎”，該獎項是為了表彰30年來對中國兒童慈善事業(yè)做出貢獻的單位和個人。

中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力開發(fā)商

凱德商用在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇2011年會上榮膺“中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力開發(fā)商”，我司吳順永總裁獲得“中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)袖人物”稱號。

2010-2011商用不動產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)

凱德商用榮膺“2010-2011商用不動產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)”大獎。 中國優(yōu)秀企業(yè)公民中國社工協(xié)會企業(yè)公民委員會/中國中央電視臺財經(jīng)頻道聯(lián)合評選

地產(chǎn)慈善愛心獎中國不動產(chǎn)研究院 樓市傳媒共同頒發(fā)

2009年度 3.15房地產(chǎn)業(yè)值得信賴企業(yè)中國消費者報社頒發(fā)

希望工程20年杰出公益伙伴中國青少年發(fā)展基金會頒發(fā) 2009-10

凱德·風(fēng)尚在第34屆成都市房地產(chǎn)交易會上被評為“居有所值·科技名盤

2009-09

凱德·風(fēng)尚獲得由成都市房管局、四川省人民對外友好協(xié)會頒發(fā)的“代言成都-十大國際化品質(zhì)樓盤”榮譽

凱德置地西南總經(jīng)理韓德明被成都市房管局、四川省人民對外友好協(xié)會推選為“推動成都國際居住文化十大人物”

2009-06

凱德·泊宮榮獲2009“廣佛新人居十大高端領(lǐng)袖名盤”稱號

2009-05

凱德置地獲得寧波江北區(qū)人民政府授予的“慈善先進單位”稱號

2009-04

凱德置地獲得寧波中國家博會組委會、寧波日報社、寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同頒發(fā)的“創(chuàng)造城市價值寧波杰出品牌地產(chǎn)企業(yè)”稱號

2009-03

凱德·風(fēng)尚被成都傳媒集團譽為“2008年度科技創(chuàng)新樓”

成都來福士廣場在“中國嬌子天府榜樣 2008年度傳媒大獎”評選活動中一舉奪得“風(fēng)尚大獎”

2009-02

凱德·風(fēng)尚獲得由四川日報報業(yè)集團主辦的“影響中國·華西TOP50強房地產(chǎn)排行榜”活動中，一舉囊括“2008最具人文氣質(zhì)社區(qū)”及“最受歡迎自主型樓盤”兩項榮譽稱號

凱德·風(fēng)尚在由《成都商報》主辦的2008中國（成都）樓市總評榜上，被授予“2008成都樓市創(chuàng)新大獎”

凱德·風(fēng)尚在搜房網(wǎng)活動中被網(wǎng)友投票選為“2009年最受網(wǎng)友期待樓盤”

在由先鋒地產(chǎn)系主辦的“成都地產(chǎn)傳媒大獎”評選活動中，凱德置地成都總經(jīng)理韓德明被評為“2008最具社會責(zé)任感地產(chǎn)人物” 2008-12

凱德·泊宮榮獲佛山《珠江時報》佛山值得期待樓盤獎

凱德置地榮獲佛山《珠江時報》2008年度佛山地產(chǎn)品牌十強

凱德置地榮獲佛山《珠江時報》2008年度熱心公益慈善獎

凱德置地榮獲《南方都市報》2008年度年度責(zé)任企業(yè)

凱德置地榮獲杭州《今日早報》“2008年度杭州樓市最佳外來大鱷獎”

凱德置地獲得由中國房地產(chǎn)及住宅研究會、中國企業(yè)評價協(xié)會等聯(lián)合評選的“2008中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”稱號

凱德置地在第六屆金芙蓉杯活動評選中，被譽為“最受尊敬公益企業(yè)”

2008-11

在中國社工協(xié)會舉辦的“第四屆中國優(yōu)秀企業(yè)公民”評選中，凱德置地被評為“中國優(yōu)秀企業(yè)公民”

凱德置地大型公益活動“為明天”奪得由中國國際公共關(guān)系協(xié)會舉辦的“第八屆中國最佳公共關(guān)系案例大賽”提名

2008-10

來福士廣場榮獲2008年上海旅游節(jié)/上海購物節(jié)黃浦系列活動“最佳表現(xiàn)獎”

凱德置地（中國）投資有限公司被評為“2008北京地產(chǎn)資信20強企業(yè)”

2008-07

凱德置地榮獲“ 廣佛地產(chǎn)主流媒體聯(lián)盟 2008’廣佛新人居年度最佳社會貢獻企業(yè)”稱號

2008-06

佛山凱德·城脈項目在第二屆“中國國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會”上獲得“最佳綜合項目（未來）獎”

寧波凱德廣場項目在第二屆“中國國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會”上獲得“最佳綜合項目（未來）獎”

2008-04

在搜房網(wǎng)主辦的“2008年中國商業(yè)地產(chǎn)&寫字樓年會”上，成都來福士獲得“2008中國最佳綠色建筑獎”

在搜房網(wǎng)主辦的“2008年中國商業(yè)地產(chǎn)&寫字樓年會”上，成都來福士獲得 “2008中國城市創(chuàng)新地標(biāo)100強”

北京來福士中心在Cityscape（亞洲）的年度頒獎典禮上榮獲“綜合商業(yè)地產(chǎn)最佳開發(fā)項目大獎（未來）”

2008-03

“林茵湖畔園”東西被評為2008年度創(chuàng)建上海市節(jié)能省地型“四高”優(yōu)秀小區(qū)

2008-01

凱德管理建設(shè)的新茂大廈榮獲“2007年度國家優(yōu)質(zhì)工程獎”

凱德置地旗下上海華慶房地產(chǎn)開發(fā)公司被評為“2007年度黃浦區(qū)企業(yè)納稅50強”第十四位

凱德置地旗下北京新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被北京延慶縣稅務(wù)局評為“2007年度納稅百強企業(yè)”

卓錦萬代獲得搜狐網(wǎng)焦點網(wǎng)2008中國地產(chǎn)新視角“北京別墅銷售十強”

毛大慶總經(jīng)理獲得搜狐網(wǎng)焦點網(wǎng)2008中國地產(chǎn)新視角“北京別墅領(lǐng)軍人物”

凱德置地獲第五屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜“全國性及國際地產(chǎn)品牌北京表現(xiàn)力十強企業(yè)”

凱德·品元項目獲第五屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜“2008年最值得期待樓盤”

廖茸桐副總裁獲第五屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜“北京地產(chǎn)最具價值經(jīng)理人”

毛大慶總經(jīng)理獲第五屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜“北京地產(chǎn)金牌操盤手”

“為明天”獲第五屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜“地產(chǎn)年度品牌推動力”大獎第一名

2008

“凱德·風(fēng)尚”在成都春季房交會上獲得由《成都商報》頒發(fā)的“西城代言樓盤”獎

凱德·風(fēng)尚在成都秋季房交會上榮獲成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“最具公信力樓盤”獎

凱德·風(fēng)尚被成都房地產(chǎn)品牌推介中心授予的“居有所值-城市推動力大盤” 獎

凱德·風(fēng)尚獲得由《成都商報》評選的“年度十大創(chuàng)新產(chǎn)品”獎

凱德·風(fēng)尚獲得第六屆金芙蓉杯“2009值得期待樓盤”

凱德置地成都總經(jīng)理韓德明在“2007（中國）成都樓市總評榜”中被譽為“2007年成都樓市新銳人物”

凱德置地成都總經(jīng)理韓德明在2008年第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)及寫字樓年會中榮獲“2008中國最具歷史文化價值項目推動人物大獎” 2007-11

凱德置地在中國外商投資企業(yè)協(xié)會表彰活動上被評為“履行社會責(zé)任貢獻突出”外商投資企業(yè)之一。

凱德·上元項目在搜狐網(wǎng)、焦點房地產(chǎn)網(wǎng)舉辦的“2007中國住宅戶型設(shè)計大賽”中獲得“最佳景觀戶型獎”

“為明天”案例在2007上海市優(yōu)秀公共關(guān)系案例評選中獲金獎

2007-10

凱德置地榮獲“2007最具社會責(zé)任房地產(chǎn)公司”稱號

2007-09

凱德視界項目入圍《錢江晚報》“全國人居經(jīng)典”

凱德視界：國際住協(xié)綠色建筑獎

2007-08

凱德·上元項目在建設(shè)部主辦的第13屆中國國際城市建設(shè)（案例）展覽會的主題活動上獲得了“高品質(zhì)復(fù)合型綠色人文社區(qū)項目”的榮譽

2007-07

凱德視界項目榮獲《錢江晚報》頒發(fā)的“浙江人居經(jīng)典”稱號

2007-06

凱德置地（中國）被中國消費者報社評為“2007年度創(chuàng)建誠信地產(chǎn)示范單位”

2007-04

凱德置地成員北京新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被北京市地方稅務(wù)局授予“2006年度納稅千強企業(yè)”稱號

凱德置地成員北京新捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被北京市地方稅務(wù)局和東城區(qū)地方稅務(wù)局分別授予“2006年度納稅千強企業(yè)”和“2006年度納稅百強企業(yè)”稱號

凱德置地（中國）在新浪與中國民生銀行舉辦的第四屆中國地產(chǎn)創(chuàng)新行動中榮獲“2006-2007年度地產(chǎn)企業(yè)公民”稱號

凱德置地副總裁廖茸桐在新浪與中國民生銀行舉辦的第四屆中國地產(chǎn)創(chuàng)新行動中榮獲“2006-2007年度地產(chǎn)杰出人物”稱號

凱德置地運營總經(jīng)理毛大慶在新浪與中國民生銀行舉辦的第四屆中國地產(chǎn)創(chuàng)新行動中榮獲“2006-2007年度暢銷樓盤精英操盤手”稱號

2007-03

凱德置地總裁林明彥被授予“新加坡商業(yè)獎”

“西郊·林茵湖畔”項目榮獲“2006上海十大新城市景觀住宅”稱號

2007-02

凱德置地被北京青年報和北青傳媒共同評為“民生企業(yè)獎”

北京來福士廣場被授予“現(xiàn)代綠色生態(tài)建筑群經(jīng)典案例”

2007-01

凱德置地在第四屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜上被譽為“全國性及國際地產(chǎn)品牌表現(xiàn)力北京十強”

上元君庭在第四屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜上榮獲“影響北京地產(chǎn)特色名盤之最具投資價值獎”

凱德置地北京運營總經(jīng)理毛大慶被第四屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜授予了“北京地產(chǎn)金牌操盤手”

凱德置地集團副總裁廖茸桐被第四屆北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜授予了“北京地產(chǎn)最具價值CEO”

2007

“凱德·風(fēng)尚”在成都樓市總評榜中獲得“2008年最值得期待樓盤”大獎

2006-12

上元項目B區(qū)設(shè)計方案獲得“中國創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計競賽”優(yōu)秀設(shè)計獎

卓錦萬代入圍由新浪網(wǎng)、萬信網(wǎng)與精英傳媒共同打造的業(yè)內(nèi)品牌榜單“2006年度樓市品牌紅盤榜”別墅類紅盤項目

上元君庭入圍由新浪網(wǎng)、萬信網(wǎng)與精英傳媒共同打造的業(yè)內(nèi)品牌榜單“2006年度樓市品牌紅盤榜”公寓類紅盤項目

2006-11

寧波凱德·匯豪天下項目獲得寧波市規(guī)劃學(xué)會及寧波日報授予的“首屆寧波市優(yōu)秀規(guī)劃居住區(qū)”稱號

2006-06

副總經(jīng)理毛大慶被2006第三屆中國別墅節(jié)授予“中國別墅發(fā)展推動人物”

卓錦萬代項目被2006第三屆中國別墅節(jié)授予“中國最佳國際別墅金獎”

凱德大廈被首屆“中國建筑風(fēng)格斗拱獎”評選為“建筑風(fēng)格創(chuàng)造力國際典范工程”,被譽為“推崇現(xiàn)代建筑中的典雅主義風(fēng)格”

2005-11

凱德置地被《財富中國》和Watson Wyatt評為“2005年度中國卓越雇主”

來福士廣場總經(jīng)理吳順永被評為“第一屆黃浦區(qū)十大青年經(jīng)濟人物”

2005-09

凱德置地總裁林明彥榮獲“2005上海市白玉蘭榮譽獎”

來福士廣場在2005中國商務(wù)地產(chǎn)品牌紅榜活動中，獲得“中國高檔寫字樓開發(fā)典范”稱號

凱德置地低密度住宅卓錦萬代榮獲全國住宅產(chǎn)業(yè)設(shè)計聯(lián)盟頒發(fā)的“2005百年住宅優(yōu)秀作品獎——住宅建筑風(fēng)格創(chuàng)作設(shè)計優(yōu)秀獎”

凱德置地低密度住宅卓錦萬代榮獲北青傳媒集團頒發(fā)的“力量”地產(chǎn)10年潛力大獎——2005年度最受期待樓盤

凱德置地獲得北青傳媒集團頒發(fā)的“力量”地產(chǎn)10年推動力大獎

凱德置地集團被《財富》中文版和華信惠悅評為“2003年度中國卓越雇主”

2005-06

凱德置地低密度住宅卓錦萬代項目榮獲“2005·中國居住創(chuàng)新典范”樓盤評選的綜合獎“中國經(jīng)典示范樓盤”

2005-05

凱德置地（上海地區(qū)）被評為“上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”

凱德置地低密度住宅項目卓錦·萬代榮獲第八屆科博會2005中國國際住宅科技發(fā)展研討會“十佳科技生態(tài)住宅”

凱德置地低密度住宅項目卓錦·萬代榮獲第八屆科博會2005中國國際住宅科技發(fā)展研討會“中國和諧社區(qū)示范項目”

凱德置地中高檔住宅項目柏麗華庭榮獲“首屆上海優(yōu)秀人文住宅綜合大獎”

2005-03

凱德置地中高檔住宅項目天山河畔花園榮獲“第六屆上海樓盤銷售50強”

2005-01

凱德置地榮獲《北京青年報》評選的“2004年北京地產(chǎn)年度群英榜最具成長性公司”

凱德置地北京中高檔住宅項目上元榮獲《北京青年報》評選的“2004年北京地產(chǎn)年度群英榜品質(zhì)社區(qū)”稱號

凱德置地被選為“2004北京地產(chǎn)年度風(fēng)云榜·跨區(qū)域地產(chǎn)品牌北京表現(xiàn)力十強企業(yè)”

凱德置地北京中高檔住宅項目上元榮獲“全國人居文化創(chuàng)新試點社區(qū)·園林景觀典型樓盤”獎

2004-12

凱德置地北京中高檔住宅項目上元名列《2004中國100豪宅排行榜》第17名

2004-07

凱德置地北京中高檔住宅項目上元在第四屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)展覽會上榮獲“創(chuàng)新樓盤獎”

凱德置地中高檔住宅項目萊詩邸榮獲“上海十大國際化品質(zhì)典范住宅”獎

凱德置地中高檔住宅項目天山河畔花園榮獲“2004年上海最受歡迎樓盤綜合金獎”

2004-05

凱德置地北京中高檔住宅項目上元榮獲中華人民共和國建設(shè)部頒布的 “2004中國社區(qū)規(guī)劃示范住宅”稱號

2004-04

凱德置地北京中高檔住宅項目上元榮獲首屆中國房地產(chǎn)金融發(fā)展高峰論壇評選的 “2004年最具投資潛力樓盤”稱號

2004-03

凱德置地項目公司上海浦東新翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲2003年度浦東新區(qū)商品房預(yù)售金額排行榜第九名

凱德置地榮獲“2003年度黃浦區(qū)優(yōu)秀外商投資企業(yè)”

2004-02

凱德置地曼克頓豪庭（怡景苑）、江臨天下（菊園二期）榮獲2003年度上海市住宅建設(shè)實事立功競賽“四高小區(qū)”稱號

凱德置地項目公司上海寧新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海新徐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萊詩邸項目部榮獲2003年度上海市住宅建設(shè)實事立功競賽先進集體稱號

2004-01

凱德置地中高檔住宅項目天山河畔花園榮獲“中國最具影響力樓盤100強（金獎）”

2003-12

凱德置地北京副總經(jīng)理毛大慶被評為“中國房地產(chǎn)十佳創(chuàng)新職業(yè)經(jīng)理人”

2003-11

“天山河畔花園”被評為2008年度創(chuàng)建上海市節(jié)能省地型“四高”優(yōu)秀小區(qū)

2003-09

凱德置地總裁林明彥榮獲“2003上海市白玉蘭紀(jì)念獎”

凱德置地中高檔住宅項目萊詩邸榮獲“港臺關(guān)注的上海十佳房產(chǎn)企業(yè)”暨“港臺關(guān)注的上海十佳著名樓盤”

2003-06

凱德置地中高檔住宅項目萊詩邸榮獲“2003年上海最受歡迎樓盤綜合金獎”

2003-03

凱德置地中高檔住宅項目菊園榮獲2002年度浦東新區(qū)商品預(yù)售金額第三名

2003-02

凱德置地榮獲“2002年度上海市靜安區(qū)外商投資優(yōu)勝企業(yè)”榮譽。凱德置地因其全面優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)多次榮獲上海市政府及各界嘉獎

2003-01

凱德置地及其控股子公司上海華慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲國際金融評論機構(gòu)“亞洲2002年度獎”

凱德置地執(zhí)行總裁林明彥被上海市黃浦區(qū)對外經(jīng)濟委員會聘為“黃浦區(qū)海外招商顧問”

2002-09

凱德置地項目公司上海浦東新翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲2002年上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)展示交易會（香港）紀(jì)念獎

2002-07

凱德置地來福士廣場在全國建筑安全生產(chǎn)大檢查中，成績突出，受到上海市建筑業(yè)管理辦公室的表彰

2002-04

凱德置地榮獲“2001年度黃浦區(qū)先進外商投資企業(yè)”榮譽

2002

凱德置地中高檔住宅區(qū)匯豪天下在“2002HIGH在上海”十大時尚評選中，榮獲最具品牌樓盤獎

凱德置地中高檔住宅區(qū)菊園項目榮獲上海市2002年度預(yù)售金額第五名，預(yù)售面積第十名

凱德置地項目公司上海浦東新翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲2001年度浦東新區(qū)商品銷售金額排行榜第二名，銷售面積排行榜第三名

凱德置地項目公司上海浦東新翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲2001年度浦東新區(qū)商品預(yù)售金額排行榜第四名，預(yù)售面積排行榜第六名

2001

凱德置地中高檔住宅區(qū)江臨天下榮獲2001年度上海市商品房銷售金額第八名，上海市商品房銷售面積五十強

凱德置地中高檔住宅區(qū)江臨天下榮獲浦東新區(qū)商品銷售金額排行榜第二名

凱德置地中高檔住宅區(qū)新家坡美樹館（匯景苑）榮獲“上海市優(yōu)秀住宅獎”

凱德置地中高檔住宅區(qū)上海新家坡（園景苑）榮獲上海市人民政府頒發(fā)“上海市文明小區(qū)”

2000

凱德置地中高檔住宅區(qū)菊園7號樓榮獲“2000年度浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”獎

凱德置地中高檔住宅區(qū)新家坡美樹館（匯景苑）榮獲“上海市房型特別獎”

凱德置地中高檔住宅區(qū)菊園榮獲浦東新區(qū)1999年度“世紀(jì)杯”優(yōu)秀住宅獎

凱德置地中高檔住宅區(qū)菊園榮獲上海市人民政府頒發(fā)“上海市文明小區(qū)”

1999

凱德置地中高檔住宅區(qū)菊園榮獲1998“上海優(yōu)秀住宅房型獎”

三、中國最有錢的城市排行榜發(fā)布，哪個城市的增速最快？

在我看來，中國城市增速最快的莫過于杭州，從2018年第十名上升到2019第五名，在前十行列中足足上升了五位，這是十分難得的。

杭州位于中國華東地區(qū)、東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，國際重要的電子商務(wù)中心，也是阿里巴巴的總部所在地。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡。

杭州發(fā)展很快，格局有很大，其優(yōu)勢在于它是環(huán)杭州灣地區(qū)的核心，向著杭州灣的北岸和南岸都有空間。杭州都市圈是長三角的“金南翼”，在長三角一體化國家戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，杭州有著政策上的優(yōu)勢和資源上的傾斜，這無疑給杭州的發(fā)展提供了更好的動力。

杭州之所以在近幾年取得如此飛速的發(fā)展，與“杭商”的推動也有很大關(guān)系。以魯冠球、宗慶后、馬云等為代表的世界級杭商企業(yè)家，他們成為推動杭州發(fā)展的主力軍，也成為推動中國經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。

有著2200年悠久歷史的杭州是中國七大古都之一，也是國務(wù)院確定的重點風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城。俗話說“上有天堂，下有蘇杭”，杭州自古以來就是高頻率的旅游趨向城市。

豐富的旅游資源使得杭州吸引了大量的國內(nèi)外游客，在國際上也享有聲譽，其旅游業(yè)對經(jīng)濟的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。也正是由于得天獨厚的條件，使得杭州的發(fā)展一騎絕塵，遠超其他城市。

四、超百城出臺穩(wěn)樓市新政，誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出？

隨著國內(nèi)疫情反彈，多地緊急實行靜態(tài)管控，房地產(chǎn)市場幾乎停擺，寒意持續(xù)相當(dāng)長一段時間。為引導(dǎo)地產(chǎn)市場回歸正?；?，需要政策進一步發(fā)力。

可以看出，今年以來政策出臺頻次和力度均明顯加大。從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來看，其中包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補貼、取消限購、契稅減免、支持多孩家庭購房需求等等。在一系列利好政策出臺之后，未來，誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出？

房企的壓力持續(xù)攀升

在上半年的房企年報季，多家企業(yè)延期披露，已公布年報的房企也接連遭受問詢。另一邊，房企債務(wù)違約接連發(fā)生，房企拿地、融資規(guī)模均觸冰點，業(yè)績大幅下跌成常態(tài)化、“明股實債”，以及一些可持續(xù)經(jīng)營等問題也日漸突出。

市場不容樂觀的主要因素是房企的銷售僵局。從成交量來看，今年前五個月的房地產(chǎn)市場仍舊低迷，據(jù)機構(gòu)公布的2022年1—5月份中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜數(shù)據(jù)顯示，2022年1—5月份，TOP100房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%。其中，銷售額超千億房企3家，分別為碧桂園、萬科、保利發(fā)展，較去年同期減少12家；而超百億房企70家，較去年同期減少48家。

與此同時，TOP100房企權(quán)益銷售額均值為199.9億元，權(quán)益銷售面積均值為136萬平方米，同比分別下降51.5%和53.2%。

眾多因素疊加導(dǎo)致房企推盤意愿仍較弱。據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1-5月，重點50城商品住宅月均供應(yīng)規(guī)模超1500萬平方米，同比下降超四成。而5月單月，重點50城新批上市面積約1600萬平方米，同比降幅接近五成，房企推盤情緒較為低落。銷售回款情況直接決定房企投資力度。頭頂銷售強壓之下，房企拿地投資規(guī)模亦出現(xiàn)大幅收縮。

據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，前5個月，百強房企拿地總額4681億元，同比下降64.7%，降幅比前一個月擴大8.8個百分點。在百強房企中，僅有34%房企在2022年有土地入賬，超過六成房企一塊地未拿。

同時值得關(guān)注的是，房企的償債壓力持續(xù)攀升。當(dāng)前房企債券存量余額約2.8萬億元，海外債占比47%。第二波償債高峰即將到來，一年內(nèi)到期余額為9500億元，其中海外債占比33.2%，境內(nèi)償債壓力較大，今年7、8月份為年內(nèi)第二波償債高峰。

市場對房地產(chǎn)行業(yè)的信心降低，一度影響了成交，導(dǎo)致市場供求兩端偏弱。因此，政策發(fā)力的核心在于，形成解決房企風(fēng)險機制，恢復(fù)企業(yè)“造血”及市場信心。

部分城市樓市信心已現(xiàn)轉(zhuǎn)機

據(jù)不完全統(tǒng)計，截至發(fā)稿前已有百余個城市共計出臺各類樓市松綁政策超過三百次。其中包括一、二線以及一些熱點城市均有不同程度的政策調(diào)整，政府正不斷給予市場信心，幫助市場走出窘境。

近兩個月里，政策出臺頻次和力度均明顯加大，優(yōu)化限購、限貸、限售等方面的城市增加，熱點二線城市如杭州、成都、蘇州、西安、武漢、長沙、南京等城市亦加入政策優(yōu)化行列。

而從此輪政策調(diào)整的內(nèi)容來看，因城施策特點明顯。

例如今年3月初，鄭州率先打響“第一槍”，成為首個放松限購、限貸的省會城市。

隨后，同為省會城市的哈爾濱、福州和蘭州也先后對限售、限購政策進行了調(diào)整。

4月20日，湖南也宣布支持長沙具有大專及以上學(xué)歷就業(yè)人員落戶，并在長沙享有購房資格。

4月26日，沈陽市房產(chǎn)局和稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布通知，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由5年調(diào)整為2年。

4月25日，無錫市四部門發(fā)出通知，改善生育兩個孩子及以上家庭的居住條件。除上調(diào)了公積金貸款的最高限額外，還對限購政策進行了局部松綁，對生育兩個孩子及以上的無錫市戶籍居民家庭，可以在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。

據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，5月就有80余個城市出臺樓市松綁政策超140次。

5月9日，蘇州限購限售再放松，同天，汕頭市自然資源局組織起草《汕頭市國有建設(shè)用地開工、竣工逾期處置辦法（草案征求意見稿）》，進一步規(guī)范土地市場，促進土地節(jié)約集約利用。

5月17日，杭州非本市戶籍家庭提供12個月社保證明可購房。

5月22日，武漢二孩、三孩家庭增加買房資格，四大遠郊城區(qū)取消限購。

而作為全國關(guān)注度最高的一線城市之一的上海，這次也打開了政策工具箱。

5月29日，上海發(fā)布《上海市加快經(jīng)濟恢復(fù)和重振行動方案》，并指出為促進房地產(chǎn)開發(fā)投資健康發(fā)展，建立房地產(chǎn)項目前期審批綠色通道，及時啟動新一批次市場化新建商品住房項目上市供應(yīng)，進一步縮短前期開發(fā)、拿地、開工、銷售全流程時間。

值得關(guān)注的是，在各地政策密集出臺的背景下，市場信心開始建立，而信心傳導(dǎo)到市場仍需時間。知名學(xué)者胡金星在接受《中國房地產(chǎn)金融》采訪時表示，不同城市因城施策，背景是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)爆雷或倒閉量的增加，政策適當(dāng)放松對于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展有一定的作用，但也會加劇企業(yè)的分化。

因城施策特點明顯，“成色”

待驗證最近官方的各類表態(tài)，無疑在為房地產(chǎn)市場注入信心。從穩(wěn)定市場和購房者預(yù)期等因素考慮，多地政策未來存在進一步調(diào)整的空間。

而從此輪政策調(diào)整的內(nèi)容來看，因城施策特點明顯。以6月開局為例，6月1日當(dāng)天，就有江西省宜春市、浙江省金華市浦江縣、江西省贛州市、山東省東營市等4地松綁購房政策。有實施購房補貼的，有降低商貸首付比例和利率的，還有降低公積金貸款首付比例和提高公積金貸款額度的。

實戰(zhàn)派地產(chǎn)運營策劃資深專家郭井立在接受《中國房地產(chǎn)金融》采訪時表示，先后出臺了一系列促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的“救市”政策，這一波集中開啟購房寬松通道的速度也是前所未有的。

“3月以來，全國多地陸續(xù)開啟寬松的購房政策，已經(jīng)出臺促進合理住房需求的購房政策有浙江、福建、河南、安徽、北京、上海、天津、南京、杭州、蘇州、寧波、濟南、馬鞍山、青島、重慶、贛州、南通、鄭州、長春、昆明、保定、珠海、瀘州、紹興、延吉、淄博、福州、衢州、秦皇島、大連、綿陽、蘭州、臺州等省市。政策涉及面廣，包含放寬限購、限貸、限售、實行購房補貼、下調(diào)首付比例和房貸利率、還款延期等內(nèi)容?！惫⒄f道。

但郭井立也認(rèn)為，我國房地產(chǎn)市場，政府的政策驅(qū)動力是很重要的，目前一系列“救市”政策的出臺，對房地產(chǎn)市場一定會起到促進作用。但必須明白的是，房地產(chǎn)市場的運行有其自身的規(guī)律，政策“救市”不是刺激投機，而是滿足剛性購房者的需要。一定要清晰地認(rèn)識到，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入新的發(fā)展階段了。

值得注意的是，有的地方的政策導(dǎo)向反而趨嚴(yán)。比如，汕頭市自然資源局日前組織起草《汕頭市國有建設(shè)用地開工、竣工逾期處置辦法（草案征求意見稿）》。一位業(yè)內(nèi)資深人士對本刊記者表示，“當(dāng)前經(jīng)濟下行壓力持續(xù)加大，許多市場主體十分困難。發(fā)展是解決我國一切問題的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。圍繞穩(wěn)增長、促發(fā)展，日前國務(wù)院召開的‘穩(wěn)住經(jīng)濟大盤會議’進一步部署了一攬子措施，彰顯政策力度和強度，著力穩(wěn)住經(jīng)濟大盤?！?/p>

上述人士認(rèn)為，草案征求意見稿的出臺與當(dāng)前“穩(wěn)住經(jīng)濟大盤”的精神相悖。很明顯，房企顯然感受到了政策帶來的經(jīng)營壓力。不過，該政策的出臺對當(dāng)?shù)匚磥硗顿Y環(huán)境與房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展是否帶來影響，尚待觀察。對此，本刊記者試圖聯(lián)系汕頭市自然資源局負責(zé)人，但汕頭市自然資源局辦公室的工作人員拒絕了記者的采訪要求。

各地政策導(dǎo)向不一，對于今后市場的走勢，胡金星認(rèn)為，對于行業(yè)而言，會加快房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分化，并購重組數(shù)量會增加，導(dǎo)致市場集中度提高。因此，開發(fā)企業(yè)要加強戰(zhàn)略聯(lián)盟，要加快進行轉(zhuǎn)型思考與行動。

隨著地方政策力度持續(xù)加大，預(yù)計部分城市有望在下一輪修復(fù)中脫穎而出，6月將成為驗證各城市樓市“成色”的重要節(jié)點。

以上就是小編對于樓市排行榜問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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