杭州2019高端大事件(2019年杭州大事)
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本文目錄:
一、亞運會為什么在杭州舉辦?
亞運會在杭州舉辦的原因:城市環(huán)境、經(jīng)濟實力等各方面因素。
杭州完全有能力承辦亞運會,且杭州深厚的人力、財力還是物力等方面的基礎,決定了杭州是有能力承辦亞運會的,可以說雖然舉辦亞運會的花費是巨大的。
但隨之而來的好處也不小,可以說杭州承辦亞運會是一件共贏的事情,亞運會給杭州帶去了資源、名氣和人流量,而杭州的雄厚的經(jīng)濟實力,也完全支付得起亞運會所需花銷。
杭州亞運會舉報時間
杭州2022年第19屆亞運會,簡稱“杭州2022年亞運會”,于2022年9月10日至25日在中國浙江杭州舉行。
2019年12月15日,在杭州2022年第19屆亞運會倒計時1000天活動上,杭州亞運會主題口號正式出爐,中文為“心心相融,@未來”,英文為“Heart to Heart,@Future。
2021年3月18日消息,杭州亞運會第一階段(按項目)報名工作順利結束,共有45個國家(地區(qū))奧委會提交了報名表,項目涵蓋杭州亞運會所有61個分項比賽。
二、杭州的歷史大事件~急~在線等!
秦始皇過錢唐
【秦始皇過錢唐】秦始皇二十五年(前222),秦設會稽郡,置錢唐、余杭、富春、海鹽(今海寧)4縣。公元前210年,秦始皇過丹陽,至錢唐,臨浙江。
慧理首開靈隱天竺
【慧理首開靈隱天竺】東晉咸和三年(328),印度僧人慧理登靈鷲峰(今飛來峰),嘆為"中天竺靈鷲山之小嶺飛來",并指為"仙靈所隱之處",在山下創(chuàng)建靈隱寺。兩年后又在天竺山創(chuàng)建翻經(jīng)院(后改法鏡寺),即下天竺。
曇超首開玉泉
【曇超首開玉泉】南齊建元年間(479~482),僧曇超在西湖仙姑山青芝塢口開山筑庵。清康熙時改清漣寺,俗稱玉泉寺。
隋建杭州城
【隋建杭州城】隋開皇九年(589),隋文帝楊堅平陳,改錢唐郡為杭州。初治余杭。次年,移治錢唐。隋開皇十一年(591),將杭州錢唐縣治由靈隱山下移至柳浦西(今杭州江干一帶),并依鳳凰山筑城,周圍15公里左右,是為最早的杭州城。
隋開鑿江南運河
【隋開鑿江南運河】隋大業(yè)六年(610),隋煬帝楊廣鑿通江南運河,自京口(今鎮(zhèn)江)至杭州,800余里。自此與江北運河相接。明清時期,由北京至杭州的大運河稱"京杭運河",溝通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江5大水系。江南運河向為運要道,對南北經(jīng)濟發(fā)展和文化交流曾起重大作用。杭州拱宸橋為大運河水運的起訖點。
唐改錢唐為錢塘
【唐改錢唐為錢塘】唐武德元年(618),唐高祖李淵建立唐王朝。為避國諱,4年后將錢唐改為錢塘。
首創(chuàng)九里松
【首創(chuàng)九里松】唐開元十三年(725),杭州刺史袁仁敬在洪春橋至靈隱植松九里。"九里云松"后為"錢塘八景"之一。
李泌開六井
【李泌開六井】唐建中二年至興元元年(781~784),杭州刺史李泌開相國井、西井、方井(即四眼井)、白龜池、小方井、金牛井等六井,引西湖水入井,解決居民飲咸水之苦。
白居易守杭
【白居易守杭】唐長慶二年(822),詩人白居易出任杭州刺史。任職期間,治理西湖,筑堤建閘,放水灌田,并重修六井。離任時留詩:"唯留一湖水,與汝救兇年。"又因有詩句:"最愛湖東行不足,綠楊蔭里白沙堤。"后人為紀念他,將西湖白沙堤改名"白堤"。
黃巢軍入杭州
【黃巢軍入杭州】唐乾符六年(879),黃巢于九月攻陷廣州后,十一月率20萬人從江西進入浙江,掠余杭,入杭州,旋即離去。
錢癠筑羅城
【錢癠筑羅城】唐景福二年(893)七月,錢癠為鎮(zhèn)海軍節(jié)度使,雄踞杭州,發(fā)民夫20萬及十三都軍士,自鳳凰山筑羅城,周長35公里,建有10座城門,3座水城門。
錢氏筑捍海塘
【錢氏筑捍海塘】五代后梁開平四年(910),吳越王錢繳自月輪山(今六和塔)起至艮山門沿錢江筑捍海塘,以防海潮。堤長二三十公里,世稱"錢氏捍海塘"或"錢氏石塘"(1985年在建造江城路立交橋時,挖至路面下5~11米深處,發(fā)現(xiàn)"錢氏捍海塘"遺跡,經(jīng)考古發(fā)掘,柱長約6米,直徑約13~39厘米,柱后為裝滿石塊的竹籠,竹篾編織痕跡十分清晰,其后夯土,最后一排為木柱與竹編)。是年,又置撩湖兵千人,專門浚治西湖。
錢元?慈云嶺造像
【錢元?慈云嶺造像】五代后晉天福五年(940),吳越國王錢元在西湖慈云嶺南坡資延寺右摩崖造彌勒、觀音、勢至佛龕和"唐僧取經(jīng)"石龕。
錢弘?創(chuàng)建靈峰寺
【錢弘?創(chuàng)建靈峰寺】五代后晉開運元年至三年(944~946),吳越國王錢弘?為伏虎禪師在靈峰建鷲峰禪院。宋時改靈峰禪寺。為西湖探梅勝地之一。
吳延爽建保?塔
【吳延爽建保?塔】北宋開寶元年(968),吳越國王錢弘?被趙匡胤召到汴梁,其舅吳延爽為祝福錢弘?進京平安,特在西湖寶石山建塔,稱為保?塔?,F(xiàn)塔為1933年重建。
錢弘?建六和塔、雷峰塔
【錢弘?建六和塔、雷峰塔】北宋開寶三年(970),吳越國王錢弘? 在錢塘江邊月輪山建六和塔,并建開化寺。北宋開寶八年(975),錢弘?為慶賀王妃黃氏生子,在西湖夕照山雷峰上建黃妃塔,俗稱雷峰塔,內(nèi)藏《寶篋印經(jīng)》8.4萬卷。"雷峰夕照"為"西湖十景"之一。1924年9月25日雷峰塔坍毀。1983年5月國務院在《杭州市城市總體規(guī)劃》中批復重建。
蘇東坡兩次守杭
【蘇東坡兩次守杭】北宋熙寧四年至七年(1071~1074),詩人蘇東坡到杭州任通判。北宋元 四年(1089)蘇東坡以龍圖閣學士左朝奉郎貶為杭州太守,見西湖淤塞荒蕪幾占面積之半,積葑約100公頃。干涸時,幾至龜裂。次年上《乞開西湖》狀。4月28日開工,用工20萬,半年完工。取葑泥筑長堤,架六橋,植桃柳芙蓉,人稱蘇堤。"蘇堤春曉"為西湖十景之一。湖中建三塔,即今"三潭印月",亦為"西湖十景"之一。開浚茅山、鹽橋二河,以通江湖。重修六井、南井。任期內(nèi),為百姓做了許多好事。北宋元六年(1091)離任時,百姓含淚送別,杭城家家有他的畫像,飲食必祝,又在西湖建祠以祀。
方臘破杭城
【方臘破杭城】北宋宣和二年(1120)十月,方臘在睦州青溪縣(今淳安縣)起義,12月攻克睦州及遂安、壽昌、分水、桐廬等縣,又分兵兩路合攻杭州。12月29日,方臘之妹方百花血戰(zhàn)涌金門,破杭城,東南大震。次年2月18日退出?,F(xiàn)鳳凰山巔有"百花點將臺"遺跡。
金兵陷杭城
【金兵陷杭城】南宋建炎三年(1129),金將完顏宗弼自安吉進杭州,錢塘縣令朱蹕大戰(zhàn)金兵于葛嶺,后戰(zhàn)死天竺。尉曹金勝、祝威亦戰(zhàn)死松木場。趙構逃越州、明州、定海、臺州到溫州。次年二月,完顏宗弼退出杭藎 莼鴟儷僑 鍘*?
岳飛被害
【岳飛被害】南宋紹興十一年(1141),高宗趙構以十二道金牌召回岳飛。12月29日,秦檜以"莫須有"罪殺害岳飛于大理寺風波亭(現(xiàn)浙江醫(yī)科大學內(nèi))。其子岳云、部將張憲同時遇害。
南宋筑鳳凰山禁城
【南宋筑鳳凰山禁城】南宋紹興二十八年(1158),南宋王朝筑鳳凰山禁城,周長4.5公里。又筑外城高6.7米,闊3.3米,城門13座。自南宋建炎元年(1127)金兵攻陷開封、康王趙構逃到杭州,至南宋紹興八年(1138)定都杭州,20年間,禁城內(nèi)建起大殿13座,以"堂"、"閣"、"齋"、"樓"命名的建筑40余座,亭、臺20余座。杭州內(nèi)外建行宮37處和御花園17處。
慧開創(chuàng)黃龍洞
【慧開創(chuàng)黃龍洞】南宋淳 元年(1241),僧慧開自江西隆興黃龍山來杭,在黃龍洞建護國仁王禪寺。為黃龍洞首創(chuàng)寺院。舊"杭州四十二景"中有"黃龍積翠"。今"黃龍吐翠"為"西湖新十景"之一。
阿老丁重建鳳凰寺
【阿老丁重建鳳凰寺】南宋咸淳七年(1271),回民阿老丁重建鳳凰寺于杭州羊壩頭(現(xiàn)中山中路),為我國伊斯蘭教四大古寺之一。
元兵進杭
【元兵進杭】南宋德 二年(1276),元世祖忽必烈派右丞相伯顏進攻杭州。2月,元兵進駐錢塘江沙灘。南宋恭帝奉表投降,南宋亡。
南宋故宮失火
【南宋故宮失火】元至元十四年(1277)十一月,改宋行在為杭州。是年,南宋皇宮因民居失火延及而焚燒殆盡。
馬可.波羅游杭州
【馬可.波羅游杭州】元至元十五年(1278),意大利人馬可.波羅到北京,在元世祖忽必烈處做官。至元二十一年(1284),江淮行省自揚州徙杭州,改稱江浙行中書省,馬可.波羅為樞密副使,在任3年,時時采風問俗。1294年返國后所著《馬可.波羅游記》盛稱杭州是"世界最美麗華貴之城","人處其中,自信為置身天堂"。
辛巳、壬午大火
【辛巳、壬午大火】元至正元年(1341)四月,杭州失火,自東南延至西北,近30里官民閭舍焚蕩其半,總計毀官民房屋、公廨、寺觀15755間,10797戶38116人受災,燒死74人。次年(1342)杭城又大火,共燒毀民舍4萬余間,火災之甚前所未有,數(shù)百年浩繁之地,日漸凋敝。
紅巾軍進杭
【紅巾軍進杭】元至正十二年(1352),紅巾軍徐壽輝將項普略攻取杭州,于7月10日破昱嶺關,自余杭占領杭州。26日退出。
張士誠重建杭州城
【張士誠重建杭州城】元至正十九年(1359),張士誠割據(jù)浙西五郡,舉反元義旗。廢九曲城,重建杭州城,并發(fā)民夫20萬沿城開河,自五林港至北新橋,又南至江漲橋,闊約67米,遂成大河。
常遇春攻杭城
【常遇春攻杭城】元至正二十一年(1361),朱元璋派常遇春攻杭城,圍城3月有余,各路糧道不通,一城之人餓死十之六七。軍退,又大半死于病疫。
周新被奉為杭州城隍
【周新被奉為杭州城隍】明永樂三年(1405),廣東海南人周新調任浙江按察使。在杭平反冤獄疑案,免征災稅,善政甚多,杭人稱"冷面寒鐵周廉使"。1412年12月周新在京被陷害死,杭人紀念他,稱之為"城隍",在吳山建城隍廟祭祀。
于謙歸葬西湖
【于謙歸葬西湖】明正統(tǒng)十四年(1449)八月,"土木堡之變"英宗被俘,以于謙(杭州人)為兵部尚書,負責保衛(wèi)京師。明景泰八年(1457)正月,英宗復辟,于謙被加以"意欲"謀逆罪殺害,是年60歲。明天順三年(1459)葬于謙于杭州西湖三臺山。明成化元年(1465)于謙冤案昭雪,恢復官位名譽,謚"肅愍"、"忠肅"。杭人以為岳飛、于謙為西湖山水增添了"英氣","賴有岳于雙少保,人間始覺重西湖"。
創(chuàng)辦萬松書院
【創(chuàng)辦萬松書院】明弘治十一年(1498),浙江右參政周木在萬松嶺報恩寺舊址創(chuàng)辦萬松書院。清康熙時改稱敷文書院,今遺址尚存。
楊孟瑛筑西湖新堤
【楊孟瑛筑西湖新堤】明正德三年(1508),杭州知府楊孟瑛自2月2日起興工疏浚西湖,至9月12日完工,歷時152天,計675萬工日,拆毀田蕩3481畝,耗銀28700多兩,使西湖復唐宋舊觀。并以浚湖淤泥堆筑長堤6里,后稱楊公堤。
湖中二島形成
【湖中二島形成】明嘉靖三十一年(1552),杭州知府孫孟在西湖三塔中的北塔遺址建"振鷺亭",后改"清喜閣",即現(xiàn)湖中三島之一的"湖心亭"。明萬歷三十五年(1607),錢塘縣令聶心湯在三塔中的南塔原址,取葑泥繞潭作堤,為"放生池"。明萬歷三十九年(1611),錢塘縣令楊萬里以10年時間在放生池外筑外堤,構成"島中有島,湖外有湖"的佳境,湖中"小瀛洲"自此形成。明天啟元年(1621),在"小瀛洲"南復建三塔,即今之"三潭印月",為"西湖十景"之一。
杭城內(nèi)建旗營
【杭城內(nèi)建旗營】清順治五年(1648),清廷決定在杭州城內(nèi)圈地建"旗營",1650年正式動工,周長約4.5公里,占地96公頃,筑墻高約6米,有城門5座。內(nèi)有"亭灣騎射",為清時"錢塘十八景"之一。
張煌言就義
【張煌言就義】清康熙三年(1664),民族英雄張煌言(蒼水)被俘解來杭州,農(nóng)歷九月七日在杭州官巷口刑場就義,是年45歲。遺體葬于西湖南屏山荔枝峰下。張煌言與岳飛、于謙并稱為"西湖三杰"。
康熙題西湖十景
【康熙題西湖十景】康熙二十八年(1689),康熙皇帝來杭州游西湖。以后,又于康熙三十八年(1699)、四十二年(1703)、四十四年(1705)、四十六年(1707)5次南巡來杭州。其間在西湖孤山筑行宮,疏通市內(nèi)河道涌金河(浣紗河)以通龍舟。題"西湖十景"。1701年"十景"景址刻石建碑亭。從此,南宋畫院祝穆、馬遠筆下的"西湖十景"更負盛名。
建玉帶晴虹
【建玉帶晴虹】清雍正九年(1731),李衛(wèi)疏金沙港,在蘇堤第五橋(東浦橋)西筑堤63丈,名金沙堤,上筑三孔玉帶橋,名"玉帶晴虹",為清"錢塘十八景"之一。
乾隆六次來杭
【乾隆六次來杭】清乾隆十六年(1751)正月,乾隆皇帝首次南巡,三月至杭州游西湖,至敷文書院、觀潮樓,閱兵;渡錢塘江,祭禹陵,五月返京。以后,又于乾隆二十二年(1757)、二十七年(1762)、三十年(1765)、四十五年(1780)、四十九年(1784)5次南巡來杭州。其間題"錢塘十八景"、"行宮八景";4次至海寧閱視海塘工程、觀潮、祭海神。
建文瀾閣
【建文瀾閣】清乾隆四十七年(1782)九月,將原康熙行宮(西湖孤山)"圣因閣"內(nèi)玉蘭堂藏書樓改建為"文瀾閣",與揚州"文匯閣"、鎮(zhèn)江"文宗閣"并為江南三閣,各收藏《四庫全書》一部?,F(xiàn)"文瀾閣"及藏書俱在,為江南三閣僅存者。
建阮公墩
【建阮公墩】清嘉慶五年(1800),浙江巡撫阮元疏浚西湖,歷時2年。將淤泥在西湖"湖心亭"北堆一小島,后人稱"阮公墩"。現(xiàn)"阮墩環(huán)碧"為"西湖新十景"之一。
林則徐協(xié)辦海防
【林則徐協(xié)辦海防】清道光二十一年(1841)四月十八日,林則徐被革職后以四品卿銜赴浙江軍營協(xié)辦海防事務。是日,自廣東抵杭州(富陽)。在浙江35天,協(xié)助裕謙籌謀劃策。
太平軍兩進杭城
【太平軍兩進杭城】清咸豐十年、太平天國十年(1860),忠王李秀成為解天京(南京)危局,以"圍魏援趙"之計,于3月19日攻占杭城,24日退出。此為太平軍第一次攻占杭州。次年,李秀成于12月29日攻占杭城,至1864年3月20日退出杭城,守杭2年3個多月。其間,采取一系列爭取知識分子政策,在經(jīng)濟上實施對城市貧民、手工業(yè)者有利的政策,促使杭州經(jīng)濟、文化發(fā)展。退出后,清兵入城,縱兵大掠,奸淫婦女,搶奪財物,均謂取之于"賊"。搶劫之后,杭城81萬人僅剩7萬。
辟拱宸橋租界
【辟拱宸橋租界】清光緒二十一年(1895),中日簽訂《馬關條約》,杭州開為日本通商商埠,拱宸橋辟為日租界,西沿運河塘路,南至拱宸橋腳,北至瓦窯頭,東至陸家務河,徑直3里,橫約2里,周11.2里。主權淪喪,民族蒙恥。
創(chuàng)辦求是書院
【創(chuàng)辦求是書院】清光緒二十二年(1896)四月二十日,杭州知府林啟在蒲場巷普慈寺舊址創(chuàng)辦的求是書院(浙江大學前身)正式開學。此為杭州創(chuàng)辦近代教育的開始。光緒二十四年(1898)三月十一日,林啟在西湖金沙港辦的蠶學館開學。此為我國最早的蠶桑學校,開浙江職業(yè)教育之先河。
創(chuàng)西泠印社
【創(chuàng)西泠印社】清光緒三十年(1904)九月十九日,丁仁等人在西湖孤山西泠橋畔發(fā)起創(chuàng)辦研究金石學術團體。社以地名,1913年成立"西泠印社",推吳昌碩為社長。
滬杭鐵路入城
【滬杭鐵路入城】清光緒三十三年(1907),滬杭鐵路設車站于杭城清泰門內(nèi),鐵路貫城而入,拆城墻數(shù)十丈。此為杭州拆城墻之始。
立秋瑾墓
【立秋瑾墓】清光緒三十三年(1907)七月十五日,辛亥革命烈士、"鑒湖女俠"秋瑾在紹興軒亭口就義。1911年遵烈士生前遺愿,葬遺體于西泠橋堍(岳飛墓東),傍建"秋社"。以后墓幾經(jīng)遷徙。1981年10月10日(辛亥革命70周年),從西湖雞籠山遷秋瑾遺骸于西泠橋東堍(東南)梅花嶼頭,重建秋瑾墓。
魯迅與"木瓜之役"
【魯迅與"木瓜之役"】清宣統(tǒng)元年(1909)六月,魯迅自日本回國,在杭州浙江兩級師范學堂(今杭州市高級中學)任教。11月10日以魯迅為代表的進步教師反對新任監(jiān)督夏震武(外號木瓜),發(fā)生"木瓜之役",夏被迫辭職。這是清末轟動全省的教師風潮。
孫中山三臨白云庵
【孫中山三臨白云庵】清宣統(tǒng)二年(1910)九月的一個晚上,孫中山曾到西湖雷峰塔下的白云庵(當時為浙江革命的秘密總機關)。辛亥革命成功后,孫中山于1913年4月再次到白云庵,題"明禪達義"匾額。在秋社題"巾幗英雄"。1916年夏,第三次來杭。
杭州光復
【杭州光復】清宣統(tǒng)三年(1911)十月十日武昌起義成功。11月6日杭州"旗營"投降,杭州全城光復。1913年"旗營"歸公。7月22日開始拆除錢塘門至涌金門城垣,建馬路,辟公園。杭州城墻、城門相繼拆除建路。
建城區(qū)馬路
【建城區(qū)馬路】1918年1月,建杭州城區(qū)馬路,自旗營沿薦橋街至城站一段,由佑圣觀沿館驛后、城頭巷至上板兒巷一段,先后動工。再計劃建環(huán)湖馬路,從錢塘門起環(huán)繞西湖蘇堤、白堤至靈隱止。
中共西湖會議
【中共西湖會議】1922年4月,中國共產(chǎn)黨中央委員會在杭州西湖召開會議,陳獨秀、李大釗、毛澤東、瞿秋白、張國燾和共產(chǎn)國際代表馬林出席,會上討論了中國共產(chǎn)黨和工人運動前景。1922年8月29、30日,中共中央執(zhí)行委員會在杭州舉行特別會議,史稱"西湖會議",決定有條件地接受共產(chǎn)國際代表關于中國共產(chǎn)黨黨員以個人身份加入中國國民黨的意見。
雷峰塔倒坍
【雷峰塔倒坍】1924年9月25日下午1時,西湖雷峰塔倒坍。是日天氣晴朗,無風無雨,更無地震。1925年2月2日《京報副刊》載文說塔倒原因"實為塔基已被挖空"。雷峰塔遺址現(xiàn)為杭州市重點文物保護單位。
錢塘江首建大橋
【錢塘江首建大橋】1934年8月8日,我國著名橋梁專家茅以升負責設計建造的錢江大橋開工,至1937年9月26日落成,全橋長1453米。分引橋、正橋兩部分,正橋16孔,下層為鐵路橋,上層為公路橋。這是我國自行設計建造的第一座現(xiàn)代化橋梁。
杭州淪陷
【杭州淪陷】1937年七七盧溝橋事變后,日本軍國主義大舉入侵,12月24日,日軍分三路進入杭州,杭州淪陷。至1945年8月14日日本投降,前后達8年。
杭州市人民政府成立
【杭州市人民政府成立】1949年4月下旬,杭州的國民黨官員紛紛潰逃,社會一片混亂。中共杭州地下市委提出"反破壞、反遷移,保衛(wèi)城市建設,迎接大軍解放"。全市工人開展護廠運動。5月3日,中國人民解放軍接管杭州。5月24日杭州市人民政府成立。
毛澤東40次到杭州
【毛澤東40次到杭州】從1953~1975年的22年間,毛澤東共40次到杭州。有一次整整住了7個月之久。在杭州寫的著名詩篇有《送瘟神》(1958年6月30日),著作有《人的正確思想是從哪里來的》(1963年春)等。
中華人民共和國第一部憲法(草案)在杭州誕生
【中華人民共和國第一部憲法(草案)在杭州誕生】1953年12月27日,毛澤東主席到杭州。在杭州期間,主持起草了第一部《中華人民共和國憲法(草案)》。
全面疏浚西湖
【全面疏浚西湖】1949年5月前后,西湖污泥淤塞,湖床增高,湖水平均深度為0.55米,蓄水量僅300余萬立方米,湖底遍生水草。湖西南部更見葑蕪。自1951年起開始全面浚湖,歷時8年,于1959年竣工。耗資454萬元,共挖淤泥720.88萬立方米。湖水深度平均達到1.8米,最深處2.6米,蓄水量增至1000多萬立方米。以后由常設機構西湖水域管理處把疏浚西湖作為日常任務。
杭州城區(qū)跨江發(fā)展
【杭州城區(qū)跨江發(fā)展】1996年5月,經(jīng)國務院批準,錢塘江南岸蕭山市的浦沿鎮(zhèn)、長河鎮(zhèn)、西興鎮(zhèn)和余杭市的三墩鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、下沙鄉(xiāng)劃入杭州,杭州城區(qū)得以跨江發(fā)展。此次區(qū)劃調整后,杭州市區(qū)面積由430平方公里擴大為683平方公里,杭州市政府在錢塘江南岸新設濱江區(qū)。
三、野心勃勃的杭州,2019年杭州買房攻略!
錦繡波翻太液空,一池寒雨落芙蓉。
歷史中的杭州古城,西湖的暖風薰醉了多少文人。
而現(xiàn)代的杭州呢?
一個千年古城,最難做到的就是在歷史文化古城和現(xiàn)代化的摩天大樓的之間的平衡。
而杭州在這方面做的還是不錯的,她最大的成功就是非??酥?。
雖然大拆大建,但是一直都很注重保護歷史文物,尤其是西湖、大運河(杭州段)、臨安城遺址、良渚遺址...
在過去的2018年,杭州搶得最火的應該就是一二手房倒掛價差大的限價盤。
上半年的杭州,因為限價紅利,吸引了全國的資金都在往杭州涌,隨后帶動二手房價格上漲。
而下半年,樓市來了個大轉折——“萬人搖”不再,二手房大跳水。
大家的預期是新房漲上去,追平二手房,卻沒想到最后是二手房的價格跌下來。
為什么呢?最重要的原因就是杭州是以新房為主的供給結構。
目前,杭州二手房,相對最高峰已經(jīng)跌了將近20%,其中市中心的老破大最不抗跌,而限價導致的一二手房的價差在逐漸縮小,不少交付的新房因為限價,精裝修減配,項目維權事件不斷爆發(fā)。
那2019年呢?
1.杭州沒有大漲的契機,總體是橫盤行情,沒有了天量貨幣和強大的購買力,杭州的上漲勢能就是吃城市發(fā)展的紅利。
2.板塊分化會更明顯,優(yōu)質板塊由于陸續(xù)有新盤入市,還會有一小波結構性行情,而郊區(qū)板塊大概率還會繼續(xù)冷。
2019年能跑起來的項目一定是低地價+低總價,以及大開發(fā)商,只有滿足三種條件,產(chǎn)品才會受追捧。
現(xiàn)在的杭州,還有一股暗流——由于行情和限價的雙重制約,杭州的地王劫數(shù)難逃。
一貫以好產(chǎn)品著稱的杭州,高地價和嚴格限價的矛盾之下,這些地王是否還能如預期一般交出好產(chǎn)品,又該怎么活下去,是存在疑問的。
2018年3月,499輪報價,12小時的鏖戰(zhàn),保利以101億拿下錢江世紀城M-04地塊!樓面價32277元/㎡!
保利的通稿——“百億地王,輝映央企巨擘與世界杭州的榮光”刷屏全網(wǎng),不僅僅是杭州老百姓的朋友圈被這塊地王刷屏,整個房地產(chǎn)圈都為之一震。
保利放話——勢必要在好產(chǎn)品著稱的杭州,做出“獻禮”杭城的優(yōu)質產(chǎn)品。
這塊杭州總價第二貴的“地王”,由財大氣粗保利負責操盤,案名保利·澄品101,本土濱江協(xié)調工程建設,使勁砸錢做產(chǎn)品的華潤擔起設計重擔。
分為東西兩大模塊,做出了17幢5-7層洋房和16幢23-25層高層的優(yōu)質產(chǎn)品,哪個貴就用哪個,優(yōu)質地段+百億地王+私家會所&恒溫泳池豪宅社區(qū)。
這塊地的位置有多好?
圈內(nèi)人將之對標為上海陸家嘴的“東昌路站”,香港中環(huán)的“金鐘站”,如此好的地塊,如果是在上海,造出來的房子,20萬/㎡起跳,如是香港,80萬港幣都不是事兒。
而在杭州呢?
這樣的地價,這樣的產(chǎn)品,遇上嚴格限價,能賣多少錢?
很難說。
而且不僅僅是保利,同樣被限價按著的,還有錢江新城首個帶合院豪宅——安徽置地的項目,地價排在杭州第三,由綠城擔任總設計師,這個項目往西2公里之遠的綠城神盤鳳起潮鳴,單價9萬以上。
嚴格限價之下,安徽置地錢江新城項目能賣多少錢呢?
很難說。
同樣被捆在這條限價鏈條的,還有西湖邊上的濱江金地·御品,你騎著個摩拜,2.5公里內(nèi),你可以看到胡雪巖故居、鼓樓、城隍閣、河坊街、西湖銀泰,建在名勝古跡里的豪宅,占據(jù)稀缺的山水景觀和城市CBD。
嚴格限價之下,濱江金地·御品能賣多少錢呢?
很難說。
除此之外,還有杭州首席豪宅區(qū)的錢江新城南星板塊的仁恒濱江項目、綠城在濱江推出的豪宅綠城·曉風印月,距離1號線濱河路站僅150米,明星產(chǎn)品+絕佳地段。
嚴格限價之下,仁恒濱江項目、綠城·曉風印月能賣多少錢呢?
很難說。
更別說,杭州樓市還有個大家都心知肚明但尚未官宣的超級彩蛋。
嚴格限價和項目品質之間的矛盾,已將開發(fā)商逼入兩難境地,在產(chǎn)品品質和利潤之間游移。
對于開發(fā)商來說,不僅是限價導致利潤空間被壓縮,更懸的是——去化會更加困難。
因為行情遇冷,而2019年還將入市大量樓盤。
2018年,杭州真是賣了一手好地!
2018年,杭州打敗了一眾強二線城市,成為賣地收入第一高的城市,土地財政依賴程度非常高。
所以杭州的隱形庫存還是很大的,而且按照房地產(chǎn)的開發(fā)周期,這些項目大概都會在今年上市,巨大的供給遇上日益減少的購買力,怎么賣?
不敢想!一想全是事兒。
2018年底,多個大開發(fā)商集中推低價盤回款,還是走了一波獨立行情,讓購房者的信心恢復了一些。
隨著各城“因城施策、分類調控”,未來的杭州樓市走向,主要看2019年宏觀經(jīng)濟環(huán)境和杭州的“因城施策、分類調控”。
杭州最堅決的就是不會放開限購,因為杭州目前吸引的是全國的資金,今天放開限購,明天,全國的投資客就會殺到杭州。
但杭州的限價會開始松動,給開發(fā)商更大的靈活性。
一直以來,杭州是流量經(jīng)濟的寵兒,互聯(lián)網(wǎng)+金融+總部經(jīng)濟是這座城市的核心競爭力,2022年亞運會、地鐵修建大爆發(fā)、人才持續(xù)流入和新興產(chǎn)業(yè)的高收入人群增加,這些都是杭州房價的重要支撐點。
所以,如果你想長線投資杭州,還是可以買的。
但是要等到合適的時機再出手,例如2019年3、4月份。
因為二手房還有下探空間,新房由于2019年入市的房源較多,也會有比較多的選擇。
那杭州買房買哪里呢?
首先要先讀懂政府的規(guī)劃,而規(guī)劃就藏在這16字方針里,字字如金,——“城市東擴、旅游西進,沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”。
一言蔽之,未來的杭州,既要保持城湖合璧、靈秀精致、山水城相依的歷史風貌,更是要營造擁江而立、疏朗開放、城景文交融的大山水城市特色。
但杭州的房價不是呈現(xiàn)均衡化的環(huán)形,而是如同丘陵地形一樣,連綿起伏,形成區(qū)域中心的高點:主城區(qū)核心地段高點、豪宅孤峰、產(chǎn)業(yè)高坡等。
隨著城市的發(fā)展,杭州各板塊在價值在這10年間發(fā)生了劇變,但主要是兩大發(fā)展方向:一是市政府推行的擁江發(fā)展,二是省政府和阿里產(chǎn)業(yè)群形成的大城西戰(zhàn)略。
杭州的擁江發(fā)展,首先帶火的就是錢江新城,這個片區(qū)對標的是上海的陸家嘴、廣州的珠江新城,城市CBD+錢塘江景,這個片區(qū)以后的溢價,可想而知。
相信很多人都會把西湖武林板塊和錢江新城進行PK。
論資源,武林板塊有浙江省政府,錢江新城板塊有市政府,在城市規(guī)劃中,市政府是比省政府強勢的,所以,錢江新城所能享受的城市資源是強于武林板塊的。
論商業(yè),武林有武林銀泰、嘉里中心、杭州大廈,而錢江新城板塊有萬象城和來福士。武林板塊是老城區(qū),錢江新城是新城區(qū),錢江新城顯然是毫無招架之力。
論醫(yī)療,武林板塊有一醫(yī)、二醫(yī)、省婦保,而錢江新城尚且還沒有很知名的醫(yī)院,完全沒有競爭力。
論教育,武林老城區(qū)有天長、長壽橋、安吉路等公辦學校,而錢江新城有實驗小學、天地小學,武林又將錢江新城碾壓。
看這架勢,好像武林板塊似乎是完全超越錢江新城的,買武林板塊就是杭州高凈值人群投資的最優(yōu)選。
不!以上全錯!
真相是:錢江新城是用了短短幾年就發(fā)展到了叫板主城區(qū)武林板塊的程度,錢江新城PK武林板塊,新區(qū)追趕老區(qū),新區(qū)崛起。
兩者的PK,背后其實西湖時代到錢江時代的切換,是杭城new money和old money之間的較量。
那些在杭州生活了大半輩子的杭州土著會認武林板塊,而對于新一代的杭漂,嶄新現(xiàn)代的錢江新城,集聚了豐富的高科技企業(yè)就業(yè)崗位,這才是杭州城改善和投資人群的最優(yōu)選。
未來的投資溢價也將是整個城市最高的。
大城西戰(zhàn)略催生了杭州最火的碼農(nóng)區(qū)——未來科技城。
全國著名的碼農(nóng)區(qū)有北京西二旗、上海張江、深圳坂雪,這些板塊都是靠著BAT及其紐帶公司,背后是這些互聯(lián)網(wǎng)公司強大的購買力,房價漲幅常年領跑大盤。
而未來科技城也是不甘示弱。
多年以來,這個板塊的房價高峰從學院路文二路的世紀新城,一路向西,催生了南都德嘉和桂花城,最后可能是衍生到河濱新城。
但是老城西并不是會一路延升下去,房價高點暫時停留在繞城高速邊上,這也是阿里巴巴和浙大在城西的輻射力目前所能達到的輻射極限。
2018年,未來科技城板塊核心區(qū)共9個樓盤加推,3284套房源,39265戶登記,平均中簽率只有8.36%,不愧為杭州“宇宙中心”之一。
首先,隨之未來科技城板塊擴容后,除了淘寶城、火車西站、夢想小鎮(zhèn)等,又新增了達摩院、之江實驗室等一系列發(fā)動機,后勁龐大。
其次,海量碼農(nóng)、高管集聚,無論剛需還是改善,都有堅實基礎。板塊內(nèi)的優(yōu)質二手房,基本都已跑上4萬。
所以未來科技城去化很快,板塊內(nèi)已經(jīng)沒有多少在售房源,供需緊張,未來的上漲動能還是很足的。
“風雅錢塘、詩畫江南、創(chuàng)新天堂”這是很多人對杭州的印象,而她的野心是——成為中國第5個一線城市。
我想,或許,這一天,不遠了。
四、浙江杭州插畫師手繪漫畫為醫(yī)護人員加油,這位插畫師為何這么做?
2019年年底當人們都沉浸在春節(jié)喜悅的氛圍里時,一場無聲的戰(zhàn)“疫”悄然而至。
新型冠狀病毒,這個把我們?nèi)袊朔庠诩依飵讉€月的“敵人”,讓全中國上下團結一致,擰成一股繩。說戴口罩毫無怨言;說不能出門,那就不走親、不串門;說口罩緊缺,各大電器工廠加班加紛紛改行生產(chǎn)口罩;當意大利議員戴口罩被嘲笑,伊朗主持人在直播中下跪時,我們才認識到對于我們?nèi)绱似匠5氖虑閰s成了別人永遠都不能實現(xiàn)的羨慕。中國人的團結就是“明知山有虎,偏向虎山行”的奉獻,是“不達目的不罷休”的堅持。
就是這樣一群有大愛的中國人,才讓中國成為2020年唯一實現(xiàn)經(jīng)濟正增長的國家;就是這樣一群愿奉獻的醫(yī)務工作者,才讓中國在最短的時間內(nèi)控制疫情并縮小疫情范圍,到現(xiàn)在我們能走出家門、能國慶聚會……
在疫情大事件下,有的不僅僅是醫(yī)護工作者的無私奉獻、警務工作者的無悔堅守,還有廣大群眾的堅定信念。最近浙江杭州一插畫師用自己所學畫了手繪漫畫為醫(yī)務工作者加油。她這么做是為了讓醫(yī)務工作者感受到不僅僅是他們在戰(zhàn)斗,背后有我們!雖然大的疫情已經(jīng)得到了控制,但是小范圍的疫情卻時有發(fā)生,仍不能松懈,醫(yī)務工作者仍然需要加強防護,不能放松警惕。
在疫情肆虐的時候,沒有人退縮,“一方有難,八方支援!”,大家讓這句話真實真切的照進了我們的生活。那段日子我很難忘,相信大家都很難忘。我從來沒有在哪個時刻比在那段日子更能感受到國家的凝聚力,大家的溫暖,大家對這個國家的愛原來比我想的更濃、更深。
以上就是關于杭州2019高端大事件相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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