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杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）

發(fā)布時間：2023-03-22 06:17:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 85 問大家

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本文目錄:

1、杭州落戶條件2023年新規(guī)
2、杭州買房落戶條件2023新規(guī)
3、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些？
4、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）

一、杭州落戶條件2023年新規(guī)

人才引進(jìn)落戶

此處需注意：在本篇政策總結(jié)中未提到留學(xué)生人才引進(jìn)落戶，基本條件可參考本科、碩士、博士學(xué)歷的對應(yīng)文章，申請流程均一致。需額外提供教育部開具的《學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，其他材料齊全即可正常參與落戶申請。申請環(huán)節(jié)均可通過浙江政務(wù)網(wǎng)或“浙里辦app”在線進(jìn)行。

▌一、全日制本科人才引進(jìn)落戶

（畢業(yè)兩年以上）

年齡45周歲以下（不含45周歲）的全日制本科學(xué)歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。

▌二、碩士研究生人才引進(jìn)落戶

年齡50周歲以下（不含50周歲）的全日制碩士學(xué)歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。對2017年以后錄取的符合條件的非全日制研究生，畢業(yè)后來杭參照全日制研究生落戶。

▌三、全日制本科、碩士人才引進(jìn)落戶

（畢業(yè)兩年內(nèi)）

具有全日制普通高校本科及碩士研究生學(xué)歷者（本科45周歲以下，不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲）畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受“先落戶后就業(yè)”政策。

▌四、博士研究生人才引進(jìn)落戶

年齡55周歲以下（不含55周歲）的博士學(xué)歷人才，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。

▌五、技能類人才引進(jìn)落戶

具有高級工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級證書）（35周歲以下，不含35周歲），具有技師以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級證書）（45周歲以下，不含45周歲），在市區(qū)工作且連續(xù)繳納社保滿1年，持有在杭有效《浙江省居住證》，并在杭州市區(qū)有合法固定住所，可辦理落戶。

▌六、職稱類人才引進(jìn)落戶

具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱（中級45周歲以下，不含45周歲；副高50周歲以下，不含50周歲，正高55周歲以下，不含55周歲）資格者，在杭落實工作單位，并由工作單位正常繳納1個月及以上社會保險（不含補繳）的可以辦理人才引進(jìn)落戶。

▌七、高層次人才落戶

經(jīng)認(rèn)定的市級A-E類高層次人才，可直接落戶杭州。

投靠落戶

此處需注意：投靠落戶和戶口掛靠的概念并不一樣?！巴犊柯鋺簟闭咧会槍Ψ蚱尥犊俊⒏改竿犊孔优ɡ夏晖犊浚?、未成年子女投靠父母（未成年投靠）三種情況，并無部分網(wǎng)友認(rèn)為的“親友投靠”概念。

通常所遇到的“親友掛靠”，意思是申請人滿足杭州任一落戶條件的情況下，親友為杭州戶口并有合法固定住所（自有房屋），該親友可將該住所提供給申請人用于“戶口掛靠”。親友掛靠的前提是申請人要滿足杭州落戶條件！

▌一、夫妻投靠落戶

● 夫妻婚齡滿2年（含2年）；

● 在杭一方在杭州市區(qū)有合法固定住所、且人戶一致；

● 外地投靠一方持有在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》。

滿足上述條件，可自愿申請投靠戶籍在杭配偶，遷移戶口入杭。

▌二、老年投靠落戶

● 年齡要求：男年滿60周歲，女年滿55周歲.

● 居住要求：有子女在杭且外地身邊無子女，本人或子女在城鎮(zhèn)地區(qū)有合法固定住所的，持有在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》，可以申請投靠戶口在杭城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女。

提示1：原籍為杭州市區(qū)的（不包括學(xué)生集體戶），男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，本人或子女在城鎮(zhèn)地區(qū)有合法固定住所的，可以申請投靠戶口在杭城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女。

提示2：80周歲及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市區(qū)城鎮(zhèn)有合法固定住所，不受“外地身邊無子女”及“在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》”的條件限制，可自愿選擇投靠戶籍在杭子女，遷移戶口入杭。

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）

▌三、未成年投靠落戶

未滿18歲的“未成年”人群，可直接投靠在杭有合法固定住所且“人戶一致”的父母落戶.

積分落戶

杭州市積分落戶政策從2018年開始實施，迄今已成功舉辦5期，共計5萬余人申請成功。據(jù)統(tǒng)計，歷年的積分落戶分?jǐn)?shù)線分別為：2018年-130分，2019年-125分，2020年-120分，2021年第一輪-135分，2021年第二輪-160分。

從2022年開始，積分落戶每年下半年受理一次，預(yù)計9-10月開始申請，次年3月前后公布錄取人員名單。積分落戶適用于在杭居住、工作時間較長且同時無法滿足其他落戶條件的朋友，可對照下方鏈接中的詳細(xì)表格，根據(jù)自身實際情況，大致計算自己的積分。若分?jǐn)?shù)較低，需提前準(zhǔn)備加分。

購房落戶

這里需注意：杭州市住房限購政策于2016年正式實施，在限購之后購買的房產(chǎn)，無法享受“購房落戶”政策待遇，只能通過積分落戶、投靠落戶、人才引進(jìn)落戶等方式成為新杭州人。

而在限購之前購買的房產(chǎn)如需通過購房落戶，需同時滿足購買時間、區(qū)域、金額、面積等要求，申請人需有高中或以上學(xué)歷，房屋貸款需還清且為非抵押狀態(tài)，落戶后三年內(nèi)房屋不能抵押或出售。

二、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

外地買房落戶條件如下：

1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人；

2、在市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證；

3、繳納一年以上社保；

4、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一交錢證明的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

買房的流程具體是怎樣的

1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件；

2、簽訂認(rèn)購書，需要繳納一定的定金；

3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要寫進(jìn)合同；

4、進(jìn)行付款，付款后可以驗房；

5、裝修入住，簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費用；

6、辦理產(chǎn)權(quán)證。

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）

三、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些？

2023年杭州共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件一共可分為杭州戶籍和非杭州戶籍兩種情況。

共有產(chǎn)權(quán)住房，即政府與購房者共同承擔(dān)住房建設(shè)資金，購房者需滿足當(dāng)?shù)氐纳暾垪l件才可報名共有產(chǎn)權(quán)房。2023年杭州共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件一共可分為杭州戶籍和非杭州戶籍兩種情況。

其中，杭州戶籍的家庭需滿足的條件為主申請人市區(qū)戶籍滿一定年限、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、單身申請人士需滿30周歲；非杭州市區(qū)戶籍的家庭需滿足的條件為主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、主申請人在市區(qū)連續(xù)繳納社保或個稅滿一定年限、單身申請人士需滿30周歲。

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）

杭州共有產(chǎn)權(quán)房的申請程序

杭州共有產(chǎn)權(quán)房的申請程序的第一步為發(fā)布受理公告，當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)企業(yè)需制定銷售方案交由政府部門審核，然后由政府部門發(fā)布受理公告，明確房源情況、準(zhǔn)入條件、申請審核程序等內(nèi)容。

杭州共有產(chǎn)權(quán)房的申請程序的第二步為資格審核，滿足申請條件的家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交申請表，然后由政府部門按相關(guān)規(guī)則確定和公布配售搖號選房的排序名單。

四、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

2022杭州買房落戶條件新規(guī)如下：

1、大專落戶的取消，人才引進(jìn)的要求也變成了要擁有全日制本科及以上學(xué)歷，且在杭州有工作單位并在繳納社保了；

2、在杭州有工作單位在繳納社保，并持有中級及以上職稱，這一類人就可以用職稱來落戶；

3、持有高級工技能證書的，且在杭州有工作單位在繳納社保并有自己的房子，可以申請技能落戶；

4、在2008年10月14日至2016年9月28日之間購買(含網(wǎng)簽)杭州區(qū)域房屋的業(yè)主，也可以通過這種方法來申請落戶。

《中華人民共和國戶口登記條例》第三條

戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關(guān)。

居住在機關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年（杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年度）