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杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓（杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓價格）

發(fā)布時間：2023-03-23 05:30:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 129 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2020年是否投入使用的杭州拱墅區(qū)5大最佳甲級全新寫字樓呢？
2、杭州西湖區(qū)的寫字樓都有哪些
3、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少
4、杭州最繁華的cbd是哪里

杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓（杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓價格）

一、2020年是否投入使用的杭州拱墅區(qū)5大最佳甲級全新寫字樓呢？

數(shù)創(chuàng)智能大廈是由浙江新中博項目管理有限公司、浙江一燊創(chuàng)業(yè)投資有限公司、杭州潤龍企業(yè)管理有限公司、浙江新中博項目管理有限公司聯(lián)合打造定位于高品位精裝修寫字樓，致力于“精致、智能、科技”，打造城北超一流的高端寫字樓。

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數(shù)創(chuàng)智能大廈地理環(huán)境十分優(yōu)越，圍繞本項目周邊的成熟配套，為商務(wù)辦公營造濃厚的商業(yè)氣息，提供便捷的商務(wù)配套資源。周邊有地鐵10號線2021年底通車（國際會展中心10分鐘1公里）、5號線大運河站已開通距離僅600米、且周邊公交出行也很方便（長濱北站和湖州街杭行路口站）去往大運河、汽車客運中心，火車東站等。1公里以內(nèi)有多家銀行配套，杭州銀行、民生銀行、中國銀行，聯(lián)合銀行，農(nóng)業(yè)銀行等。5公里以內(nèi)的商業(yè)配套萬達廣場，中糧大悅城、城西銀泰，運河天地、天陽D32等商業(yè)綜合體。

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目前入駐數(shù)創(chuàng)智能大廈企業(yè)有陌本（杭州）創(chuàng)意科技有限公司、杭州禧瑞蓓貿(mào)易有限公司、杭州東路科技有限公司、杭州民禾會計服務(wù)有限公司等70余家公司！同時，數(shù)創(chuàng)智能大廈通過智慧社區(qū)核心理念，招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)，促成與阿里巴巴、網(wǎng)易等數(shù)字經(jīng)濟時代的領(lǐng)軍企業(yè)開展合作，切實提高下城數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心競爭力。同時，為響應(yīng)杭州市政府號召，推進數(shù)字化、智能化城市的建設(shè)，數(shù)創(chuàng)智能產(chǎn)業(yè)大廈致力于打造數(shù)字化信息化產(chǎn)業(yè)鏈；歡迎以互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能為代表的新一代信息產(chǎn)業(yè)為核心產(chǎn)品的公司前來入駐！

2、2020年7月投入使用：萬融城

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位于拱墅區(qū)萬融城內(nèi)，東至祥景路、南至祥泰街、西至祥瑞路、北至祥富路，位居橋西繁華地段。涵蓋約7萬方體驗式海洋場景主題街區(qū)“原

物山丘×鯨MALL”、約2萬方中央公園、國際高端現(xiàn)代化寫字樓集群……一站式滿足餐娛游購和綠色創(chuàng)意辦公生活。

萬融城由浙江萬融置業(yè)有限公司建成，總建筑面積430000，總占地面積89000，共計房屋499戶，小區(qū)物業(yè)公司為杭州新天地高力國際物業(yè)管理有限公司。

3、2020年8月投入使用：JWK運河萬科中心

運河萬科中心位于杭州市拱墅橋西，由杭州萬科置業(yè)有限公司建成，總建筑面積128000，總占地面積36653，共計房屋4戶。

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二、杭州西湖區(qū)的寫字樓都有哪些

杭州西湖區(qū)發(fā)展還是比較大的，若是想要在這里有更好的發(fā)展，在創(chuàng)業(yè)時需要租到合適的寫字樓。那么西湖區(qū)寫字樓有哪些，以及租寫字樓注意事項，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、西湖區(qū)寫字樓

1、支付寶大樓;

2、西湖國際科技大廈;

3、華星時代廣場;

4、華星時代廣場;

5、金色西溪商務(wù)中心;

6、德力西大廈;

7、廣電大廈;

8、同人精華大廈;

9、元茂大廈;

10、黃龍萬科中心;

11、紫金港商務(wù)大廈;

12、瑞博國際。

二、租寫字樓注意事項

1、若是準備租寫字樓，需要明確一點，寫字樓的租期是在1~3年。若是小于1年，很少商務(wù)中心會接單，而且價格會比較高。若是超過3年的，需和業(yè)主進行協(xié)商。

2、在租寫字樓的時候，要注意其價格是屬于包票還是實收。如果是包票，那么所需要的租賃稅發(fā)票是包含在內(nèi)的，而實收是沒有。

3、注意寫字樓的管理費用，如果說管理費用是在20元以上的，那么基本上是包含了中央空調(diào)在內(nèi);而管理費是在20元以下的，是沒有包含中央空調(diào)的。

4、一般的寫字樓都會有規(guī)定，中央空調(diào)的供應(yīng)時間僅是在上班時間，即早上的8點半開始，到晚上的18點半。如果是要加班的，需要繳納額外的中央空調(diào)費用。

5、在確定好寫字樓之后，是需要交付定金的，這時是不會允許直接簽訂租賃合同的。在下了定金之后，無論業(yè)主是出于何種理由而反悔，是需要支付給承租人雙倍的定金。

關(guān)于西湖區(qū)寫字樓，以及租寫字樓的注意事項，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們在選定好寫字樓之后，需要和商務(wù)中心進行溝通，并了解租寫字樓的所有條規(guī)，以保障雙方的合法權(quán)益。

三、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少

一個企業(yè)在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市寫字樓的主要集中地段。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識

杭州寫字樓主要集中在哪些地方

1、杭州的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散?！h口主要集中在建設(shè)大道金融街沿線。航空路附近的武漢廣場世貿(mào)廣場泰合廣場，江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設(shè)大道金融街的寫字樓為集中，吸引了很多跨國公司及外國領(lǐng)事館的入駐。

2、在武漢的寫字樓有很多，在青年路有招銀大廈、新世界國貿(mào)大廈、建銀大廈、新業(yè)大廈等。新華路：福星商務(wù)樓、武漢廣場、世貿(mào)大廈、武廣公寓樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓，但是由于交通太密集，停車出行不是很方便。

杭州寫字樓租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值。國際通行標準認為，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合投資買房，還是適合租房。

2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲，但租售比較活躍，空置率降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達到1：608。而房屋租售比國際標準通常為1：200到1：300。比值越高，說明租金回報率較高，房價中的投資需求越大。

后總結(jié)：本文通過對杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知識的講解，讓我們了解到在杭州的寫字樓主要集中在杭州以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而杭州寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

四、杭州最繁華的cbd是哪里

杭州最繁華的cbd有4個。

1、錢江新城CBD，錢江新城位于杭州老城區(qū)的東南部，地理位置優(yōu)越，交通便捷。與開闊的錢塘江咫尺之遙，距離西湖風景區(qū)4.5公里，距蕭山國際機場約18公里。

2、錢江世紀城CBD，錢江世紀城地處錢塘江南岸，杭州繞城公路圈中心，東北到杭甬高速公路，西南至七甲閘——利民河，南到前解放河，冬至利群河。與杭州錢江新城隔江相望，規(guī)劃總用地22，27平方公里。

3、武林CBD，杭州中央商務(wù)區(qū)（武林CBD）的核心區(qū)塊初步確定為：東臨中河北路、南起慶春路、西至武林路、環(huán)城北路轉(zhuǎn)密渡橋路接京杭運河，北到文暉路，面積約2.5平方公里。

4、黃龍文三CBD，黃龍商圈是西湖區(qū)北部城區(qū)的“雙心”之一，又是杭州樓宇經(jīng)濟中的重點區(qū)域包括保俶路以西，玉古路以東，天目山路以南，曙光路以北。具體范圍根據(jù)研究需要，可納入浙江圖書館、世貿(mào)麗晶城、浙大西溪校區(qū)、浙大玉泉校區(qū)等區(qū)域。

以上就是關(guān)于杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。