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如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理（如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理）

發(fā)布時間：2023-03-04 12:23:41 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 975 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、如何做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計
2、如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)旅游規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)旅游開發(fā)
3、對電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設幾點建議
4、如何打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理（如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理）

一、如何做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計

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如何做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計？嶺南田園文旅指出，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計需要整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素，以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數(shù)據(jù)，對產(chǎn)業(yè)項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項目概念規(guī)劃、總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目詳細規(guī)劃。

如何做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計？圍繞環(huán)境、區(qū)位、資源、政策等因素對項目進行客觀、科學、全方位的論證，從多方位多角度支持項目的開發(fā)和發(fā)展。主要研究內(nèi)容包括區(qū)域競爭力研究、產(chǎn)業(yè)項目可行性研究、開發(fā)策略研究、產(chǎn)業(yè)定位研究及產(chǎn)業(yè)市場研究。

在規(guī)劃設計中，還需要結合園區(qū)運營目標，在園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營管理的過程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營策略，提升園區(qū)的運營水平，提高園區(qū)運營效益。主要服務內(nèi)容包括開發(fā)建設模式研究設計、投入產(chǎn)出預警體系研究設計、管理模式與運營組織系統(tǒng)設計、工作績效與激勵機制設計、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的大致框架。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園為盤活鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、促進三產(chǎn)融合、拓展產(chǎn)業(yè)鏈條提供了新的思路，是推進鄉(xiāng)村振興的又一重要抓手。嶺南田園文旅，一站式農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商，深耕鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、村莊規(guī)劃、農(nóng)業(yè)園區(qū)十余年，創(chuàng)新服務模式，打造鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務平臺，為縣域鄉(xiāng)村振興提供系列化解決方案，為村莊規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、以及田園綜合體、農(nóng)業(yè)公園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、生態(tài)園、農(nóng)莊、農(nóng)場、酒莊、民宿客棧等農(nóng)旅融合項目的開發(fā)運營提供創(chuàng)意落地的規(guī)劃設計。

二、如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)旅游規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)旅游開發(fā)

1、與自然和諧共處原則

園區(qū)應與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應充分考慮當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。

2、講究生態(tài)效率的原則

在園區(qū)布局、基礎設施、建筑物構造和工業(yè)過程中，應全面實施清潔生產(chǎn)。通過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn)，盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生;通過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換，降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗;通過物料替代、工藝革新，減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放;在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。貫徹“減量第一”的最基本的要求，使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。

3、生命周期原則

要加強原材料入園前以及產(chǎn)品、廢物出園后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品全生命周期的環(huán)境影響。應鼓勵生產(chǎn)和提供資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和提供對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和提供可以再循環(huán)、再使用和進行安全處置的產(chǎn)品和服務。

4、注重區(qū)域發(fā)展原則

盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟相結合，將園區(qū)建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合。要通過培訓和教育計劃、工業(yè)開發(fā)、住房建設、社區(qū)建設等，加強園區(qū)與社區(qū)間的聯(lián)系。要將園區(qū)規(guī)劃納入當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。

5、高科技、高效益原則

大力采用現(xiàn)代化生物技術、生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、再循環(huán)技術和信息技術，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，要求經(jīng)濟效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平衡，實現(xiàn)“雙贏”。

6、軟硬件雙管齊下原則

硬件指具體工程項目(工業(yè)設施、基礎設施、服務設施)的建設。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設、優(yōu)惠政策的制定等。園區(qū)建設必須突出關鍵工程項目，突出項目(企業(yè))間工業(yè)生態(tài)鏈建設，以項目為基礎。同時必須建立和完善軟件建設，使園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。

專業(yè)規(guī)劃，可咨詢專業(yè)機構，如前瞻研究院。

三、對電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設幾點建議

導語：電子商務產(chǎn)業(yè)園要為就業(yè)免費提供場地、免費提供必要的培訓，物流配送等一些服務區(qū)塊可以剝離出去，相對偏離市中心，減少成本;當?shù)卣o予一定的政策扶持和相應資源傾斜。

就業(yè)免費提供場地、免費提供必要的培訓，物流配送等一些服務區(qū)塊可以剝離出去，相對偏離市中心，減少成本;當?shù)卣o予一定的政策扶持和相應資源傾斜。

一、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設必須是少而精

目前，社會上固定資產(chǎn)閑置的`多，要求建電近幾年，電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設迅速崛起，據(jù)初步調(diào)查，臺州16個電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)擬建、在建或已建成，但電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)揮作用有多大，值得思考。

1、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能應準確定位

電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設首先要瞄準功能定位，電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)有許多功能，但各園區(qū)之間功能都有所區(qū)別，有共性，也有差異性。電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能主要有：電子商務平臺服務功能、電子商務應用服務功能、電子商務培訓、交流服務功能、商品物流配送服務功能、互聯(lián)網(wǎng)金融服務功能、代運營代管理服務功能、產(chǎn)品展示展銷服務功能、配套設施服務功能等，各功能之間可能有交叉，但各有側(cè)重點。一個電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)不可能布局所有功能，要因地制宜，有選擇地進行功能定位，并圍繞功能選擇運營主體，明確發(fā)展方向，確定發(fā)展任務和發(fā)展目標。

2、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要問題

電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要是集聚相關電子商務資源，整合發(fā)揮各資源優(yōu)勢，形成電子商務產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，從臺州電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設情況來看，還沒有形成電子商務產(chǎn)業(yè)鏈融會貫通體系，還沒有實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源的有效集聚，三、四線城市可能由于電子商務服務資源的缺失，難以滿足園區(qū)發(fā)展的必要條件，電子商務園區(qū)類似“寫字樓|”、“菜市場”、“做房東收租金”，與當?shù)貍鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)結合不夠明顯，服務性不夠強，綜合效果欠佳。

3、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設要加強引導

電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設宗旨是：一加一要大于二，類似婚介所，介紹雙方不認識人通婚，通婚后要產(chǎn)子，若園區(qū)不產(chǎn)“子”，那園區(qū)就沒有實質(zhì)性內(nèi)涵，園區(qū)首先是一個服務的場所，服務所到之處是產(chǎn)出;其次，園區(qū)是一個特定群體集聚地方，有著共同目標和需求;第三，入園主體服務性要強，服務對象點多面廣，服務內(nèi)容比較廣泛。本人認為：電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設應從以下幾方面考慮。

二、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本功能必須到位。

孵化、應用等基本服務性功能要具備，三、四線城市電子商務交易服務平臺可能不多、不強，重點應突出電子商務應用服務上，電子商務應用服務企業(yè)、培訓機構等應優(yōu)先入園，以便更好指導當?shù)仉娮由虅债a(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)責任目標必須明確 。

電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)應事先確定功能區(qū)塊，然后開展招商，園區(qū)建成后，要圍繞功能開展相應服務活動，要有具體量化指標，納入統(tǒng)一管理制度，做到責任到位、任務到位、具體目標到位。

四、電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)“低洼效應”必須體現(xiàn)

電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)最好利用廢舊廠房、舊倉庫改造后作為硬件設施，低成本出租給運營主體，大學生創(chuàng)業(yè)、子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)的多，上門要政策的也多。電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)不在多，而在于精，一個縣域一、二個就足夠了，可以根據(jù)當?shù)禺a(chǎn)業(yè)和對電子商務需求情況，設立多個服務點，以園帶點，資源共享，共同發(fā)展。

四、如何打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

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如何打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園？嶺南田園文旅指出，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園本身具有的科學性、知識性、趣味性和可參與性、可操作性，只要略加配套包裝，就可成為很好的生態(tài)旅游觀光產(chǎn)品，而且投資省、見效快、風險低、可塑性強，既可觀光，又可參與，既可品嘗，又可帶產(chǎn)品，具有其他旅游不可比擬的獨特魅力。

如何打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園？農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設計要點有哪些？

明確定位，發(fā)揮典型示范作用。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園打造首先應該明確園區(qū)在區(qū)域發(fā)展中的地位，這需要首先確定園區(qū)的性質(zhì)和規(guī)模；其次，確定園區(qū)的主要功能和發(fā)展方向；最后，確定園區(qū)的發(fā)展階段和各階段的目標。

以規(guī)模化、品牌化為發(fā)展戰(zhàn)略。通過實施品牌戰(zhàn)略，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力；通過龍頭企業(yè)帶動，不斷凝聚農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的驅(qū)動力；通過促進產(chǎn)業(yè)升級，不斷吸納農(nóng)民成為產(chǎn)業(yè)工人，促進農(nóng)民脫貧致富。

如何打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園？嶺南田園文旅指出，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心，選擇與培育主導產(chǎn)業(yè)。要在充分調(diào)查研究的基礎上，確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)，做到主導產(chǎn)業(yè)特色明顯。

種植形式選擇。根據(jù)選定的主導產(chǎn)業(yè)明確農(nóng)業(yè)種植形式，為主導產(chǎn)業(yè)培育的基礎。種植形式主要分為兩大類，包括設施農(nóng)業(yè)（示范區(qū)）和大田種植（有機農(nóng)業(yè)區(qū)）。

近年來，文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，嶺南田園文旅科學整合產(chǎn)業(yè)、文化等相關領域，開創(chuàng)泛旅游產(chǎn)業(yè)鏈格局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價值鏈重構，發(fā)展成為集前期規(guī)劃、開發(fā)建設、營銷策劃、運營管理、定制旅游等于一體的文旅產(chǎn)業(yè)平臺運營商。

以上就是小編對于如何做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理問題和相關問題的解答了，如有更多相關問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。