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    小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一般怎么收費(fèi)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-25 21:03:03     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 115        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一般怎么收費(fèi)的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

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    本文目錄:

    小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一般怎么收費(fèi)

    一、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

    人都是有向往之心的,向往擁有自己的東西,房子就是其中一種,因此很多商家就看準(zhǔn)了人的心態(tài),建筑出一棟有一棟的住宅,讓他們前來(lái)購(gòu)買,但是來(lái)購(gòu)買房子的人對(duì)房子的了解不深,常常無(wú)力還價(jià),被坑了很多錢,或者說(shuō)不懂得房?jī)r(jià)為什么是這么多錢,買了心中有塊石,不買有整天想著,現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧!讓大家更多地了解。

    小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一般怎么收費(fèi)

    修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

    1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

    2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

    3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

    4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。

    5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。

    6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。

    7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。

    8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃,基價(jià)為6萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%

    建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

    一. 住宅類收費(fèi)

    1 按費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。

    2 按面積收費(fèi)則分類如下:(上限為采暖地區(qū))

    3 多層住宅(含六躍七躍層): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初: 7~12元/M2 施工圖:16~25元/M2

    4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初: 10~16元/M2 施工圖:22~32元/M2

    5 高層住宅(十二~三十層) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初: 14~19元/M2 施工圖:30~38元/M2

    6 超高層住宅(三十層以上) 方案: 8元/M2起 擴(kuò)初: 17元/M2起 施工圖: 38元/M2起

    7 別墅

    方案: 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初: 20~40元/M2 施工圖:40~80元/M2

    說(shuō)明:

    1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率,

    3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整: 總建筑面積<5萬(wàn)m2,系數(shù)為1.2; 5萬(wàn)m2<總建筑面積<20萬(wàn)m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬(wàn)M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。

    5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi),

    6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用,

    8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%, 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。

    10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車庫(kù),設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2,

    二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))

    1 中小學(xué)建筑

    1) 教學(xué)樓及行政樓: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初: 16~22元/M2 施工圖:35~45元/M2

    2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:

    方案: 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初: 22~32元/M2 施工圖:45~65元/M2

    3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初: 24~35元/M2 施工圖:50~70元/M2

    4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。

    2 高等院校建筑:

    5) 教師及學(xué)生公寓: 方案: 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初: 10~15元/M2 施工圖:20~30元/M2

    6) 教學(xué)樓及行政樓:

    方案: 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初: 24~30元/M2 施工圖:50~60元/M2;

    7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:

    方案: 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初: 26~36元/M2 施工圖:55~75元/M2;

    8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初: 28~40元/M2 施工圖:60~80元/M2;

    9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。

    四、商辦與商住:(以有無(wú)https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免費(fèi)領(lǐng)取哦~

    二、一般小區(qū)景觀造價(jià)多少

    北方一般小區(qū)的綠化單方造價(jià)300-500元/m2,南方一般小區(qū)的綠化單方造價(jià)500-700元/m2。價(jià)格有一定的差異小區(qū)地域不同價(jià)格有所不同。

    景觀指某地區(qū)或某種類型的自然景色,也指人工創(chuàng)造的景色森林景觀。泛指自然景色,景象?,F(xiàn)代園林發(fā)展的一種形式。

    三、景觀設(shè)計(jì)審圖一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?(具體點(diǎn))

    目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程造價(jià)的3%—5%。而真正能收到的恐怕只有1%—3%。一般項(xiàng)目的景觀工程只是作為建筑的配套工程,造價(jià)都被控制在較低水準(zhǔn)。工程往往需要土建、綠化、水電等多種專業(yè)的配合,大家的收入低得可憐可想而知了,如果把工程做得認(rèn)真細(xì)致,景觀設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)付出卻是巨大的,小體量的景觀建筑、別具一格的小品設(shè)計(jì)、精心的綠化配置以及場(chǎng)地裝飾的方方面面,其工作量實(shí)在不比大型建筑少。

    四、庭院設(shè)計(jì)私家花園或者屋頂花園這些類的景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少合適,我在昆明

    幾十到幾百一平的都有,設(shè)計(jì)施工全包的話,設(shè)計(jì)費(fèi)一般會(huì)打5折。要是設(shè)計(jì)要求不是很高的話,一般都是免費(fèi)設(shè)計(jì),當(dāng)然施工得由花園裝修公司來(lái)做。

    以上就是關(guān)于小區(qū)景觀設(shè)計(jì)一般怎么收費(fèi)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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