新落戶杭州多久能買房（新落戶杭州多久能買房子）

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本文目錄:

• 1、杭州人才購房政策收緊，落戶須滿5年方可購買二套，你覺得此規(guī)定怎么樣？

• 2、杭州搖到號多久一定要買房

• 3、杭州買房落戶條件2022新規(guī)

• 4、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

一、杭州人才購房政策收緊，落戶須滿5年方可購買二套，你覺得此規(guī)定怎么樣？

我覺得這項規(guī)定很合理，近些年杭州為了吸引高知識人才不斷地給人才優(yōu)惠，比如在買房搖號上，人才是可以優(yōu)先搖號的，這給人才購房帶來了很大的方便，而且在購房上也有很多的優(yōu)惠政策，這使人才購房產(chǎn)生了很大的漏洞，有些人才借助這個漏洞去購買房子炒房。這樣做使杭州的房價上漲，除了那些炒房子的人，這樣的事對誰都不好。所以說政府才出臺了人才要在這里落戶時間達(dá)到五年才可以購買第二套房子，這樣做既可以給那些人才優(yōu)惠，又可以防止一些人才去炒房，提高當(dāng)?shù)氐姆績r，因此我才覺得這個政策出來的很好，很及時。這項政策的出臺并非是一時的沖動，而是順從民意的結(jié)果。根據(jù)官方的調(diào)查，是存在著一些人利用自己人才的身份來進(jìn)行一系列的借貸，付首付來進(jìn)行炒房占房的。想要買房的人沒有房源，甚至有些人才想要買房，但已經(jīng)被炒房的人才給占了房源。這加劇了社會的矛盾，本地人反感人采購房政策，人才找不到房源，這種情況違背了政府想要吸納人才，建設(shè)杭州的初心。優(yōu)惠政策是不能拿來鉆漏洞，讓一些心懷不軌的人拿來謀取利益的。人才購房收緊的背后反映的一大國民現(xiàn)狀是：大量的公民和一些企業(yè)將自己的自己不斷的投入到房地產(chǎn)，不斷地炒房來進(jìn)行投資，這會使中國大量的資金流入到房地產(chǎn)行業(yè)。這會刺激房地產(chǎn)的擴(kuò)張。但我們也知道，中國人民的人口是相對穩(wěn)定的，甚至現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了負(fù)增長，人口的減少和房源的不斷增加只會加速經(jīng)濟(jì)泡沫的破碎，最后引來新的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。在中國有些城市甚至都出現(xiàn)了空城，有些樓房一個住戶都沒有。這是市場給這些炒房客的警醒，如果他們還不知悔改，之后等待他們的只會是市場的懲罰。人才購房優(yōu)惠政策是一個很偉大的政策，它促使了很多的人才到相關(guān)地區(qū)入住，給相關(guān)地區(qū)注入了人才的力量，甚至有一些在國外發(fā)展的中國人才和一些外國友人也被吸引過來入戶安家。這促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是沒有一個政策剛下來就是完美的，人才購房政策也有很多問題，這是無法避免的，但這次的改動讓我們看到了政府正在努力的改動去更適合這個社會。

二、杭州搖到號多久一定要買房

杭州搖到號后在樓盤發(fā)售時就要選擇是否要買房。

1、在杭州非限購區(qū)域落戶后，必須社保滿1年，才能搖號買房。

2、一個家庭一次只能搖號一個新盤。

3、搖號向剛需傾斜。均價3.5萬/平以下的新房，至少要給無房家庭留一半名額。

4、優(yōu)先搖號購房者，限售5年。杭州年初有個政策，高層次人才買房可以優(yōu)先搖號。新政策改為，優(yōu)先買房可以，但網(wǎng)簽5年后才能賣。

三、杭州買房落戶條件2022新規(guī)

2022杭州買房落戶條件新規(guī)如下：

1、大專落戶的取消，人才引進(jìn)的要求也變成了要擁有全日制本科及以上學(xué)歷，且在杭州有工作單位并在繳納社保了；

2、在杭州有工作單位在繳納社保，并持有中級及以上職稱，這一類人就可以用職稱來落戶；

3、持有高級工技能證書的，且在杭州有工作單位在繳納社保并有自己的房子，可以申請技能落戶；

4、在2008年10月14日至2016年9月28日之間購買(含網(wǎng)簽)杭州區(qū)域房屋的業(yè)主，也可以通過這種方法來申請落戶。

《中華人民共和國戶口登記條例》第三條

戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

四、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?；蛘邆€稅，才擁有購房資格。杭州買房可以落戶。

1、自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

限購適用范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（2）申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

（3）申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；

（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

擴(kuò)展資料

杭州買房落戶注意事項

一、購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。

二、購房入戶時間：杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。

三、購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元)，蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上。

同時需付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。

買房落戶注意事項

1、買房落戶應(yīng)該注意即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。

2、想要落戶，所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領(lǐng)取蓋過章的備案合同表然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

3、落戶的時候要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

參考資料百度百科-購房落戶

參考資料杭州市人民政府網(wǎng)-杭州市進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策

以上就是關(guān)于新落戶杭州多久能買房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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