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房產(chǎn)問題在線咨詢（房產(chǎn)法律咨詢熱線免費）

發(fā)布時間：2023-03-09 14:13:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1002 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)問題在線咨詢的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)律師在線咨詢
2、房產(chǎn)律師在線咨詢
3、法律房產(chǎn)在線咨詢
4、免費律師在線咨詢(房產(chǎn))

房產(chǎn)問題在線咨詢（房產(chǎn)法律咨詢熱線免費）

一、房產(chǎn)律師在線咨詢

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大社會公共工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如高鐵、火車站、機場、碼頭等重大工程的拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

如你所述，你的情況應(yīng)該屬于第二種，你可以和房主達成協(xié)議，附帶上條件約定，要求房主到過戶時候要配合辦理過戶手續(xù)（等到產(chǎn)權(quán)下來時候，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定再過戶到你的名下）

僅供參考

二、房產(chǎn)律師在線咨詢

在房屋產(chǎn)權(quán)面積的計算上，封閉式陽臺是算入房產(chǎn)面積的，未封閉陽臺算房屋一半的面積（依據(jù)房產(chǎn)測量規(guī)范）。你的陽臺面積可以自行依據(jù)此進行計算，至于你說他陽臺面積贈送，畢竟是口頭說明，如果你一定要進行追究，也可以，完全在于你。但如果進行司法追究，麻煩太多，得不償失

三、法律房產(chǎn)在線咨詢

你好！

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

縱橫法律網(wǎng) 周密律師

四、免費律師在線咨詢(房產(chǎn))

首先要證明你父親匯錢的事以及你叔叔僅僅登記自己的事。

其次，寫的協(xié)議是很重要的證據(jù)，是證明您父親權(quán)利的證明，可以據(jù)此主張！

組后是您的叔叔私自簽訂拆簽合同，可以根據(jù)協(xié)議主張實際賠償！

以上就是關(guān)于房產(chǎn)問題在線咨詢相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。