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    什么叫店面(一間門(mén)面適合開(kāi)什么店)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-10 02:08:38     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 632        問(wèn)大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于什么叫店面的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    什么叫店面(一間門(mén)面適合開(kāi)什么店)

    一、什么叫店鋪?

    店鋪也就是門(mén)市,商人經(jīng)銷(xiāo)貨物的固定場(chǎng)所!

    投資開(kāi)店,是很多大老板成功經(jīng)商的第一步。不過(guò)開(kāi)店前,第一步先怎樣打算呢?

    開(kāi)店還是兌店?

    開(kāi)店兌店,顧名思義,前者是白手起家,后者是接過(guò)別人經(jīng)營(yíng)的店鋪。兩者孰優(yōu)孰劣?仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智,需仔細(xì)評(píng)估。

    *從開(kāi)業(yè)籌備來(lái)比較

    兌店肯定是最省力的,諸如執(zhí)照申請(qǐng)等,都可吃“現(xiàn)成飯”。

    而開(kāi)店則不同,必須從零開(kāi)始,從最初的人事規(guī)劃、訓(xùn)練,到店面裝潢、貨物采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)宣傳……每個(gè)環(huán)節(jié)都要自己把握、自己策劃,實(shí)在麻煩又累人。但對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),與其吃“現(xiàn)成飯”,不如通過(guò)自己的努力,因?yàn)橛辛恕笆聭烟ァ?,才能享受“一朝分娩”時(shí)的喜悅。有時(shí)候,過(guò)程比結(jié)果更重要,因?yàn)閯?chuàng)業(yè)的過(guò)程,就是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、不斷提升自己能力的過(guò)程。

    *從客源、投資和資金運(yùn)用來(lái)比較

    兌店的優(yōu)勢(shì)也較明顯,因?yàn)樵瓉?lái)的店肯定有自己的固定客源,不用投入太多的資金,且馬上有現(xiàn)金收入供周轉(zhuǎn)。

    開(kāi)店的話,最大的問(wèn)題就是初始階段的客源,需要時(shí)間來(lái)培養(yǎng),而且還要投入,不光是開(kāi)店所需資金的投入,更需要現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。所以,從這點(diǎn)看,開(kāi)店又不占優(yōu)勢(shì)。

    *從其他方面比較

    比如老店的債務(wù)、稅務(wù)等財(cái)務(wù)問(wèn)題,合同等法律問(wèn)題,設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題……兌店的風(fēng)險(xiǎn)就大得多。所有這些,有時(shí)很難一目了然,一不小心,即陷入陷阱。

    專(zhuān)家建議:既然創(chuàng)業(yè),還是從頭干起。

    租店還是買(mǎi)店?

    絕大多數(shù)的創(chuàng)業(yè)者的資金是有限的,所以租店是比較合理的選擇。

    由于現(xiàn)在店鋪比較緊俏,很多人向開(kāi)發(fā)商預(yù)租店鋪,但在預(yù)租時(shí),尤其要注意4個(gè)問(wèn)題:了解一下這個(gè)店鋪是否符合商品房預(yù)售條件,開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。

    簽訂《商鋪預(yù)租合同》后,承租者和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在15天內(nèi)持預(yù)租合同和其他相關(guān)材料向房地產(chǎn)交易中心辦理預(yù)租合同登記備案。

    承租者必須懂得,開(kāi)發(fā)商只有在預(yù)租店鋪竣工并取得房產(chǎn)證后,方可與你訂立預(yù)租店鋪使用交接書(shū),交付房屋。

    房屋交付后,承租者應(yīng)持已登記備案的預(yù)租合同及預(yù)租店鋪使用交接書(shū),到所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。

    盡管買(mǎi)店鋪創(chuàng)業(yè)的人較少,但還有人甘愿冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),所以提醒你也要注意4個(gè)問(wèn)題: *選中的店鋪是否能滿足經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

    比如:能夠經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)的店鋪價(jià)值就比其他類(lèi)型的高,因?yàn)椴皇撬械牡赇伓寄塬@得環(huán)保、工商、消防等政府部門(mén)同意的。

    *店面越寬越好,如果店鋪的橫幅窄而長(zhǎng)度很深的話,其價(jià)值就大受影響。

    *要研究區(qū)域的商業(yè)氣氛,因?yàn)樯鐓^(qū)商業(yè)的消費(fèi)對(duì)象是所在地區(qū)的居民。一般說(shuō)來(lái),商業(yè)半徑在250米至500米之內(nèi)為核心圈,中小型店鋪的最佳選擇應(yīng)當(dāng)在核心商圈里。

    *店鋪所處的路段也大有講究。并不是道路越寬,經(jīng)營(yíng)的環(huán)境就越好。從目前的情況看,街面寬度小于16米的街道兩旁的店鋪,經(jīng)營(yíng)效果最好。

    專(zhuān)家提示:

    *能夠在市場(chǎng)以出售形式換現(xiàn)的店鋪,往往已經(jīng)屬于二流店鋪,投資的時(shí)候應(yīng)當(dāng)慎之又慎。

    *位于商廈內(nèi)部的分割店鋪是店鋪投資中風(fēng)險(xiǎn)因素最多的一種。因?yàn)槲挥谏虖B內(nèi)部,會(huì)受到商廈管理者經(jīng)營(yíng)思想和經(jīng)營(yíng)水平的制約。即便要投資,也要選擇臨街或者盡量靠近出入口的鋪位,以便形成商廈內(nèi)部和外部左右逢源之勢(shì)。

    二、門(mén)面和門(mén)市的區(qū)別是什么?

    門(mén)面,指商店房屋及沿街的部分,指店鋪外表裝飾。

    門(mén)市,指工商業(yè)者經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)的店面。

    三、“門(mén)面”是什么意思??

    門(mén)面 (一)mén mian;(二)mén miàn

    (一)mén mian ①商店房屋朝街的部分;店面。......有點(diǎn)門(mén)面,其他差不多都是一些破落戶?!雹萏擄?;表面應(yīng)付。參見(jiàn)“門(mén)面話”。(二)mén miàn⑥指布幅的寬度。如:洋布門(mén)面雖闊,價(jià)值雖賤,銷(xiāo)路仍不如土布。...

    四、什么是門(mén)面房?選擇門(mén)面房風(fēng)水學(xué)上有什么講究嗎?

    很高興為你解答,隨著人們認(rèn)識(shí)水平的提高,風(fēng)水越來(lái)越受重視,特別是選擇住房和門(mén)店的時(shí)候,今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)選擇門(mén)面房的風(fēng)水,門(mén)面房有很多用作商鋪經(jīng)營(yíng),所以,門(mén)面房成了商鋪的代名詞。經(jīng)商店鋪的風(fēng)水選址,主要在于選擇一個(gè)能保證商家精力旺盛、招迎顧客、利于買(mǎi)賣(mài),能帶來(lái)生意興隆的好環(huán)境。那門(mén)面房怎么樣的風(fēng)水好呢? 一:門(mén)面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨(dú)立式房屋,特指用于商業(yè)用途的房屋。 二:門(mén)面房是路邊的具有獨(dú)立的門(mén)面的房間,是房屋的一部分,并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說(shuō)道的門(mén)面房的意思:臨街底層房間。當(dāng)然,房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門(mén)面房的因素。門(mén)面房,僅是口頭用語(yǔ),沒(méi)有嚴(yán)格的法律含義或者專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)羌s定俗成的說(shuō)法。 風(fēng)水學(xué)在選擇店鋪門(mén)面的基址時(shí),力求坐北朝南,其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇,也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么,最好的也還是坐北朝南,即取南向。小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在整個(gè)半年的夏季里,火辣辣的陽(yáng)光會(huì)幫你趕走所有的客人(室內(nèi)步行街另當(dāng)別論);在人流方向上,最好在人流來(lái)向的右手邊。 門(mén)面風(fēng)水知識(shí): 1、商店門(mén)面的開(kāi)闊,可以使商店面向四方,不僅使商店的視野廣闊,也使處在較遠(yuǎn)的顧客和行人都可以看到鋪面,這樣利于將商店經(jīng)營(yíng)的商品信息傳播四方,傳給顧客,傳給行人。風(fēng)水把這種信息的傳遞,叫作氣的流動(dòng),有了氣的流動(dòng),就會(huì)生機(jī)勃勃。從經(jīng)商的角度說(shuō),顧客和行人接受了店鋪的商品信息,就可能前來(lái)選購(gòu)。 2、做生意使用的門(mén)面店鋪,在進(jìn)行年個(gè)月毫年個(gè)活動(dòng)時(shí)需要把門(mén)全部打開(kāi)。如果店門(mén)是朝東西開(kāi),那么,在夏季,陽(yáng)光就會(huì)從早晨到傍晚,通過(guò)店門(mén)照射到店內(nèi)。夏季的陽(yáng)光是火辣辣的,風(fēng)水將此視為煞氣。這一股煞氣對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是不利的。煞氣進(jìn)入店內(nèi)首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下,口干舌燥,頭冒金星,全身大汗,很難保持良好的情緒。店員工作情緒低落,或自找遮陽(yáng)物,或盡管納涼,或電扇冷氣猛吹,處在這樣境況下的店員,必定心火煩躁,因而也就勢(shì)必對(duì)經(jīng)商者視為上帝的顧客簡(jiǎn)單應(yīng)付,甚至粗暴對(duì)待。 3、如果門(mén)面店鋪朝北方,冬季來(lái)臨也是不堪設(shè)想。不管是刮東北風(fēng),還是刮西北風(fēng),都會(huì)朝著門(mén)戶大開(kāi)的店鋪里鉆。風(fēng)水也視寒氣為一種煞氣,寒氣過(guò)重,對(duì)人對(duì)經(jīng)商活動(dòng)均有不利。寒風(fēng)襲來(lái),店員又受到了另一種煎熬,身體好的還頂一頂,身體差的就可能得病。盡管店員是加衣烤火,但寒氣過(guò)重,就使店員不愿走動(dòng),來(lái)達(dá)到商品銷(xiāo)售的目的。店員因寒冷不愿走動(dòng),就會(huì)使商品的流動(dòng)速度減慢,造成商品銷(xiāo)售量減少。 門(mén)面房風(fēng)水裝修中應(yīng)該注意的地方: 1、門(mén)面的風(fēng)水要找對(duì)地方:除了找人潮聚集的商圈,同一個(gè)商圈也有所謂的陽(yáng)面及陰面,人潮多者即為陽(yáng)面,反之就是陰面,一定要找對(duì)位置。而且切莫在巷子的末端、角落或是無(wú)尾巷開(kāi)店,因?yàn)樵陲L(fēng)水學(xué)上,水即是財(cái),水絕對(duì)不會(huì)流向巷尾或盡頭,會(huì)成為死水,如此不僅聚集不了人潮,也容易倒店而經(jīng)常換老闆經(jīng)營(yíng)。 2、門(mén)面的風(fēng)水不宜有圓孔的水溝:因?yàn)樗疁仙w上多半有排水的圓孔,這就意味著水外漏,代表賺來(lái)的錢(qián)留不住。如果圓孔太大,還易有金錢(qián)糾紛。建議應(yīng)在水溝蓋上鋪一塊紅地毯,便可趨吉避兇。 3、門(mén)面的風(fēng)水裝飾用的鏡子不要直接照射門(mén)外:易漏財(cái),且口舌多。 4、價(jià)目表一目了然:店內(nèi)即使裝潢華麗,但沒(méi)列出價(jià)位表,容易使客人卻步、不敢入內(nèi),是門(mén)面風(fēng)水上的大忌。 5、廚房宜隱藏:如果是需要用到瓦斯的行業(yè),爐灶不可直接面對(duì)外面,代表財(cái)庫(kù)露白,廚房屬火、人潮屬水,水火不宜相剋,最好是客人看不到廚房較佳,也不適合座北朝南的店面。反之如果是跟水有關(guān)的行業(yè),如賣(mài)飲料或是水族館等,則不適合座南朝北的店面。 6、大門(mén)不能對(duì)到柱子、電線桿或路樹(shù):容易出內(nèi)賊,建議可懸掛凸面鏡改善。 7、2004至2023年這二十年內(nèi),門(mén)面房風(fēng)水開(kāi)店做生意如能在店內(nèi)的西南或是正東方,也就是在財(cái)位上,擺設(shè)魚(yú)缸或滾動(dòng)的流水造景,便能財(cái)源滾滾來(lái)。但要注意水的流向是要流到屋內(nèi),不是往屋外,這代表引財(cái)入門(mén)。門(mén)面房風(fēng)水,信不信由人,也只是讓民眾多一種參考,想一圓成功創(chuàng)業(yè)的老闆夢(mèng);創(chuàng)業(yè)前不僅要多方蒐集資料,多做功課,開(kāi)店后更要加倍努力,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品獲致顧客的好口碑,否則即使門(mén)面裝修時(shí)的風(fēng)水再講究,也是白費(fèi)心機(jī)。 好了,以上就是關(guān)于從風(fēng)水角度如何選擇店面的一些注意事項(xiàng),要開(kāi)店的朋友們要格外的留意哦。除此之外要注意的是門(mén)里門(mén)外,要清潔衛(wèi)生,以免滋生病菌,或生穢氣,影響生意。甚至店員的言行舉止,文明禮貌等等都會(huì)影響生意的好壞。這些毋用多說(shuō),生意人自有生意經(jīng)。最后在這里祝你生意興隆,生活愉快!

    以上就是關(guān)于什么叫店面相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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