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曬不到太陽的房子是什么朝向（曬不到太陽的房間是什么方向）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-17 12:57:20 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1605 問大家

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本文目錄:

1、為什么朝南夏天沒有太陽？
2、我家的房子是朝北的，為什么夏天早上可以曬到太陽，冬天曬不到？
3、西北朝向的房子是最差的嗎？
4、陽臺朝北是不是曬不到太陽

曬不到太陽的房子是什么朝向（曬不到太陽的房間是什么方向）

一、為什么朝南夏天沒有太陽？

南向的房子一般夏天陽光只可以照到陽臺，照不到客廳的里面的，由于夏天太陽正東升起，正西落下，看著有點(diǎn)高，直接就走房頂上過去了，冬季好的多，冬季可以曬到客廳里面，冬季的太陽偏南，看著有點(diǎn)低，南向曬得時(shí)間比較長。

購房注意事項(xiàng)：

1.城市聯(lián)建房買時(shí)要慎重：

由于歷史原因，我國城鎮(zhèn)許多企業(yè)、單位擁有自己的廠區(qū)、院區(qū)，一些有錢的房地產(chǎn)開發(fā)商與這些擁有國家劃撥土地的單位聯(lián)合建房，建房后按五五或四六分成。

而開發(fā)商為了賺錢，把分成的房屋，當(dāng)成商品房賣掉。按照政府有關(guān)規(guī)定，聯(lián)建住宅必須由本單位自用或本單位職工投資一部分分得使用，不準(zhǔn)出售或出租給外單位，更不能當(dāng)商品房出售。

2.農(nóng)村合建房市場難進(jìn)入

農(nóng)村，特別是城市的城鄉(xiāng)結(jié)合部和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的城鎮(zhèn)是房地產(chǎn)開發(fā)的一塊肥肉，他們往往與某些村鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)的某些干部進(jìn)行聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)，或以舊村改造，改變村貌為名;或以修橋造路，改變道路為名;或以買斷某一公交線路，改善交通為名。

但實(shí)際上房子仍然有銷路，有居民個(gè)人買的，有單位買的。農(nóng)民集資房，不是經(jīng)營性房地產(chǎn)，不但沒有辦理土地出讓手續(xù)，而且也沒有辦理土地征用手續(xù)，其房屋買賣的行為是無效的。有些開發(fā)商不按法律規(guī)范經(jīng)營房地產(chǎn)，致使購房人到期拿不到房證，有的即使拿到房子也無法辦出產(chǎn)權(quán)證。

3.非法開發(fā)房根本買不得

前幾年，一些不具備開發(fā)條件的單位隨便弄一塊地就來搞房地產(chǎn)開發(fā)，這些開發(fā)單位由于資質(zhì)審查不合格，根本無法辦理征地手續(xù)和交納土地出讓金。因而，他們所開發(fā)的住宅不可能取得商品房銷售許可證，其開發(fā)的商品住宅根本無法銷售，所以，都將被堵在房地產(chǎn)交易市場的大門之外。

二、我家的房子是朝北的，為什么夏天早上可以曬到太陽，冬天曬不到？

這包括太陽回歸和

擴(kuò)展資料：

有沒有買家認(rèn)為“所有房間都朝南是最好的”？專業(yè)人士認(rèn)為室內(nèi)房間的使用需求不同，布局方向也會有不同。購房者要對房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局在選擇樓盤時(shí)進(jìn)行細(xì)致地觀察，選擇每個(gè)房間都要符合最佳朝向。

客廳是一所房子中利用率最高、人數(shù)最多的房間?？蛷d的朝南是最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬太陽，夏天是涼風(fēng)。假如朝東、朝西的客廳，尤其是低層的業(yè)主一定要盡量注意相鄰建筑物之間的空間。

對于一居室的小戶型來說，其臥室的朝向自然與房子的朝向一致，朝南朝向最好。假如臥室有2、3間，其朝向會有所不同，此時(shí)買房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)闇?zhǔn)。臥室最好朝南，但最好不要靠外墻，不要選擇朝西的臥室。

衛(wèi)生間一般比較潮濕，易滋生細(xì)菌，因此要保持采光、通風(fēng)，最好避免選擇西方的衛(wèi)生間。由于廚房會產(chǎn)生大量的油煙，依靠自然通風(fēng)難以將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般可用抽油煙機(jī)或排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇向北。

參考資料：

百度百科--坐北朝南

三、西北朝向的房子是最差的嗎？

不是最差的，但是在高層中西北朝向的房子是不好的朝向，僅僅比純北的好一點(diǎn)兒。

它大部分房間沒有陽光照射，能見到陽光的房間只有下午才會有陽光照射，但是又有夕曬。
對于大多數(shù)人特別是北方人來說，房屋能夠坐北朝南是最理想的。因?yàn)槟媳背虻姆课菔桥c北方的氣候特點(diǎn)相適應(yīng)的。
南北朝向的房屋可以保持充足的陽光，冬、夏季都可使陽光照射屋內(nèi)深處。
房屋可以保持良好通風(fēng)，保證室內(nèi)清新和干燥。

全國范圍內(nèi)，選樓的朝向以下為依據(jù)：

在不考慮景觀的條件下（有時(shí)景觀比朝向還貴，以日照、熱量、紫外線和穿堂風(fēng)為選擇依據(jù)）正南 -----南偏東（西）45度-----正東（西）-----北偏東（西）45度-----正北室外日照時(shí)間冬至日 9小時(shí) 4.5小時(shí) 無夏至日 8 8 4室內(nèi)日照及面積冬至日室內(nèi)日照面積大日照時(shí)間較少日照少全天無日照夏至日日照時(shí)間不多（3小時(shí)），室內(nèi)5小時(shí)，日照時(shí)間較多（6小時(shí)），日照面積少（僅冬的5%）面積少于東西方日照面積大（約冬的2.5倍）熱能 1月 16550 4228 20007月 1985 8000 3000紫外線南偏東（西）45度范圍內(nèi)最佳（西南向強(qiáng)）少紫外風(fēng)向南偏東（西）45度范圍內(nèi)最佳（西南風(fēng)多）北風(fēng)大綜合評價(jià)：全國范圍，朝向從好到差：1南—2西南—3東南—4西—5東—6西北—7東北—8北。

綜合：房子朝向選擇依據(jù)（日、熱、紫、風(fēng)），（純理論，不考慮景觀的重要性）以南偏東（西）15度內(nèi)為最佳，以南偏東（西）30度為好，以南偏東（西）45度內(nèi)為較好，正北向最差。

四、陽臺朝北是不是曬不到太陽

陽臺朝北是可以曬到太陽的。

大家在買房子的時(shí)候除了關(guān)注價(jià)格、地段和配套設(shè)施以外，還會關(guān)注房屋的朝向。朝向選得好，房屋的采光充足，通風(fēng)性也更強(qiáng)。

陽臺如果是朝正北的話，那么可以在早晨太陽剛升起時(shí)曬到太陽，也可以在傍晚太陽下山的時(shí)候曬到一點(diǎn)陽光，不過曬的時(shí)間不長，曬到的寬度也比較小，大概半米左右。一天下來大概可以曬到兩小時(shí)左右的太陽，且前提是房屋的周圍沒有別的建筑物遮擋。

如果想要陽光更充足的房子，可以在選購房子的選擇朝南的房子，這個(gè)朝南肯定不是所有房間都朝南，這個(gè)一般是沒有這種房型的。一般選擇樓層比較高的，而且都是獨(dú)棟的建筑比較好，因?yàn)檫@樣周圍沒有什么遮擋物，朝南的房間曬到太陽更多，即使是朝北的房間也能曬到太陽，只不過時(shí)間有限，但也不影響正常的生活。

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