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惠州漢服民宿景觀設(shè)計(惠州漢服民宿景觀設(shè)計招聘)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于惠州漢服民宿景觀設(shè)計的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
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一、惠州惠城少有的頂級園林酒店,坐擁千年歷史溫泉,蘇東坡也曾贊譽
惠州惠城區(qū)有這么一個地方,擁有占地1.7平方公里的森林景觀和自然瀑布,只建了一個酒店。
有這么一個園林,是被《時代》周刊評為全球五大酒店設(shè)計師之一的Bill Bensley 規(guī)劃設(shè)計打造。
有這么一個溫泉,九百多年前大文豪蘇東坡先生流連忘返,泡了三次,留下“溫泉水暖洗凝脂,一洗胸中九云夢”的千古佳句。
這就是號稱 “嶺南第一湯”的——惠州中海湯泉,1.5小時暢達珠三角各大城市,溫泉水富含碳酸鈉鉀等微量元素的純天然湯泉水,溫度高達70 ;宋朝宮廷式建筑,奢華徽派園林,再泡上蘇東坡曾泡過的溫泉,古風古韻、猶如穿越時空。
進入酒店先要穿過這個據(jù)說是耗資億元打造的“時光隧道”,隧道這邊是現(xiàn)代都市,隧道那頭是古代山水園林。
“雨來堂”和“飛虹橋”均出自東坡的詩句" 湯泉吐焰鏡光開,白水飛虹帶雨來",古為今用,頗為巧妙。
站在酒店大堂,正好可以欣賞對面的九龍?zhí)镀俨肌?/p>
入住非常有儀式感,就是乘坐這個烏篷船,賞湖光山色。
遠眺酒店客房,被茂密的樹林和金色的梯田掩映,猶如世外桃源。龍珠湖是中海湯泉的核心,酒店的客房也都圍湖而建。
青山綠水、白墻黛瓦、綿延不絕,一呼一吸間感受天人合一的境界。酒店的建筑是古典雅致的徽派風格,與傳統(tǒng)的園林景觀完美融合, 健康 又宜居。
水岸邊是一排排具有濃郁宋代人文氣息的湖景別墅,每個別墅都有一個小碼頭,乘烏篷船的客人就在這里下船進入房間。
除了湖景別墅外,還有園景別墅、帳篷客房、雅景房、山景房等多種房型,無一不透露著"簡、疏、雅、遠"的古樸風格。
中海湯泉最寶貴的還是它的溫泉水?!叭郾Wo區(qū)”是無價的文物,千百年來,一直綿綿不斷地供應(yīng)著高達70 、富含30多種微量元素的天然溫泉水。
中海湯泉有14個室外池,1個室內(nèi)游泳池,3個按摩池,還有干蒸和濕蒸,而且所有溫泉水都是直排水,日水流量達1000多噸,讓你可以隨心所欲的泡起來~
除了泡溫泉還可以去紫苑茶館品品茶。
或是在無邊瀑布泳池上體驗一下網(wǎng)紅玻璃船。
還有免費的漢服體驗和陶藝體驗。
酒店里面逛夠了,去周邊走走吧!旁邊的新晉網(wǎng)紅村——博羅的“觀背村”,是隱藏在惠州的壁畫村,走進村內(nèi),映入眼簾的都是畫,別具特色的建筑,隨手一拍都能出片~
惠州中海湯泉酒店度假,超值兩日游~
二、廣東惠州私藏了10個絕美海島,來一場浪漫的旅行吧
惠州,我還真的在這里和深圳呆過一年,回首往事,已然過去16年之久,那個時候我還是一個不到18歲的青蔥少年,那時對這塊地方的印象也不怎么樣,埋藏在深處的記憶也相當?shù)牡?/p>
我去過深圳的海邊,也一直知道惠州靠海,或許因為那一絲偏見,一直與惠州的海失之交臂;最好的朋友定居在惠州,那天看到他的朋友圈,惠州的海讓我眼前一亮,我覺得我真的錯過了很多。
惠州的海,主要集中在大亞灣、平海灣、紅海灣,海水非常不錯(或許是因為看多了東海的黃泥巴水,覺得其他地方的海水都很好),圍繞海灣的各色沙灘,還有海灣中的各種海島,都讓人流連忘返。
惠州的海島,小島居多,多數(shù)都集中在大亞灣中,距離陸地非常的近,非常的適合游玩;今天為大家推薦惠州最值得去的十座海島,分別是: 鹽洲島、三角洲島、大辣甲島、小辣甲島、桑洲島、喜洲島、東升島、小星山、三門島、獅子島。
1、鹽洲島: 惠州唯一的海島鎮(zhèn),這里還保留著原汁原味的漁耕生活,村子里靜謐人少;因盛產(chǎn)海鹽得名,南臨南海紅海灣,島上紅樹林濕地公園灘涂豐富的海產(chǎn)引來大量的海鷗,海鳥,坐快艇出海到無人小島、荒島捕魚拾貝,游水都不錯的選擇,這里的海鮮大餐不容錯過,海產(chǎn)種類豐富,新鮮肥美,價格不貴。
位于廣東省惠州市惠東縣鹽洲鎮(zhèn),推薦指數(shù):★★★★★,門票:免費,各景區(qū)單獨收費,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:公共交通或者自駕
2、三角洲島: 以水清,石奇,沙幼三絕著稱于南海,中國第一個擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人海島,有中國馬爾代夫的美譽;島上人少,比較清靜,適合度假放松,在島上可以看日出,住在島上的民宿可以享受私人沙灘,晚上有篝火晚會,上島是坐游艇的,海水很清澈,適合拍照,就是有點貴。
位于廣東省惠州市惠東縣巽寮灣度假村,推薦指數(shù):★★★★★,門票:100元,門票+往返船票:168元,建議游玩時間:1天,建議交通方式:公共交通或者自駕
3、大甲島/大辣甲島: 大亞灣第二大島,遠離陸地,是一個風景優(yōu)美的生態(tài)島;海水清澈得令人心醉,能見度5-6米深,島上有三個沙灘,沙灘有色彩斑斕的貝殼、筆螺、角螺、豬牧螺、小海螺、扇貝、貽貝、珍珠貝等,島的四周是洶涌浩瀚的大海,島的附近有一片珊瑚礁,你可以潛入海底與魚同樂,欣賞奇妙的水底世界。
位于廣東省惠州市惠陽區(qū),推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從惠州澳頭港或者深圳較場尾乘船前往,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:公共交通或者自駕
4、小辣甲島: 大亞灣的海島之一,面積比較小,沒有進行商業(yè)開發(fā),基本保持著自然風貌;島周圍水深在1-2米之間,海水清澈透明,水底遍布珊瑚和鵝卵石,水質(zhì)絕佳,非常的適合潛水欣賞海底世界的樂趣,也可以抓螃蟹,撿貝殼,野炊,看星星,露營,人很少超級舒服。
位于廣東省惠州市惠陽區(qū),推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從深圳南澳楊梅坑村或者大梅沙乘船前往,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:自駕
5、桑洲島: 島上無人居住,形態(tài)各異的天然巨石布滿海島,島上綠樹成陰,林木茂盛,有熱帶、亞熱帶植物;島分南灣和北灣,北灣沙細浪少,而且少有在國內(nèi)可看到的珊瑚礁,當然需要潛水才可以見到,如果你是徒步愛好者,可以花2個多小時來個環(huán)島徒步。
位于廣東省惠州市惠東縣平海鎮(zhèn)碧甲村委桑洲島接待處,推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從桑洲島接待處乘船前往,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:自駕
6、喜洲島: 曾經(jīng)開發(fā)過,后經(jīng)臺風破壞,現(xiàn)在是一個無人管理的荒島,島上有許多螃蟹、海參、河豚、及各式各樣的貝殼,各種植物遍布海島,每處的風景都混然天成,來到這里,就等于置身在天然森林植物園,整個人都覺得神清氣爽,島上無甚 娛樂 設(shè)施,旅館簡陋,東西很貴。
位于廣東省惠州市惠陽區(qū),推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從深圳壩光碼頭或者惠州碼頭乘船前往,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:自駕
7、東升島: 東升漁村,漁村即島,這里不如馬爾代夫,入島就有一股濃濃的海腥味入鼻,到處都是曬著的海鮮,在這里可以盡情地享受漁家樂,品嘗原汁原味的漁家海鮮宴,也可以租船出海體驗漁家的捕魚過程,也可以乘船遨游海上小桂林,感受大亞灣的海上秀麗風光;
位于廣東省惠州市惠陽區(qū)大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東升村,推薦指數(shù):★★★★☆,門票:無,可以從惠州市東升村碼頭乘船前往,建議游玩時間:1-2天,建議交通方式:自駕
8、小星山: 這不是山,是一個島,在雙月灣的西南方,無居民島,一直保持著最原始的生態(tài)環(huán)境,海水、植被沒有半點污染,運氣好可以看到高清玻璃水,比馬爾代夫更美,非常的適合浮潛,在海底拍照片非常的美,不過浮潛也很危險,有很多石頭,一定要小心。
位于廣東省惠州市惠東縣雙月灣,推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從雙月灣碼頭乘船前往,建議游玩時間:1天,建議交通方式:自駕或者公共交通
9、三門島: 純自然景觀,世外桃源一般,海水清澈透明,能見度10-12米,可以清清楚楚看到海底,人比較少,可以浮潛,生態(tài)保護的很好,海里面有很多海膽;但是公共服務(wù)設(shè)施不好,水電資源都很匱乏,信號很差,在房間里面微信都收不到,三門島酒店環(huán)境不好。
位于廣東省惠州市惠陽區(qū),推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,可以從深圳南澳東沖碼頭乘船前往,建議游玩時間:1天,建議交通方式:自駕或者公共交通
10、獅子島: 位于雙月灣左灣盡頭,因為海邊的礁石酷似臥倒的獅子得名,落潮的時候礁石和沙灘相連,可以徒步上島,但是要注意潮汐,不然就只能泅渡出來了;海水相當安靜,沙灘又寬又平整,沙子十分的細,沙灘上有不少各種形狀不同顏色的貝殼,但是海中央時常會有暗涌,下海要當心。
位于廣東省惠州市惠東縣,推薦指數(shù):★★★★★,門票:無,建議游玩時間:1天,建議交通方式:自駕或者公共交通
除此之外,惠州還有 雞心島、虎州島 也非常值得一去;惠州的海島真的是冠絕廣東,都非常的值得一去;但是去海島的碼頭都比較散,都不是很方便,而且海島的消費都不便宜,可以選擇自己方便或者喜歡的海島去。
三、惠州夢之谷民宿怎么樣
好。
1、在位置方面,惠州夢之谷民宿地理位置優(yōu)越,交通便利,因此在位置方面惠州夢之谷民宿好。
2、在服務(wù)方面,惠州夢之谷民宿提供接送服務(wù),民宿的設(shè)備做到精致、細致,因此在服務(wù)方面惠州夢之谷民宿好。
四、旅游景區(qū)民宿規(guī)劃631模式
近日,中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部批復了全國104個縣(市、區(qū))和3個設(shè)區(qū)市為新一輪農(nóng)村宅基地改革試點地區(qū),試點期限為2020年—2022年。結(jié)合新的政策,宅基地新改后,民宿的發(fā)展將迎來一些新的變化和機遇,主要有8類可用土地和6種土地開發(fā)模式。
結(jié)合新的政策,我們來看看,宅基地新改造后,民宿發(fā)展將迎來哪些新的變化和機遇?
01宅基地改革
一:開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點。
2015年以來,人民銀行牽頭在天津市薊州區(qū)等59個縣(市、區(qū))開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點,指導各試點地區(qū)完善確權(quán)登記頒證、交易流轉(zhuǎn)平臺搭建、價值評估體系、抵押物處置機制建設(shè)等配套措施,加強金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新,支持實現(xiàn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)人民銀行統(tǒng)計,截至2018年末,試點地區(qū)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款余額為306億元,同比增長41.6%,累計發(fā)放575億元。
二:盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅。
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的意見》明確,城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策騰退出的建設(shè)用地指標,以及通過農(nóng)村閑置宅基地整理新增的耕地和建設(shè)用地,重點支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
三:有序?qū)嵤┏青l(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策。
從2005年起,國土資源部按照國家有關(guān)規(guī)定, 探索 開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點,將農(nóng)村閑置、散亂的宅基地等建設(shè)用地整理騰退,節(jié)約的建設(shè)用地,優(yōu)先用于農(nóng)民新居、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)以及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。
下一步,將會同有關(guān)部門,結(jié)合新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點,在防范風險、權(quán)屬清晰和保證農(nóng)民有穩(wěn)定住所的前提下, 探索 賦予農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))抵押融資功能。
同時,完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員采取自營、出租、入股、合作等方式盤活利用閑置宅基地和閑置住宅,發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村 旅游 、餐飲民宿、文化體驗、電子商務(wù)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。
02可民宿開發(fā)的8大土地類型
按照現(xiàn)行的土地類型劃分和物業(yè),列舉出以下幾類符合民宿開發(fā)的土地類型。
第一類 國有的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地, 尤其是直接約定的酒店、旅館業(yè)的用地最為符合民宿建設(shè)用地。
第二類 居住用地, 包括集體的宅基地、國有商品房住宅。目前在國內(nèi)民宿管理方案里均有提到“自有的居住用房用于民宿經(jīng)營”,雖然自有的宅基地不允許經(jīng)營,但目前國家政策默許此類用地用于民宿建設(shè)。
第三類 有文物保護價值的古建筑。 鄉(xiāng)村里一些存量的房屋,本身帶有文物價值,我們開辦民宿目的在于在有限的合理的開發(fā)內(nèi),讓這個文物更加具有價值。
第四類 獨立工礦用地。 獨立的廠區(qū)、采礦區(qū),這些土地屬于國有的建設(shè)用地,用于開發(fā)民宿,可以提升其價值。
第五類 公共公益設(shè)施用地。 包括:鄉(xiāng)村學校、醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的辦公樓等,都可以用來開發(fā)民宿。
第六類 風景名勝設(shè)施用地。 在我國的土地規(guī)劃上,有專門的這一類土地用途劃分,也可用于建設(shè)民宿。
第七類 國有未利用地和集體的四荒地。 這類用地并未規(guī)劃其用途,但是國家目前的政策是鼓勵和支持將這一類未利用地用于開展鄉(xiāng)村的 旅游 、民宿來開發(fā)。
第八類 耕地、旱地、果園等。 這類土地雖然不能用于建房子,但是比起我們基本農(nóng)田的保護程度要低一些,可以用于民宿的景觀、養(yǎng)殖、停車場等一類配套的項目。
03 6大用地模式
——模式一:利用閑置民房、宅基地/空心村活化
北京山里寒舍,項目在2015年開發(fā),在北京與河北省交界處密云縣干峪溝村,開發(fā)商與村民合作,將閑置的30套民房及一萬多畝閑置地開發(fā)成民宿群,帶有鮮明的風格,成為當時引領(lǐng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的典范。
——模式二:利用鄉(xiāng)村閑置公共公益設(shè)施(舊學校、舊祠堂、舊茶場宿舍、舊林場場部等)開發(fā)
廣東惠州禾肚里稻田酒店,利用閑置的村小學,與村小組簽訂合作協(xié)議,從2016年開發(fā),投資2千多萬,打造了一個真正意義上具有網(wǎng)紅性質(zhì)的民宿項目。
——模式三:特殊的老舊廠房(造紙廠、玻璃廠、水泥廠、啤酒廠、糖廠、化工廠等)的開發(fā)
此類模式開發(fā)中的這些廠房屬于國有、權(quán)屬單一,在開發(fā)的合法合規(guī)性方面問題不大,但可能會涉及到原廠員工的安置等問題,對于開發(fā)商的資金實力會比較高,由于這類資源特點鮮明,可改造為藝術(shù)、文創(chuàng)風格民宿集群。比如,東莞東江水泥廠、廣州南沙魚窩頭糖廠、惠州啤酒廠。
——模式四:集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(成都多利農(nóng)莊)
成都郫縣多利農(nóng)莊是中國都市有機農(nóng)業(yè)第一品牌,3萬畝基地,近千家企業(yè)會員,10多萬家庭會員,目前已經(jīng)成為中國田園綜合體的樣板。
——模式五:點狀供地模式
在國家鄉(xiāng)村振興中著重提到的,其核心是按照建筑物和構(gòu)筑物占地面積點狀供地,按照建多少,轉(zhuǎn)多少,增多少的原則,點狀報批,按規(guī)劃用地的用途,靈活的點狀用地。
浙江德清莫干山裸心堡項目采取“點狀供地、垂直開發(fā)”的方式,將項目用地分為永久性建設(shè)用地和生態(tài)保留用地,僅新增建設(shè)用地12畝,其余八成的建筑是租用當?shù)剞r(nóng)房改造而成,園區(qū)內(nèi)的200多畝山林,從村民手中流轉(zhuǎn),保持原貌,大大節(jié)約了用地指標。
——模式六——片狀供地:國有建設(shè)用地招拍掛( 文旅商街新建民宿集群 )
民宿主可以買、租或合作分離開發(fā)商已建成的物業(yè)。
長沙銅官窯項目,依托遺址公園,新華聯(lián)投資,總投資100億,總建面110萬平米,已引入19家民宿客棧。國有建設(shè)用地來片狀用地,發(fā)展民宿,就徹底解決了民宿用地的產(chǎn)權(quán)問題,但是大家需要注意,這種方式其用地成本和物業(yè)成本會比較大。
宅基地管理制度改革為鄉(xiāng)村民宿發(fā)展提供了新機遇。農(nóng)村許多地區(qū)都在深入推進用地方式改革,積極引導農(nóng)村閑置住宅、廢棄礦山、舊廠房等發(fā)展鄉(xiāng)村民宿等新業(yè)態(tài),鄉(xiāng)村建設(shè)將為共享住宿平臺帶來重要機遇。
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