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    景觀設(shè)計(jì)工作大綱(景觀設(shè)計(jì)工作大綱模板)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-10 08:28:52     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 80        問大家

    大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)工作大綱的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    景觀設(shè)計(jì)工作大綱(景觀設(shè)計(jì)工作大綱模板)

    一、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

    這個(gè)國家有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?。?!

    城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明

    一、本“標(biāo)準(zhǔn)”是在2001年國家計(jì)委“1218”號(hào)文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的情況下,為了規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng),在全國范圍內(nèi)進(jìn)行全面調(diào)查基礎(chǔ)上由“中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

    二、本“標(biāo)準(zhǔn)”適用于在中國境內(nèi)的各項(xiàng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。

    三、本“標(biāo)準(zhǔn)”采用單價(jià)法,進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的制定。

    四、本“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)充了部分以前“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”中所缺項(xiàng)目類型及現(xiàn)在正在進(jìn)行的項(xiàng)目類型。

    五、本“標(biāo)準(zhǔn)”中,各規(guī)劃設(shè)計(jì)單位可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質(zhì)等級(jí)等情況誠意0.8-1.5的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行上下浮動(dòng)。

    六、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi),參照國際城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),又承擔(dān)方和委托方協(xié)商解決。

    七、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位(含境外設(shè)計(jì)單位)必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)證書,并經(jīng)工商登記后,方可進(jìn)入市場(chǎng),收取城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

    八、境外設(shè)計(jì)單位在中國從事規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)必須執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。

    九、執(zhí)行該“標(biāo)準(zhǔn)”,其各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國家和各省有關(guān)項(xiàng)目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據(jù)實(shí)際需要,委托方增加或減少內(nèi)容、深度,其所占工作量要相應(yīng)增減。

    十、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料及地形圖(含電子文件),又委托方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)單位提供。如委托方不能提供所需資料,要由承擔(dān)方調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作的,其資料費(fèi)、地形圖(含電子文件)等費(fèi)用由委托方支付。

    十一、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”,設(shè)計(jì)方成果需提供:中間成果(含論證材料)最多為15套,最終成果為6套,另提供彩色圖紙一套,如委托方須增加份數(shù)則需另行支付成本費(fèi)用。

    十二、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”成果版權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括提供電子文件及版權(quán)費(fèi)用,如委托方須設(shè)計(jì)方提供電子文件和版權(quán)的,須支付相應(yīng)費(fèi)用。

    十三、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按進(jìn)度分期支付,在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽訂后三日內(nèi)委托方即支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,方案確定時(shí)支付40%,規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。

    十四、本“標(biāo)準(zhǔn)”從二零零四年一月一日起實(shí)行。

    一、城市總體規(guī)劃

    序號(hào) 城市規(guī)模(萬人) 收費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里) 備注

    1 小城市(20以下) 3.5

    2 中等城市(20-50) 3.0

    3 大城市(50-100) 2.5

    4 特大城市(100以上) 2.0

    注:1、本次總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的城市分類,按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市,不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

    2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)

    3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。

    4、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

    5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設(shè)計(jì)費(fèi)。

    6、城市總體規(guī)劃最低設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)為40萬元/個(gè)。

    7、在編制城市總體規(guī)劃中,如需要警醒相關(guān)專題研究的,應(yīng)單獨(dú)收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:特大城市為30萬元/個(gè),大城市為20萬元/個(gè),中等城市為15萬元/個(gè),小城市為10萬元/個(gè)。

    8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為:現(xiàn)狀調(diào)研30%,方案階段為40%,成果制作階段為30%。

    9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定,如由委托方組織的,則由委托方承擔(dān),如由設(shè)計(jì)單位自行組織的由設(shè)計(jì)單位自行解決。

    二、城市分區(qū)規(guī)劃

    序號(hào) 項(xiàng)目類別 收費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里) 備注

    1 新區(qū) 2.5

    2 舊城區(qū) 3.0

    注:1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),城市新區(qū)按照新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

    2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

    3、分區(qū)規(guī)劃最低設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為:現(xiàn)狀調(diào)研20%,方案階段為50%,成果制作階段為30%。

    三、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)

    1、控制性詳細(xì)規(guī)劃

    序號(hào) 項(xiàng)目類別 收費(fèi)單價(jià)(元/公頃) 備注

    1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500

    2 城市一般地段 3000

    3 城市重點(diǎn)地段 3500

    注:1、表中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含酚圖則,如增加分圖則,則令增加500元/公頃。

    2、如增加建筑形體方案示意,則增加2000元/公頃。

    3、控制性詳細(xì)規(guī)劃最低設(shè)計(jì)基價(jià)10萬元/個(gè)。

    4、控制性詳細(xì)規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為:現(xiàn)狀30%、方案階段40%、成果制作30%;如果增加分圖則,工作量劃分為現(xiàn)狀25%、方案階段40%、成果制作35%。

    新區(qū)為:現(xiàn)狀15%、方案階段50%、成果制作35%;如果增加分圖則,工作量劃分為現(xiàn)狀15、方案階段45%、成果制作40%。

    2、修建性詳細(xì)規(guī)劃

    (1)居住區(qū)

    序號(hào) 用地規(guī)模(公頃) 收費(fèi)單價(jià)(元/公頃) 備注

    1 3 15000

    2 3-10 12000

    3 10-20 11000

    4 20-30 10000

    5 30-50 9000

    5 50以上 8000

    注:1、最低設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)按5萬元/個(gè)。

    2、建筑單體為選型方案,如作建筑單體方案設(shè)計(jì),則建筑方案費(fèi)用另記。

    3、委托方如要求作效果圖、模型等,則費(fèi)用另計(jì)。

    4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè),加收30%的規(guī)劃費(fèi)用。

    5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì),則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

    (2)城市一般地段

    序號(hào) 用地規(guī)模(公頃) 收費(fèi)單價(jià)(元/公頃) 備注

    1 3 16000

    2 3-10 14000

    3 10-20 12000

    4 20-30 11000

    5 30-50 10000

    6 50以上 9000

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為5萬元/個(gè)。

    2、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設(shè)計(jì),則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

    3、委托方如要求做效果圖、模型等,則費(fèi)用另計(jì)。

    4、委托方如要求進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì),則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

    (3)城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段

    序號(hào) 項(xiàng)目類型 收費(fèi)單價(jià)(元/公頃) 備注

    1 城市重點(diǎn)地段 16000

    2 大型公建 18000

    3 主要公建及周圍地段 18000

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)6萬元/個(gè)。

    2、大專院校按城市主要公建地段收費(fèi)。

    3、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設(shè)計(jì),則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

    4、委托方如要求做效果圖、模型等,則費(fèi)用另計(jì)。

    5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì),則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

    (4)公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃

    序號(hào) 用地面積(公頃) 收費(fèi)單價(jià)(元/公頃) 備注

    1 1-10 12000

    2 10-20 9000

    3 20-30 8000

    4 30-50 7000

    5 50以上 6000

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)5萬元/個(gè)。

    2、委托方如要求做效果圖、模型等,則費(fèi)用另計(jì)。

    四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

    (一)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

    序號(hào) 規(guī)模(平方公里) 收費(fèi)單價(jià)(元/平方公里) 備注

    1 小于50 5000

    2 50-100 4000

    3 100-200 3500

    4 200-500 2500

    5 500以上 1500

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

    2、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為單獨(dú)編制大綱標(biāo)準(zhǔn)。

    (二)風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

    序號(hào) 規(guī)模(平方公里) 收費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里) 備注

    1 小于10 1.6

    2 10-20 1.4

    3 20-50 1.2

    4 50-100 1.0

    5 100以上 0.8

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

    2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

    3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算,水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。

    (三)風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

    序號(hào) 規(guī)模(公頃) 收費(fèi)單價(jià)(萬元/公頃) 備注

    1 小于20 11000

    2 20-50 10000

    3 20-100 9000

    4 100-200 8000

    5 200以上 6000

    注: 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

    五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

    1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃收費(fèi)按城市總體規(guī)劃收費(fèi)的40%收取,如與城市總體規(guī)劃同時(shí)貶值則按城市總體規(guī)劃收費(fèi)的30%收取。

    2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于20萬元,則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為20萬元/個(gè)。

    六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

    序號(hào) 規(guī)模(萬人) 收費(fèi)單價(jià)(萬元/萬人) 備注

    1 30-50 1.1

    2 50-60 1.0

    3 60-70 0.95

    4 70-80 0.9

    5 80-90 0.85

    6 90-100 0.8

    7 100-200 0.75

    注:1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

    2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

    3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究的,應(yīng)單獨(dú)收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:省城和區(qū)域按30萬元/個(gè),特大城市為25萬元/個(gè),大城市為20 萬元/個(gè),中等城市為15萬元/個(gè),小城市10萬元/個(gè)。

    4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于20萬元,則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

    1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進(jìn)行。

    2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。

    3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地的1萬元/平方公里計(jì)算。

    4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于15萬元,則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    八、概念規(guī)劃

    1、概念規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取。

    2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于15萬元,則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    九、環(huán)境景觀規(guī)劃

    1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。

    2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30-40%收取。

    3、景觀設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃按詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    4、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為8萬元/個(gè)。

    十、城市設(shè)計(jì)

    1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收??;控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按期規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50-80%收取。

    2、如在不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上,增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容,則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30-50%收取。

    十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

    1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

    2、按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方公里收取。

    3、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

    4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

    5、設(shè)計(jì)收費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。

    6、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15-20萬元/個(gè)。

    7、如進(jìn)行專題研究,應(yīng)單獨(dú)收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/個(gè)。

    十二、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃

    專業(yè)規(guī)劃特指:給水、排水、供熱、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

    序號(hào) 城市規(guī)模(萬人) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/萬人) 備注

    1 小城市(20以下) 1.0

    2 中等城市(20-50) 1.0-0.8

    3 大城市(50-100) 0.8-0.6

    4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術(shù),每增加10萬人增加5萬元設(shè)計(jì)費(fèi)

    注:1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

    2、規(guī)劃設(shè)計(jì)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

    4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。

    5、對(duì)于單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃委托方委托時(shí)如有特殊要求,則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數(shù)。

    6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)該表中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù):排水、防洪為1.1;消防、抗震、人防為0.8;電力、電信、地下空間為0.9;道路工程為1.2;環(huán)境保護(hù)為1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容則為1.5);其他為1.0。

    7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃在該收費(fèi)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

    十三、城市綜合交通規(guī)劃

    序號(hào) 城市規(guī)模(萬人) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/萬人) 備注

    1 小城市(20以下) 1.0

    2 中等城市(20-50) 1.0-0.8

    3 大城市(50-100) 0.8-0.6

    4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術(shù),每增加10萬人增加5萬元設(shè)計(jì)費(fèi)

    注:1、城市交通規(guī)劃深度以國家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

    2、規(guī)劃設(shè)計(jì)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

    3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

    4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。

    5、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括委托方組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。

    6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的,則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數(shù)。

    7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。

    十四、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃

    1、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。

    2、文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃按8000元/平方公里收取。

    3、歷史文化名城(名鎮(zhèn))為列入省和國家保護(hù)的,歷史文化遺跡為市級(jí)以上保護(hù)的。

    4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃必須按照“歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進(jìn)行。

    5、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)10萬元/個(gè)。

    十五、旅游業(yè)規(guī)劃

    1、按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取,標(biāo)準(zhǔn)為15000元/萬人。

    2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價(jià)為120萬元。

    3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價(jià)為50萬元。

    4、如增加旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,則在原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。

    十六、咨詢收費(fèi)

    1、咨詢收費(fèi)之從事各類規(guī)劃咨詢收費(fèi),工程類按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

    2、咨詢收費(fèi)按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目收費(fèi)的30%記取。

    3、專家咨詢:教授級(jí)高工按5000元/工日記取,副高工按4000元/工日記取,工程師按3000元/工日記取。

    十七、編制標(biāo)書收費(fèi)

    1、編標(biāo)指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃表書制定等服務(wù)項(xiàng)目。

    2、編制標(biāo)書收費(fèi)按所編項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5%收費(fèi)。

    十八、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)的規(guī)定

    1、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時(shí),對(duì)未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費(fèi)用。

    2、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)按照該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)的30-40%收取,不得低于30%,不符合規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)要求的招投標(biāo)項(xiàng)目,各規(guī)劃設(shè)計(jì)單位不得參加投標(biāo)。

    十九、電子文件收費(fèi)

    1、電子文件收費(fèi)指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃成果出院時(shí)將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托方進(jìn)行的收費(fèi)行為。

    2、電子文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取。

    二、房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理需要關(guān)注哪些問題?

    房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要關(guān)注問題

    一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)必須以人為本,以住戶的生活舒適方便為本。 房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理

    這應(yīng)該是最高原則。樓盤建成是讓人住的,要住七十年,業(yè)主花幾十萬買一套住房,你必須對(duì)住戶的七十年(幾乎是一輩子?。┴?fù)責(zé)。許多規(guī)劃設(shè)計(jì)在簡(jiǎn)單潦草倉促完成的同時(shí),給住戶留下的是長期的隱患。如小區(qū)主入口在主干道上,人車混流;而主入口旁邊不遠(yuǎn)又是一個(gè)紅綠燈十字路口,一旦紅燈亮起,排隊(duì)的車輛即可一直排到小區(qū)主入口,假若旁邊還有公交車輛的車站,可以想象將來小區(qū)業(yè)主的車輛出入會(huì)遇到多少麻煩!把車輛入口改為另一個(gè)地方,做到人車分流。這些細(xì)節(jié)看起來是小事,其實(shí)有大隱患,萬萬不可等閑視之?!耙?guī)劃方案無小事”,一個(gè)細(xì)節(jié)留下麻煩,住戶會(huì)抱怨一輩子。這種細(xì)節(jié)就顯示出設(shè)計(jì)師有沒有從用戶的方便舒適角度考慮問題,只是簡(jiǎn)單地從平面布局的美學(xué)效果出發(fā)做設(shè)計(jì),犯了一條大忌。

    二、 設(shè)計(jì)必須符合項(xiàng)目定位,不要偏離定位去追求不切合實(shí)際的東西。 房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理

    項(xiàng)目定位是一個(gè)項(xiàng)目的根本大綱,框定了規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向,背離定位就會(huì)做出完全不能用的方案。如定位是中小戶型的白領(lǐng)社區(qū),價(jià)位適中,檔次中等,但如設(shè)計(jì)院做出了一個(gè)出人意料的中庭園林景觀設(shè)計(jì),作出幾千上萬平方米的中庭,在里面布置什么“地中海”、“愛琴海”、“波羅的?!?,連成一個(gè)完整的水系,加上噴泉、疊水、幾個(gè)水幕墻,這就完全是頂級(jí)豪宅的景觀設(shè)計(jì)!我們粗略計(jì)算一下,每平方米的造價(jià)要幾百元,而物業(yè)管理的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用更高得可怕,這樣一個(gè)中檔小區(qū),向業(yè)主收取的物業(yè)管理費(fèi)是很有限的,而單只是水景的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,一年就需付出幾十萬元!誰來承擔(dān)這筆費(fèi)用?這就是設(shè)計(jì)師背離項(xiàng)目定位的情形。

    三、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮將來物業(yè)管理的方便。

    現(xiàn)在物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤項(xiàng)目成敗的一個(gè)重要方面,“買不買房看環(huán)境,掏不掏錢看戶型,滿不滿意看管理。”以前設(shè)計(jì)方案是不考慮物業(yè)管理的,而現(xiàn)在策劃項(xiàng)目時(shí)就必須提前考慮物業(yè)管理的各種問題。如以一個(gè)湖為中心,湖周圍一圈是獨(dú)棟別墅,別墅外圍是多層住宅,再外圍是小高層住宅。設(shè)計(jì)師的想法很簡(jiǎn)單:讓別墅的業(yè)主最接近湖景,可以從客廳、臥室的落地玻璃窗內(nèi)直接欣賞湖光水色。他沒有考慮到:這個(gè)湖不是別墅業(yè)主獨(dú)享的,而是小區(qū)全體業(yè)主共享的,那些住在多層、小高層的業(yè)主要去湖邊散步游玩時(shí),都要從別墅的花園、門前甚至窗前走過才能到達(dá)湖邊,別墅的業(yè)主經(jīng)常受到這種門前屋后紛紛來去的干擾,個(gè)人隱私無法得到有效保護(hù)。

    四、 計(jì)在條件許可的前提下,應(yīng)該盡量考慮項(xiàng)目營銷的方便。

    營銷在規(guī)劃設(shè)計(jì)上有兩個(gè)基本要求,一個(gè)是賣點(diǎn),一個(gè)是賣相。賣點(diǎn)要實(shí)在,如最大的賣點(diǎn)是戶型設(shè)計(jì),所有的戶型都必須精心推銷,戶型面積必須趨向于實(shí)用化,中戶型基本上以大廳小房為主,大戶型通過增加房間數(shù)目、強(qiáng)化功能空間的手段達(dá)到效果;戶內(nèi)公共走道、室內(nèi)走道、樓宇邊角等公共空間減少,比以前更講究如何充分利用每一寸空間;功能設(shè)計(jì)更趨完善。(1)、主人房帶衛(wèi)生間,已成為中大戶型設(shè)計(jì)的必須配備條件;(2)、工作陽臺(tái)的設(shè)置,應(yīng)合理、方便(以前是家務(wù)操作、觀景在一個(gè)空間內(nèi)實(shí)現(xiàn));(3)、書房、兒童房、健身房、衣帽間等配套,使室內(nèi)生活豐富多彩,居家舒適;(4)、玄關(guān)的設(shè)計(jì),增加戶內(nèi)空間層次,與生活水平提高的社會(huì)現(xiàn)實(shí)相吻合,使入室更衣、換鞋等新風(fēng)尚變得可能,促進(jìn)居家健康化、安逸化。功能分區(qū)必須明顯:(1)、確立三大分區(qū)理念:動(dòng)態(tài)靜態(tài)分區(qū)、工作空間和生活空間分區(qū)、公共和秘密空間分區(qū)在設(shè)計(jì)中貫徹;(2)、打破平面廳室劃分的傳統(tǒng),利用突出的邊角、臺(tái)階、隱行走道等進(jìn)行空間劃分,使空間層次感更強(qiáng),空間變化更大。戶型設(shè)計(jì)更貼近人性。設(shè)計(jì)觀念的變革:(1)、朝向觀念的變革,不必再追求戶戶朝南,景觀與朝向同樣重要,在戶型設(shè)計(jì)中更關(guān)注景觀方向而不是南北方向;(2)、需求觀念的變革,從人口構(gòu)成確定居住空間,必須注重安全第一。

    而在那些戶型比較一般的項(xiàng)目上,就力求環(huán)境景觀園林設(shè)計(jì)有些出彩的新意。

    “先做賣相”的觀點(diǎn),堅(jiān)持要求項(xiàng)目開盤時(shí)必須完成一個(gè)漂亮的小區(qū)大門、一條主軸景觀商業(yè)大道、一處中心園林、一個(gè)布置精美的會(huì)所(兼做售樓中心)、一組精心裝修溫馨舒適的樣板房等?,F(xiàn)在許多項(xiàng)目在樓房建好之前,先做好環(huán)境景觀園林,目的都是為了營銷的需要。開發(fā)商只有完成銷售才能實(shí)現(xiàn)利潤,因此不得不要求設(shè)計(jì)規(guī)劃工作也為營銷服務(wù)。

    五、 劃設(shè)計(jì)除了遵循專業(yè)規(guī)范以及技術(shù)要點(diǎn)之外,還應(yīng)盡量考慮中國傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說的基本禁忌。

    一般來講,容積率、建筑密度、綠化率等技術(shù)要點(diǎn)都是規(guī)定死的,只能在這些前提下做規(guī)劃設(shè)計(jì)。但傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說,很多設(shè)計(jì)師都不大了解,所以經(jīng)常在這方面出問題。另外,在樓盤規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)方面,關(guān)于路沖、角沖、門沖等等基本禁忌,都是只要稍加注意,就可以完全避免的,關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)師必須懂得這些基本禁忌。

    一般來說:“一個(gè)項(xiàng)目成敗的70%在于前期策劃?!边@個(gè)前期策劃中,所有關(guān)于項(xiàng)目定位,目標(biāo)消費(fèi)群定位、價(jià)格定位、營銷概念定位等等重要的理念,其實(shí)全都在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案里體現(xiàn)出來。開發(fā)商的投資,策劃公司的心血,也都凝聚在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面精益求精,是保證項(xiàng)目成功的必備前提。許多項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上費(fèi)了兩三年的功夫,最后一舉成功,絕對(duì)不是偶然的。

    六、發(fā)展商與建筑商的關(guān)系

    在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,發(fā)展商面對(duì)的是使用者市場(chǎng),發(fā)展商要迎合使用者的口味;建筑師面對(duì)的是開發(fā)商的市場(chǎng),建筑師自然要迎合開發(fā)商的口味。建筑師是開發(fā)商的設(shè)計(jì)顧問,在均衡開發(fā)項(xiàng)目與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、城市、技術(shù)、環(huán)境等各方面為開發(fā)商定位平衡點(diǎn);開發(fā)商也是建筑師市場(chǎng)顧問,在提供精確的市場(chǎng)化對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求后,使建筑師的創(chuàng)作最終切合使用者需求的脈搏。

    七、選好建筑師的技巧

    建筑是缺陷的藝術(shù),大樓建好,交工驗(yàn)收后,總留下不少的缺陷和不足。有的設(shè)計(jì)不當(dāng),影響使用;有的設(shè)計(jì)考慮不周,使發(fā)展商的良苦策劃難以實(shí)現(xiàn)。發(fā)展商以贏利為目的,設(shè)計(jì)水平的好壞,直接影響商品房的銷售及經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)。因此,從一開始就應(yīng)該選好建筑師。選建筑師的原則:不重關(guān)系重能力;不重價(jià)錢重質(zhì)量;不單看單位,還要看個(gè)人(業(yè)績、經(jīng)驗(yàn)、當(dāng)面交談)

    八、發(fā)展商與建筑師的交流

    發(fā)展商與建筑師在相互信任、彼此依賴的基礎(chǔ)上著重注意如下:建筑師必須加強(qiáng)口頭表達(dá)能力,增強(qiáng)理論知識(shí);建筑師必須有組織協(xié)調(diào)能力,并在設(shè)計(jì)過程中記錄下所有重要的談話內(nèi)容、方能明確發(fā)展商的觀點(diǎn)和意圖; 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)寬松的創(chuàng)作環(huán)境,應(yīng)尊重設(shè)計(jì)的專業(yè)性,不要盲目加以意見,左右設(shè)計(jì)師。

    前期工作是創(chuàng)作的源泉,交流與溝通的多少在一定程度上決定設(shè)計(jì)成功與否,也關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的是否順利。因此,設(shè)計(jì)的前期階段,建筑師應(yīng)主動(dòng)和開發(fā)商聯(lián)系溝通,盡量去挖他們的想法,把零散、混亂的思路變成條理清晰的構(gòu)思,從專業(yè)技術(shù)的角度給予轉(zhuǎn)化和升華。

    建筑師還必須協(xié)調(diào)和和統(tǒng)領(lǐng)各個(gè)工種的關(guān)系,加強(qiáng)相互的溝通和協(xié)調(diào),使建筑設(shè)計(jì)在建設(shè)工程中不斷完善和落實(shí)。為減少建成與原設(shè)計(jì)的差距,建筑師必須始終不懈貫徹設(shè)計(jì)意圖,了解不同工種的配合。這也是一個(gè)建筑師綜合能力的體現(xiàn)。

    限時(shí)間、趕進(jìn)度的設(shè)計(jì)難出精品;發(fā)展商缺乏審美觀難出精品;建筑師缺乏對(duì)市場(chǎng)認(rèn)識(shí)和了解,難出精品;發(fā)展商對(duì)建筑高度干預(yù)太多,難出精品。

    九、策劃師與建筑師

    在過去是兩點(diǎn)成一線,發(fā)展商直接找會(huì)畫圖紙的設(shè)計(jì)院,一拍即合,一合就畫,畫出來就施工,然后賣樓,買不動(dòng)請(qǐng)人策劃,策劃走幾步成殘局,就死棋。

    現(xiàn)在應(yīng)該是發(fā)展商、策劃師、建筑師三點(diǎn)成一線的時(shí)候了,成功的建筑師必須了解民眾、樓盤潛在客戶的需求。策劃師的介入使得建筑師更加了解市場(chǎng)的需求,同時(shí)對(duì)于政府管理機(jī)構(gòu)的管理思路非常清楚,能主動(dòng)處理雙方的關(guān)系。策劃師有比建筑師更多的時(shí)間、更多的機(jī)會(huì)去接觸、了解民眾、市場(chǎng)、購房者的心理。或者說,了解民眾是策劃師的一種職業(yè)要求。策劃師要了解民眾購房心態(tài)上、在了解房屋市場(chǎng)的有效需求上,為建筑師提供說法,不至于讓不明白市場(chǎng)需求的建筑師設(shè)計(jì)出的房屋,就象舞臺(tái)上走來走去的模特而遠(yuǎn)離民眾。 房地產(chǎn)管理需要關(guān)注問題一、房地產(chǎn)業(yè)與涉稅有關(guān)的運(yùn)作模式 (1)、土地及房產(chǎn)的取得。它包括了從政府一級(jí)市場(chǎng)出讓取得及二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、合作、合資股權(quán)變更方式取得。 (2)籌資形式:銀行貸款、非金融業(yè)的貸款、客戶按揭貸款、以未來商品房抵押的融資貸款等形式。 (3)、規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與稅收的內(nèi)容。 (4)、項(xiàng)目施工建造方式。委托方式為分項(xiàng)目、分標(biāo)段、分時(shí)間發(fā)包給施工企業(yè)或總包給施工企業(yè)。具體分為招標(biāo)、議標(biāo)、或直接委托施工。 (5)、銷售策劃環(huán)節(jié)涉稅主要內(nèi)容。自行銷售和委托他人銷售。 (6)、取得收入方式。房地產(chǎn)業(yè)收入分為預(yù)售及現(xiàn)房銷售。 (7)、成本分類。主要是開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用兩部分組成。其中開發(fā)成本按經(jīng)營用途進(jìn)行分類。包括以下八項(xiàng)內(nèi)容:土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、開發(fā)間接稅費(fèi)。開發(fā)費(fèi)用包括三大項(xiàng):管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。 (8)、商品房完工界定及所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式。現(xiàn)行所得稅規(guī)定已完工作為所得稅結(jié)算時(shí)間,因此以何種方式作為完工及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間對(duì)稅收相當(dāng)重要。 (9)代建工程的開發(fā)。企業(yè)接受政府和其他單位委托,代為開發(fā)的工程。代建工程包括:統(tǒng)建房、周轉(zhuǎn)房、安置房、代建城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)。二、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)審批過程及批件(1)立項(xiàng)審批一般步驟是,由開發(fā)公司向建委提出立項(xiàng)申請(qǐng),建委與經(jīng)委會(huì)簽審批文件,開發(fā)公司憑立項(xiàng)文件,向計(jì)劃委員會(huì)申請(qǐng)投資計(jì)劃。(2)規(guī)劃審批由規(guī)劃管理、土地管理、財(cái)政部門負(fù)責(zé),通常包括辦理“三證一書”,即“規(guī)劃用地許可證”、“國有土地使用權(quán)證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“選址意見書”(確定用地范圍,審核紅線圖)(3)施工審批房地產(chǎn)公司向建委報(bào)送規(guī)劃許可證和規(guī)費(fèi)繳納憑證等資料,申請(qǐng)“施工許可證”,由建委、環(huán)保、市政公用部門負(fù)責(zé)。(4)銷售審批依據(jù)《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》,需要辦理“預(yù)售許可證”或“銷售許可證”。(5)產(chǎn)權(quán)審批商品房交付使用后,由業(yè)主向房管局報(bào)送購買房產(chǎn)的資料,辦理房產(chǎn)證。三、檢查前期工作中需要企業(yè)提供資料主要包括: (1)建委的立項(xiàng)批復(fù)。 (2)城市規(guī)劃管理局建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (3)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓合同以及相關(guān)補(bǔ)充合同。 (4)國土資源局頒發(fā)的國有土地使用證。 (5)土地開發(fā)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議.(通過協(xié)議列支拆遷費(fèi)和開發(fā)費(fèi)的依據(jù))。 (6)建委頒發(fā)的施工許可證。 (7)企業(yè)與施工企業(yè)的施工合同,了解企業(yè)的建安工程支出。 (8)規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合同通知書和建委頒發(fā)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表(確定開發(fā)成本的終止日),開發(fā)產(chǎn)品竣工證明報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案(成本對(duì)象)。(9)房地產(chǎn)管理局測(cè)繪隊(duì)頒發(fā)的測(cè)繪明細(xì)登記表。(10)、房屋所有權(quán)證,作為檢查人員了解自用產(chǎn)權(quán)、移送產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)以及銷售產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。(11)、房屋管理局頒發(fā)的商品房銷售(預(yù)售)許可證,作為可售面積的依據(jù)。(12)、企業(yè)簽署的所有商品房預(yù)售契約和商品房買賣合同,作為衡量銷售收入的依據(jù)。

    策劃好的樓盤,不但能賣出去,而且住進(jìn)去后還要三年、五年、十年不過時(shí)還能升值,這才是真正的策劃大師。

    三、風(fēng)景園林學(xué)的發(fā)展與地位

    一、園林(park and garden ):在一定的地域運(yùn)用工程技術(shù)和藝術(shù)手段,通過改造地形(或進(jìn)一步筑山、疊石、理水),種植樹木花草,營造建筑和布置園路等途徑,創(chuàng)作而成的美的自然環(huán)境和游息境域。國際上landscape achitecture 專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)中文名,并非景觀規(guī)劃。

    2011年3月,風(fēng)景園林學(xué)成為和建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)一樣的一級(jí)學(xué)科,三位一體的格局初步形成。國務(wù)院學(xué)位委員會(huì)、教育部日前公布的《學(xué)位授予和人才培養(yǎng)學(xué)科目錄(2011年)》(以下簡(jiǎn)稱“新目錄”)顯示,“風(fēng)景園林學(xué)”正式成為110個(gè)一級(jí)學(xué)科之一,列在工學(xué)門類,學(xué)科編號(hào)為0834,可授工學(xué)、農(nóng)學(xué)學(xué)位。新目錄與1997年相比,新增加了21個(gè)一級(jí)學(xué)科,風(fēng)景園林學(xué)是其中之一。

    二、風(fēng)景園林學(xué)是人居環(huán)境科學(xué)的三大支柱之一,是一門建立在廣泛的自然科學(xué)和人文藝術(shù)學(xué)科基礎(chǔ)上的應(yīng)用學(xué)科,其核心是協(xié)調(diào)人與自然的關(guān)系,其特點(diǎn)是綜合性非常強(qiáng),涉及規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、工程學(xué)、環(huán)境生態(tài)、文化藝術(shù)、地學(xué)、社會(huì)學(xué)等多學(xué)科的交匯綜合,擔(dān)負(fù)著自然環(huán)境和人工環(huán)境建設(shè)與發(fā)展、提高人類生活質(zhì)量、傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重任。

    在我國城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的今天,城市、人口與生態(tài)環(huán)境的矛盾日益突出,產(chǎn)生了前所未有的生態(tài)壓力,城市化和城市生態(tài)化發(fā)展為中國風(fēng)景園林事業(yè)提出了更加艱巨的任務(wù)和更高的要求,然而現(xiàn)行的人才培養(yǎng)規(guī)模、規(guī)格已不能適應(yīng)我國風(fēng)景園林事業(yè)發(fā)展的需要。

    按中國原來的學(xué)科劃分,風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)在建筑學(xué)一級(jí)學(xué)科中僅僅作為城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)二級(jí)學(xué)科的一部分,相當(dāng)于三級(jí)學(xué)科或研究方向?qū)哟危瑢W(xué)術(shù)地位大大降低而被邊緣化。風(fēng)景園林學(xué)科建設(shè)似乎成為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的附屬,只能在較低層面進(jìn)行;園林植物與觀賞園藝也只是農(nóng)學(xué)門類林學(xué)一級(jí)學(xué)科中的一個(gè)二級(jí)學(xué)科,發(fā)展空間也受到極大限制。

    同時(shí),由于風(fēng)景園林分屬不同學(xué)科門類,學(xué)科門戶之見和分化嚴(yán)重,人為分割導(dǎo)致知識(shí)結(jié)構(gòu)與能力結(jié)構(gòu)不完整,直接導(dǎo)致了園林植物與園林設(shè)計(jì)的分離,造成了學(xué)術(shù)界和行業(yè)界的迷失,實(shí)際工作中出現(xiàn)了許多誤區(qū)和偏差,進(jìn)而惡化到學(xué)科定位不穩(wěn)、學(xué)科地位偏低、社會(huì)影響削弱。

    新目錄將“風(fēng)景園林學(xué)”正式升級(jí)為一級(jí)學(xué)科,標(biāo)志著風(fēng)景園林行業(yè)從國家層面得到了充分重視和認(rèn)可,預(yù)示著風(fēng)景園林教育春天的到來。

    目前我國已有184所高校設(shè)立了風(fēng)景園林專業(yè),并且以每年10%至15%的速度遞增。業(yè)界人士紛紛呼吁,為確保風(fēng)景園林學(xué)學(xué)科能夠健康持續(xù)地發(fā)展,當(dāng)務(wù)之急是在學(xué)術(shù)界展開風(fēng)景園林一級(jí)學(xué)科體系建構(gòu)的研討,統(tǒng)一關(guān)于學(xué)科基礎(chǔ)、內(nèi)涵與外延、專業(yè)基礎(chǔ)課程目錄、教學(xué)大綱和教學(xué)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等的理解,同時(shí)還要協(xié)調(diào)學(xué)科建設(shè)與行業(yè)發(fā)展,人才教育與職業(yè)資格認(rèn)證等方面的關(guān)系,與行業(yè)主管部門加強(qiáng)溝通與交流,以滿足快速擴(kuò)展的風(fēng)景園林事業(yè)對(duì)應(yīng)用性、復(fù)合型、專業(yè)化、高層次人才的需求。

    三、城鎮(zhèn)化----“記得住鄉(xiāng)愁”,風(fēng)景園林學(xué)發(fā)展的機(jī)遇。

    城鎮(zhèn)建設(shè),要體現(xiàn)尊重自然、順應(yīng)自然、天人合一的理念,依托現(xiàn)有山水脈絡(luò)等獨(dú)特風(fēng)光,讓城市融入大自然,讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。

    要融入現(xiàn)代元素,更要保護(hù)和弘揚(yáng)傳統(tǒng)優(yōu)秀文化,延續(xù)城市歷史文脈。

    要注意保留村莊原始風(fēng)貌,慎砍樹、不填湖、少拆房,盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件。

    “中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議傳遞的信息非常務(wù)實(shí)。城鎮(zhèn)建設(shè)要讓居民記得住鄉(xiāng)愁這樣的提法,完全道出了百姓的心聲。”對(duì)于上周末結(jié)束的中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議,多位城鎮(zhèn)化專家認(rèn)為,會(huì)議展現(xiàn)的新型城鎮(zhèn)化要遵循規(guī)律、因勢(shì)利導(dǎo)的方針,以人為本、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、傳承文化等基本原則,將使今后中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程走上一條經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境和諧共贏的道路。

    在此次會(huì)議提出的推進(jìn)城鎮(zhèn)化六大主要任務(wù)中,特別提出要提高城鎮(zhèn)建設(shè)水平。會(huì)議指出,城鎮(zhèn)建設(shè),要體現(xiàn)尊重自然、順應(yīng)自然、天人合一的理念,依托現(xiàn)有山水脈絡(luò)等獨(dú)特風(fēng)光,讓城市融入大自然,讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁;要融入現(xiàn)代元素,更要保護(hù)和弘揚(yáng)傳統(tǒng)優(yōu)秀文化,延續(xù)城市歷史文脈。在促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展中,要注意保留村莊原始風(fēng)貌,慎砍樹、不填湖、少拆房,盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件。

    “記得住鄉(xiāng)愁,這是讓人感到最體貼,最溫暖,最樸實(shí)話語。這種提法,讓人很感動(dòng)!”同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授王晟告訴記者,綠色優(yōu)美的城市生態(tài),是人們理想的安居環(huán)境。因此,各地在推進(jìn)城鎮(zhèn)化過程中,必須尊重自然,遵循自然,必須考慮生物多樣性原則和生態(tài)效益,不能盲目只追求造城與房地產(chǎn)開發(fā),而忽視了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境和諧共贏的道路。

    王晟表示,全國已經(jīng)有一些地方在城市建設(shè)中注意到了生態(tài)環(huán)境的保護(hù),他舉了山東榮成市的例子?!霸谶M(jìn)行城市建設(shè)和舊城區(qū)改造時(shí),山東榮成沒有把市中心填平搞房地產(chǎn),而是做成了一個(gè)濕地公園,引來天鵝來此過冬。老百姓冬天不放鞭炮,怕驚擾天鵝。下雪天鵝沒有東西吃的時(shí)候,村民還會(huì)自發(fā)的每天三次喂玉米給天鵝吃。天鵝遇到人以后不但不飛走,還會(huì)往人身上靠。使得榮成變成名副其實(shí)的天鵝之城。”

    近幾年一直在從事城鎮(zhèn)化專題研究的全國政協(xié)原副主席、中國工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席徐匡迪近日在上海也指出,中國特色的新型城鎮(zhèn)化,要成為美麗中國的一道亮麗的風(fēng)景線。“千城一面”的現(xiàn)象已成為當(dāng)下許多城市的通病。新型城鎮(zhèn)化要?jiǎng)?chuàng)造城市文化的多樣性,要傳承優(yōu)秀中國文化的價(jià)值體系,倡導(dǎo)天人合一、自然和諧的城市文化,杜絕脫離歷史、盲目抄襲的“新、奇、怪”建筑。加強(qiáng)對(duì)自然與文化遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝區(qū)和歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)力度。

    景觀設(shè)計(jì)工作大綱(景觀設(shè)計(jì)工作大綱模板)

    四、園林專業(yè)考研方向

    1、園林專業(yè)考研方向1:城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)

    專業(yè)介紹:城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的主要領(lǐng)域涵蓋城鄉(xiāng)物質(zhì)環(huán)境空間形態(tài)的控制與引導(dǎo)、土地使用與開發(fā)、道路與交通、市政與服務(wù)設(shè)施、住房與社區(qū)、生態(tài)控制與環(huán)境保護(hù)、遺產(chǎn)保護(hù)與城市更新、地域文化與城鄉(xiāng)風(fēng)貌、防災(zāi)減災(zāi)與衛(wèi)生規(guī)劃等內(nèi)容,具有多學(xué)科交叉融合的特點(diǎn)。

    城鄉(xiāng)規(guī)劃的類型主要有區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

    2、 園林專業(yè)考研方向2:風(fēng)景園林學(xué)

    專業(yè)介紹:風(fēng)景園林專業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展,政治信念堅(jiān)定,基礎(chǔ)扎實(shí),知識(shí)面寬,專業(yè)素質(zhì)高,實(shí)踐能力強(qiáng),具備風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)、風(fēng)景名勝區(qū)和各類城市綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的知識(shí),能在城市建設(shè)、園林等部門從事規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和管理的應(yīng)用型人才。

    3、園林專業(yè)考研方向:園林植物與觀賞園藝

    園林植物與觀賞園藝的培養(yǎng)要求:掌握?qǐng)@林植物與觀賞園藝學(xué)科堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)理論,系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)和熟練的專業(yè)技能,了解學(xué)科發(fā)展動(dòng)態(tài),熟悉所從事研究方向的國內(nèi)外發(fā)展水平。能熟練操作計(jì)算機(jī)并應(yīng)用先進(jìn)的信息工具,能較熟練地運(yùn)用一門外國語閱讀專業(yè)文獻(xiàn)、撰寫論文摘要。

    并進(jìn)行一般的專業(yè)交流。具有獨(dú)立承擔(dān)園林植物與觀賞園藝學(xué)科科研、教學(xué)、生產(chǎn)管理和技術(shù)推廣等工作的能力,治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),事實(shí)求是,理論聯(lián)系實(shí)際,具有較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的能力。

    4、園林專業(yè)考研方向4:風(fēng)景園林

    專業(yè)介紹:風(fēng)景園林是綜合利用科學(xué)和藝術(shù)手段營造人類美好的室外生活境域的一個(gè)行業(yè)和一門學(xué)科。是以"生物、生態(tài)學(xué)科"為主,并與其他非生物學(xué)科(例如土木、建筑、城市規(guī)劃)、哲學(xué)、歷史和文學(xué)藝術(shù)等學(xué)科相結(jié)合的綜合學(xué)科。

    景觀設(shè)計(jì)工作大綱(景觀設(shè)計(jì)工作大綱模板)

    擴(kuò)展資料:

    園林專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)獲得以下幾方面的知識(shí)和能力:

    1、具備扎實(shí)的數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)等基本理論知識(shí);

    2、掌握生物學(xué)、林學(xué)、建筑學(xué)、設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)學(xué)科的基本理論、基本知識(shí);

    3、掌握風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、森林公園規(guī)劃、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、各類園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物栽培、養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù);

    4、具有一定的繪畫技法及風(fēng)景園林表現(xiàn)技法,能應(yīng)用藝術(shù)理論及設(shè)計(jì)理論對(duì)植物材料、自然景觀進(jìn)行藝術(shù)設(shè)計(jì)的基本能力和園林植物栽培繁育的初步能力;

    5、了解國內(nèi)外園林學(xué)科的理論前沿、應(yīng)用前景及發(fā)展動(dòng)態(tài);

    6、熟悉我國國土綠化、風(fēng)景名勝區(qū)及森林公園建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、森林資源及國土資源管理保護(hù)的方針、政策和法規(guī)。

    園林專業(yè)核心課程:園林樹木學(xué)、園林花卉學(xué)、園林植物栽培養(yǎng)護(hù)學(xué)、園林苗圃學(xué)、園林植物遺傳育種學(xué)、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、園林建筑設(shè)計(jì)、園林工程、園林管理等。

    參考資料來源:百度百科--園林專業(yè)

    以上就是小編對(duì)于景觀設(shè)計(jì)工作大綱問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信:1454722008


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